??公司產權的房子怎么交易?單位房產權有幾種?

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• 137****6931

  公司產權的房子交易：
  一：需要準備一下資料：
  1、公司營業(yè)執(zhí)照；
  2、組織機構代碼；
  3、法人代表人身份證明書；
  4、法人身份證復印件；
  5、授權委托書；
  6、股東會決議；
  7、受托人的身份證原件；
  8、所要交易的物業(yè)房產證原件；到公證處按二手房交易程序走就可以了。
  二：如果公司名下的房產很多，需要再準備一份明細表，在公證處備案，每次交易時都帶上以上資料的復印件來辦理即可。注：受托人一定要帶身份證原件
  三：注意的就是關于股東會決議，要到工商局查檔，看下股東是自然人還是由其他公司組成，根據(jù)不同的情況，來準備股東會決議書。

  查看全文↓ 2019-07-03 20:36:26
• 133****6427

  已購公房:已購公房又稱售后公房，就是購買的公有住房
  單位產權房:單位產權房是指產權屬于單位所有的房屋，也稱系統(tǒng)產權房、系統(tǒng)房。
  你得先搞清楚它是哪一種房屋，企業(yè)產的房子也不全都可以購買，只有房改辦同意的的房改房才可以當作普通的商品房上市流通。

  查看全文↓ 2019-07-03 20:36:19
• 144****2862

  流程 ：先確認公司產權房子的可有產權糾紛，房產交易中心調檔。主要是是確認是不是有查封情況。沒有問題那么就簽訂買賣合同。委托出售人必須是有委托書的。如果是法人是不需要委托書的。簽訂完買賣合同后網絡備案，備案好后接著由公司委托人提供 股東同意出售該房屋協(xié)議 公司章程 公章要帶著 營業(yè)執(zhí)照 ，你交稅是按個人繳納 契稅和過戶手續(xù)費用 。
  安全不能光靠自己，你不是專業(yè)的所以不要省那一點中介費。你找中介代辦會省去很多不必要的麻煩，可以正常貸款。你購買后是商品房和其他房屋一樣 戶口都可以拖進來

  查看全文↓ 2019-07-03 20:36:14

相關問題

• 問 單位產權房如何交易?公司產權的房子怎么交易？
  答

  可以買賣,您的房子屬于公房.您要先和您的單位打好招呼才可以買賣. 但是比一般的房子價錢要低. 公產房變更承租人的話要原承租人的配偶， 子女以及戶口在該公產房戶籍下的親屬同意并簽署“協(xié)議書”。 需要原承租人本人， 和戶口在該公產房戶籍下的親屬同意并簽署“協(xié)議書”。 建議你到當?shù)胤抗芫只蛑脫Q中心再咨詢一下。擴展資料根據(jù)《**高人民法院關于審理建筑物區(qū)分所有權糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第一條規(guī)定：依法登記取得或者根據(jù)物權法第二章第三節(jié)規(guī)定取得建筑物專有部分所有權的人，應當認定為物權法第六章所稱的業(yè)主。基于與建設單位之間的商品房買賣民事法律行為，已經合法占有建筑物專有部分，但尚未依法辦理所有權登記的人，可以認定為物權法第六章所稱的業(yè)主。購房者合法占有房屋或完成房屋權屬登記，都視為房屋所有權者。

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• 問 ??單位產權的房子怎么賣?單位房產權究竟有幾種?
  答

  華民共城市房產管理 第二節(jié)　房產轉讓 　　第三十七條　房產轉讓指房產權利通買賣、贈與或者其合式其房產轉移給行 　　第三十八條　列房產轉讓： 　　（）讓式取土使用權符合本第三十九條規(guī)定條件； 　?。ǘ┧緳C關行政機關依裁定、決定查封或者其形式限制房產權利； 　?。ㄈ┮朗胀潦褂脵啵?　?。ㄋ模┕卜慨a未經其共書面同意； 　?。ㄎ澹鄬贍幾h； 　　（六）未依登記領取權屬證書； 　?。ㄆ撸┞?、行政規(guī)規(guī)定禁止轉讓其情

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• 問 ??單位的房子可以買賣嗎?單位房產權有幾種?
  答

  可以買賣,您的房子屬于公房.您要先和您的單位打好招呼才可以買賣. 但是比一般的房子價錢要低. 公產房變更承租人的話要原承租人的配偶， 子女以及戶口在該公產房戶籍下的親屬同意并簽署“協(xié)議書”。 需要原承租人本人， 和戶口在該公產房戶籍下的親屬同意并簽署“協(xié)議書”。 建議你到當?shù)胤抗芫只蛑脫Q中心再咨詢一下。

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• 問 單位產權房如何交易?公司產權的房子怎么交易，還有稅費，還有買賣簽
  答

  在房產證上產權人一欄如果寫著公司全稱就是公司產權。企業(yè)產權的房子和普通商品房一樣具備法律效力，可以進行交易，且流程基本相同主要包括（1）審核（房屋核驗、資質審查）——（2）網簽——（3）繳稅過戶——（4）領取新房本——（5）拿尾款。但是需要繳納的稅費及繳稅時間卻不盡相同。

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• 問 ??單位全產權房可以賣嗎?單位房產權有幾種?
  答

  可以買賣,您的房子屬于公房.您要先和您的單位打好招呼才可以買賣. 但是比一般的房子價錢要低. 公產房變更承租人的話要原承租人的配偶， 子女以及戶口在該公產房戶籍下的親屬同意并簽署“協(xié)議書”。 需要原承租人本人， 和戶口在該公產房戶籍下的親屬同意并簽署“協(xié)議書”。 建議你到當?shù)胤抗芫只蛑脫Q中心再咨詢一下。

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