房子沒有房產(chǎn)證按照《物權(quán)法》的規(guī)定,在法律上就沒有所有權(quán),通過立遺囑處置按照《民法通則》是屬于無效的法律行為,也就是所立遺囑無效。換句話說就是不能通過遺囑處置在法律上不屬于自己的財產(chǎn)。這樣的遺囑由于存在法律上的瑕疵,公證處是不會給做公證的,即便做了,也屬于無效公證。
全部3個回答>??立遺囑房子沒有產(chǎn)權(quán)證怎么辦?是否有效?
133****2247 | 2019-07-04 14:32:24
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151****0600
房子沒有房產(chǎn)證按照《物權(quán)法》的規(guī)定,在法律上就沒有所有權(quán),通過立遺囑處置按照《民法通則》是屬于無效的法律行為,也就是所立遺囑無效。
查看全文↓ 2019-07-04 14:35:55
換句話說就是不能通過遺囑處置在法律上不屬于自己的財產(chǎn)。這樣的遺囑由于存在法律上的瑕疵,公證處是不會給做公證的,即便做了,也屬于無效公證。 -
131****1065
沒房產(chǎn)證能立遺囑,寫的遺囑有效,只要將內(nèi)容說明做詳細(xì)就可以。
查看全文↓ 2019-07-04 14:35:48
若父親遺囑有明確說明房產(chǎn)歸個人所有,其他人則有居住權(quán),無所有權(quán),及不需要分給他人。遺囑繼承人擁有全部產(chǎn)權(quán)。可對該房產(chǎn)行使處理權(quán)。
若遺囑無效,則所有繼承人均享有繼承權(quán),第一順位繼承人為父母、配偶和子女。即爺爺、奶奶、母親、妹妹和你均享有等份額的繼承 -
143****1282
什么年代的房子?若是房改房還沒辦下來的話,遺囑且不說,若將來單位能辦下來名字是老人一個人的就沒問題,若單位將來可以辦了要補(bǔ)市場價土地金等等,辦下來不一定是老人名字而是共有或者某個子女名字,遺囑作廢
查看全文↓ 2019-07-04 14:35:44
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房子沒有房產(chǎn)證按照《物權(quán)法》的規(guī)定,在法律上就沒有所有權(quán),通過立遺囑處置按照《民法通則》是屬于無效的法律行為,也就是所立遺囑無效。換句話說就是不能通過遺囑處置在法律上不屬于自己的財產(chǎn)。這樣的遺囑由于存在法律上的瑕疵,公證處是不會給做公證的,即便做了,也屬于無效公證。
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寫的遺囑有效,只要將內(nèi)容說明做詳細(xì)就可以。若父親遺囑有明確說明房產(chǎn)歸個人所有,其他人則有居住權(quán),無所有權(quán),及不需要分給他人。遺囑繼承人擁有全部產(chǎn)權(quán)??蓪υ摲慨a(chǎn)行使處理權(quán)。若遺囑無效,則所有繼承人均享有繼承權(quán),第一順位繼承人為父母、配偶和子女。即爺爺、奶奶、母親、妹妹和你均享有等份額的繼承權(quán)。
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農(nóng)村的房子雖然都沒有房產(chǎn)證,但是產(chǎn)權(quán)是明確的,遺囑可以明確產(chǎn)權(quán)的關(guān)系。
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房子沒有房產(chǎn)證按照《物權(quán)法》的規(guī)定,在法律上就沒有所有權(quán),通過立遺囑處置按照《民法通則》是屬于無效的法律行為,也就是所立遺囑無效。換句話說就是不能通過遺囑處置在法律上不屬于自己的財產(chǎn)。這樣的遺囑由于存在法律上的瑕疵,公證處是不會給做公證的,即便做了,也屬于無效公證。
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