??毛坯房未入住電梯費(fèi)怎么交？房子不入住電梯費(fèi)也必須交嗎？不交可以嗎？

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• 147****2075

  新樓建成，電梯安裝完成的第一年（一般合同簽的都是一年免費(fèi)保養(yǎng)）是廠家免保，從第二年開始就轉(zhuǎn)入有償保養(yǎng)，要繳納保養(yǎng)費(fèi)了。
  這筆錢物業(yè)肯定是要分?jǐn)偟綐I(yè)主頭上的。然后還有電梯運(yùn)行的電費(fèi)，潤滑，易損件，管理費(fèi)之類的，都是要分?jǐn)偟摹械氖前谖飿I(yè)費(fèi)里，有的是單獨(dú)列出——房子買了，這些費(fèi)用就跑不掉了，不管你裝不裝修住不住了。
  

  查看全文↓ 2019-07-05 15:54:57
• 143****3189

  
  只要是你租了就是空著也要交的和我們回家過年一個(gè)月可你明年又想接著租是一個(gè)道理那個(gè)月房租也要交的

  查看全文↓ 2019-07-05 15:54:52
• 131****7891

  只要你確認(rèn)房屋交接后就應(yīng)該交了。
  

  查看全文↓ 2019-07-05 15:54:46

相關(guān)問題

• 問 毛坯房未入住電梯費(fèi)怎么交？房子不入住電梯費(fèi)也必須交嗎？
  答

  物業(yè)費(fèi)是從開發(fā)商給予業(yè)主的《入住通知書》上標(biāo)明的入住時(shí)間之日起計(jì)算，《物業(yè)管理?xiàng)l例》中關(guān)于物業(yè)服務(wù)費(fèi)的用途有明確的規(guī)定，包含公共設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行維護(hù)費(fèi)，說白了，就是包含電梯維護(hù)費(fèi)和電梯用電費(fèi)等

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• 問 ??毛坯房未入住電梯費(fèi)怎么交
  答

  嗯，是需要交電及電梯費(fèi)的

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• 問 房子不住人電梯費(fèi)如何算?房子不入住電梯費(fèi)也必須交嗎
  答

  1，電梯費(fèi)用是按單元 樓層 戶數(shù)來計(jì)算的。對一層業(yè)主不收取電梯費(fèi)用，從二層起價(jià)，相對來說樓層高繳納的電梯費(fèi)用也相應(yīng)由比例高一些的。2，具體還要看你家單元內(nèi)每個(gè)樓層幾戶人家共幾層樓，才能計(jì)算的。國家有規(guī)定有格式標(biāo)準(zhǔn)的。3，電梯起始層的住宅業(yè)主所交維護(hù)費(fèi)的計(jì)算方式是：每建筑平方米電梯運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用＝｛電梯運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用/(產(chǎn)權(quán)登記建筑面積－70％電梯起始層住戶建筑面積)｝×30％哦。4，電梯安裝收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)沒有統(tǒng)一規(guī)定，電梯安裝費(fèi)用約占電梯購買價(jià)格的10-15%,行業(yè)內(nèi)沒有按層算錢的慣例,基本都是按照電梯總價(jià)和安裝難度綜合考慮。

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• 問 ??毛坯房未入住電梯費(fèi)怎么交?毛坯房未入住物業(yè)費(fèi)是否可以繳納部分?
  答

  新房沒入住沒裝修是毛坯房需要交納物業(yè)費(fèi)。《物業(yè)管理?xiàng)l例》第二條：本條例所稱物業(yè)管理，是指業(yè)主通過選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和相關(guān)秩序的活動(dòng)。（你沒入住，公共物業(yè)管理還是需要正常維護(hù)。但因?yàn)闆]有入住可適當(dāng)少交。）《物業(yè)管理?xiàng)l例》第七條：業(yè)主在物業(yè)管理活動(dòng)中，履行下列義務(wù)：（五）按時(shí)交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用?！段飿I(yè)管理?xiàng)l例》第四十二條：業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由建設(shè)單位交納。

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• 問 毛坯房未入住電梯費(fèi)怎么交？一般需要多少錢？
  答

  1\首先看你買的是一手房還是二手房a 如果是一手房在辦理入住手續(xù)之前不用你交,由建設(shè)單位交b 如果是二手房你需要交的,因?yàn)槟銈兒炇鹆撕贤捅硎痉课莓a(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移了2物業(yè)費(fèi)以及電梯費(fèi)由你們小區(qū)業(yè)主委員會(huì)與物業(yè)管理公司簽署的物業(yè)服務(wù)合同規(guī)定的金額繳納

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