??辦理房產(chǎn)證后 無(wú)購(gòu)房合同 怎么辦理土地證？流程是怎么樣的呢？

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• 147****2336

  辦理土地證所需資料：分割轉(zhuǎn)讓許可證的原件、宗地圖復(fù)印件、房產(chǎn)證復(fù)印件、購(gòu)房發(fā)票復(fù)印件、購(gòu)房合同復(fù)印件、契稅發(fā)票復(fù)印件、申請(qǐng)人身份證復(fù)印件、土地登記申請(qǐng)書、土地登記法人代表身份證明書。
  若想補(bǔ)辦土地證，需提供相關(guān)證件資料，但由于購(gòu)房時(shí)間較早，購(gòu)房發(fā)票、契稅發(fā)票等文件已經(jīng)丟失，湊不齊辦理土地證所需文件。房管部門工作人員表示購(gòu)房、網(wǎng)簽過(guò)程中，房管部門會(huì)留存證件、發(fā)票等信息，市民可申請(qǐng)查看打印，土地登記申請(qǐng)書也可在區(qū)土地局網(wǎng)站下載。
  辦理土地證地點(diǎn)：所在區(qū)國(guó)土部門。
  辦理土地證費(fèi)用：按照土地初始登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，城鎮(zhèn)居民住房用地面積在100平方米(含100平方米)以下每宗地收13元，每超過(guò)50平方米以內(nèi)加收5元，**高不超過(guò)30元。
  參考資料來(lái)源：人民網(wǎng)-房屋不動(dòng)產(chǎn)登記需先辦土地證
  

  查看全文↓ 2019-07-02 13:27:31
• 151****9477

  我們才買的二手房，除了產(chǎn)權(quán)過(guò)戶以外，當(dāng)時(shí)就和房東有協(xié)議，待土地證下來(lái)后需要他協(xié)同簽字再辦土地證更名?，F(xiàn)在已經(jīng)兩個(gè)證都拿到了，辦理土地證的時(shí)候需要出具你說(shuō)的那兩樣?xùn)|西，但是檢查流程不是很嚴(yán)格，非戶主本人，找人代辦都可以。20塊錢手續(xù)費(fèi)。
  契稅發(fā)票非常重要，建議戶主帶著產(chǎn)權(quán)證和身份證去房產(chǎn)交易中心咨詢?nèi)绾窝a(bǔ)辦相關(guān)手續(xù)的途徑。
  如果這個(gè)房子你打算一直自己住，要不要土地證關(guān)系不大。如果以后可能買賣，那么必須要辦土地證的。
  

  查看全文↓ 2019-07-02 13:27:25
• 132****1329

  市民有房產(chǎn)證、沒(méi)有土地證，分以下幾種情況：
  房改房、集資建房、經(jīng)濟(jì)適用房
  
  由單位提供資料統(tǒng)一辦理
  
  工作人員介紹，這種情況大部分屬于企事業(yè)單位在為職工辦理房改房、集資建房、經(jīng)濟(jì)適用房時(shí)僅辦理了房產(chǎn)證，未辦理土地證，市民如屬于這種情況，應(yīng)馬上聯(lián)系房改房、集資建房、經(jīng)濟(jì)適用房所占土地的單位，由單位提供如下資料統(tǒng)一辦理不動(dòng)產(chǎn)登記：
  
  1）申請(qǐng)書（由不動(dòng)產(chǎn)登記中心提供）
  
  2）房改房、經(jīng)濟(jì)適用房、集資建房批復(fù)或通知
  
  3）土地證原件及檔案（單位的土地總證）
  
  4）地籍調(diào)查表及土地總證測(cè)量圖（土地證為手工版的老證需提供）
  
  5）房產(chǎn)證原件（個(gè)人）
  
  6）身份證明（包括產(chǎn)權(quán)人和受委托人、單位法人）
  
  7）購(gòu)房花名冊(cè)（由單位提供）
  
  8）分棟測(cè)量圖、房產(chǎn)總證或測(cè)量報(bào)告
  
  9）株洲市房產(chǎn)分戶測(cè)量調(diào)查表和房屋分層分戶平面圖
  
  10）購(gòu)房協(xié)議
  
  11）其他資料（如屬于改制企業(yè)則提供相關(guān)文件等）
  
  商品房有房產(chǎn)證、無(wú)土地證
  

  查看全文↓ 2019-07-02 13:27:19

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 辦理房產(chǎn)證后 無(wú)購(gòu)房合同 怎么辦理土地證
  答

  房產(chǎn)證,土地記,開發(fā)商應(yīng)一起該辦好啥.

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• 問(wèn) ??房產(chǎn)土地證怎么辦理?辦理土地證的流程有誰(shuí)清楚?
  答

  如果是購(gòu)買正規(guī)商品房，就憑房產(chǎn)證，買賣合同，付款票據(jù)，契稅證明，到該住房所屬土地局申請(qǐng)辦理土地 花費(fèi)是幾百元。如果是集體或者劃撥性質(zhì)土地。需要你憑上述證件，再借出來(lái)大的集體劃撥土地證，到土地局繳納土地出讓金和手續(xù)費(fèi)，辦理你自己土地證。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 土地證更名辦理流程是怎么樣的？
  答

  根據(jù)公司法相關(guān)規(guī)定，此宗地應(yīng)辦理名稱變更登記，而不是轉(zhuǎn)讓登記。另外你們公司的土地應(yīng)該是劃撥的，事業(yè)單位的用地基本為劃撥，不知道事業(yè)單位轉(zhuǎn)讓給你們的時(shí)候是否辦理了土地使用權(quán)變更登記，如果沒(méi)有，你需要補(bǔ)交土地出讓金，辦理到你的公司名下。如果你需要補(bǔ)辦土地出讓，可以到土地利用科（還有的叫用地科），如果你要辦理土地登記，需要到地籍科。

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• 問(wèn) 買房后如何辦理土地證? 辦理土地證需要購(gòu)房合同嗎？
  答

  辦理國(guó)有土地使用證不需要購(gòu)房合同，但需要房屋所有權(quán)屬證明材料。一、辦理《國(guó)有土地使用證》變更登記應(yīng)提供以下資料:1、土地登記申請(qǐng)書、《國(guó)有土地使用證》原件、2、《房屋所有權(quán)證》、《房屋共有權(quán)證》復(fù)印件(驗(yàn)原件)、3、身份證雙面復(fù)印件(第二代雙面復(fù)印)驗(yàn)原件,4、特殊情況附書面說(shuō)明。二、因房屋買賣發(fā)生的個(gè)人《國(guó)有土地使用權(quán)》變更登記還應(yīng)提供“關(guān)于辦理土地登記的函”(都市土地礦權(quán)交易中心出具);三、因房屋買賣發(fā)生的單位《國(guó)有土地使用權(quán)證》變更登記還應(yīng)提供“國(guó)有土地使用權(quán)交易審查表”(成都市國(guó)土資源局出具),同時(shí)提供法人身份證明,土地登記委托書、法人身份證復(fù)印件,受托人身份證復(fù)印件(驗(yàn)原件)、企業(yè)工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼復(fù)印件。(上述材料中的復(fù)印件須加蓋申報(bào)單位的公章證明原件與復(fù)印件一致;)四、因繼承、贈(zèng)與發(fā)生的《國(guó)有土地使用權(quán)》變更登記還應(yīng)提供:《公證書》(原件)。五、因離婚發(fā)生的《國(guó)有土地使用權(quán)》變更登記還應(yīng)提供:離婚證明或法院裁決書復(fù)印件(驗(yàn)原件);六、因地址變更發(fā)生的《國(guó)有土地使用權(quán)》變更登記還應(yīng)提供:變更地派出所出具的地址變更證明原件。

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• 問(wèn) ??現(xiàn)在藍(lán)石大溪的土地證怎么辦理呢？流程是怎么樣的呢？
  答

  在合法的范圍內(nèi)是5元每平方米的加工本費(fèi)5元就行了。呵呵農(nóng)村集鎮(zhèn)邊的是8元/平方米，但是每戶不的超過(guò)150平方米喲。

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