??房產稅怎么退的?退房產稅要哪些手續(xù)呢?

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• 136****5398

  退房產稅的手續(xù)：
  
  1、全額房產稅繳款書（原件及復印件）；
  
  2、新購房屋房地產權證（原件及復印件）；
  
  3、第一次原有住房查詢結果；
  
  4、出售合同及購進新房合同<如果是預售房，還需提供房屋交接書>（原件及復印件）；
  
  5、納稅人身份證<未成年人為出生在>（原件及復印件）；
  
  6、戶口簿、結婚證、單身證明、出生在（原件及復印件）；
  
  7、上海市長期居住證。積分滿120分上海居住證需要提供積分通知書，如果之前居住證連續(xù)有效，必須提供派出所出具的有效連續(xù)居住證證明。（備注：派出所證明有效期限必須和居住證有效期限一致）（原件及復印件）。
  
  積分未滿120分上海居住證需提供派出所開具的有效連續(xù)滿三年的居住證證明或老式的CW9人才類上海居住證副聯(lián)通知書（原件）。

  查看全文↓ 2019-07-05 01:23:20
• 144****9355

  各地關于房產稅范疇的退稅規(guī)定不一，一般需要首先取得房產證?？蓞⒄找韵铝鞒蹋?br/>
  一、取得房產證后如何退稅
  
  取得房產證后需要退稅的。在當購買商品房時,應將可退稅的家庭成員全部作為房地產權利人寫入買房合同,并且在簽訂合同、支付房款后即辦理“購房者已繳個人所得稅稅基抵扣”申請,取得本人的“稅收通用繳款書”。
  
  等所購住房成為現(xiàn)房,并辦妥房地產權利證明后的6個月內,應前往稅務部門辦理退稅手續(xù)。
  
  具體退稅手續(xù)辦理如下:
  
  1、凡簽定了購房合同,分期支付房款的,應要求房產商分期開具相應金額的,以確定購房日期。
  
  2、憑購房合同和首期房款,到單位財務部門要求開具個人的個人所得稅繳款書,并妥善保存原件和復印件,待取得產權證后辦理登記。產權證若抵押在銀行,請去銀行開具有關證明,并提供在發(fā)證日期頁和共有人頁加蓋紅公章的產證復印件。
  
  3、必須在產權證發(fā)證日期后的六個月辦理登記(期間遇四月份退稅則順延一個月),逾期視為自動放棄。
  
  4、辦理登記需帶以下資料:
  
  購房合同(簽定過的預售合同、出售合同)
  
  購房(包括原有收據、解款單的復印件由房產商加蓋公章)
  
  產權證原件(或貸款銀行的證明及加蓋公章的復印件)
  
  抵押合同(有貸款者提供)
  
  身份證(產權證多人應同時提供)
  
  委托書(產權人二人以上提供)
  
  5、抵扣金額按房款符合退稅規(guī)定的部分計算。
  
  二、房產稅退稅多久到賬
  
  房產稅流程走完后,去當地的交易辦理退稅登記,辦理完畢之后,20個工作日到賬。
  
  綜上所述,取得房產證后退稅流程還是很簡單的。只要準備好所需要的材料。辦理完退稅流程,20個工作日左右就會到賬,20個工作日不是很久,的事情都要走一個流程。小編認為,取得房產證后盡快辦理退稅手續(xù),爭取大程度的縮短退稅時間。

  查看全文↓ 2019-07-05 01:23:16
• 133****3721

  可以退。每個地方的退稅條件都是不一樣的。以上海為例：
  
  房產稅退稅條件：
  
  1、上海市居民在購房1年內出售唯一住房的，已征收的房產稅，退還；
  
  2、上海市居住證滿3年，并在上海工作生活的，已征收的房產稅退還；
  
  3、對于上海本地人，您的首套房是不征收房產稅的。您購置的二套房，如果人均面積不超過60平米也是不征收房稅的，但若超過，則需要按標準交納房產稅；
  
  4、對于非滬籍人士，您的住房是需要交納房產稅的，但只要您在滬居住滿3年，并在上海工作生活，已繳納的根據規(guī)定房產稅是可以退還的。
  
  

  查看全文↓ 2019-07-05 01:23:06

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• 問 房產稅怎么退? 退房產稅要哪些手續(xù)呢
  答

  可以退。每個地方的退稅條件都是不一樣的。以上海為例：房產稅退稅條件：1、上海市居民在購房1年內出售唯一住房的，已征收的房產稅，退還；2、上海市居住證滿3年，并在上海工作生活的，已征收的房產稅退還；3、對于上海本地人，您的首套房是不征收房產稅的。您購置的二套房，如果人均面積不超過60平米也是不征收房稅的，但若超過，則需要按標準交納房產稅；4、對于非滬籍人士，您的住房是需要交納房產稅的

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• 問 ??房產稅能退嗎?退房產稅要哪些手續(xù)呢?
  答

  退房產稅的手續(xù)：1、全額房產稅繳款書（原件及復印件）；2、新購房屋房地產權證（原件及復印件）；3、第一次原有住房查詢結果；4、出售合同及購進新房合同<如果是預售房，還需提供房屋交接書>（原件及復印件）；5、納稅人身份證<未成年人為出生在>（原件及復印件）；6、戶口簿、結婚證、單身證明、出生在（原件及復印件）；7、上海市長期居住證。積分滿120分上海居住證需要提供積分通知書，如果之前居住證連續(xù)有效，必須提供派出所出具的有效連續(xù)居住證證明。（備注：派出所證明有效期限必須和居住證有效期限一致）（原件及復印件）。積分未滿120分上海居住證需提供派出所開具的有效連續(xù)滿三年的居住證證明或老式的CW9人才類上海居住證副聯(lián)通知書（原件）。

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• 問 房產稅怎么退? 退回的房產稅怎么處理
  答

  需要滿足的條件一：居住證首次簽發(fā)日期距今滿3年（中間未斷）二：居住證積分滿120分。注：滿足一項即可。辦理地點及時間辦理地點：所在區(qū)的房地產交易中心辦理時間：周一至周五流程及材料如果材料準備充分，你一共需要去兩次。第一次去：辦理個人住房房產稅重新申報認定（即免交房產稅的申請）及查名下房產。具體流程：第一步：拿號，辦理個人住房房產稅重新申報認定所需材料：1，在滬唯一一套住房（外省市的房產不計算），夫妻雙方到場，離婚的一人到場;2，有效身份證明（未成年人需《出生醫(yī)學證明》）;

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• 問 房產稅怎么退? 申請退房產稅，土地使用稅根據什么條例
  答

  房產稅流程走完后,去當地的交易辦理退稅登記,辦理完畢之后,20個工作日到賬。取得房產證后需要退稅的。在當購買商品房時,應將可退稅的家庭成員全部作為房地產權利人寫入買房合同,并且在簽訂合同、支付房款后即辦理“購房者已繳個人所得稅稅基抵扣”申請,取得本人的“稅收通用繳款書”。等所購住房成為現(xiàn)房,并辦妥房地產權利證明后的6個月內,應前往稅務部門辦理退稅手續(xù)。具體退稅手續(xù)辦理如下:1、凡簽定了購房合同,分期支付房款的,應要求房產商分期開具相應金額的,以確定購房日期。2、憑購房合同和首期房款,到單位財務部門要求開具個人的個人所得稅繳款書,并妥善保存原件和復印件,待取得產權證后辦理登記。產權證若抵押在銀行,請去銀行開具有關證明,并提供在發(fā)證日期頁和共有人頁加蓋紅公章的產證復印件。3、必須在產權證發(fā)證日期后的六個月辦理登記(期間遇四月份退稅則順延一個月),逾期視為自動放棄。4、辦理登記需帶以下資料:購房合同(簽定過的預售合同、出售合同)購房(包括原有收據、解款單的復印件由房產商加蓋公章)產權證原件(或貸款銀行的證明及加蓋公章的復印件)

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• 問 ??房產稅怎么退的
  答

  房產稅流程走完后,去當地的交易核心辦理退稅登記,辦理完畢之后,20個工作日到賬。一、取得房產證后如何退稅取得房產證后需要退稅的。在當購買商品房時,應將可退稅的家庭成員全部作為房地產權利人寫入買房合同,并且在簽訂合同、支付房款后即辦理“購房者已繳個人所得稅稅基抵扣”申請,取得本人的“稅收通用繳款書”。等所購住房成為現(xiàn)房,并辦妥房地產權利證明后的6個月內,應前往稅務部門辦理退稅手續(xù)。二、具體退稅手續(xù)辦理如下:1、凡簽定了購房合同,分期支付房款的,應要求房產商分期開具相應金額的發(fā)票,以確定購房日期。2、憑購房合同和首期房款發(fā)票,到單位財務部門要求開具個人的個人所得稅繳款書,并妥善保存原件和復印件,待取得產權證后辦理登記。產權證若抵押在銀行,請去銀行開具有關證明,并提供在發(fā)證日期頁和共有人頁加蓋紅公章的產證復印件。3、必須在產權證發(fā)證日期后的六個月辦理登記(期間遇四月份退稅則順延一個月),逾期視為自動放棄。

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