??二手房發(fā)票丟了怎么辦?需要怎么處理呢?

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• 145****5530

  契稅票丟失也是不可以補(bǔ)開(kāi)的，但是可以到稅務(wù)機(jī)關(guān)提供購(gòu)房其它憑證，效力是等同的。
  
  如因丟失等原因無(wú)法提供取得不動(dòng)產(chǎn)時(shí)的發(fā)票，可向稅務(wù)機(jī)關(guān)提供其他能證明契稅計(jì)稅金額的完稅憑證等資料，進(jìn)行差額扣除。
  
  根據(jù)北京地區(qū)的實(shí)際情況看，為減小營(yíng)改增對(duì)個(gè)人房屋交易的影響，可向稅務(wù)部門(mén)證明的材料包括：稅種標(biāo)注為“契稅”的完稅憑證或稅收繳款書(shū)、契稅專(zhuān)用稅收繳款書(shū)、契稅完稅證等。
  
  此外，北京市稅務(wù)部門(mén)專(zhuān)門(mén)建立了契稅數(shù)據(jù)庫(kù)，可供即時(shí)查詢，稅務(wù)機(jī)關(guān)可以采取房屋契稅記錄查證手段查清計(jì)稅金額，包括：調(diào)檔查詢庫(kù)存檔案中的票證底聯(lián)、房屋管理部門(mén)調(diào)檔查詢辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)收取的發(fā)票或契稅完稅憑證記錄等。

  查看全文↓ 2019-07-04 21:39:33
• 157****0351

  1、拿著已經(jīng)備案的交易合同到房產(chǎn)交易部門(mén)復(fù)印契稅記賬聯(lián)，蓋收取單位公章或?qū)Ｓ谜拢坏绞鄯繂挝粡?fù)印購(gòu)房發(fā)票記賬聯(lián)，蓋售房單位公章或財(cái)務(wù)章。注意單據(jù)上的章一定要與原始單據(jù)上的章一致。2、發(fā)票不能補(bǔ)辦。

  查看全文↓ 2019-07-04 21:39:26
• 152****3430

  1、遺失的購(gòu)房發(fā)票不能補(bǔ)開(kāi)，不過(guò)可以通過(guò)以下方法補(bǔ)救：
  
  如果購(gòu)房發(fā)票是開(kāi)發(fā)商開(kāi)具，可以到開(kāi)發(fā)商處，把電子票記錄調(diào)出來(lái)重新打印，或者把發(fā)票存根聯(lián)復(fù)印，寫(xiě)上“此件與原件相符”的字樣，打印件或復(fù)印件加蓋該公司的發(fā)票專(zhuān)用章，即可作為抵扣憑證。
  
  2、二手房過(guò)戶資料：
  
  買(mǎi)房的身份證
  房屋所有權(quán)證書(shū)
  房屋測(cè)繪圖紙(房地產(chǎn)交易中心提供)
  房屋查檔證明(房地產(chǎn)交易中心提供)
  房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告
  房主提供夫妻雙方的身份證、戶口本、(如夫妻雙方戶口不在一起需提供結(jié)婚證)
  房屋買(mǎi)賣(mài)合同
  房地產(chǎn)過(guò)戶申請(qǐng)表、保證書(shū)。
  
  

  查看全文↓ 2019-07-04 21:39:11
• 147****4595

  契稅發(fā)票丟了是可以補(bǔ)辦的哦
  合肥二手房安心網(wǎng)提示補(bǔ)辦程序
  購(gòu)房人攜帶身份證去稅務(wù)所查詢調(diào)檔，可以開(kāi)具一個(gè)復(fù)印件，復(fù)印件加蓋公章后和契稅票效力一樣。
  契稅票由地方稅務(wù)機(jī)關(guān)開(kāi)具，是房屋原值核定的重要憑證，也是當(dāng)時(shí)繳稅情況的重要記錄。是用來(lái)核定房屋原值，辦理過(guò)戶手續(xù)的中藥憑證。
  其中買(mǎi)賣(mài)二手房一定會(huì)用到原房主的契稅票，主要是用在繳稅時(shí)候，在需要繳納差額個(gè)稅或者差額營(yíng)業(yè)稅時(shí)，需要用原契稅票來(lái)核定房屋原值；辦理過(guò)戶的時(shí)候也需要提供契稅票，這里要的契稅票是新房主繳納契稅后的發(fā)票。

  查看全文↓ 2019-07-04 21:38:52

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??二手房發(fā)票丟了怎么辦?需要如何處理呢?
  答

  契稅票丟失也是不可以補(bǔ)開(kāi)的，但是可以到稅務(wù)部門(mén)辦理契稅繳納證明，效力是等同的。辦理要經(jīng)過(guò)以下流程：通過(guò)不動(dòng)產(chǎn)管理局查詢契稅繳稅檔案；通過(guò)不動(dòng)產(chǎn)管理局開(kāi)具契稅票復(fù)印件；契稅票復(fù)印件加蓋公章。遺失后開(kāi)證明的過(guò)程費(fèi)時(shí)費(fèi)力，費(fèi)神。所以買(mǎi)房后一定要保管好購(gòu)房的各種票據(jù)。

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• 問(wèn) ?? 二手房發(fā)票丟了怎么辦
  答

  二手房契稅發(fā)票丟失可憑身份證、購(gòu)房合同到該處調(diào)檔，將存檔的契稅憑據(jù)復(fù)印并蓋章后，即可具備法律效應(yīng)?！　∑醵愂峭恋亍⒎课輽?quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)向其承受者征收的一種稅收現(xiàn)行的中華人民共和國(guó)契稅暫行條例于1997年10月1日起施行在中國(guó)境內(nèi)取得土地、房屋權(quán)屬的臺(tái)商投資企業(yè)應(yīng)當(dāng)依法繳納契稅上述取得土地、房屋權(quán)屬包括下列方式國(guó)有土地使用權(quán)出讓土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓包括出售、贈(zèng)與和交換房屋買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)與和交換以下列方式轉(zhuǎn)移土地房屋權(quán)屬的視同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、房屋買(mǎi)賣(mài)或者房屋贈(zèng)與征收契稅以土地、房屋權(quán)屬作價(jià)投資、入股以土地、房屋權(quán)屬抵償債務(wù)以獲獎(jiǎng)的方式承受土地、房屋權(quán)屬以預(yù)購(gòu)方式或者預(yù)付集資建房款的方式承受土地、房屋權(quán)屬契稅實(shí)行3%-5%的幅度比例稅率

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• 問(wèn) 二手房 購(gòu)房發(fā)票丟了怎么辦
  答

  國(guó)家稅務(wù)局針對(duì)二手房納稅人等政策疑難點(diǎn)進(jìn)行解讀到本月底我國(guó)全面推行“營(yíng)改增”已經(jīng)整整一年。從國(guó)稅部門(mén)了解到，針對(duì)“營(yíng)改增”全面推行一年來(lái)出現(xiàn)的一些群眾關(guān)切的熱點(diǎn)問(wèn)題，稅務(wù)部門(mén)近日進(jìn)行了回應(yīng)。

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• 問(wèn) 二手房購(gòu)房發(fā)票丟了怎么辦
  答

  購(gòu)房票據(jù)也是開(kāi)發(fā)商交納相關(guān)稅費(fèi)的一種證明。開(kāi)票據(jù)的手續(xù)有兩種，一種是由開(kāi)發(fā)商自行到稅務(wù)局開(kāi)票后給購(gòu)房者；另一種是開(kāi)發(fā)商與購(gòu)房者一起到稅務(wù)局開(kāi)具票據(jù)。在辦理房產(chǎn)證的時(shí)候，房管局會(huì)要求購(gòu)房人出具購(gòu)房全款票據(jù)，用以證明房屋已經(jīng)完成資金交割，房子產(chǎn)權(quán)已經(jīng)可以登記在購(gòu)房人名下了。如果購(gòu)房后沒(méi)有票據(jù)，意味著這套房子還沒(méi)有交齊相關(guān)稅費(fèi)，就無(wú)法辦理房產(chǎn)證。??

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• 問(wèn) ?? 二手房契稅發(fā)票丟了怎么辦？
  答

  契稅完稅證明丟失應(yīng)去所在地地稅部門(mén)掛失補(bǔ)辦契稅完稅證明丟失補(bǔ)辦流程如下：契稅完稅證明丟失可以到市地稅局契稅分局復(fù)印或補(bǔ)開(kāi)契稅票并加蓋印章就能辦房產(chǎn)證。 市房產(chǎn)管理中心的工作人員表示，可以到市地稅局契稅分局復(fù)印或補(bǔ)開(kāi)契稅票并加蓋印章后，一并攜帶開(kāi)發(fā)公司名下的《房屋所有權(quán)證》、商品房買(mǎi)賣(mài)合同、買(mǎi)賣(mài)申請(qǐng)書(shū)、委托書(shū)、購(gòu)房發(fā)票、測(cè)繪平面圖紙、申請(qǐng)人身份證原件及復(fù)印件、開(kāi)發(fā)公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件等相關(guān)材料前往市房產(chǎn)管理中心辦理房產(chǎn)登記。

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