房地產(chǎn)的數(shù)據(jù)怎么樣？有明白的請(qǐng)回答？

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• 146****5477

  20年左右會(huì)持續(xù)保持穩(wěn)步增長(zhǎng)，20年后增速減緩，甚至?xí)霈F(xiàn)一定的下跌：
  房?jī)r(jià)增長(zhǎng)和國(guó)家總體經(jīng)濟(jì)發(fā)展形式相適應(yīng)，一般來(lái)講國(guó)民人均收入到達(dá)1000美圓后，進(jìn)入快速增長(zhǎng)期，到4000美圓開(kāi)始減慢，我國(guó)和印度都處于這一時(shí)期，這一過(guò)程一般都在20年上下，亞洲的日本、韓國(guó)等都是如此。目前我國(guó)是世界上經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)**快的國(guó)家，國(guó)家在盡力控制經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)速度，另外，北京和上海不同，投機(jī)者比較少，剛性需求很強(qiáng)，即使由于國(guó)家控制房?jī)r(jià)，增幅暫緩，也會(huì)由于需求強(qiáng)大在一年之內(nèi)回升，去年到今年漲了1000多就是明證（為了等降價(jià)，去年，大家忍了多久?。?，所以，北京房?jī)r(jià)在短期內(nèi)不可能出現(xiàn)降價(jià)的情況。

  查看全文↓ 2019-07-07 11:07:02
• 136****1911

  可以參考下面：1．房地產(chǎn)估價(jià)和經(jīng)紀(jì)數(shù)據(jù)信息的開(kāi)發(fā)利用
  （1）房地產(chǎn)估價(jià)和經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)數(shù)據(jù)信息及其管理和利用現(xiàn)狀；
  （2）國(guó)內(nèi)外房地產(chǎn)數(shù)據(jù)信息開(kāi)發(fā)利用經(jīng)驗(yàn)介紹；
  （3）房地產(chǎn)估價(jià)和經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)數(shù)據(jù)信息的挖掘、整合及利用構(gòu)想。

  查看全文↓ 2019-07-07 11:06:39
• 137****7683

  現(xiàn)在大數(shù)據(jù)很火，房地產(chǎn)互聯(lián)網(wǎng)化的本質(zhì)是數(shù)據(jù)的收集、處理、分析、應(yīng)用。
  大數(shù)據(jù)應(yīng)用作為一個(gè)高滲透力的行業(yè)，不僅僅局限于營(yíng)銷(xiāo)層面，必定和房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)生深度的融合。從拿地、規(guī)劃、設(shè)計(jì)建造、采購(gòu)，到營(yíng)銷(xiāo)推廣、銷(xiāo)售，再到物業(yè)服務(wù)，這一整條價(jià)值鏈上的每個(gè)環(huán)節(jié)都有可能與大數(shù)據(jù)碰撞出新的機(jī)會(huì)和運(yùn)作模式。華坤道威作為這一趨勢(shì)的引領(lǐng)者，正在開(kāi)拓房產(chǎn)家居垂直領(lǐng)域大數(shù)據(jù)的應(yīng)用融合。

  查看全文↓ 2019-07-07 11:06:31

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• 問(wèn) 未來(lái)房地產(chǎn)怎么樣？有哪位明白的？請(qǐng)告知？
  答

  由于房產(chǎn)新政的出臺(tái)的影響，進(jìn)入6月二手房交易量會(huì)有很大的萎縮，同時(shí)價(jià)格也會(huì)略有下降，這種情形會(huì)持續(xù)一段時(shí)間。市場(chǎng)對(duì)負(fù)面情緒消化一段時(shí)間后，交易量和價(jià)格會(huì)慢慢的回復(fù)，畢竟，城市化進(jìn)程中巨大的需求是真切存在的。

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• 問(wèn) 房地產(chǎn)顧問(wèn)怎么樣？有哪位明白的？請(qǐng)告知？
  答

  銷(xiāo)售主管和銷(xiāo)售經(jīng)理是每個(gè)置業(yè)顧問(wèn)職業(yè)初期的首選目標(biāo)，職業(yè)更進(jìn)一步發(fā)展則是銷(xiāo)售總監(jiān)、營(yíng)銷(xiāo)總監(jiān)、營(yíng)銷(xiāo)副總、項(xiàng)目總經(jīng)理、營(yíng)銷(xiāo)副總裁、總裁。這是一條職場(chǎng)的正常道路，雖然在現(xiàn)實(shí)生活中，從置業(yè)顧問(wèn)到營(yíng)銷(xiāo)副總裁甚至總裁的人少之又少，但是只要自己不停的努力學(xué)習(xí)，沒(méi)事多想想如何管理案場(chǎng)，多看看書(shū)，了解的知識(shí)當(dāng)然要更廣闊，內(nèi)容要更加的廣泛，如果多看看“地產(chǎn)觀(guān)察”微信平臺(tái)的知識(shí)，一切皆有可能。

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• 問(wèn) 房地產(chǎn)評(píng)估怎么樣？什么叫房產(chǎn)評(píng)估？懂的人請(qǐng)回答下？
  答

  我是做房地產(chǎn)的，不知你的年齡，是要去考證啊，還是想從事這方面的工作?，F(xiàn)在的評(píng)估機(jī)構(gòu)很多，多數(shù)從業(yè)人員沒(méi)有證，評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估師的證件多數(shù)是其他人掛靠的，你學(xué)習(xí)能力很強(qiáng)的話(huà)就考個(gè)證掛靠，也不用上班，白拿錢(qián)。 想從事這個(gè)行業(yè)的話(huà)，去評(píng)估機(jī)構(gòu)和中介多問(wèn)問(wèn)，我個(gè)人覺(jué)得前景不怎么樣，現(xiàn)實(shí)情況跟評(píng)估是兩碼事，像買(mǎi)房為了少交契稅都往低了評(píng)估，貸款就往高了評(píng)估，看客戶(hù)想評(píng)估多少了，聽(tīng)客戶(hù)的不是評(píng)估師的。所以實(shí)際的從業(yè)人員專(zhuān)業(yè)性不強(qiáng)，因?yàn)椴恍枰獙?zhuān)業(yè)，但是大的評(píng)估機(jī)構(gòu)還是需要這種專(zhuān)業(yè)人員的，可以去試試，但是市場(chǎng)需求量不是很大。

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• 問(wèn) 想買(mǎi)房怎么借貸？有明白的請(qǐng)回答？
  答

  手續(xù)與公積金是差不多，都是需要身份證、婚姻證明、工作單位出具的收入證明、自己的儲(chǔ)蓄卡及流水賬、購(gòu)房合同、購(gòu)房發(fā)票，現(xiàn)在還需要到當(dāng)?shù)氐姆抗懿块T(mén)查詢(xún)房屋情況的情況表。

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• 問(wèn) 高層怎么會(huì)有老鼠？有明白的請(qǐng)回答？
  答

  只要家里不干凈，都會(huì)引來(lái)耗子。 解決的**快的辦法就是養(yǎng)只貓。 這是因?yàn)椋贺埖奈稌?huì)很快把耗子驅(qū)趕走。只要有貓，就算是小貓都會(huì)壓住耗子。 如果不喜歡動(dòng)物，就只有把屋子從頭到尾的打掃干凈，并仔細(xì)檢查看老鼠在你家安窩沒(méi)，隨后徹底清除。然后放著耗子藥在有窗臺(tái)，有洞的地方。特別是廚房跟廁所。

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