??開發(fā)商有權(quán)停水停電嗎?開發(fā)商私自停水停電可以怎么處理?

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• 131****9430

  水電都是國家壟斷機構(gòu)的，開發(fā)商哪來的權(quán)利。只要你沒有拖欠電費水費，無人也不可能有人有停掉你水電

  查看全文↓ 2019-06-28 10:51:20
• 145****0885

  水電氣屬于市政設施，是民生工程，不屬于開發(fā)商的建設內(nèi)容，開發(fā)商沒有權(quán)利停水停氣停電；如果有此情況，可以向當?shù)卣蛘呓ㄔO主管部門舉報并請求解決。

  查看全文↓ 2019-06-28 10:51:12
• 157****4733

  國務院征補條例有明確規(guī)定，嚴禁通過停水停電等各種方式逼迫拆遷。要追究相關部門責任。另外，開發(fā)商無權(quán)征收拆遷，這是嚴重違法的。建議你們通過法律途徑維權(quán)。

  查看全文↓ 2019-06-28 10:51:07

相關問題

• 問 開發(fā)商有權(quán)停水停電嗎
  答

  水電煤氣屬于市政設施，是民生工程，不屬于開發(fā)商的建設內(nèi)容，開發(fā)商沒有權(quán)利停水停氣停電;如果有此情況，可以向當?shù)卣蛘呓ㄔO主管部門舉報并請求解決。

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• 問 開發(fā)商有權(quán)停水停電嗎?現(xiàn)在開發(fā)商，亂收電水費，不交就停電？
  答

  一般情況下，屬供電部門抄表到戶或電費由供電部門收取的客戶均執(zhí)行廣東省發(fā)展和改革委員會制定的電價標準，若是非供電部門抄表到戶或者屬于業(yè)主自行安裝分表的客戶，根據(jù)《廣東省發(fā)展改革委關于進一步清理規(guī)范電網(wǎng)和轉(zhuǎn)供電環(huán)節(jié)收費有關事項的通知》（粵發(fā)改價格〔2018〕375號）轉(zhuǎn)供電主體要按照規(guī)定與終端用戶結(jié)算電費。即：轉(zhuǎn)供電主體應按政府規(guī)定目錄電價向轉(zhuǎn)供區(qū)域內(nèi)的租戶等收取電費，不得在電費上加收其他費用，相關共用設施用電及損耗通過租金、物業(yè)費、服務費等方式協(xié)商解決；或者轉(zhuǎn)供電主體在按政府規(guī)定目錄電價向終端用戶收取電費的同時，可將相關共用設施用電及損耗通過電量進行分攤，但轉(zhuǎn)供電主體向各終端用戶收取的電費總和不得高于其向電網(wǎng)企業(yè)繳交的電費。

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• 問 開發(fā)商有權(quán)停水停電嗎?這樣的情況找哪個部門解決?
  答

  但如果住戶已經(jīng)按照物業(yè)管理合同的規(guī)定繳納了物業(yè)管理費等，這就意味著他在物業(yè)管理法律關系中已經(jīng)履行了自己的義務，那么他就應該得到完善的物業(yè)管理服務，包括水、電、氣、供暖等設施設備的良好使用等。開發(fā)商的做法是對住戶合法行使權(quán)利的阻撓，是不對的。而物業(yè)管理公司按照其要求對住戶停水、停電，則違背了其法定職責與義務，更是不對的。

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• 問 開發(fā)商有權(quán)停水停電嗎？欠銀行房貸款物業(yè)管理公司有權(quán)力停水停電嗎?
  答

  物業(yè)公司無權(quán)停水停電。一般為物業(yè)管理公司為了約束住戶行為設立各種霸王條款。在房地產(chǎn)行業(yè)，公眾對房地產(chǎn)開發(fā)商、物業(yè)公司和房地產(chǎn)中介公司都是一肚子怨氣。房地產(chǎn)商在出售房屋時侵占消費者購房預定金、減少自己的違約責任等；物業(yè)公司收取業(yè)主費用不替業(yè)主服務；房產(chǎn)中介的“強制締約行為”、“加重消費者違約責任”等等，都讓消費者受害不淺。

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• 問 請問，物業(yè)有權(quán)停水停電嗎？
  答

  這要分情況在正常情況下，物業(yè)是沒有權(quán)利停止水電供應的，即使業(yè)主出現(xiàn)欠繳物業(yè)管理費時，也不能通過停水停電來催收。不過，出現(xiàn)以下情況時，物業(yè)公司可以停水停電1、水電設備維修時，因維修相關設備，必須停水或停電；2、出現(xiàn)火情時，除消防用電外，物業(yè)可以關閉其它電路，特別是電路著火時，必須斷電；3、出現(xiàn)供水管線跑水，造成住戶戶內(nèi)水浸，為降低住戶損失，可以暫時停水并維修；此外，如果住戶在裝修房屋時，嚴重違反裝修管理，出現(xiàn)破壞承重墻、損壞房屋主體結(jié)構(gòu)時，物業(yè)可以通過停水停電方式制止其野蠻施工，并予以處理。

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