??立遺囑房子沒有產(chǎn)權(quán)證怎么辦?是否有效?

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• 151****0600

  房子沒有房產(chǎn)證按照《物權(quán)法》的規(guī)定，在法律上就沒有所有權(quán)，通過立遺囑處置按照《民法通則》是屬于無效的法律行為，也就是所立遺囑無效。
  換句話說就是不能通過遺囑處置在法律上不屬于自己的財產(chǎn)。這樣的遺囑由于存在法律上的瑕疵，公證處是不會給做公證的，即便做了，也屬于無效公證。

  查看全文↓ 2019-07-04 14:35:55
• 131****1065

  沒房產(chǎn)證能立遺囑，寫的遺囑有效，只要將內(nèi)容說明做詳細(xì)就可以。
  
  若父親遺囑有明確說明房產(chǎn)歸個人所有，其他人則有居住權(quán)，無所有權(quán)，及不需要分給他人。遺囑繼承人擁有全部產(chǎn)權(quán)。可對該房產(chǎn)行使處理權(quán)。
  若遺囑無效，則所有繼承人均享有繼承權(quán)，第一順位繼承人為父母、配偶和子女。即爺爺、奶奶、母親、妹妹和你均享有等份額的繼承

  查看全文↓ 2019-07-04 14:35:48
• 143****1282

  什么年代的房子？若是房改房還沒辦下來的話，遺囑且不說，若將來單位能辦下來名字是老人一個人的就沒問題，若單位將來可以辦了要補(bǔ)市場價土地金等等，辦下來不一定是老人名字而是共有或者某個子女名字，遺囑作廢

  查看全文↓ 2019-07-04 14:35:44

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• 問 ??房子沒有產(chǎn)權(quán)怎么立遺囑?怎么立遺囑才有效?
  答

  房子沒有房產(chǎn)證按照《物權(quán)法》的規(guī)定，在法律上就沒有所有權(quán)，通過立遺囑處置按照《民法通則》是屬于無效的法律行為，也就是所立遺囑無效。換句話說就是不能通過遺囑處置在法律上不屬于自己的財產(chǎn)。這樣的遺囑由于存在法律上的瑕疵，公證處是不會給做公證的，即便做了，也屬于無效公證。

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• 問 ??立遺囑的房產(chǎn)一定要有房產(chǎn)證嗎?立遺囑房子沒有產(chǎn)權(quán)證怎么辦?
  答

  房子沒有房產(chǎn)證按照《物權(quán)法》的規(guī)定，在法律上就沒有所有權(quán)，通過立遺囑處置按照《民法通則》是屬于無效的法律行為，也就是所立遺囑無效。換句話說就是不能通過遺囑處置在法律上不屬于自己的財產(chǎn)。這樣的遺囑由于存在法律上的瑕疵，公證處是不會給做公證的，即便做了，也屬于無效公證。

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• 問 房子沒有產(chǎn)權(quán)可以立遺囑嗎?房子沒有產(chǎn)權(quán)怎么立遺囑?
  答

  寫的遺囑有效，只要將內(nèi)容說明做詳細(xì)就可以。若父親遺囑有明確說明房產(chǎn)歸個人所有，其他人則有居住權(quán)，無所有權(quán)，及不需要分給他人。遺囑繼承人擁有全部產(chǎn)權(quán)?？蓪υ摲慨a(chǎn)行使處理權(quán)。若遺囑無效，則所有繼承人均享有繼承權(quán)，第一順位繼承人為父母、配偶和子女。即爺爺、奶奶、母親、妹妹和你均享有等份額的繼承權(quán)。

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• 問 農(nóng)村樓房沒有產(chǎn)權(quán)證可以立遺囑嗎？
  答

  農(nóng)村的房子雖然都沒有房產(chǎn)證，但是產(chǎn)權(quán)是明確的，遺囑可以明確產(chǎn)權(quán)的關(guān)系。

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• 問 房子沒有產(chǎn)權(quán)可以立遺囑嗎?沒有產(chǎn)權(quán)房立的遺囑有效嗎?
  答

  房子沒有房產(chǎn)證按照《物權(quán)法》的規(guī)定，在法律上就沒有所有權(quán)，通過立遺囑處置按照《民法通則》是屬于無效的法律行為，也就是所立遺囑無效。換句話說就是不能通過遺囑處置在法律上不屬于自己的財產(chǎn)。這樣的遺囑由于存在法律上的瑕疵，公證處是不會給做公證的，即便做了，也屬于無效公證。

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