??自住型商品房現(xiàn)場(chǎng)提交什么材料？怎么計(jì)算的呢？

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• 142****5303

  核驗(yàn)20個(gè)工作日內(nèi)給出結(jié)果這幾天，市住建委相關(guān)部門(mén)和恒大公司正在馬不停蹄地測(cè)試網(wǎng)站接受申請(qǐng)能力，并采用了一套類(lèi)似于二手房網(wǎng)簽的程序?qū)?gòu)房人員資質(zhì)進(jìn)行審核。
  在市民提交材料之后的20個(gè)工作日內(nèi)，就要給出是否通過(guò)審核的結(jié)果。“現(xiàn)在這套系統(tǒng)，應(yīng)該能承受10萬(wàn)個(gè)家庭在一個(gè)項(xiàng)目里報(bào)名?！币幻?xiàng)目相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)。在現(xiàn)場(chǎng)申報(bào)時(shí)，資格核驗(yàn)也同時(shí)啟動(dòng)。恒大將對(duì)申請(qǐng)家庭的材料進(jìn)行初審，符合條件的就可以在自住型商品房資格審核系統(tǒng)中填報(bào)家庭信息，并將聯(lián)機(jī)打印的《家庭購(gòu)房申請(qǐng)表》和承諾書(shū)經(jīng)由購(gòu)房家庭簽字確認(rèn)后，在審核系統(tǒng)中提交資格審核申請(qǐng)。
  市住建委會(huì)同相關(guān)部門(mén)在20個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)購(gòu)房家庭的資格進(jìn)行審核。購(gòu)房家庭可登錄北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)官方網(wǎng)站查詢(xún)資格審核結(jié)果。通過(guò)購(gòu)房資格審核的申請(qǐng)家庭，方可參加搖號(hào)。在2011年之后，本市對(duì)購(gòu)房家庭進(jìn)行審核的時(shí)間曾經(jīng)是5個(gè)工作日，隨后延長(zhǎng)為10個(gè)工作日。這次怎么又延長(zhǎng)到20個(gè)工作日內(nèi)了？“因?yàn)樽宰⌒蜕唐贩渴莻€(gè)新事物，如果突然出現(xiàn)申請(qǐng)高峰，可能會(huì)給后臺(tái)處理數(shù)據(jù)帶來(lái)壓力。
  ”相關(guān)負(fù)責(zé)人解釋?zhuān)壳爸粤舫?0個(gè)工作日的審核時(shí)間，是因?yàn)閾?dān)心太多家庭集中申請(qǐng)，而一些涉及要聯(lián)系非京籍家庭戶(hù)籍地查詢(xún)的信息，則有可能會(huì)在10個(gè)工作日以上才能有回饋。
  在審核之后，市民如果對(duì)審核結(jié)果有異議，還可以自資格審核完成之日起10個(gè)工作日內(nèi)，持相關(guān)證明材料到市住建委申請(qǐng)復(fù)核。
  搖號(hào)與車(chē)牌搖號(hào)系統(tǒng)類(lèi)似

  查看全文↓ 2019-06-28 15:03:22
• 148****2679

  自住型商品房不需要到現(xiàn)場(chǎng)，現(xiàn)場(chǎng)會(huì)有公證書(shū)的人和搖號(hào)代表進(jìn)行公證，只需要留意住建委官網(wǎng)上的選房公告就可以了。

  查看全文↓ 2019-06-28 15:03:04
• 151****4040

  申請(qǐng)人需攜帶本人及家庭成員的身份證、戶(hù)口本、結(jié)婚證、離婚證、工作居住證等相關(guān)證件的原件；單位集體戶(hù)口的申請(qǐng)人，需要集體戶(hù)口首頁(yè)復(fù)印件并加蓋公章和個(gè)人頁(yè)原件。
  如果你有個(gè)人頁(yè)，那么去你戶(hù)口所在單位要一份首頁(yè)的復(fù)印件，并加蓋單位的公章即可。

  查看全文↓ 2019-06-28 15:02:07
• 133****3107

  符合申請(qǐng)條件:持有有效暫住證，連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社?；騻€(gè)稅，且名下無(wú)房的非京籍家庭，都可以購(gòu)買(mǎi)一套“自住型商品房”，在申請(qǐng)時(shí)間內(nèi)提交申請(qǐng)，之后會(huì)根據(jù)搖號(hào)結(jié)果選出中簽的申請(qǐng)人。

  查看全文↓ 2019-06-28 15:02:00

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 自住型商品房現(xiàn)場(chǎng)提交什么材料
  答

  申請(qǐng)人需攜帶本人及家庭成員的身份證、戶(hù)口本、結(jié)婚證、離婚證、工作居住證等相關(guān)證件的原件；單位集體戶(hù)口的申請(qǐng)人，需要集體戶(hù)口首頁(yè)復(fù)印件并加蓋公章和個(gè)人頁(yè)原件。如果你有個(gè)人頁(yè)，那么去你戶(hù)口所在單位要一份首頁(yè)的復(fù)印件，并加蓋單位的公章即可。

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• 問(wèn) 自住型商品房怎么現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)
  答

  自住商品房現(xiàn)場(chǎng)登記需準(zhǔn)備的材料　　1、本市戶(hù)籍居民家庭提交申請(qǐng)核驗(yàn)人及家庭成員身份證（必須為二代身份證）、婚姻證明（結(jié)婚證、離婚證、法院調(diào)解書(shū)或法院判決書(shū)）、戶(hù)口本的原件和復(fù)印件?！　?、駐京部隊(duì)現(xiàn)役軍人和現(xiàn)役武警家庭還應(yīng)提供軍（警）身份證件原件和復(fù)印件?！　?、持有有效《北京市工作居住證》的家庭，還應(yīng)提交《北京市工作居住證》的原件和復(fù)印件?！　?、非本市戶(hù)籍居民家庭提交申請(qǐng)核驗(yàn)人及家庭成員身份證明、婚姻證明的原件和復(fù)印件，有效暫住證，以及提供已在本市繳納個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)的家庭成員姓名、身份證信息備查；　　5、外籍人士應(yīng)提供有效護(hù)照及中文譯本公證。 本回答由經(jīng)濟(jì)金融分類(lèi)達(dá)人 周新印推薦

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• 問(wèn) 自住型商品房需要什么材料? 在北京自住型商品房怎么申請(qǐng)？有什么政策？
  答

  在購(gòu)買(mǎi)住房的政策上居民的身份不同購(gòu)買(mǎi)的條件也有不同，隨著現(xiàn)在城市化的推進(jìn)，國(guó)家強(qiáng)調(diào)農(nóng)轉(zhuǎn)非的進(jìn)程，越來(lái)越多的農(nóng)村戶(hù)口轉(zhuǎn)成了非農(nóng)業(yè)戶(hù)口，像在北京這樣的大城市，周邊的農(nóng)村有房子的住戶(hù)如果想要在市區(qū)買(mǎi)房子可以申請(qǐng)自住型商品房嗎，需要辦哪些手續(xù)呢？北京農(nóng)村有房子可以申請(qǐng)自住型商品房嗎？20按照限購(gòu)政策規(guī)定在本市具有購(gòu)房資格的家庭，可以購(gòu)買(mǎi)自住型商品住房。其中，符合條件的家庭可以?xún)?yōu)先購(gòu)買(mǎi)，要看名下有幾套房子。以下是自住型商品房的申請(qǐng)條件：1、名下無(wú)房或僅有一套住房的北京戶(hù)籍家庭可申請(qǐng)自住型商品房； 2、符合購(gòu)房條件且名下無(wú)房的非京籍家庭（需持有有效暫住證，連續(xù)５年（含）以上在本市繳納社?；騻€(gè)稅，可以購(gòu)買(mǎi)一套自住型商品房）；3、單身者申購(gòu)北京自住型商品房需年滿25周歲；4、本市戶(hù)籍的無(wú)房家庭和目前已在輪候經(jīng)適房、限價(jià)房的家庭可優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)。《意見(jiàn)》規(guī)定，自住型商品住房購(gòu)房人取得房屋所有權(quán)證后，原則上５年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓?zhuān)蝗纾的暌院筠D(zhuǎn)讓的，如果有增值，應(yīng)當(dāng)將差價(jià)的30％繳納土地收入等價(jià)款。每個(gè)家庭只能申請(qǐng)一套（以家庭為單位）。如果還有別的項(xiàng)目，也可以申請(qǐng)其他項(xiàng)目，但是買(mǎi)完以后就不能申請(qǐng)其他項(xiàng)目了。要辦哪些手續(xù)？一、報(bào)名，市民可以按照普通購(gòu)房要求提交相關(guān)材料；經(jīng)適房、兩限房輪候家庭，還得提交申請(qǐng)人的身份證明材料，申請(qǐng)人既要在網(wǎng)上提交相關(guān)材料，也要到開(kāi)發(fā)商銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)提交原件和復(fù)印件，就是說(shuō)網(wǎng)上和現(xiàn)場(chǎng)提交材料的兩步都要走。二、核驗(yàn)，20個(gè)工作日內(nèi)給出結(jié)果市民在提交材料之后的20個(gè)工作日內(nèi)就可以得到是否通過(guò)審核的結(jié)果，通過(guò)購(gòu)房資格審核的申請(qǐng)家庭，方可參加搖號(hào)。三、搖號(hào)，系統(tǒng)搖號(hào)開(kāi)始以后，會(huì)分別對(duì)這兩個(gè)搖號(hào)池內(nèi)的候選人排大隊(duì)，再由開(kāi)發(fā)商依次通知選房。四、選房，按搖號(hào)確定順序依次遞補(bǔ)優(yōu)先池中的家庭會(huì)先選房，而且每個(gè)申請(qǐng)家庭只能選擇一套自住型商品房。五、選房之后就是簽約。開(kāi)發(fā)商會(huì)與購(gòu)房家庭簽訂購(gòu)房合同，購(gòu)房家庭的成員今后不得再申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)自住型商品房；屬經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品房輪候家庭的，自動(dòng)放棄輪候資格。

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• 問(wèn) 自住型商品房需要什么材料? 在北京自住型商品房怎么申請(qǐng)？有什么政策？
  答

  　自住商品房現(xiàn)場(chǎng)登記需準(zhǔn)備的材料　　1、本市戶(hù)籍居民家庭提交申請(qǐng)核驗(yàn)人及家庭成員身份證（必須為二代身份證）、婚姻證明（結(jié)婚證、離婚證、法院調(diào)解書(shū)或法院判決書(shū)）、戶(hù)口本的原件和復(fù)印件?！　?、駐京部隊(duì)現(xiàn)役軍人和現(xiàn)役武警家庭還應(yīng)提供軍（警）身份證件原件和復(fù)印件。　　3、持有有效《北京市工作居住證》的家庭，還應(yīng)提交《北京市工作居住證》的原件和復(fù)印件?！　?、非本市戶(hù)籍居民家庭提交申請(qǐng)核驗(yàn)人及家庭成員身份證明、婚姻證明的原件和復(fù)印件，有效暫住證，以及提供已在本市繳納個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)的家庭成員姓名、身份證信息備查；　　5、外籍人士應(yīng)提供有效護(hù)照及中文譯本公證。

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• 問(wèn) 自住型商品房需要什么材料
  答

  自住型商品房申請(qǐng)條件1、名下無(wú)房或僅有一套住房的北京戶(hù)籍家庭可申請(qǐng)自住型商品房；2、符合購(gòu)房條件且名下無(wú)房的非京籍家庭（需持有有效暫住證，連續(xù)5年（含）以上在本市繳納社保或個(gè)稅，可以購(gòu)買(mǎi)一套自住型商品房）；3、單身者申購(gòu)北京自住型商品房需年滿25周歲；4、本市戶(hù)籍的無(wú)房家庭和目前已在輪候經(jīng)適房、限價(jià)房的家庭可優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)。自住型商品房申請(qǐng)流程一、報(bào)名網(wǎng)上現(xiàn)場(chǎng)兩步都得走按照職責(zé)分工，市住建委負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督全市自住型商品房銷(xiāo)售管理工作，而開(kāi)發(fā)商在向市住建委網(wǎng)站申請(qǐng)辦理自住型商品住房預(yù)售許可或者現(xiàn)房銷(xiāo)售備案手續(xù)前，就會(huì)在市住建委網(wǎng)站和銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行不少于15天的公示。到時(shí)候，老百姓能從這些公示內(nèi)容中看到項(xiàng)目名稱(chēng)、企業(yè)名稱(chēng)、項(xiàng)目位置、套數(shù)、戶(hù)型面積、銷(xiāo)售均價(jià)等信息。如果真對(duì)某個(gè)項(xiàng)目動(dòng)了買(mǎi)房的念頭，在這不少于15天的公示期中，市民可以按照普通購(gòu)房要求提交相關(guān)材料;經(jīng)適房、兩限房輪候家庭，還得提交《北京市城市居民購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房/限價(jià)商品住房申請(qǐng)備案通知單》和申請(qǐng)人的身份證明材料。申請(qǐng)人既要在網(wǎng)上提交相關(guān)材料，也要到開(kāi)發(fā)商銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)提交原件和復(fù)印件，就是說(shuō)網(wǎng)上和現(xiàn)場(chǎng)提交材料的兩步都要走。二、核驗(yàn)20個(gè)工作日內(nèi)給出結(jié)果市民在提交材料之后的20個(gè)工作日內(nèi)就可以得到是否通過(guò)審核的結(jié)果，通過(guò)購(gòu)房資格審核的申請(qǐng)家庭，方可參加搖號(hào)。三、搖號(hào)與車(chē)牌搖號(hào)系統(tǒng)類(lèi)似搖號(hào)前，產(chǎn)權(quán)型保障房輪候家庭和本市戶(hù)籍無(wú)房且其中單身人士已年滿25周歲的家庭會(huì)自動(dòng)進(jìn)入優(yōu)先池，其他有購(gòu)房資格的人群則會(huì)進(jìn)入普通搖號(hào)池。系統(tǒng)搖號(hào)開(kāi)始以后，會(huì)分別對(duì)這兩個(gè)搖號(hào)池內(nèi)的候選人排大隊(duì)，再由開(kāi)發(fā)商依次通知選房。四、選房按搖號(hào)確定順序依次遞補(bǔ)優(yōu)先池中的家庭會(huì)先選房，而且每個(gè)申請(qǐng)家庭只能選擇一套自住型商品房。選房之后就是簽約。開(kāi)發(fā)商會(huì)與購(gòu)房家庭簽訂購(gòu)房合同，購(gòu)房家庭的成員今后不得再申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)自住型商品房;屬經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品房輪候家庭的，自動(dòng)放棄輪候資格。

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