什么是房屋所有人

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• 137****4369

  房屋所有權(quán)人是指房屋權(quán)利的所有人，對房屋享有出讓、贈與等處置的權(quán)利。

  查看全文↓ 2019-07-05 08:35:49
• 137****5853

  房屋所有人既包括被拆遷房屋及附屬物的所有人，也包括被拆遷房屋及其附屬物的代管人、國家授權(quán)的國有房屋管理人

  查看全文↓ 2019-07-05 08:35:46
• 144****1256

  房屋產(chǎn)權(quán)人，即代表產(chǎn)權(quán)所有人（也就是產(chǎn)權(quán)擁有者），法律上認(rèn)定的是財產(chǎn)（動產(chǎn)與不動產(chǎn)）登記的合法擁有者。房屋所有人指的是“戶主”。

  查看全文↓ 2019-07-05 08:35:42

相關(guān)問題

• 問 什么是房屋所有人
  答

  房屋的所有權(quán)是指對房屋全面支配的權(quán)利?！睹穹ㄍ▌t》規(guī)定，房屋的所有權(quán)分為占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)四項權(quán)能，這也是房屋所有權(quán)的四項基本內(nèi)容。

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• 問 什么是房屋所有人和使用人？
  答

  房屋所有人既包括被拆遷房屋及附屬物的所有人，也包括被拆遷房屋及其附屬物的代管人、國家授權(quán)的國有房屋管理人；房屋使用人，包括對被拆除房屋及其附屬物有合法使用權(quán)的公民或法人。所謂國家授權(quán)國有房屋的管理人，一般是指當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理機關(guān)（本市即國土資源與房產(chǎn)管理局），它管理的房屋又稱直管公房。還有各級政府、部門、企事業(yè)單位用于本單位職工居住的自建（自購）自管的房屋，又稱單位自管公房；所謂房屋代管人，代管有兩種形式 ― 國家代管或***人代管。國家代管是指“所有人下落不明又無合法***人或所有權(quán)不清楚的私有房屋，由所在地房管機關(guān)代管”。 ***人代管是指“城市私有房屋所有人因不在房屋所在地或因其它原因不能管理其房屋時，可出其委托書委托***人代為管理．***人須按照***權(quán)限行使***權(quán)并服行應(yīng)盡的義務(wù)”。

• 問 房產(chǎn)所有人能夠拒絕賣房嗎 有哪些情況
  答

  　讀者馬女士問：我和房主簽署了定金合同，但是因為當(dāng)天我沒有帶定金，所以就沒有交付，過了兩天房主認(rèn)為自己房子賣便宜了，不想賣給我了，房主應(yīng)支付我違約金嗎？ 律師解答：定金合同是一種實踐性合同，必須實際交付定金合同才生效，在您尚未支付定金的情況下，定金合同尚未生效，故房主不受定金合同的約束，所以房主有權(quán)不出售房屋給您。

• 問 房產(chǎn)證60年產(chǎn)權(quán)是什么意思
  答

  交易中心的網(wǎng)，5元一項，憑身份證件去拉，知道地址和身份證就行。

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• 問 什么是公房產(chǎn)權(quán)所有人
  答

  你搞錯了，網(wǎng)上說的不一定對，房子買了就是你的說的年限是指房屋城市市區(qū)的土地屬于國家所有。 農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，都屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地，自留山，屬于農(nóng)民集體所有土地使用權(quán)年限規(guī)定: 城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例規(guī)定:土地使用權(quán)出讓**高年限按下列用途確定:居住用地70年;工業(yè)用地50年;教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年;商業(yè)、旅游、娛樂用地40年;綜合或者其他用地50年你說的60年是開發(fā)商拿到手70年，他給你（或者房屋已經(jīng)經(jīng)過1次甚至多次倒手）的時候已經(jīng)過去了10年時間，所以只剩下60年

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