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選6層的吧，其實你自己都已經在介紹中，比較了優(yōu)劣，已經有了自己的選擇。你說的都是小環(huán)境，從外圍大環(huán)境講，都是單位房，享受的綠化、公共設施、服務其實都是一樣的，當然選公攤面積小的啊。 希望能幫到你！
全部3個回答>??六層電梯板樓哪層好？帶電梯的板樓頂層有什么缺點？
151****4836 | 2019-07-09 11:14:12
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138****4045
板樓住房密度相對小
查看全文↓ 2019-07-09 11:15:06
一梯不會超過3戶 戶型一般較好
塔樓住房密度大 一般不會有南北通透的戶型
塔板結合就是在樓房拐角處設置塔樓戶型
推薦買板樓
塔樓的公攤面積大 業(yè)主比較吃虧
而且住戶太多 很繁雜 空氣也不會太好
100平米的建筑面積除掉公攤 使用面積就只有不到80
低層板樓（不帶電梯）共攤面積**小
使用率**大 -
157****1867
六層屬于多層，樓層低了可以，高了年齡大了不大好，但是得房率高，物業(yè)費用低，高層電梯方便，就是得房率低，物業(yè)費用也高，
查看全文↓ 2019-07-09 11:14:50
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136****2343
選6層的吧，其實你自己都已經在介紹中，比較了優(yōu)劣，已經有了自己的選擇。你說的都是小環(huán)境，從外圍大環(huán)境講，都是單位房，享受的綠化、公共設施、服務其實都是一樣的，當然選公攤面積小的啊。
查看全文↓ 2019-07-09 11:14:45
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142****9544
多層住宅,底樓跟頂樓絕對不要買.雖然可能價位上要便宜一些.但是,頂樓在國際上永遠解決不了的一個問題是漏水問題.雖然,開發(fā)商承諾你,他的房子質量如何如何好.但是,事實上,就是再好的質量的房子,頂樓,時間一長,五年之后,這個問題就會出現了.頂樓伴隨的問題還有熱.當然,這個空調可以解決.另外,如果家里有老人居住的話,也不適合選這個樓層.朝向雖然重要,但是,東西向的房子并不是完全不好.主臥在東面,也非常不錯的.俗話說:財氣東升.風水上還是非常好的.另外,衛(wèi)生間如果在西面,能夠有點西曬也非常好.可以去除衛(wèi)生間的異味,保持衛(wèi)生間的干燥.對居家來說非常健康.如果臥室在西面的話,裝修上面是可以解決的.例如做個衣柜啊.
查看全文↓ 2019-07-09 11:14:36
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選6層的吧，其實你自己都已經在介紹中，比較了優(yōu)劣，已經有了自己的選擇。你說的都是小環(huán)境，從外圍大環(huán)境講，都是單位房，享受的綠化、公共設施、服務其實都是一樣的，當然選公攤面積小的啊。
全部3個回答> -
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建筑類型,簡單來說就是:根據樓房的高度分為低層、多層、小高層、高層和超高層。1-3層稱低層、4-7層為多層、8-12層為小高層、12層以上為高層、總高度為100米以上為超高層。按規(guī)定7層以上必須配電梯。 低層房屋低層房屋是指高度低于或等于10米的建筑物,一般是1-3層建筑物,如平房、別墅等。低層房屋一般建筑結構簡單,施工期短,建造成本低廉,給人以親切安寧、有天有地的感覺,它的舒適度、方便度和空間尺度優(yōu)于高層。人們特別喜歡以此為住宅。但是,低層房屋占地多,土地利用率低,特別是在寸土寸金的城市難以廣泛開發(fā)?！ 《鄬臃课荻鄬臃课葜父哂?0米、低于或等于24米的建筑物。多層房屋一般為4-7層,一般采用磚混結構,少數采用鋼筋混凝土結構。多層房屋一般規(guī)格(房型)整齊,通風采光狀況好,空間緊湊而不閉塞。與高層相比,多層房屋公用面積少,得房率相應提高,這是很多人喜歡多層房屋的主要原因。 高層房屋高層房屋是指高于24米的建筑。8層以上(含8層)的建筑體,一般可分為小高層、高層和超高層。小高層人們一般把8-12層的建筑稱為“小高層”。小高層住宅一般采用鋼筋混凝土結構,帶電梯。小高層有多層親切安寧、房型好、得房率高的特點,又有普通高層結構強度高、耐用年限高、景觀系數高,污染程度低等優(yōu)點,很受購房人歡迎。同時,小高層對土地的利用率提高,土地成本相對下降,很受房地產開發(fā)商的青睞?！ ∷?近年來中心城區(qū)小高層如雨后春筍,越來越多,高層(指12層以上、24層以下的建筑體)因為建筑結構和建筑形態(tài)(點狀居多)的局限,房型設計難度大,要做到每套室內全明、采光通風良好是有很大難度的。在城市中心區(qū),高層有它的優(yōu)勢:對開發(fā)商來說,單位建筑面積土地成本(即“樓面地價”)低;對住戶來說,視野開闊,景觀系數高,塵土、噪音、光線污染也少,建筑結構強度高,整體性強。但高層房屋也有明顯的缺點:結構工藝比較復雜,材料性能要求高,自重大,對基礎要求高,施工難度較大,建筑造價相應提高;高層房屋電梯、樓道、機房、技術層等公用部位占用面積大,得房率低;如果電梯質量不可靠,物業(yè)管理不正常,就很令人擔心。
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有老人小孩建議四，五樓，沒有的建議七樓！間距太小了，樓層買的越高越高，不是頂樓就行！
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1993年的房子，樓面板大多使用預制構件（預制空心板），除了廚房、衛(wèi)生間等有水的功能區(qū)采用現澆砼，符合當時的89規(guī)范（1989年的規(guī)范）。
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