什么是滅失房屋

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• 132****2097

  房屋滅失是指因地震、洪水等不可抗力導(dǎo)致房屋不復(fù)存在的事實。房屋的翻建及改建并不構(gòu)成房屋的滅失

  查看全文↓ 2019-07-05 08:31:24
• 154****1843

  “房產(chǎn)滅失”分為相對滅失和絕對滅失。相對滅失指某一特定的產(chǎn)權(quán)人失去了房產(chǎn)產(chǎn)權(quán),但其他人仍可取得其產(chǎn)權(quán)。絕對滅失指房產(chǎn)作為物質(zhì)形態(tài)的喪失。

  查看全文↓ 2019-07-05 08:31:21
• 156****2052

  房屋滅失指，房子已經(jīng)不存在了。

  查看全文↓ 2019-07-05 08:31:19

相關(guān)問題

• 問 什么是房屋滅失
  答

  因房地產(chǎn)的相關(guān)權(quán)利如：居住權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)都是依據(jù)取得房地產(chǎn)而來的，當房屋依法轉(zhuǎn)移或注銷，那么該房相關(guān)的權(quán)利人所擁有的權(quán)利也自然消失了。

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• 問 什么是滅失房屋
  答

  1.房屋滅失指，房子已經(jīng)不存在了?！　?.一般是由于坍塌、地震等自然災(zāi)害或者拆遷等導(dǎo)致的房屋不存在。　　3.房子是在滅失后，他人在不知情的情況下，自建房屋。但是在履行先關(guān)審批手續(xù)的時候，規(guī)劃建設(shè)部門在審批及確定房屋四至?xí)r，工作上存在瑕疵，致使發(fā)生現(xiàn)在的糾紛。建議你可以向房屋批準建設(shè)主管部門反映情況，請求給予合理的解決。

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• 問 什么房屋滅失
  答

  因房地產(chǎn)的相關(guān)權(quán)利如：居住權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)都是依據(jù)取得房地產(chǎn)而來的，當房屋依法轉(zhuǎn)移或注銷，那么該房相關(guān)的權(quán)利人所擁有的權(quán)利也自然消失了。

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• 問 房屋損毀、滅失誰來賠？
  答

  在房子交付使用以前，毀損和滅失的風(fēng)險由開發(fā)商承擔(dān)。在房子交付使用以后，毀損和滅失的風(fēng)險由購房者承擔(dān)。購房者簽了《房屋驗收交接單》以后，房屋就算是交付使用了；購房者沒有正當理由不接收房子的，視為開發(fā)商已經(jīng)交付。

• 問 ??房屋滅失繼承權(quán)還有嗎
  答

  根據(jù)《民法通則》的規(guī)定，民事訴訟的有效時效為兩年。應(yīng)盡快協(xié)商繼承事項，否則，將來將散失勝訴權(quán)

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