??新房天花板裂縫怎么辦?天花板開裂的原因?

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• 132****2938

  房屋天花板開裂的問題很常見的，特別是一些老房子，裝修的時間久了，房屋面板經(jīng)常風吹日曬的，在加上晚上降溫收縮，所以很容易產(chǎn)生開裂，特別是一些屋頂隔熱不好的時候更會產(chǎn)生裂縫。
  你家是新房子就出現(xiàn)了裂縫，那可能就不是天氣原因了，這種情況和施工、裝修材料都有關系。天花板開裂漏水可能是主體鋼筋材料不夠，或者是水泥、砂漿成分太少，或是其它材料問題，你可以找開發(fā)商工程部的人來解決，出現(xiàn)這樣的問題他們要負責任的。

  查看全文↓ 2019-07-10 17:47:04
• 136****1298

  房屋出現(xiàn)裂縫的原因有溫度裂縫：對于砌體結構來說，樓蓋和砌體之間的相互約束，在有約束的情況下，如果外界溫度變化，樓蓋與砌體間的溫度變形，砌體則會產(chǎn)生溫度的應力;
  乳膠漆裂縫：如果是表面的漆膜出現(xiàn)龜裂，用細砂紙將出現(xiàn)的裂紋打磨掉，再用乳膠漆重新涂刷即可;結構裂縫：結構墻體與磚砌墻之間的伸縮縫會延伸至墻體表面，這種裂縫也是乳膠漆形成的裂縫。膩子層開裂：這種裂紋是**輕微的開裂，是因為膩子層過厚或過薄造成的。

  查看全文↓ 2019-07-10 17:46:57
• 154****1516

  如果裂縫比較大，是天花板的裂縫，是要由開發(fā)商來處理的，需要對裂縫進行貼布修補，再重新涂刷墻面。
  如果裂縫不大，僅僅是墻皮開裂，很可能是裝修的問題，應該有施工單位來處理，重新如刷墻面，如果很細微的裂縫，不用重新做也可以的，用砂紙稍許打磨一下，再涂上一遍面漆即可。
  不論是哪一方的責任，都不應該由你來承擔費用，誰的責任誰承擔費用。

  查看全文↓ 2019-07-10 17:46:53
• 154****4814

  產(chǎn)生原因及修復措施：
  （1）一次涂刷過厚或未干重涂，基底過于疏松或粗糙，底漆與面漆不配套等
  修復措施：鏟除受影響漆膜;確保漆膜一次施工不會太厚;確保前層漆膜干透后才重涂;必要時用合適的底漆封固基底;對于粗糙度大的基底，建議使用柔韌性佳的產(chǎn)品;基底溫度低于5℃時，不可施工乳膠漆;底漆與面漆要配套。
  （2）溫度變化造成的吊頂開裂。
  修復措施：如果表面縫隙不大，那么建議在縫隙上貼一層牛皮紙，然后刷飾面涂料；如果表面縫隙較寬，那么**好先割出一塊石膏板，打磨成合適的形狀，填補在縫隙里，然后再刷飾面涂料。
  （3）施工不當?shù)仍斐傻牡蹴旈_裂
  修復措施：應該從檢查龍骨開始，處理好基層質量問題后，才可做飾面文章。但接下來并非是簡單地用膩子補縫就能奏效，而應該在原縫的附近龍骨處板面上再開通幾條板縫后同時修補，以此方法來消除內應力作用下的變形。如果問題比較嚴重，原吊頂板面已經(jīng)變形、濕脹、破損，應適當擴大拆除面積，平整龍骨后更換新板，視面積大小分塊鋪裝，并按正常施工步驟完成作業(yè)面的后序修補工作。

  查看全文↓ 2019-07-10 17:46:47

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• 問 ??新房天花板裂縫怎么辦?天花板開裂的修復方法有誰清楚?
  答

  房屋天花板開裂的問題很常見的，特別是一些老房子，裝修的時間久了，房屋面板經(jīng)常風吹日曬的，在加上晚上降溫收縮，所以很容易產(chǎn)生開裂，特別是一些屋頂隔熱不好的時候更會產(chǎn)生裂縫。你家是新房子就出現(xiàn)了裂縫，那可能就不是天氣原因了，這種情況和施工、裝修材料都有關系。天花板開裂漏水可能是主體鋼筋材料不夠，或者是水泥、砂漿成分太少，或是其它材料問題，你可以找開發(fā)商工程部的人來解決，出現(xiàn)這樣的問題他們要負責任的。

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• 問 新房天花板可以打嗎？新房天花板有裂縫怎么辦？
  答

  觀察一下頂棚的裂縫是直線狀還是無規(guī)則開裂。如果是直線裂開，就是板材接縫開裂。究其原因，是吊頂?shù)氖喟褰涌p在刮膩子之前沒有喂好或板材和龍骨沒有接固好。需劃開開裂的接縫（約六七公分寬度），重新清理板縫，看看板材與龍骨結合怎么樣（是否需要加固），再用粘粉重新喂好幾毫米的縫隙，待粘粉干好后在清理、粘貼嵌縫帶，待嵌縫帶干好后再補膩子、打磨、刷漆。如果是后者的裂縫情況，就是膩子與板材粘接不好導致脫落。鏟掉膩子、清理基層，重新刮膩子、刷漆。

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• 問 ??新房天花板裂縫怎么辦?新房天花板有裂縫如何解決?
  答

  房屋天花板開裂的問題很常見的，特別是一些老房子，裝修的時間久了，房屋面板經(jīng)常風吹日曬的，在加上晚上降溫收縮，所以很容易產(chǎn)生開裂，特別是一些屋頂隔熱不好的時候更會產(chǎn)生裂縫。你家是新房子就出現(xiàn)了裂縫，那可能就不是天氣原因了，這種情況和施工、裝修材料都有關系。天花板開裂漏水可能是主體鋼筋材料不夠，或者是水泥、砂漿成分太少，或是其它材料問題，你可以找開發(fā)商工程部的人來解決，出現(xiàn)這樣的問題他們要負責任的。

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• 問 新房天花板裂縫怎么辦
  答

  天花板裂縫的不同情況及相應解決對策 一，若是出現(xiàn)墻面的裂紋，可以通過貼壁紙來掩蓋和維護，但是屋頂?shù)牧鸭y不作此建議。有一些家庭裝修比較高貴奢華，會推薦用金箔、銀箔等材料進行貼飾，但是一般家庭考慮到整體風格使用不多。 二，若是預制板兩板之間搭接的地方開裂，或者僅僅只是房屋吊頂開裂，建議消請施工隊直接把裂口劃開，將縫隙刮開幾毫米左右，用膩子填好，再貼一層防裂的膠帶或者牛皮紙，刮上膩子刷上漆即可。 三，若是樓板裂了，需要向物業(yè)反映情況，讓物業(yè)找找原因，是否樓上有重物，影響到樓層的承重結構，或者樓房的原結構就有開裂，需要進行修補。這種情況比較少見，多數(shù)情況是房屋吊頂開裂。 四，若是老房子的話，這個問題就是比較常見的了，其主要原因是預制板的接縫引起的，則需要先除灰在把批灰層鏟除，重新進行批灰作業(yè)，批灰時要注意不要分部分來批灰，如果是分部分來批灰會導致原來已經(jīng)干的水泥和從新上的水泥接縫處銜接不好，開裂現(xiàn)場還是存在。批灰干透后，可以繼續(xù)上膩子和乳膠了。

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• 問 頂樓天花板開裂怎么辦
  答

  如果天花板上面的涂層是乳膠漆，那就是基層的膩子沒有處理好，導至面漆開裂。還有可能是水泥沙漿粉層開裂，在是土建工程經(jīng)常出現(xiàn)的通病。如果僅僅是頂面的涂層出現(xiàn)裂紋，那不是什么嚴重的問題，只要將頂面打磨后重新做就行了，那么只要將涂料層打磨掉，去除粉塵后一地涂刷底漆面漆即可，如果是墻面開裂，就要將膩子層一并鏟掉，對墻面的裂縫，還要做防裂處理，就是在刮膩子前，在裂縫處用108膠粘**少超出裂縫兩邊各20厘米寬的“的確良”布，干后再刮膩子，**后再刷底漆面漆。如果真的是墻體開裂了，那就要找開發(fā)商了，可以找原設計單位對房屋進行質量評估。

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