??買房怎么匯款？應該怎么做呢？

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• 158****7661

  你有足夠的資金可以選擇一次性付清，這樣就沒有**的說法
  如果沒有足夠的資金，那就是通過貸款買房，你每個月要還貸你可以根據你的收入情況選擇多少年還清房貸，好像是**后3個月開始還貸供房，付完**簽合同。
  

  查看全文↓ 2019-07-08 16:25:02
• 151****8699

  你可以選擇現金或轉賬，根據你的具體情況來定，如果是現金直接帶到售樓處交給財務人員就好了，如果是轉賬售樓處的財務人員或售樓人員會帶你去開發(fā)商的開戶銀行去辦理，還有的開發(fā)商在售樓處申請了POS機，可以直接刷卡。
  

  查看全文↓ 2019-07-08 16:24:58
• 139****8083

  1、關注房產本身：房型、朝向、采光、樓層、小區(qū)環(huán)境、交通、未來發(fā)展趨勢等
  2、關注房價：此房如果新房，與售樓人員議價是必須的，但從看房起都不要讓對方看透你想買的意愿，這樣才能得到更多的優(yōu)惠。讓售樓人員幫你算出后期辦證費用多少，關于此房的總費用。如果此房是二手房，關系到不同房產，稅費是有很大區(qū)別，一定讓經紀人幫你算出后期總費用，再與房售價相加除以面積，這樣得到一個購買此房的單價，再與其它房產比，劃不劃算。
  3、挑選賣家：如果賣家是開發(fā)商，要核查五證是否合法，樓盤大小也決定了未來房產的**空間。如果是二手房，一定要跟賣家見面溝通，不能只聽中介一面之詞，很糾結的賣家勸你要謹慎，后期會很麻煩，還有一點要弄清此房的產權問題，怕萬一賣家家里有產權糾紛。
  4、合同：開發(fā)商新房合同，你是沒得改了，店大欺客嘛，中介公司的合同也都有格式化的，但注意幾點：貸款審批時間、過戶時間、交房時間、家里所留物品清單及電器品牌及相對應的違約責任，特別提醒的是，關于此房過戶費用，一定要讓中介公司承諾一個范圍，不然可能會超出你的預算。因為他們熟悉過戶的所有費用，防止他們?yōu)榱舜倨鸫藛?，而隱瞞高額過戶費用的事實。

  查看全文↓ 2019-07-08 16:24:53

相關問題

• 問 ??怎么買房呢？應該怎么做呢？
  答

  買房時多注意一點，如下幾類不要買，買房后過戶后再付清全款~ 沒有房權證的房屋 在城市拆遷改造范圍內的房屋 沒有繳納土地出讓金的房屋 產權共有人不同意的房屋 在抵押狀態(tài)的房屋 不能建立樓盤編號的房房屋 姓名、地址與房權證不符的房屋 稅費較重的房屋 該類房的來源往往屬于贈與、析產、繼承等所得，交易時稅費較高~

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• 問 房貸應該怎么做
  答

  1、選擇房產；2、確認開發(fā)商建設的房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得；3、簽訂購房合同。經審查確認購房者符合按揭貸款的條件后，發(fā)給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書；4、辦理按揭貸款申請；5、簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務；6、辦理抵押登記、保險。在通常情況下，由于按揭貸款期間相對較長，銀行為防范貸款風險，要求購房者申請人壽、財產保險；7、開立專門還款賬戶；8、并辦理相關手續(xù)后，一次性將該貸款劃入發(fā)展商在銀行開設的銀行監(jiān)管賬戶，作為購房者的購房款；9、借款人按合同規(guī)定定期還款。

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• 問 ??**不夠怎么買房？應該怎么做呢？
  答

  借款人向銀行申請個人貸款，需書面填寫申請表，并提交如下資料：1、本人有效身份證件；2、居住地址證明（戶口簿等）；3、個人職業(yè)證明；4、借款申請人本人及家庭成員的收入證明；5、銀行規(guī)定的其他資料。

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• 問 ??怎么賺錢買房？應該怎么做呢？
  答

  我可以給你出個建議（當然前提是你要有個穩(wěn)定的工作）先貸款買房，然后把房子租出去，租出去的房子一定會比分期負款的錢多出不少，這樣沒幾年這個房子就是你的了。 如果你想賺錢那么在你有一定的資金后，你可以再用同樣的方法，那么也許10年之后，你就不定有幾套房子了。切忌！千萬不要指著抄股，你不但不會發(fā)財，反而容易把所有的錢套進去，股市是輪回，漲過必然會跌，這是歷史規(guī)律，不可違背。

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• 問 ??公積金怎么買房呢？應該怎么做呢？
  答

  一年以上有下列情形之一的，可以申請?zhí)崛∽》抗e金賬戶內的存儲余額： 　　1.購買、建造、翻建或大修具有所有權的自住住房的； 　　2.償還購房貸款本息的； 　　3.租房自住的； 　　4.離休、退休（或達到法定退休年齡）的； 　　5.完全喪失勞動能力，并與所在單位終止勞動關系的； 　　6.出境定居的； 　　7.非本市戶口職工與單位終止勞動關系的； 　　8.戶口遷出本市，并與所在單位終止勞動關系的； 　　9.下崗、失業(yè)人員，男性45歲（含45歲）、女性40歲（含40歲）以上，且連續(xù)下崗、失業(yè)12個月以上的； 　　10.職工死亡或被宣告死亡，其繼承人、受遺贈人申請?zhí)崛÷毠ぷ》抗e金賬戶內存儲余額的。 　　依照上述1~3項提取的，提取金額保留到十位整數；依照4~10項提取的，需同時注銷職工住房公積金賬戶。 　　提取住房公積金申請辦法 　　申請時間 　　1.非按揭購買自住住房的，在支付房款后兩年內提出申請，以后每半年提取一次，至提取額達到實際支付的購房款。 　　2.償還購房貸款本息的，在還款期內提出申請，以后每半年提取一次，至提取的住房公積金總額達到實際支付的首期房款和已償還貸款本息之和。 　　3.建造、翻建、大修自住住房的，在批文有效期內提出申請，只能申請?zhí)崛∫淮危宜崛〉淖》抗e金總額不能超過建造、翻建、大修自住住房的費用。

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