公房征收可以改名字嗎

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• 142****4287

  協(xié)商一致是可以直接改的

  查看全文↓ 2019-06-28 08:09:56
• 137****6023

  公房承租人與本處有本市常住戶口的共同居住人協(xié)商一致，要求將承租戶名變更為本處有本市常住戶口的共同居住人之一的，出租人應(yīng)予同意。

  查看全文↓ 2019-06-28 08:09:53
• 137****3244

  這種情況屬于補辦房產(chǎn)證。

  查看全文↓ 2019-06-28 08:09:49

相關(guān)問題

• 問 公房可以改名字嗎
  答

  公房辦理個人產(chǎn)權(quán)這個概念不對，首先要確認(rèn)你的房屋是不是福利分房時代租住的房管部門或國企單位的公房，是那個時代的歷史產(chǎn)物，如果是就可以辦理房改手續(xù)變?yōu)閭€人產(chǎn)權(quán)，如果不是就是買公家出賣的房屋，兩者價格相差很大。一般情況下房改房管部門只收重置價格，還要減去拆舊，即地面上重建樣的房子減拆舊后的價值。不收地皮價格，所以要不了多少錢。房改后你就能辦理個人產(chǎn)權(quán)了，你們是父子關(guān)系做好相關(guān)手續(xù)就能變名字。

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• 問 公房可以改名字嗎
  答

  能直接該成你的名，但是需要你爸爸一起去辦理，并簽字同意需要的費用就是公房辦理個人產(chǎn)權(quán)所需的費用（一般兩三萬元吧，房管局會根據(jù)工齡、房齡、面積什么的計算的，而且各地細(xì)則不同），直接寫你的名字不需要其他額外的費用辦理個人產(chǎn)權(quán)的時候 ，不能直接改第三方的名，除非這三人也是有戶口的同住人

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• 問 售后公房修改名字的費用
  答

  如果公房已經(jīng)經(jīng)過房改，可向法院提出申請，由法院向房產(chǎn)登記部門出具判決書副本及《協(xié)助執(zhí)行通知書》，要求房產(chǎn)部門變更戶名登記，而且因法院判決而變更戶名登記房產(chǎn)部門除房證工本費外不收取任何稅費。

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• 問 購房發(fā)票可以改名字嗎
  答

  《國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部等部門關(guān)于做好穩(wěn)定住房價格工作意見的通知》（國辦發(fā)[2005]26號）中明確規(guī)定：根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》有關(guān)規(guī)定，國務(wù)院決定，禁止商品房預(yù)購人將購買的未竣工的預(yù)售商品房再行轉(zhuǎn)讓。在預(yù)售商品房竣工交付、預(yù)購人取得房屋所有權(quán)證之前，房地產(chǎn)主管部門不得為其辦理轉(zhuǎn)讓等手續(xù)；房屋所有權(quán)申請人與登記備案的預(yù)售合同載明的預(yù)購人不一致的，房屋權(quán)屬登記機關(guān)不得為其辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)。(2)

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• 問 ??購房合同可以改名字嗎？購房合同要怎么去改名字？
  答

  如果尚未完成合同網(wǎng)簽備案的，這時改名相對簡單，因為不涉及房管部門的變更登記，僅相當(dāng)于將未備案的合同變更一下當(dāng)事人，只需要經(jīng)過合同另一方同意，重新簽訂一份合同就行。如果已經(jīng)完成了合同網(wǎng)簽備案，這時改名不僅需要合同另一方同意，還需要將房管部門的備案登記撤銷，撤銷后再將新簽訂的合同進(jìn)行備案登記，其程序相對麻煩。另外，還要注意的一點是，如果是按揭買房，且已經(jīng)辦理了銀行貸款及抵押手續(xù)的，這時除了變更購房合同名字之外還要與貸款銀行解除貸款合同以及抵押合同，如果銀行尚未放款且銀行同意的話，雙方簽訂解除協(xié)議便可。如果銀行已經(jīng)將貸款發(fā)放，則經(jīng)過銀行同意后，需要以貸款人的名義將貸款全部償還后才可解除。因此，律師提醒大家，大家在買房前一定要考慮清楚，買房改名說起來簡單，做起來是相當(dāng)麻煩，而且會浪費大家大量的時間以及金錢。

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