需要住房貸款還清,無(wú)抵押,有房產(chǎn)證,契稅證,土地證,有房產(chǎn)證登記人和共有人,以及各自配偶,持有身份證,戶口本,結(jié)婚證。一起到房管。辦理過(guò)戶,有一方把住房份額買賣或是贈(zèng)予過(guò)戶給對(duì)方,重辦一人名字房產(chǎn)證。如果共有產(chǎn)權(quán)兩人是夫妻關(guān)系,只要申請(qǐng)辦理夫妻一方名字房產(chǎn)證就可以,只要200元,沒(méi)有稅費(fèi)。
全部3個(gè)回答>??知道的朋友講講共有產(chǎn)權(quán)房過(guò)戶到一人名下怎么辦理?
134****3731 | 2019-07-04 14:05:57
已有3個(gè)回答
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136****0383
直接去做除名就好了。
查看全文↓ 2019-07-04 14:06:36
過(guò)戶辦理程序:
1、房屋轉(zhuǎn)讓連同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移,需提交房屋買賣協(xié)議、房照、原土地使用證。
2、房屋連同土地使用權(quán)繼承,贈(zèng)與需提交房照、原土地使用證、公證書或使用權(quán)人親筆簽名協(xié)議與街道證明。
3、新建房屋土地登記需提交土地和規(guī)劃部門建房批件。
4、土地證書遺失或者損毀的,土地權(quán)利人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向原發(fā)證機(jī)關(guān)備案,申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)新證,在當(dāng)?shù)貓?bào)紙上進(jìn)行公告。自公告之日起三十日內(nèi)無(wú)異議的,原發(fā)證機(jī)關(guān)注銷原土地證書,補(bǔ)發(fā)新證書。
5、買賣分宗、繼承、贈(zèng)與分宗須雙方共同到局辦理。
6、委托代辦除提交上述資料外,還須提供委托人簽名蓋章的委托書。 -
143****4709
如果有住房貸款住房貸款還清,無(wú)抵押,有房產(chǎn)證,契稅證,土地證。
查看全文↓ 2019-07-04 14:06:28
過(guò)戶步驟如下:
1.有房產(chǎn)證登記人和共有人,以及各自配偶,持有身份證,戶口本,結(jié)婚證。一起到房管。辦理過(guò)戶,有一方把住房份額買賣或是贈(zèng)予過(guò)戶給對(duì)方,重辦一人名字房產(chǎn)證。
2.如果共有產(chǎn)權(quán)兩人是夫妻關(guān)系,只要申請(qǐng)辦理夫妻一方名字房產(chǎn)證就可以,只要200元,沒(méi)有稅費(fèi)。 -
138****2830
一、到公證處進(jìn)行一個(gè)公正,即放棄權(quán)利一方明確表示愿意放棄對(duì)該房產(chǎn)的所有權(quán),并將自己所屬權(quán)利部分通過(guò)贈(zèng)與的方式將整個(gè)房子的產(chǎn)權(quán)集中到另外一個(gè)權(quán)利人身上。
查看全文↓ 2019-07-04 14:06:23
二、拿著這份公證書到房管局,兩人當(dāng)面申請(qǐng)即可辦下來(lái)。
三、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓方式及所需資料:
1、自然人之間房屋轉(zhuǎn)移登記:(買賣交易類)
2、自然人之間房屋轉(zhuǎn)移登記:(贈(zèng)與轉(zhuǎn)讓類)
3、自然人之間房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記:(互換類)
相關(guān)問(wèn)題
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直接去做除名就好了。過(guò)戶辦理程序:1、房屋轉(zhuǎn)讓連同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移,需提交房屋買賣協(xié)議、房照、原土地使用證。2、房屋連同土地使用權(quán)繼承,贈(zèng)與需提交房照、原土地使用證、公證書或使用權(quán)人親筆簽名協(xié)議與街道證明。3、新建房屋土地登記需提交土地和規(guī)劃部門建房批件。4、土地證書遺失或者損毀的,土地權(quán)利人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向原發(fā)證機(jī)關(guān)備案,申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)新證,在當(dāng)?shù)貓?bào)紙上進(jìn)行公告。自公告之日起三十日內(nèi)無(wú)異議的,原發(fā)證機(jī)關(guān)注銷原土地證書,補(bǔ)發(fā)新證書。5、買賣分宗、繼承、贈(zèng)與分宗須雙方共同到局辦理。6、委托代辦除提交上述資料外,還須提供委托人簽名蓋章的委托書。
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一、到公證處進(jìn)行一個(gè)公正,即放棄權(quán)利一方明確表示愿意放棄對(duì)該房產(chǎn)的所有權(quán),并將自己所屬權(quán)利部分通過(guò)贈(zèng)與的方式將整個(gè)房子的產(chǎn)權(quán)集中到另外一個(gè)權(quán)利人身上。二、拿著這份公證書到房管局,兩人當(dāng)面申請(qǐng)即可辦下來(lái)。三、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓方式及所需資料:1、自然人之間房屋轉(zhuǎn)移登記:(買賣交易類)2、自然人之間房屋轉(zhuǎn)移登記:(贈(zèng)與轉(zhuǎn)讓類)3、自然人之間房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記:(互換類)
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需要住房貸款還清,無(wú)抵押,有房產(chǎn)證,契稅證,土地證,有房產(chǎn)證登記人和共有人,以及各自配偶,持有身份證,戶口本,結(jié)婚證。一起到房管。辦理過(guò)戶,有一方把住房份額買賣或是贈(zèng)予過(guò)戶給對(duì)方,重辦一人名字房產(chǎn)證。如果共有產(chǎn)權(quán)兩人是夫妻關(guān)系,只要申請(qǐng)辦理夫妻一方名字房產(chǎn)證就可以。
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問(wèn) 共有房屋 怎么過(guò)戶到一人名下答
1沒(méi)有所謂的放棄產(chǎn)權(quán),放棄產(chǎn)權(quán)就是產(chǎn)權(quán)歸國(guó)家了,你們的情況實(shí)際是產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移,就是他的份額轉(zhuǎn)移給你2需要辦理贈(zèng)與或者買賣的方式才能轉(zhuǎn)移,但因?yàn)樵谫J款中的房產(chǎn)是不能變更房產(chǎn)登記的,所以理論上要在貸款清償后才能辦理3如果你著急分割,那只能提前還款或者找擔(dān)保公司墊款,把房產(chǎn)解除抵押后過(guò)戶再重新辦理抵押.但很可能這樣操作后你就不能再用公積金貸款了
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