房地產(chǎn)有什么特點？誰比較懂的，有知道嗎？

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• 156****7615

  房地產(chǎn)： 是指土地、建筑物及固著在土地、建筑物上不可分離的部分及其附帶的各種權益。 房地產(chǎn)有以下幾個特點：
  1、不可移動性
  2、 使用的長期性
  3、 影響因素多樣性
  4、 投資大量性
  5、 保值增值性。

  查看全文↓ 2019-07-07 11:38:15
• 156****5381

  房地產(chǎn)業(yè)主要包括以下一些內(nèi)容：
  1、 國有土地使用權的出讓，房地產(chǎn)的開發(fā)和再開發(fā)，如征用土地、拆遷安置、委托規(guī)劃設計、組織開發(fā)建設、對舊城區(qū)土地的再開發(fā)等;
  2、 房地產(chǎn)經(jīng)營，包括土地使用權的轉讓、出租、抵押和房屋的買賣租賃、抵押等活動；
  3、 房地產(chǎn)中介服務，包括房地產(chǎn)咨詢、估價和經(jīng)紀代理、物業(yè)管理。
  4、 房地產(chǎn)的調(diào)控和管理，即建立房地產(chǎn)的資金市場、技術市場、勞務市場、信息市場，制定合理的房地產(chǎn)價格，建立和健全房地產(chǎn)法規(guī)，以實現(xiàn)國家對房地產(chǎn)市場的宏觀調(diào)控。

  查看全文↓ 2019-07-07 11:38:09
• 153****0106

  房地產(chǎn)是指土地、建筑物及固著在土地、建筑物上不可分離的部分及其附帶的各種權益。 房地產(chǎn)由于其自己的特點即位置的固定性和不可移動性，又被稱為不動產(chǎn)。 房地產(chǎn)可以有三種存在形態(tài)：即土地 、建筑物、房地合一。在房地產(chǎn)拍賣中，其拍賣標的也可以有三種存在形態(tài)，即土地（或土地使用權），建筑物和房地合一狀態(tài)下的物質實體及其權益。
  二、 房地產(chǎn)的特征是什么？ 每一類拍賣標的都有自己的特殊性，這種特殊性是與該類標的物的特性相聯(lián)系的，房地產(chǎn)有以下幾個特點：
  （一） 位置的固定性和不可移動性。
  （二） 使用的長期性。
  （三） 影響因素多樣性。
  （四） 投資大量性。
  （五） 保值增值性。

  查看全文↓ 2019-07-07 11:38:02

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  購買公有住房的，提供《公有住房出售評估表》和繳款憑證或銀行出具的資金到位證明書;購買二手房的，提供房屋買賣契約和契稅完稅憑證?？梢蕴崛∮行鷾饰募斣虑?含當月)的住房公積金余額。也可在辦好房產(chǎn)證后提取公積金。

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