??新房水管漏水怎么辦?需要怎么處理?

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• 137****1205

  新房外墻滲水的處理辦法：
  
  1、如果是外墻滲水的話，**徹底的方法是整個外墻重新做防水，這個方法可以徹底解決新房滲水的問題，不過費時費力，資金投入太大，在實際中常常得不到實現(xiàn)。
  
  2、外墻大部分滲水處理，一般情況下，需要分層進行抹灰處理，且每次抹灰的厚度不能超過10mm，兩層抹灰處理之間應留有充足的時間。
  
  另外，外墻抹灰處理進入接槎階段的時候，應該在槎端抹實、壓平及定漿之后，用尺板逼著再用貼抹子切成反槎；在下一層接槎之抹灰以前，需要對槎口的位置進行充分的灑水浸潤。
  
  3、外墻細部的防滲處理，主要包含給排水管道穿墻位置的洞口修補以及外墻立管固定位置的防水密封處理，建議利用膨脹水泥砂漿與防水密封材料進行處理，采用1：1聚合物的水泥砂漿，以便于形成特殊的有機復合網(wǎng)絡結構，徹底堵塞砂漿的間隙，進而實現(xiàn)防滲的目的。
  
  4、外墻門窗四周的防滲處理，應利用礦棉條、波利斯棉條等松散的材料來進行分層填塞。為避免雨水從窗框周邊的砂漿的微小縫隙中深入，建議采用成膜性或者是滲透性的防水材料來對其中的毛細孔進行填塞。

  查看全文↓ 2019-07-10 17:41:03
• 137****6457

  你說的新房樓上漏水要怎么賠償，看起來好像是樓上的責任，其實也要分成是開發(fā)商的責任或樓上的鄰居的責任的。
  1、樓上的下水道水管破裂滲水，對你家造成損失，應該由下水管的所有人負責賠償。這在《物權法》第92條有規(guī)定。
  2、如果下水管是公共管道，維護責任在于物業(yè)，那么，損失由物業(yè)支付。由于樓上住戶不配合，造成損失擴大，物業(yè)可以向樓上住戶索賠。
  3、如果下水管是樓上住戶裝修后再加的，維護責任在樓上住戶，由這個鄰居負責賠償。
  4、你除了拍照的證據(jù)，還有衣柜墻壁及地板泡水的照片，以及購置這些物品的價格和裝修的費用證明，來確定你的損失，以便索賠。

  查看全文↓ 2019-07-10 17:40:36
• 147****8963

  　1、先用小鋼鋸把漏水的地方鋸掉——鋸口要平。
  　　2、用砂紙把新露出的端口輕輕打磨，不要太多。
  　　3、用干凈的布將端口擦拭干凈。
  　　4、用專用膠水涂在端口上，稍微晾一會兒；趁此時在“竹節(jié)”接頭內涂上膠水。
  　　5、把端口和“竹節(jié)”連接，要反復轉動，直到牢固。同樣的方法去連接另一端。
  　　6、一切OK后在接縫處再涂適量的膠水，確保不滲漏。

  查看全文↓ 2019-07-10 17:40:32
• 157****0022

  指一般看得到的建筑結構，例如：屋頂、外墻、地面等，受到外在水源侵入所形成的漏水、滲水和壁癌等狀況。可多留意墻壁的接縫處，或是改建、增建的梁柱接縫等。在下大雨或是臺風過后，也是觀察房屋是否有漏水的好時機，可從房屋的屋頂、地面和墻壁等處留意是否有積水、漏水或滲水的現(xiàn)象發(fā)生。
  防止漏水，定期的清掃和維護是必要的。以屋頂來說，檢查落水管排水孔是否阻塞、或是在排水孔上加裝濾網(wǎng)，都是**基本的保養(yǎng)方法。 ◎內在性漏水： 指在不受天候的影響下，房屋的給水和排水管線所產(chǎn)生的滲漏；情形嚴重者甚至會經(jīng)由樓板滲漏。檢查漏水可由墻壁和地面直接觀察，看看是否有發(fā)霉、長斑或油漆嚴重脫落的現(xiàn)象。埋設在墻面的輸配管線，除非地面已產(chǎn)生明顯的漏水流跡，否則很難被察覺出來。 室內的給水管線和排水管會產(chǎn)生漏水，多是因為管線老舊或水管阻塞所造成。止漏**有效的方式便是找到漏水源頭，徹底斷除漏水問題后，漏水、壁癌狀況才能解決。 房屋漏水修理請多家抓漏公司評估，千萬不要有品牌的迷思而相信一間店的片面之詞 如果不了解漏水修理的行情，可透過多家抓漏公司人員幫你評估和估價，**中肯的建議，避免不必要的糾紛，不肖業(yè)者魚目混珠 大概就是這樣哦

  查看全文↓ 2019-07-10 17:40:27

相關問題

• 問 ??新房水管漏水怎么辦?需要如何處理?
  答

  1.房屋本身存在質量問題2.裝修的時候找的不是專業(yè)的裝修隊。管道沒有裝好，管道安裝的時候沒固定好，結果管道松了就漏水了；或者是管道預留口位置有偏差，混凝土澆筑不到位解決的辦法有以下：1.找專業(yè)的裝修隊，象金杯水電他們家裝水電裝修方面還不錯。其次，鄰里之間房屋出現(xiàn)漏水，雙方應相互理解和相互配合，，妥善解決問題。

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• 問 新房水管漏水怎么辦
  答

  依據(jù)《消費者權益保護法》。第二十四條 經(jīng)營者提供的商品或者服務不符合質量要求的，消費者可以依照國家規(guī)定、當事人約定退貨，或者要求經(jīng)營者履行更換、修理等義務。沒有國家規(guī)定和當事人約定的，消費者可以自收到商品之日起七日內退貨;七日后符合法定解除合同條件的，消費者可以及時退貨，不符合法定解除合同條件的，可以要求經(jīng)營者履行更換、修理等義務。第三十二條 各級人民政府工商行政管理部門和其他有關行政部門應當依照法律、法規(guī)的規(guī)定，在各自的職責范圍內，采取措施，保護消費者的合法權益。有關行政部門應當聽取消費者和消費者協(xié)會等組織對經(jīng)營者交易行為、商品和服務質量問題的意見，及時調查處理。因此你可以向工商局和消費者協(xié)會同時反映該問題。

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• 問 水管漏水怎么辦？如何處理？
  答

  水管漏水之后需要根據(jù)漏水的位置判斷是什么原因導致的漏水，再進行解決。如果是水管絲口出現(xiàn)了漏水的情況，那么可能是膠墊發(fā)生了老化，更換新的膠墊接口，如果是水龍頭漏水，那么需要換新的軸心墊片就可以解決這一問題。而通常情況下出現(xiàn)的漏水，大部分都是由于軸心墊片磨損所引起的，如果是水管膠或者是熔接處出現(xiàn)了漏水的情況，那么處理起來就會比較麻煩，應當找專業(yè)的維修師傅來進行處理。

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• 問 ??新房水管漏水怎么辦?水管漏水，誰的責任?
  答

  分三種情況：1、一般新房管道質保時間2年，防水5年時間，在此期間發(fā)生問題有開發(fā)商承擔責任。2、如果中途私自改動，相關改動方負責。物業(yè)部門協(xié)助處理。3、如果以上原因都是，只能查找漏水原因，才可以確定責任。注意事項：物業(yè)是房產(chǎn)物業(yè)管理機構，銷售房產(chǎn)的是開發(fā)商。這就是說，物業(yè)不對你的房產(chǎn)質量負責，但依據(jù)物業(yè)合同負責維修事宜。房地產(chǎn)開發(fā)商才是房產(chǎn)質量問題的責任主體，故此，起訴物業(yè)沒有任何意義。

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• 問 ??新房水管漏水怎么辦?樓房水管漏水原因?
  答

  室內有水管的位置所有墻角都出現(xiàn)水跡====我懷疑不是漏水 而是水冷 結的露水！否則怎么可能所有地方都漏？而且漏的都不多？回憶下冬天是不是少點？夏天多？也許 一點漏水 導致 順著水管外壁 爬過來的！《因為水管與水泥不可能完全結合》又或者有地暖？地面與后來鋪磚不結合 ？夾層中有水？全部返工不現(xiàn)實 容易形成扯皮官司！還是找他們技術師傅 分析查找原因！ 用墨水打壓 查找問題！重新返工造成的損失不應該分攤 應該他們全部負責！

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