??怎么給車(chē)庫(kù)辦房產(chǎn)證?需要什么條件及哪些手續(xù)?

已有3個(gè)回答

• 156****9979

  1、房屋購(gòu)銷(xiāo)合同原件及補(bǔ)充合同原件。
  2、商品房銷(xiāo)售統(tǒng)一發(fā)票原件。
  3、房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶(hù)平面圖原件。(若房屋測(cè)繪報(bào)告為舊格式的，則還需出具竣工驗(yàn)收單及填寫(xiě)麗水市房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)，新格式只需提供房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶(hù)平面圖原件即可。)
  4、完稅憑證(契稅繳款書(shū))
  5、已婚的購(gòu)房人：
  ①雙方身份證復(fù)印件(原則上需校驗(yàn)原件);
  ②婚姻證明復(fù)印件(帶原件校驗(yàn));
  ③雙方任何一方不能到場(chǎng)辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時(shí)提供夫妻雙方私章。
  6、單身的購(gòu)房人(必須本人到場(chǎng)，不可代辦)：
  ①身份證復(fù)印件(帶原件校驗(yàn));
  ②戶(hù)口簿或戶(hù)籍證明復(fù)印件(帶原件校驗(yàn));
  ③單身聲明具結(jié)書(shū) 購(gòu)房者在本地則到民政局辦理。

  查看全文↓ 2019-07-05 01:19:33
• 132****9187

  車(chē)庫(kù)房產(chǎn)證辦理流程如下：
  
  1丶確定車(chē)庫(kù)開(kāi)發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記，車(chē)庫(kù)開(kāi)發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產(chǎn)證的必要前提條件。
  
  2丶到車(chē)庫(kù)所在當(dāng)?shù)毓芾聿块T(mén)領(lǐng)取并填寫(xiě)《房屋（地）權(quán)登記申請(qǐng)表》，申請(qǐng)表填寫(xiě)之后需要車(chē)庫(kù)開(kāi)發(fā)商簽字蓋章
  3丶拿測(cè)繪圖（表）：可以到車(chē)庫(kù)開(kāi)發(fā)商指定的房屋面積計(jì)量站申請(qǐng)并領(lǐng)取測(cè)繪表，或者帶身份證直接到車(chē)庫(kù)開(kāi)發(fā)商處領(lǐng)取，也可以向當(dāng)?shù)氐怯洸块T(mén)申請(qǐng)對(duì)車(chē)庫(kù)面積進(jìn)行測(cè)繪。
  4丶領(lǐng)取相關(guān)文件：在前面詢(xún)問(wèn)當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門(mén)時(shí)，一定要明確需要領(lǐng)取哪些必要的申請(qǐng)文件，一次齊全。填寫(xiě)好的申請(qǐng)表需要請(qǐng)車(chē)庫(kù)開(kāi)發(fā)商審核并蓋章。
  5丶繳納公共維修基金以及契稅：需要注意的是，必須保留好繳納憑證，這兩筆款項(xiàng)的繳納憑證是辦理房產(chǎn)證的必需文件，一旦遺失會(huì)影響獲得車(chē)庫(kù)房產(chǎn)證。
  6丶提交申請(qǐng)材料
  7丶按照規(guī)定時(shí)間領(lǐng)取車(chē)庫(kù)房產(chǎn)證：一定要保存好當(dāng)?shù)毓芾聿块T(mén)給的領(lǐng)取證書(shū)的通知書(shū)，并按照上面通知的時(shí)間領(lǐng)取車(chē)庫(kù)房產(chǎn)證。

  查看全文↓ 2019-07-05 01:19:28
• 155****0556

  車(chē)庫(kù)房產(chǎn)證的辦理流程：
  1、確定開(kāi)發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記
  　　開(kāi)發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產(chǎn)證的必要前提條件。根據(jù)《商品房銷(xiāo)售管理辦法》第34條的規(guī)定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將其需要辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門(mén)。通常主管部門(mén)辦理初始登記所需時(shí)間大約為20～60日不等，因此在收房入住后的兩三個(gè)月之后，可以向開(kāi)發(fā)商詢(xún)問(wèn)辦理初始登記的情況，也可以到本地的房地產(chǎn)交易信息網(wǎng)站進(jìn)行查詢(xún)。為確保自己的利益，在《購(gòu)房合同》中應(yīng)對(duì)開(kāi)發(fā)商辦理初始登記的時(shí)限加以約定，尤其是開(kāi)發(fā)商辦理初始登記的**后期限以及辦理完畢后的“及時(shí)通知義務(wù)”等，明確不及時(shí)辦理應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。
  2、到管理部門(mén)領(lǐng)取并填寫(xiě)《房屋(地)所有權(quán)登記申請(qǐng)表》
  　　申請(qǐng)表填寫(xiě)之后需要開(kāi)發(fā)商簽字蓋章。有的開(kāi)發(fā)商手中會(huì)有現(xiàn)成的蓋好章的表格，只需到開(kāi)發(fā)商處領(lǐng)取并填寫(xiě)就行了。可以事先向開(kāi)發(fā)商詢(xún)問(wèn)，房產(chǎn)證應(yīng)該在哪個(gè)部門(mén)辦理，然后直接向該部門(mén)咨詢(xún)，省去奔波之苦。
  3、拿測(cè)繪圖(表)
  　　由于測(cè)繪表是登記部門(mén)確定房產(chǎn)證上標(biāo)注面積的重要依據(jù)，因此是必需的材料之一?？梢缘介_(kāi)發(fā)商指定的房屋面積計(jì)量站申請(qǐng)并領(lǐng)取測(cè)繪表，或者帶身份證直接到開(kāi)發(fā)商處領(lǐng)取，也可以向登記部門(mén)申請(qǐng)對(duì)房屋面積進(jìn)行測(cè)繪。
  領(lǐng)取相關(guān)文件
  　　在前面詢(xún)問(wèn)相關(guān)部門(mén)時(shí)，一定要明確需要領(lǐng)取哪些必要的申請(qǐng)文件，一次齊全。這些文件包括購(gòu)房合同、房屋結(jié)算單、大房產(chǎn)證復(fù)印件等。填寫(xiě)好的申請(qǐng)表需要請(qǐng)開(kāi)發(fā)商審核并蓋章。

  查看全文↓ 2019-07-05 01:19:24

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 辦房產(chǎn)證需要什么手續(xù)及證件
  答

  辦房產(chǎn)證的證件主要就是買(mǎi)賣(mài)雙方的身份證，戶(hù)口本，購(gòu)房的合同以及契稅的完稅證明。辦房產(chǎn)證需要的手續(xù)：1、先要簽署購(gòu)房合同，并且在雙方協(xié)商之后攜帶相應(yīng)的證件到當(dāng)?shù)氐姆课萁灰字行娜ド暾?qǐng)辦理。2、房屋交易中心會(huì)對(duì)所提交的材料進(jìn)行審核，審核通過(guò)之后會(huì)發(fā)放房產(chǎn)契稅的繳納通知書(shū)。3、憑借著完稅證明辦理新的房屋所有產(chǎn)權(quán)證。4、領(lǐng)取過(guò)戶(hù)回執(zhí)，在指定的日期領(lǐng)取新的房屋所有產(chǎn)權(quán)證。無(wú)法辦理房產(chǎn)證的原因：1、一些新建好的房子因?yàn)橘|(zhì)量問(wèn)題無(wú)法通過(guò)驗(yàn)收，所以也就無(wú)法辦理房產(chǎn)證。2、在銷(xiāo)售房屋的時(shí)候沒(méi)有取得完整的五證，也就無(wú)法辦理房屋所有產(chǎn)權(quán)證，特別是沒(méi)有房屋預(yù)售許可證簽署的合約無(wú)效。3、有些開(kāi)發(fā)商為了回籠資金，會(huì)把項(xiàng)目抵給其他人。4、沒(méi)有繳納相應(yīng)的稅費(fèi)，也無(wú)法辦理房產(chǎn)證。

• 問(wèn) 辦房產(chǎn)證需要什么手續(xù)及證件
  答

  辦理房產(chǎn)證時(shí)需要提供完稅證明，以及簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同的原件和補(bǔ)充合同的原件，此外還要出具竣工驗(yàn)收單。購(gòu)房人如果已經(jīng)屬于已婚的狀態(tài)，要帶上買(mǎi)方夫妻二人的身份證以及復(fù)印件、婚姻證明等相關(guān)其他所需要的資料進(jìn)行辦理。會(huì)由開(kāi)發(fā)商先確定初始登記的日期，一般為交房后的60個(gè)工作日內(nèi)，可以在相應(yīng)時(shí)間段向開(kāi)發(fā)商詢(xún)問(wèn)辦理初始登記的情況，或者是到本地房地產(chǎn)交易網(wǎng)站進(jìn)行查詢(xún)。在完成初始登記之后，業(yè)主需要填寫(xiě)房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)表，并且由開(kāi)發(fā)商簽字蓋章，許多開(kāi)發(fā)商已經(jīng)提供蓋好章的表格，可以直接到當(dāng)?shù)氐霓k證中心進(jìn)行辦理。**后對(duì)房屋進(jìn)行測(cè)量可以從開(kāi)發(fā)商或者是開(kāi)發(fā)商指定的房屋面積計(jì)量站，申請(qǐng)測(cè)量手續(xù)，完成一系列操作之后等待發(fā)證的時(shí)間。

• 問(wèn) 車(chē)庫(kù)房產(chǎn)證需要什么條件
  答

  如果地下停車(chē)庫(kù)屬于小區(qū)配套設(shè)施，其權(quán)利歸全體業(yè)主擁有，則不能單獨(dú)辦理《房地產(chǎn)證》；若地下停車(chē)庫(kù)的權(quán)利在轉(zhuǎn)讓時(shí)有事先約定，并已繳清地價(jià)，辦理初始登記時(shí)依據(jù)約定，確認(rèn)登記人的權(quán)利，可以發(fā)《房地產(chǎn)證》。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??辦理車(chē)庫(kù)房產(chǎn)證需要哪些材料？辦理地下車(chē)庫(kù)房產(chǎn)證需要什么條件？
  答

  1、房屋購(gòu)銷(xiāo)合同原件及補(bǔ)充合同原件。2、商品房銷(xiāo)售統(tǒng)一發(fā)票原件。3、房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶(hù)平面圖原件。(若房屋測(cè)繪報(bào)告為舊格式的，則還需出具竣工驗(yàn)收單及填寫(xiě)麗水市房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)，新格式只需提供房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶(hù)平面圖原件即可。)4、完稅憑證(契稅繳款書(shū))5、已婚的購(gòu)房人：①雙方身份證復(fù)印件(原則上需校驗(yàn)原件);②婚姻證明復(fù)印件(帶原件校驗(yàn));③雙方任何一方不能到場(chǎng)辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時(shí)提供夫妻雙方私章。6、單身的購(gòu)房人(必須本人到場(chǎng)，不可代辦)：①身份證復(fù)印件(帶原件校驗(yàn));②戶(hù)口簿或戶(hù)籍證明復(fù)印件(帶原件校驗(yàn));③單身聲明具結(jié)書(shū) 購(gòu)房者在本地則到民政局辦理。

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• 問(wèn) 辦戶(hù)口需要房產(chǎn)證嗎？需要什么手續(xù)及證件？
  答

  辦理房產(chǎn)證一般需要：第一房屋購(gòu)銷(xiāo)合同原件及補(bǔ)充合同原件。第二商品房銷(xiāo)售統(tǒng)一發(fā)票原件。第三房屋的測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶(hù)平面圖原件。第四完稅憑證第五已婚的購(gòu)房人：1、雙方身份證復(fù)印件2、婚姻證明復(fù)印件;(六)單身的購(gòu)房人：1、身份證復(fù)印件;2、戶(hù)口簿或戶(hù)籍證明復(fù)印件;3、以及民政局開(kāi)具的未婚證明。

  全部3個(gè)回答>