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. 封皮2．建房注冊號3．團花4．水印 5．發(fā)證機關蓋章6．花邊（有縮微文字）7．填發(fā)單位8．編號但多數(shù)要素都可以輕易仿造，因此應該從以下幾個方面注意分辨：一是從封皮上看：真房產證封皮上的紋絡是不規(guī)則的，有些地方紋絡非常集中。假房產證封皮上的紋絡不規(guī)則中帶著規(guī)則，很光滑，沒有紋絡推在幾處的感覺。二是從紙張水印上看：真房產權證的內頁紙張用的是水印紙，其識別方法類似人民幣的水印頭像。向著陽光傾斜一定角度就能看見。假房產證的水印不用向著陽光，平放在眼前就能看見類似水印的東西。三是看防偽底紋：真房產證的底紋采用浮雕底紋“房屋所有權證”6個字，立體感強。假房產證的底紋由于是掃描復制的，線條臃腫，干癟。四是防偽團花：證書封二團花的花芯為劈線花芯。即在花芯中藏有一個雙線小花。近距離仔細看才能看見。遠距離看不到。
全部4個回答>??房產證查詢怎么查?怎么看房產證的真假?
143****4685 | 2019-07-04 17:50:42
已有3個回答
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151****5284
房產證驗真假這個**權威和**省心的方法就是去房管局查詢。
查看全文↓ 2019-07-04 17:51:20
辨別房產證真?zhèn)蔚姆椒ǎ?br/>
1．看紙張質量
真的房產證，內頁紙張采用的是水印紙，與人民幣工藝相似。假的房產證，質量粗糙，看起來模糊。
2．看封皮
真的房產證，封皮硬且有紋理，字體紋理清晰。假的房產證，封面較光滑，封皮較軟。
3．看注冊號
真的房產證，注冊號是機器打印的，摸起來有凹凸感，呈線狀。假的房產證，注冊號是手工章蓋的，無凹凸感。
4．內頁看附記內容
真的房產證，三頁中附記一欄的內容有：產權來源和其中分攤面積等。假的房產證中，附記通常是空白。
5．看圖紙和騎縫章
真的房產證，房屋分戶圖紙張是專用紙，厚，騎縫章清晰可見。假的房產證，圖紙很薄，與A4紙厚度相似，沒有騎縫章。
6．看發(fā)證機關蓋章
真房產證，第1頁上的蓋章由機器套紅印制的“XX市房產管理局”公章。假房產證，加蓋手工雕刻的公章，紙張較薄，反面易看到印章痕跡。 -
139****9707
一、檢驗房產證真假的查詢方法：
查看全文↓ 2019-07-04 17:51:12
1，通過封皮來查看
真證封面硬實有紋理，當我們用手輕輕撫摸時能夠明顯感覺到凹凸感。而且外皮的深紅色也比較鮮艷，幾個燙金的大字紋理清晰醒目。仿制的假產權證則封面光滑顏色暗淡，在輕折其封皮時，能夠明顯感覺較軟。
2，看內頁的紙張質量
真房產證，翻開封皮后，內頁的紙張采用是專業(yè)的水印紙，也是由印鈔廠類似的印鈔設備印制的。如同人民幣的水印制作工藝，識別的方法也就類似人民幣的水印頭像。鑒別時，可以將產權證放于光線下才能看出其中的小房子水印圖案。而且我們要知道，真產權證內頁的紙張不僅光潔而且硬挺，當我們用手輕輕抖動或輕彈時很容易發(fā)出清脆的聲響。而如果是假房產證一般紙張都不夠光滑，相比較更顯得柔軟。
3，關注注冊號,
真的房產證封皮反面下方的建房注冊號是印刷機印刷的，字體呈線狀，即使用手摸起來也有凹凸感。而我們平時遇到的假產權證這里的注冊號多是憑借手工雕刻上去的，基本沒有什么凹凸感覺。
4，內頁附記內容分辨真?zhèn)?br/>一般情況，真的房產證在翻開后的第三頁中附記一欄中都會有相應的內容摘要，例如通常包括產權來源和分攤面積、使用面積等信息。仿制的房產證在這個部分很多都是空白，在辨別時我們應當引起注意。
5，證內的騎縫章
真房產證中的房屋分戶圖紙是專用紙紙張較厚，其中的騎縫章清晰可見。假冒的房產證有的圖紙很薄，基本就是質量不好的A4紙，或者沒有騎縫章，或者故意讓騎縫章比較模糊，難于分辨。,
6，發(fā)證機關蓋章
作為有效的產權證明，房產證內當然需要有核發(fā)單位的公章。真房產證第一頁上的蓋章是由機器套紅印制的某某市房產管理局行政公章。相對比真的，假產權證的公章因為使用的紙張較薄在其反面很容易看到透過來的印章痕跡。,
7，防偽底紋
房產證書面頁采用房產證專用浮雕底紋，真證的這些浮雕字立體感比較好，字跡清晰，線條光滑。由于制假時，這些底紋都是復制的真產權證底紋，因此假證的底紋線條臃腫或有斷線，顏色的色彩過度方面比較模糊。
8，花邊中的微縮文字
你知道在真房產證的內頁花邊中還藏有驗證真?zhèn)蔚奈⒖s文字嗎？這個微縮文字我們平常用肉眼是很難分辨的，一般我們都以為是一道虛線，當用放大鏡擴大后才可以清晰可見。一般假房產證都沒有微縮文字，或者只是微縮的幾個縮寫字母，例如FWSYQZ。
9，防偽團花
真證書在封二頁面印有團花。團花的花芯為劈線花芯即在花芯中藏有一個雙線小花。假證的制作過程由于沒有專業(yè)線紋技術這部分也會模糊不清，在觀察時需要仔細分辨。
二、如何查真?zhèn)危?br/>1、網上查詢：一般我們可以到房屋所在城市的房產管理局網站進行房產證查詢，一般查詢需要輸入產權人姓名、產權證號（目前只有部分地區(qū)提供房屋產權信息查詢，并非所有城市都可以）。
2、房產局查詢：若要查詢的準確的個人房產證信息（包括：房屋所有人名稱、產權證號、登記核準日期、建筑面積、房屋設計用途、權利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等），就必須產權人配合了。一般可以攜帶個人身份證件及房產證到當?shù)氐姆抗芫郑ǚ康禺a交易中心、房屋管理局、房管處等，各地叫法不統(tǒng)一）檔案館或查詢窗口進行房產證查詢即可。
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134****7084
帶上你的房屋產權所有證和所有權人的身份證明（即身份證），即到當?shù)氐姆课莓a權交易中心檔案科申請查閱該套房屋所有權的相關文件，但不得將檔案財料帶離檔案室。
查看全文↓ 2019-07-04 17:51:00
每次查詢費用15元。可索要收費收據。
拓展資料1、房產證第一頁第一行：房權證、字第、號，那個填進去的號,就是房產證號,一般是手寫的。
2、如果是**后印刷的產權證編號的話,那個只是類似于出廠的物品一個編號而已,沒有作用的,只是類似于機器的流水號
3、如果你說話的打印上去的,權字號,或是字第XX號,就是你這套房屋的檔案保管號,你房產所有的資料,都存這個號碼下面。
4、以后你到房管局查檔,工作人員也是通過這個號碼,而查找到你房屋檔案的產權查詢和管理。
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首先我們來看一看，如何辨別房產證的真?zhèn)巍Ｎ覀兛梢韵瓤匆幌逻@紙張的質量，如果我們的房產證是真的，那么就會和我們的人民幣紙張非常相似，拿起來像我們的錢一樣，感覺非常的有質感，并不會讓人覺得是粗制濫造的。同時，房產證上的注冊號也都是由機器來打印的，就像我們辨別真假錢一樣，所以這些號碼不是那么的平整，而且這個封皮會有寫紋理字體，很明亮，還會在房產證的附屬記錄中都會標明產權的來源以及房屋的分攤面積等細節(jié)。還有，我們的房產證一般都有戶型圖，這些戶型圖都采用房產部門的專用紙張，非常的有質感，而且也可以看見騎縫章，非常的清晰。可如果是一些假的房產證，就能夠看得出來圖紙非常的薄。**重要的一點是真正的房產證上會有機器所制造的蓋章，而假的房產證上則只能使用手工所做出來的蓋章會顯得非常薄，我們也能看到他們的一些印痕跡。接著咱們再來看一看房產證的信息，該怎么查詢？首先，我們國家所登記的房產查詢。只是在規(guī)定范圍內以名字為索引來進行查詢的一種方式。而查詢人必須是房屋中的主人，或者是他在辦理委托證明之后的那個委托人，才可以去查詢，而沒有被委托的人則不能代替房主去查詢。而我們查詢的人可以帶著自己的身份證明，到房產部門的查詢科技去辨別自己的房產真?zhèn)?。但現(xiàn)在房產證在進行新舊的交替，所以有一些房產證，則需要我們去原始檔案那邊才能查得到信息。我們還可以帶著自己的身份證明，到房產部門的交易大廳或者是受理科室查詢。以上就是對于房產證的真?zhèn)芜M行查詢的幾個要點，我們也希望大家在買房子的同時，一定不要慌張，也不要過于大意，在辦理手續(xù)的時候需要買賣雙方共同到，房管局到辦證窗口去查詢自己的房屋信息。
全部5個回答> -
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方法就是帶著你的身份證、房產證、房屋買賣合同，到該房產所歸屬的房管局，繳納幾十元查檔費，等個個把小時的，房管局就會給你打印出來一份保存在房管局的該房產檔案，里邊詳細記錄了房主姓名、平方米、是否按揭...等等資料，你看一下，如果和你的房本是一致的，就沒有問題嘍！ 以下是網絡資料 房產證分兩種版本，一種是普通版，另一種是2000版。2000版是2000年的新版本，增加了特別防偽技術。 ■普通版的產權證如何看真假 一是從紙張上看： 真房產權證的內頁紙張用的是定向不定位的房產證專用水印紙，它是采取特殊工藝制作的產權證專用紙，其識別方法類似人民幣的水印頭像，假房產證的水印質量粗糙、模糊不清，有些房產證的印刷上一層白色不透明油墨，冒充水印，如果仔細辨別，應可分出孰優(yōu)孰劣，且真產權證紙張光潔，挺實。假房產證紙張手感稀松、柔軟?！ 《强捶纻蔚准y： 真房產證的底紋采用浮雕文字“房屋所有權證”6個字，字跡清晰，線條光滑，容易識別，造假者很難做到顏色深淺、色彩的統(tǒng)一?！ ?000版的房產證如何識真假 周廠長介紹說，除以上普通防偽特征外，還特別制作了如下防偽標志： 一是微縮文字： 真房產證的內頁花邊里藏有微縮文字。微縮文字用肉眼看似乎為一道虛線，在放大鏡底下則清晰可辨。假房產證則字跡模糊、不易辨認。真房產證還在封三右下角印上了“北京印鈔廠證券分廠印
全部3個回答> -
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1. 封皮2．建房注冊號3．團花4．水印 5．發(fā)證機關蓋章6．花邊（有縮微文字）7．填發(fā)單位8．編號但多數(shù)要素都可以輕易仿造，因此應該從以下幾個方面注意分辨：一是從封皮上看：真房產證封皮上的紋絡是不規(guī)則的，有些地方紋絡非常集中。假房產證封皮上的紋絡不規(guī)則中帶著規(guī)則，很光滑，沒有紋絡推在幾處的感覺。二是從紙張水印上看：真房產權證的內頁紙張用的是水印紙，其識別方法類似人民幣的水印頭像。向著陽光傾斜一定角度就能看見。假房產證的水印不用向著陽光，平放在眼前就能看見類似水印的東西。三是看防偽底紋：真房產證的底紋采用浮雕底紋“房屋所有權證”6個字，立體感強。假房產證的底紋由于是掃描復制的，線條臃腫，干癟。四是防偽團花：證書封二團花的花芯為劈線花芯。即在花芯中藏有一個雙線小花。近距離仔細看才能看見。遠距離看不到。假房產證的制作過程由于沒有專業(yè)線紋技術，這部分會線條較粗，由于雙線小花用的是淡粉色的線，因此假房產證遠距離就能看見花芯中有一朵粉色小花。
全部3個回答> -
答
帶上你的房屋產權所有證和所有權人的身份證明（即身份證），即到當?shù)氐姆课莓a權交易中心檔案科申請查閱該套房屋所有權的相關文件，但不得將檔案財料帶離檔案室。每次查詢費用15元?？伤饕召M收據。拓展資料1、房產證第一頁第一行：房權證、字第、號，那個填進去的號,就是房產證號,一般是手寫的。2、如果是**后印刷的產權證編號的話,那個只是類似于出廠的物品一個編號而已,沒有作用的,只是類似于機器的流水號3、如果你說話的打印上去的,權字號,或是字第XX號,就是你這套房屋的檔案保管號,你房產所有的資料,都存這個號碼下面。4、以后你到房管局查檔,工作人員也是通過這個號碼,而查找到你房屋檔案的產權查詢和管理。
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