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不可以作為抵押物，可以考慮辦理農(nóng)戶貸款業(yè)務(wù)。農(nóng)戶小額貸款是指中國農(nóng)業(yè)銀行對農(nóng)戶家庭內(nèi)單個成員發(fā)放的小額自然人貸款。每戶農(nóng)戶只能由一名家庭成員申請農(nóng)戶小額貸款。申請農(nóng)戶小額貸款的借款人必須同時具備以下條件：一、年齡在18周歲（含）以上，且申請借款時年齡和借款期限之和不超過65年（含）；在農(nóng)村區(qū)域有固定住所或者經(jīng)營場所，身體健康，具有完全民事行為能力和勞動能力，持有有效身份證件；二、根據(jù)《中國農(nóng)業(yè)銀行三農(nóng)個人貸款信用等級評定管理辦法》開展評級，客戶的信用等級評級結(jié)果為一般級及以上；三、收入來源穩(wěn)定，具備按期償還本息的能力；四、從事的生產(chǎn)經(jīng)營活動合法合規(guī)，符合國家產(chǎn)業(yè)、行業(yè)、環(huán)保政策，貸款用途合法；五、品行良好，申請貸款時無逾期未還貸款（經(jīng)總行或一級分行認定的，因重大自然災(zāi)害或政策性原因形成的逾期未還貸款除外）；六、貸款人規(guī)定的其他條件。農(nóng)戶小額貸款申請材料如下：1.借款人合法有效的身份證明；2.擔(dān)保人合法有效的身份證明、抵押物的權(quán)屬證明（符合信用貸款條件的除外）；3.貸款人認為有必要提供的其他材料（具體以網(wǎng)點實際要求為準）。詳詢當(dāng)?shù)剞r(nóng)行。
全部4個回答>??自建房土地證可以辦理代款嗎？需要什么手續(xù)？
135****1565 | 2019-07-01 08:50:08
已有4個回答
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137****8419
自建房不能辦理貸款，不能上市交易。
查看全文↓ 2019-07-01 08:51:27
申請貸款業(yè)務(wù)的條件：
1、年齡在18-65周歲的自然人；
2、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應(yīng)超過70歲；
3、具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力；
4、征信良好，無不良記錄；
5、銀行規(guī)定的其他條件。 -
156****2210
房產(chǎn)證辦理流程：
查看全文↓ 2019-07-01 08:51:22
一、提供所需材料
二、進行產(chǎn)權(quán)登記
三、契稅稅率及繳款書的辦理
1.提供戶主身份證復(fù)印件。
2.提供銷售發(fā)票復(fù)印件(帶原件校驗)。
3.提供銷售合同及**終補充合同復(fù)印件(帶原件校驗)。
4.若開發(fā)公司代為辦理，則派遣員工時應(yīng)出具公司蓋章的證明書。
四、注意事項：保證合同﹑發(fā)票﹑測繪報告等各個憑證資料的內(nèi)容一致性， 認真核對，確保措辭﹑各項數(shù)據(jù)﹑日期等一致無誤。
房產(chǎn)證辦理所需材料：
1. 房屋購銷合同原件及補充合同原件。
2.商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。
3.房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。
(若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫房地產(chǎn)登記申請書，新格式只需提供房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件即可。)
4.完稅憑證(契稅繳款書)。
5.⑴購房人已婚 ①雙方身份證復(fù)印件(原則上需校驗原件)。
②婚姻證明復(fù)印件(帶原件校驗)
③雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章
⑵購房人單身(必須本人到場，不可代辦)。
①身份證復(fù)印件(帶原件校驗)
②戶口簿或戶籍證明復(fù)印件(帶原件校驗)
③單身聲明具結(jié)書 購房者在本地則到民政局辦理
購房者在異地則到公證處辦理
購房者在國外則到大使館辦理
⑶購房人為單位 ①營業(yè)執(zhí)照(或組織機構(gòu)代碼證)復(fù)印件(校驗原件)，無法提交原件校驗，則需提交工商出具的彩印副本。
房產(chǎn)證辦理所需費用：
居民住宅每套80元，如有共有權(quán)證增收工本費10元/本 -
157****6238
我國有相關(guān)法律規(guī)定，土地承包經(jīng)營權(quán)、宅基地使用權(quán)依法不能抵押，且集體所有的土地使用權(quán)不能作為抵押。根據(jù)我國擔(dān)保法，經(jīng)發(fā)包方同意的農(nóng)民依法承包的集體所有的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權(quán)可以用來做為抵押。
查看全文↓ 2019-07-01 08:51:10
集體土地所有權(quán)不可以抵押，鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)的土地使用權(quán)不可以單獨抵押。所以，如果想用土地在農(nóng)村申請抵押貸款的，還需要看清楚自己的土地所有權(quán)屬于哪種類型。 -
133****3959
一、辦理自建房土地證需要的材料：
查看全文↓ 2019-07-01 08:51:05
1、土地登記申請書；
2、戶主身份證復(fù)印件和戶口本復(fù)印件；
3、土地登記委托書；
4、鄰宗地涉及村民委員會或企事業(yè)單位簽字的，提交村長及企事業(yè)單位法人代表身份證明書；
5、土地權(quán)屬來源證明文件，如村民委員會給申請人出示的宅基地使用權(quán)證明材料等 。
6、村長及企事業(yè)單位法人委托他人指界的，提交指界委托書；
7、地上建筑物權(quán)屬來源證明，如房屋產(chǎn)權(quán)證、規(guī)劃許可證明及買賣合同等；
8、宗地圖；
9、委托人或委托代理人身份證復(fù)印件；
10、地籍調(diào)查表內(nèi)四鄰簽字、蓋章等資料。
二、自建房土地證辦理的部門：
1、辦理土地證的地點通常是在當(dāng)?shù)氐膰临Y源局辦事大廳窗口，如果所在的地方在鄉(xiāng)鎮(zhèn)，則可以將資料提交給所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)的國土資源分局、所，由工作人員收件辦理。
2、有些地方已經(jīng)將單位的辦事窗口集中在行政事業(yè)服務(wù)核心，則可以將材料提交到國土窗口。
3、對于委托他人辦理土地證書的，須提供土地登記委托書、委托代理人身份證。
4、對于通過贈與、繼承方式獲取房屋產(chǎn)權(quán)的，還需提交公證書及原土地證書。
5、由于各地對辦理土地證書收件材料的要求個不相同，因此本經(jīng)驗僅供參考。詳細信息到國土窗口咨詢。
土地證作用就是擁有該地塊的合法使用權(quán)，受法律的保護。土地證上會注明該土地的地理位置、用地性質(zhì)、用地面積、使用者等相關(guān)信息。土地使用者可以自己使用土地，以出讓方式取得國有土地使用權(quán)的土地使用者也可以把土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、作價出資、出租或抵押。
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可不可以貸款，需要銀行的信貸部門認定。一般說來，國有土地證的房屋，可以貸款，但因為國有土地分劃撥和出讓兩種。劃撥土地雖然可以貸款，但因為處置的時候需要補繳土地出讓金，有的銀行怕麻煩，不肯辦理貸款，有的肯貸款，但要扣除補繳出讓金才放貸，額度很小。如果是出讓的國有土地，政策上肯定可以貸款。但各銀行考慮的角度不一樣，所以，需要和銀行溝通。
全部4個回答> -
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這個需要看土地性質(zhì)，集體用地不可買賣不能辦理過戶及房產(chǎn)證；國有土地可交易,可過戶并辦理房產(chǎn)證。具體過戶流程如下： 1、房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個人的名字)?！ ?、申請材料準備好后，須到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣?！ ?、房產(chǎn)過戶的申請材料都交給房產(chǎn)局后，房產(chǎn)局會給予一個回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金 ，一般需要十五個工作日左右?！ ?、房產(chǎn)過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證。
全部5個回答> -
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辦理房產(chǎn)證一般需要以下證件：①登記申請書;②申請人身份證及復(fù)印件;③建設(shè)用地規(guī)劃許可證;④國有土地使用證;集體土地上房屋初始登記提供宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明;⑤建設(shè)工程規(guī)劃許可證及紅線圖;⑥建筑工程施工許可證;⑦建設(shè)工程規(guī)劃驗收合格證;⑧私人房屋建筑工程竣工驗收證明書;⑨房屋建筑設(shè)計平面圖等。需繳納契稅(1.5%)和印花稅(0.05%)。具體到房管局咨詢。
全部3個回答> -
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辦理自建房土地證需要哪些材料1、土地登記申請書； 2、戶主身份證復(fù)印件和戶口本復(fù)印件；3、土地登記委托書；4、鄰宗地涉及村民委員會或企事業(yè)單位簽字的，提交村長及企事業(yè)單位法人代表身份證明書；5、土地權(quán)屬來源證明文件，如村民委員會給申請人出示的宅基地使用權(quán)證明材料等 。6、村長及企事業(yè)單位法人委托他人指界的，提交指界委托書；7、地上建筑物權(quán)屬來源證明，如房屋產(chǎn)權(quán)證、規(guī)劃許可證明及買賣合同等；8、宗地圖；9、委托人或委托代理人身份證復(fù)印件；10、地籍調(diào)查表內(nèi)四鄰簽字、蓋章等資料。自建房土地證在哪個部門辦理1、辦理土地證的地點通常是在當(dāng)?shù)氐膰临Y源局辦事大廳窗口，如果你所在的地方在鄉(xiāng)鎮(zhèn)，則可以將資料提交給所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)的國土資源分局、所，由他們收件辦理。2、有些地方已經(jīng)將單位的辦事窗口集中在行政事業(yè)服務(wù)核心，則可以將材料提交到國土窗口。3、對于委托他人辦理土地證書的，須提供土地登記委托書、委托代理人身份證。4、對于通過贈與、繼承方式獲取房屋產(chǎn)權(quán)的，還需提交公證書及原土地證書。5、由于各地對辦理土地證書收件材料的要求個不相同，因此本經(jīng)驗僅供參考。詳細信息到國土窗口咨詢。土地證作用就是擁有該地塊的合法使用權(quán)，受法律的保護。土地證上會注明該土地的地理位置、用地性質(zhì)、用地面積、使用者等相關(guān)信息。土地使用者可以自己使用土地，以出讓方式取得國有土地使用權(quán)的土地使用者也可以把土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、作價出資、出租或抵押。
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