房地產的證件怎么樣？有了解情況的不？

已有5個回答

• 155****8912

  國有土地使用權證和房屋所有權證。
  就是說，開發(fā)商拍得一宗土地以后，即可將該宗土地的使用權辦到開發(fā)商的名下；房屋建好以后，也可以將所有房屋的產權辦到開發(fā)商的名下。因為國有土地使用權證和房屋所有權證都是辦到開發(fā)商的名下，口語俗稱這兩證為“大證”或“總證”。房屋出售以后，辦到各住戶的國有土地使用權證和房屋所有權證，口語俗稱為“小證”或“分證”。這是為了不至于混淆。

  查看全文↓ 2019-07-07 11:21:59
• 131****0780

  立項一般來說，要有土地（招拍掛）、規(guī)劃、環(huán)評、能評、安評（地震）、申請報告、資金證明及企業(yè)營業(yè)執(zhí)照等一系列證件證明。

  查看全文↓ 2019-07-07 11:21:35
• 138****4574

  房地產開發(fā)過程中的具體證件辦理流程如下：
  ①項目申請備案報告，立項申請、項目建設可行性報告（原件1份，加蓋公章）；
  ②項目備案登記表，填寫相關表格（原件1份，加蓋公章）；
  ③土地使用權證（復印件1份，加蓋公章）；
  ④填寫《節(jié)能登記表》（原件1，加蓋公章）；
  ⑤項目資本金證明，由銀行或中介機構出具的開發(fā)企業(yè)投入該項目的資金證明，資金證明金額**少為工程項目總造價的30%（原件1份，加蓋公章）；
  ⑥開發(fā)企業(yè)法人身份證、開發(fā)企業(yè)營業(yè)執(zhí)照（復印件各1份，加蓋公章）；
  ⑦經辦人身份證（復印件1份，加蓋公章）；
  ⑧經辦人授權委托書（原件1份，加蓋公章）；
  ⑨開發(fā)企業(yè)資質證書（復印件1份，加蓋公章）。

  查看全文↓ 2019-07-07 11:21:29
• 145****6118

  這個應該到當地的房管部門咨詢辦理房產證、到當地的土地部門咨詢辦理土地證！

  查看全文↓ 2019-07-07 11:21:19
• 143****3145

  如果你的住房已經交付使用了，而且你又是辦理的按揭方式，然后合同上辦理產權的時間確定了。那么，你需要拿上你的住房合同到當地房管局查一下你的產權證辦理沒有，沒有辦理是因為什么沒有辦理？是你的問題還是開發(fā)商的問題。
  一般你的問題就是沒有提供完整的資料。開發(fā)商問題就是沒有辦理完建設手續(xù)。是你的問題，那你就趕快提供資料到房管局，如果是開發(fā)商的問題，你就到法院起訴他，讓開發(fā)商賠償你，具體的賠償方式見你商品房買賣合同上關于產權證逾期辦理的賠償說明。

  查看全文↓ 2019-07-07 11:21:08

相關問題

• 問 2019的房地產怎么樣？哪位網友了解？
  答

  建議再等兩年，現在的房價都比較高，而且現在的房子比較多，未來肯定會有所下降。

  全部3個回答>
• 問 房地產中介公司有哪些職位？如何通過房地產中介找到適合的房源？有了解情況的不？
  答

  親戚朋友和老客戶提供的房源信息，可以說是**靠譜和快速有效的方法。因為經紀人和他們都是認識和了解的，如果他們向經紀人提供了房源信息，大部分都是比較高質量的房源信息，甚至還省去了經紀人再去核實房源信息真假的過程，算是解決了經紀人的一大煩惱。

  全部3個回答>
• 問 房地產網的信息靠譜嗎？了解情況的說說，可以不？
  答

  有的可靠，有的是騙你過來再給你介紹別的房源。總之，跟著中介看房，**后設法找到房東，把中介踢了。

  全部3個回答>
• 問 房地產的權利怎么樣？有知道答案的不？
  答

  我國關于土地使用權年限的規(guī)定：“商業(yè)用地40年、綜合用地50年、住宅用地70年、工業(yè)用地50年”。根據不同用途年限不同。法律規(guī)定的，沒為什么。

  全部3個回答>
• 問 房地產的行業(yè)怎么樣？我想了解下誰告知？
  答

  我國二手房價格隨房產地行業(yè)升溫一路上漲，二手房市場持續(xù)升溫。然而嚴峻的客觀環(huán)境給二手房行業(yè)也帶來了強大威脅，同時也是二手房行業(yè)趨向于規(guī)范化的歷史機遇。在資金緊縮、土地供應受限、購房者心理預期降低等諸多不利因素制約下，二手房交易市場也面臨一次次的洗盤。

  全部3個回答>