??我想他請教下新房裝修墻漆落層是什么原因？

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• 144****6898

  一般墻面剛刷完漆后短時間出現(xiàn)開裂，主要有以下幾種原因：
  1、墻面基層材料質(zhì)量差，強度低。主要就是膩子，如果用的是質(zhì)量差的膩子粉，一般耐水性也都比較差，漆都是液體的，主要成分也是水，不耐水的膩子遇到漆之后就會出現(xiàn)粉化，進而可能導致空鼓，然后引起開裂。
  補救方法：這種開裂比較常見，開裂一般都伴隨空鼓，沿著開裂兩邊可以把墻皮一片一片敲掉。若要補救，建議鏟掉，再挑用質(zhì)量好點的耐水膩子重做。　　
  2、膩子批刮太厚，干燥收縮。一般墻面基層的材料，如果批刮太厚，且缺乏養(yǎng)護的話，都是容易出現(xiàn)開裂的。
  補救方法：解決這種情況的墻面開裂，只需要局部打磨下，然后用膩子修補修補就可以了?！?br/>3、易裂部位未做好抗裂處理。一般會在家里遇到內(nèi)保溫墻面、老房子的砂灰墻、輕體墻（含新建）、水泥或石膏等基層材料質(zhì)量較差、兩種墻體的交接處、水電改造等留下的開槽、施工洞周圍等易裂部位。
  補救方法：一般是貼布或貼牛皮紙。如果沒有做抗裂處理，建議鏟掉，先做抗裂處理，再刮膩子刷漆。

  查看全文↓ 2019-07-04 08:04:18
• 144****1914

  墻面掉皮有好幾種原因
  1、如果是膩子和漆一塊掉：
  墻面基層沒處理好，刮膩子前應將墻面表面的浮砂、灰土、清理干凈。
  新房子有的帶刮好膩子的，裝修前應該鏟掉。
  2、如果只是漆掉膩子不掉：
  膩子不干就刷漆，墻面里的潮氣揮發(fā)不出來
  膩子質(zhì)量太差，有粉化現(xiàn)象，造成漆膜和膩子接合不好
  墻面漆太稠，漆膜太厚，抓力小
  3、局部修補的時候沒處理好。比如用石膏的時候表面太光太硬，和膩子接合不好
  4、施工期間空氣濕度大。
  現(xiàn)在雨季，刮完膩子后應晾幾天，待干燥后再噴漆

  查看全文↓ 2019-07-04 08:04:14
• 152****8381

  面漆不錯，底漆差點，這樣容以造成附著力降低，使墻皮脫落，所以我們在裝修中一直強調(diào)，**好使用統(tǒng)一品牌的墻漆。

  查看全文↓ 2019-07-04 08:04:10

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• 問 新房裝修墻漆落層是什么原因
  答

  如果露出來的原來米黃色的乳膠漆墻面沒起鼓只是后刷的漆起鼓，說明后來涂刷的乳膠漆在刷漆之前墻面沒處理干凈、或受潮、或后來的漆質(zhì)量不行

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• 問 ??新房裝修墻漆落層是什么原因？誰了解的告訴下？
  答

  一般墻面剛刷完漆后短時間出現(xiàn)開裂，主要有以下幾種原因：1、墻面基層材料質(zhì)量差，強度低。主要就是膩子，如果用的是質(zhì)量差的膩子粉，一般耐水性也都比較差，漆都是液體的，主要成分也是水，不耐水的膩子遇到漆之后就會出現(xiàn)粉化，進而可能導致空鼓，然后引起開裂。補救方法：這種開裂比較常見，開裂一般都伴隨空鼓，沿著開裂兩邊可以把墻皮一片一片敲掉。若要補救，建議鏟掉，再挑用質(zhì)量好點的耐水膩子重做?！　?、膩子批刮太厚，干燥收縮。一般墻面基層的材料，如果批刮太厚，且缺乏養(yǎng)護的話，都是容易出現(xiàn)開裂的。補救方法：解決這種情況的墻面開裂，只需要局部打磨下，然后用膩子修補修補就可以了?！?、易裂部位未做好抗裂處理。一般會在家里遇到內(nèi)保溫墻面、老房子的砂灰墻、輕體墻（含新建）、水泥或石膏等基層材料質(zhì)量較差、兩種墻體的交接處、水電改造等留下的開槽、施工洞周圍等易裂部位。補救方法：一般是貼布或貼牛皮紙。如果沒有做抗裂處理，建議鏟掉，先做抗裂處理，再刮膩子刷漆。

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• 問 墻裂縫是什么原因?qū)е碌?/a>
  答

  出現(xiàn)強開裂的幾種原因：1、如果是八字或水平等裂縫，主要是因為溫差不同而導致的，因為現(xiàn)在的房屋大多都是鋼筋混凝土與磚混相結(jié)合來進行建造，所以不同的材質(zhì)在膨脹系數(shù)方面是不太相同的。在同樣的溫度變化下產(chǎn)生不同的拉應力而造成墻體開裂，想要解決的話設(shè)置好伸縮縫即可。2、不均勻沉降而導致的裂縫，不同區(qū)域沉降不均勻就會破壞房子剛度，這種問題而導致的墻裂縫再處理起來比較復雜。3、在樓層高一些的建筑中，其墻體磚砌體在荷載過大的情況下，薄弱部位就很容易產(chǎn)生裂縫。4、裝修材料使用不當，也有可能會導致墻體裂縫的情況發(fā)生，這種裂縫一般是存在在墻體表面的，因為溫差引起的熱冷變形而導致的，這種裂縫一般沒什么安全方面的影響。房子開裂了怎么辦？1、由于溫度變化所造成的裂縫，必須解決屋面與磚墻兩種不同材料的線彭脹差才能解決問題，一般是做好屋面保溫層。2、由于砌體剛度不足而產(chǎn)生的裂縫，應采取加固措施。可用壓力灌漿法將純水泥漿注入裂縫，然后可采取加砌壁柱或加固窗間墻等辦法。3、由于砌體強度不足產(chǎn)生的裂縫，出現(xiàn)這種裂縫的墻體有發(fā)生倒塌的危險。采取加固措施，一般采用增加壁柱或采用鋼結(jié)構(gòu)加固。4、如果墻柱構(gòu)件與房屋結(jié)構(gòu)的剛度和強度是足夠的，那么由于基礎(chǔ)不均勻下沉所造成的墻體裂縫，不需要加固補強，只要修補裂縫的處理。

• 問 新房裝修后水壓不大是什么原因
  答

  新房常見的問題，因為管道中的細沙，在水管管口堵住了。因為現(xiàn)在的水管管口都藏有鐵紗濾網(wǎng)，細沙在濾網(wǎng)哪里堆積，導致水量下。很簡單的辦法，找物業(yè)公司用一個很小的工具，吧濾網(wǎng)取出，沖洗一下，就OK了。自己有工具，自己搞，很容易方便的。如果濾網(wǎng)洗過，還是水小，那就是管道的問題，或水泵的問題。去隔壁問問他們的情況，找物業(yè)公司來調(diào)試官網(wǎng)水壓。

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• 問 新房漏水是什么原因
  答

  找漏是我的專業(yè)，根據(jù)你說的，給你一個步驟：1、估計范圍，根據(jù)漏水痕跡，初步估計是什么管道經(jīng)過或有什么管道的漏水可能從其它地方流到這里。2、確定漏水時間，什么時候開始的，長期的：說明裝修時已漏。幾天前，則是你住進來才漏。不間斷漏量一樣，則是給水管道或給水設(shè)備，漏量按用水時間變化，則是排水方面，用什么器具漏得**多，就找什么器具。甚至有根據(jù)天下大雨時漏，則是墻面或與屋面直通的敞開管(十年前我在一次一層樓頂漏水的排查中,無處可查,就問他們漏水的時間,聽住戶說:半月前和二個月前這二次漏得很大,我馬上想起這二個時間段寧波下過二場暴雨,立即對他說,馬上通知房管處上屋面去維修,七層屋面的衛(wèi)生間排氣道的蓋板出問題了,說完就打道回府了,過幾天,他們就來謝了)。3、如是給水問題：叫管道工試壓（試壓本身就在施工范圍內(nèi)，裝修工資已包含試壓工序），你在旁邊監(jiān)督，鋼塑管、銅管按國家標準：打到0.6MPa，穩(wěn)壓10分鐘，壓力降不得大于0.02MPa。PP-R等塑料管按行業(yè)標準（多年的實踐證明按國標很會出問題）：打到至少0.9MPa，穩(wěn)壓60分鐘，壓力降不得大于0.05MPa。如不能夠達到以上要求，就可以直接肯定給水系統(tǒng)有問題。如幾天內(nèi)樓下漏得如此，則這漏點在試驗壓力下可以聽到（或借用醫(yī)用聽診器）。找到漏處，如是5mm以下的鉆孔，可用大一級的不銹鋼自攻螺紋，粘滿如504之類的膠，擰上就行了，膠硬就可通水。如裂縫、接頭則需更換。4、如是排水就較簡單了，一目了然，**多試幾次就可確定。但如果是自行增設(shè)的地上排水橫管，安裝不當，就很頭痛，只好拆開修。5、問題解決后，需劃分責任，你不需要任何承擔，1、純是管道工由管道工負責,材料由經(jīng)銷商承擔。2、外力破壞（如被電工、木匠打損），如管道工未采取有效的措施（交底、劃線等），則管道工也要承擔相應的責任。

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