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憑你的房產(chǎn)證契稅證，以及土地證，本人身份證，戶口本，婚姻證明，有配偶情況還需要你配偶本人帶著身份證，和你一起到銀行簽字辦理手續(xù)，同時提供貸款需求證明，收入情況證明，咨詢辦理抵押住房貸款申請手續(xù)。 詳情可找[立德?lián)的在線專業(yè)工作客服或電話400-878-1616免費咨詢下。
全部4個回答>??住房公積金買房房產(chǎn)證在哪里？什么時候可以拿到手？
131****9266 | 2019-07-08 08:35:29
已有4個回答
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132****9216
房產(chǎn)證先要拿去過抵押登記，登記完成后還會還給抵押人的。所以房產(chǎn)證還是由抵押人保管?！冻鞘?a target="_blank" href="http://m.intimaescorts.com/baike/23299.html">房地產(chǎn)抵押管理辦法》第三十四條 以依法取得的房屋所有權(quán)證書的房地產(chǎn)抵押的，登記機關(guān)應當在《房屋所有權(quán)證》上作他項權(quán)利記載后，由抵押人收執(zhí)。并向抵押權(quán)人頒發(fā)《房屋他項權(quán)證》。
查看全文↓ 2019-07-08 08:36:04
房產(chǎn)證下發(fā)后會放在您手里;但是,是不能再拿房產(chǎn)證去做抵押貸款了,一套房子只能貸款一次,而你這套房子已經(jīng)有貸款信息,如果再去抵押,就有記錄,二次貸款是不被允許的。 -
151****5570
具體的可以咨詢房管局
查看全文↓ 2019-07-08 08:35:59
房產(chǎn)證辦理程序如下：
1）買賣雙方進行房產(chǎn)交易后一個月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記；
2）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應攜帶身份證等，在交納了手續(xù)費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)；
3）辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應持房產(chǎn)賣契，在三個月內(nèi)到房屋所在地的房屋土地管理局登記申請；
4）經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗證后，買方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。 -
131****2831
貸款買房子什么時候可以拿到房產(chǎn)證？ 現(xiàn)在大多數(shù)的銀行都是在房產(chǎn)證下發(fā)之后由銀行持該房產(chǎn)證到房地局辦理抵押登記并且在房產(chǎn)證內(nèi)頁的《設(shè)定他項權(quán)利》一欄中蓋抵押登記章之后將房產(chǎn)證原件發(fā)還給貸款人。
查看全文↓ 2019-07-08 08:35:53 -
136****6702
1、房產(chǎn)證到手的時間，如果合同沒有約定，你購買的是期房，應當在房屋交付后三個月內(nèi)辦證；
查看全文↓ 2019-07-08 08:35:49
2、如果購買的現(xiàn)房或者二手房，應當在合同簽訂后三個月內(nèi)辦證。
3、按揭買房子按照“房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例”以及“城市商品房預售管理辦法”的規(guī)定；
4、預售合同購房人應當自商品房交付使用之日起90日內(nèi)辦理房產(chǎn)證；
5、現(xiàn)房購房人自銷售合同簽訂之日起90日內(nèi)辦理房產(chǎn)證。
6、按揭買房子的房產(chǎn)證取得時間，則首先要看您與開發(fā)商簽訂的合同，房產(chǎn)證的辦理首先以合同約定為準；
7、需要查看合同內(nèi)對此是如何約定的，如果超出合同規(guī)定的辦理時間，開發(fā)商應該承擔相關(guān)的違約責任。
相關(guān)問題
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房屋買賣當事人簽訂的商品房預、出售合同或房屋買賣合同依法生效后30天內(nèi)雙方應到房地產(chǎn)登記管理部門辦理房地產(chǎn)權(quán)證。只需賣方同意，買方未付清房價款也可以辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，申請房產(chǎn)證。辦房產(chǎn)證一般需要30個工作日。不過主要視具體情況而定。 1、自受理登記申請之日起，房屋登記機構(gòu)應當于下列時限內(nèi)將申請登記事項記載于房屋登記薄或者作出不予登記的決定，“國有土地范圍內(nèi)房屋所有權(quán)登記，30個工作日，集體土地范圍內(nèi)房屋所有權(quán)登記，60個工作日?！薄 ?、根據(jù)以上辦法制定了房屋所有權(quán)登記30個工作日的工作時限，但在實際工作中根據(jù)資料的多少盡量提速，可能10個工作日就能完成，也可能15個工作日才能完成。但一般會在30個工作日內(nèi)將資料辦結(jié)(補充材料的工作日順延)?！ ?、房產(chǎn)證如何丟失的，提交刊登《房屋遺失聲明》的北京日報或法制晚報，但《遺失聲明》必須見報 6 個月后方可補辦；受理遺失補證申請后，登記部門在北京建設(shè)網(wǎng)上公告，滿6個月后，補發(fā)房屋所有權(quán)證。 房產(chǎn)證是指購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國家依法保護房屋所有權(quán)的合法憑證?！ ∽鳛樽C書之一種，房產(chǎn)證具有以下顯著特點：1、房產(chǎn)證只能由房地產(chǎn)主管機關(guān)發(fā)放。2、房產(chǎn)證是對特定房屋所有權(quán)歸屬的書面證明，并可記載特定房屋共有狀況以及是否設(shè)定擔保物權(quán)等狀況?；谝晃镆粰?quán)主義，房產(chǎn)證以一房屋一房產(chǎn)證為原則，即一個具有獨立建筑結(jié)構(gòu)與使用功能的房屋(包括區(qū)分所有的房屋)只有一個所有權(quán)，在不動產(chǎn)登記上只能有一項所有權(quán)登記，并且據(jù)此只能發(fā)放一個房產(chǎn)證。
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1、房產(chǎn)證到手的時間，如果合同沒有約定，你購買的是期房，應當在房屋交付后三個月內(nèi)辦證；2、如果購買的現(xiàn)房或者二手房，應當在合同簽訂后三個月內(nèi)辦證。3、按揭買房子按照“房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例”以及“城市商品房預售管理辦法”的規(guī)定；4、預售合同購房人應當自商品房交付使用之日起90日內(nèi)辦理房產(chǎn)證；5、現(xiàn)房購房人自銷售合同簽訂之日起90日內(nèi)辦理房產(chǎn)證。6、按揭買房子的房產(chǎn)證取得時間，則首先要看您與開發(fā)商簽訂的合同，房產(chǎn)證的辦理首先以合同約定為準；7、需要查看合同內(nèi)對此是如何約定的，如果超出合同規(guī)定的辦理時間，開發(fā)商應該承擔相關(guān)的違約責任。
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1、房產(chǎn)證到手的時間，如果合同沒有約定，你購買的是期房，應當在房屋交付后三個月內(nèi)辦證；2、如果購買的現(xiàn)房或者二手房，應當在合同簽訂后三個月內(nèi)辦證。3、按揭買房子按照“房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例”以及“城市商品房預售管理辦法”的規(guī)定；4、預售合同購房人應當自商品房交付使用之日起90日內(nèi)辦理房產(chǎn)證；5、現(xiàn)房購房人自銷售合同簽訂之日起90日內(nèi)辦理房產(chǎn)證。6、按揭買房子的房產(chǎn)證取得時間，則首先要看您與開發(fā)商簽訂的合同，房產(chǎn)證的辦理首先以合同約定為準；7、需要查看合同內(nèi)對此是如何約定的，如果超出合同規(guī)定的辦理時間，開發(fā)商應該承擔相關(guān)的違約責任。
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一般是由開發(fā)商來辦理的，因為所謂按揭，你你向銀行貸款。而在開發(fā)商的方面，你已經(jīng)是付足了房款的。所以應該是由開發(fā)商來辦理吧。如果是需要自己辦理的話，首先帶上合同、發(fā)票、房屋權(quán)屬證明書（這個證在開發(fā)商那里領(lǐng)， 就相當于房產(chǎn)證） 個人資料以及相關(guān)手續(xù)去管轄的房地局辦理產(chǎn)權(quán)證 中間因為涉及到貸款 所以多一個手續(xù)叫換發(fā)他項權(quán)證 這個是由銀行保管的 作為你房屋抵押給銀行的憑證~在辦理這個證的時候你預約銀行的相關(guān)工作人員陪同你一起就行了~因為這個證是不能經(jīng)你的手的~辦完后就等著拿房產(chǎn)證 拿到房產(chǎn)證后你可以看到房產(chǎn)證上會有房屋抵押的情況 當還完貸款時你帶房產(chǎn)證來房地局辦理注銷就可以了 土地證辦理很簡單 但需要辦完房產(chǎn)證以后才能辦理 我說的比較簡單~ 具體你可以到當?shù)胤康鼐秩プ稍兿聗
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