??高層有哪些優(yōu)勢(shì)？購(gòu)買(mǎi)高層有什么利與弊？

已有3個(gè)回答

• 136****0872

  任何事物都是雙面性的，有利也有弊，一樓的優(yōu)點(diǎn)：
  
  不用爬樓,也不用坐電梯.
  省錢(qián):不用交電梯費(fèi)；
  缺點(diǎn)：
  
  樓夏天會(huì)有蚊蟲(chóng)和老鼠的,要注意裝紗窗的；
  附近有街道或廣場(chǎng)的，噪音可能比較大。
  
  具體優(yōu)缺點(diǎn)如下：
  
  .住在多層樓上,住高層害怕停電.害怕與生人同乘.害怕電梯出故障.更害怕的是上班時(shí)等電梯等到遲到；
  安全:不用擔(dān)心有墜樓的危險(xiǎn)；
  離地氣近離潮氣遠(yuǎn).現(xiàn)在的一樓都跳高半米,底下是地下室或車庫(kù),等于住在一樓半,即便是返潮的梅雨季也不必?fù)?dān)心家中泛潮,加上冬暖夏涼,好處就不勝舉了.高層遠(yuǎn)離地氣,人難免要躁一點(diǎn)；
  采光可能不好，如果樓間距小的話，對(duì)于采光有影響；
  新樓或有地下室的，可能濕氣比較重；
  從建筑結(jié)構(gòu)來(lái)說(shuō)，室內(nèi)主管線可能會(huì)多很多；窗外可能有遮擋物。

  查看全文↓ 2019-07-08 18:36:21
• 157****1228

  　　住久了，就感覺(jué)不好了。
  　　空氣，聞不到樹(shù)葉青草香氣，可以聞到汽車尾氣和沙土氣。由于是點(diǎn)式住宅，一關(guān)上房門(mén)，沒(méi)有對(duì)流穿堂風(fēng)，空氣交換很不好。60米的高空，依然有飛來(lái)的蚊子，螳螂掉進(jìn)房間。家具上依然是灰塵鋪滿。若有孩子，下去接觸青草，樹(shù)林，很麻煩。
  　　半年之內(nèi)遇見(jiàn)停電兩次。雖說(shuō)有電梯，可是自備電源沒(méi)有啟動(dòng)，電梯無(wú)法使用。第一次，我?jiàn)^發(fā)圖強(qiáng)，爬樓梯，走上去。17層，每層20級(jí)踏步，共340級(jí)踏步，我休息了幾次（年紀(jì)大了），終于回到了可愛(ài)的家。第二次，我堅(jiān)決不上樓梯了，在外面找個(gè)地方吃飯，休息，等來(lái)電了，在乘電梯回家。停電，高層自來(lái)水也沒(méi)有了。只好到我外面館子吃飯。洗澡也洗不成了。
  　　我住的那樓，幸好有三部電梯，中間電梯壞了，兩邊的還能用。另外一棟樓，每單元只有一部電梯，遇見(jiàn)停電，倒霉了，爬樓梯吧。
  　　幸好沒(méi)有遇見(jiàn)地震。一旦遇見(jiàn)火災(zāi)，地震，電梯不能用，只好聽(tīng)天由命了。緊急通道，燈光很暗。又窄，幸好沒(méi)有遇見(jiàn)大事故，否則那么多人擠緊急通道樓梯，不擠出人命來(lái)才怪。
  　　若有小孩，到下面草地，那是奢侈。鄰里沒(méi)有交流，都是陌生人。
  　　想聽(tīng)聽(tīng)音樂(lè)吧，不敢開(kāi)大聲，怕吵著人家。
  　　不過(guò)搬家挺方便，再重的家具，行李，坐電梯上去。所以搬家公司聽(tīng)說(shuō)有電梯，價(jià)錢(qián)都可以少一點(diǎn)。
  　　不管別人怎樣愛(ài)高樓，我不感興趣。

  查看全文↓ 2019-07-08 18:36:08
• 146****5460

  好處：視野好，每天早上起來(lái)，看看風(fēng)景，如果起得早，看星星也不錯(cuò)，晚上看夜景，那更是一絕；而且吧，樓下的吵鬧聲，也可能因?yàn)槟阕≡诟邔?，而較少很多影響；還有，因?yàn)?，總共就?2層，你家就在29層，受人家曬衣服，水滴下來(lái)被淋到的可能性也小，如果真有這事兒，溝通也方便。
  壞處：呃，不知道空氣稀薄可不可能啊......呃，還有就是，如果電梯壞了，那回家路上，就有苦頭吃了；嗯------要是遇到什么天災(zāi)人禍，逃生也不方便的說(shuō)；啊，對(duì)了，忽然想到，我家三樓，是很悶熱的，所以，不知道，您那兒，會(huì)不會(huì)出現(xiàn)類似的問(wèn)題......

  查看全文↓ 2019-07-08 18:35:58

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??高層有哪些優(yōu)勢(shì)？購(gòu)買(mǎi)高層有什么好處？
  答

  好處;樓的話空氣流動(dòng)大,視野開(kāi)闊,能看的遠(yuǎn),久而久之,會(huì)讓人變得心胸廣闊,安靜,夜晚可以觀賞城市的夜景, 壞處;住得高肯定是電梯房,公攤大,物管費(fèi)貴,停電啊、電梯壞都不方便,住得高還會(huì)有種不實(shí)在的感覺(jué),因?yàn)樗x地面太遠(yuǎn)。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) ??高層有哪些優(yōu)勢(shì)？購(gòu)買(mǎi)高層有什么好處與壞處？
  答

  高于8層的住宅及高度超過(guò)24米的其他民用建筑為高層。高層住宅應(yīng)裝電梯，滿足高層建筑防火要求。住高層，春天的早上，把窗戶打開(kāi)，外面的陽(yáng)光照射進(jìn)來(lái)，讓人覺(jué)得暖洋洋的，極其舒服；冬天的早上，你往窗外望去，外面白茫茫的一片，云朵就在身邊，這時(shí)，就好像住在天上，而你，正是住在天上的那個(gè)神仙。哈哈！而且我們這個(gè)方位南北通透，可謂冬暖夏涼?。∽「邔拥暮锰幎簾o(wú)雜聲住高層，無(wú)論是早上還是晚上，你幾乎聽(tīng)不到樓下嘈雜的喇叭聲和汽車的爆胎生（呵呵）。外面涼的時(shí)候，你如果窩在家里，打開(kāi)電視，吃著零食，外面靜靜的。啊！這是件多么愜意的事啊！住高層的壞處一：停電麻煩住高層，雖然好處多多，可是壞處也不少。就好比上次停電了，哎，那天晚上正好有個(gè)阿姨的女兒結(jié)婚，我們要趕去參加，正好停電，我們等了快一小時(shí)了，眼看再過(guò)1個(gè)多小時(shí)就要開(kāi)始婚禮了，可是我們卻被困在27樓。（哈哈，我們?cè)缭绲鼐驮诘入娞萘耍詴r(shí)間還有1個(gè)多小時(shí)）哎，萬(wàn)般無(wú)奈之下，爸爸果斷地決定了：走樓梯?！鞍?！走樓梯！”我和媽媽垂頭喪氣地喊道?！白邩翘莸揭粯俏叶紨鄽饬?，還能去吃飯嗎？”我無(wú)奈得軟腿了。媽媽又接著說(shuō)：“沒(méi)事，咱們?cè)俚纫粫?huì)兒，如果……電真的沒(méi)來(lái)，我們就 ……走樓梯吧！”其實(shí)，媽媽也是十分不愿意的。然后我們又等了半小時(shí)，爸爸急得等不及了，我們只好乖乖地和他走樓梯了。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??高層有哪些優(yōu)勢(shì)？多層、高層住宅各有哪些優(yōu)缺點(diǎn)？
  答

  一般來(lái)說(shuō)，四至八層稱多層住宅，八層（不含八層）以上的住宅稱高層住宅。 多層住宅的優(yōu)點(diǎn)主要是得房率較高；建造費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)和修護(hù)費(fèi)用相對(duì)較低；由于多層住宅一般為條狀建筑，房型總體來(lái)說(shuō)較好，每戶主要房間基本上都朝南；目前多層商品住宅較多采用一梯兩戶，透風(fēng)性較好。缺點(diǎn)主要是使用壽命比高層住宅低，抗震性能不如高層，結(jié)構(gòu)單一缺少變化；居民（尤其是年老居民）有爬樓梯之苦。 高層住宅的優(yōu)點(diǎn)主要是結(jié)構(gòu)牢固，抗震性較好，使用壽命較長(zhǎng)；由于上海地區(qū)規(guī)定高層住宅必須安裝電梯，所以進(jìn)出較為方便；高層住宅中較高層面視野較好，空氣較好，可免裝防蚊紗窗，如朝向和空氣穿透性較好的戶室，夏天冷氣空調(diào)使用的頻率較低。缺點(diǎn)主要是得房率相對(duì)較低；物業(yè)管理費(fèi)和維護(hù)費(fèi)用較高；如是點(diǎn)狀高層住宅，總體房型不如多層，部分戶室朝向欠佳，私密性較差。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??高層有哪些優(yōu)勢(shì)？多層、高層住宅各有什么優(yōu)缺點(diǎn)？
  答

  一般來(lái)說(shuō)，四至八層稱多層住宅，八層(不含八層)以上的住宅稱高層住宅。多層住宅的優(yōu)點(diǎn)主要是得房率較高;建造費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)和修護(hù)費(fèi)用相對(duì)較低;由于多層住宅一般為條狀建筑，房型總體來(lái)說(shuō)較好，每戶主要房間基本上都朝南;目前多層商品住宅較多采用一梯兩戶，透風(fēng)性較好。缺點(diǎn)主要是使用壽命比高層住宅低，抗震性能不如高層，結(jié)構(gòu)單一缺少變化;居民(尤其是年老居民)有爬樓梯之苦。高層住宅的優(yōu)點(diǎn)主要是結(jié)構(gòu)牢固，抗震性較好，使用壽命較長(zhǎng);由于上海地區(qū)規(guī)定高層住宅必須安裝電梯，所以進(jìn)出較為方便;高層住宅中較高層面視野較好，空氣較好，可免裝防蚊紗窗，如朝向和空氣穿透性較好的戶室，夏天冷氣空調(diào)使用的頻率較低。缺點(diǎn)主要是得房率相對(duì)較低;物業(yè)管理費(fèi)和維護(hù)費(fèi)用較高;如是點(diǎn)狀高層住宅，總體房型不如多層，部分戶室朝向欠佳，私密性較差。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 小高層、高層住宅有哪些居住優(yōu)勢(shì)？
  答

  小高層住宅摒棄了高層住宅(11層以上)的缺點(diǎn)，同時(shí)保持了多層住宅的優(yōu)點(diǎn)。它既符合現(xiàn)行的國(guó)家技術(shù)設(shè)計(jì)規(guī)范，又有利于開(kāi)發(fā)建設(shè)，同時(shí)又適應(yīng)了現(xiàn)在購(gòu)房者的實(shí)際經(jīng)濟(jì)水平。小高層住宅還具有如下優(yōu)點(diǎn)： ①節(jié)約用地，尺度適宜。小高層住宅也是一種高層住宅，它同多層住宅相比，具有節(jié)約用地的明顯效果。其建筑尺度也比較合適，以一幢11層的小高層住宅為例，其高度約為31m，容易形成居住建筑的特點(diǎn)和氛圍。以觀賞角度看，比較接近自然，不太壓抑。 ②戶型優(yōu)越。以單元式為例，小高層住宅同多層住宅相比，其平面布局基本相同，只是多加一部電梯，因此，具有良好的通風(fēng)、采光、觀景效果和良好的戶內(nèi)布局。由于每戶分?jǐn)偟墓妹娣e并不大，易為購(gòu)房者所接受。 ③提高了生活質(zhì)量。仍以單元式為例，雖然小高層住宅只加了一部電梯，但作用不可小看。據(jù)調(diào)查，在許多大城市，老人問(wèn)題已十分突出。小高層住宅的電梯，將給老、弱、病、殘、孕居民上下樓以及居民搬運(yùn)重物等帶來(lái)極大方便，提高了生活質(zhì)量。就標(biāo)準(zhǔn)而言，基本達(dá)到歐美國(guó)家四層以上住宅設(shè)電梯的規(guī)定。 ④投資少、工期短、難度低。由于小高層住宅層數(shù)較低、結(jié)構(gòu)體系較簡(jiǎn)單，抗風(fēng)、抗震要求都不如一般的高層建筑，對(duì)于開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)，投資較少，工期較短，資金和人員均容易周轉(zhuǎn)，而回報(bào)并不低，因此受到歡迎。高層住宅 一般指10層以上、30層以下的建筑體。因?yàn)榻ㄖY(jié)構(gòu)和建筑形態(tài)的局限，房型設(shè)計(jì)難度大，要做到每套室內(nèi)全明、采光通風(fēng)良好是有很大難度的。 優(yōu)點(diǎn)：對(duì)住戶來(lái)說(shuō)，視野開(kāi)闊，景觀系數(shù)高，眺望性好，塵土、噪音、光線污染也少，建筑結(jié)構(gòu)強(qiáng)度高，整體性強(qiáng)。 缺點(diǎn)：建筑造價(jià)相應(yīng)提高；高層住宅電梯、樓道、機(jī)房、技術(shù)層等公用部位占用面積大，得房率低；如果電梯質(zhì)量不可靠，物業(yè)管理不正常，就很令人擔(dān)心。

  全部4個(gè)回答>