??現(xiàn)在的學(xué)區(qū)房怎樣了？應(yīng)該怎么辦呢？

已有3個回答

• 158****6903

  就近入學(xué)本來是個意圖良好的政策，可現(xiàn)在，對不少家長來說，卻意外結(jié)出了學(xué)區(qū)房這顆不得不咽下去的苦果，甚至成為一場停不下來的金錢比拼游戲。
  尤其是，當(dāng)這場游戲的參與和推動者還不僅僅是望子成龍的學(xué)生家長，還有房產(chǎn)中介和開發(fā)商的時候，就近入學(xué)政策陷入了尷尬。
  的確，按照專家的說法，與交納贊助費擇校相比，通過購買學(xué)區(qū)房擇校是一種進步，體現(xiàn)出一定的合理性，因為它避免了交納贊助費所帶來的權(quán)錢交易和暗箱操作，用市場化手段讓擇校規(guī)則變得簡單和透明。

  查看全文↓ 2019-07-11 10:41:19
• 143****2788

  第一，在購買學(xué)區(qū)房之前，事先向有關(guān)教育部門了解清楚招生政策，詢問是否會出現(xiàn)學(xué)區(qū)重新劃分的情形；第二，在簽訂購房合同時，一定要與開發(fā)商確認(rèn)好是否有該**的學(xué)位，必要時在購房合同中詳細(xì)注明；第三，在挑選學(xué)區(qū)房時，了解當(dāng)?shù)貞艏?，特別是外地人購房，先要了解入戶需要滿足哪些條件。

  查看全文↓ 2019-07-11 10:41:10
• 155****0369

  一、學(xué)區(qū)房的重要性
  1、提前考慮。大多數(shù)人買房子一般都是在結(jié)婚前買的， 鑒于現(xiàn)狀很多女方對男方的要求就是必須有房子才可以結(jié)婚，在這個階段其實很多人還沒有考慮到學(xué)區(qū)房，婚都還沒結(jié)呢，感覺離自己還是挺遙遠的，其實以一個過來人的經(jīng)驗告訴大家，早考慮少折騰，等到有了孩子要上**了，就會感覺當(dāng)時考慮的不周。
  2、更好的教育?，F(xiàn)在的生活節(jié)奏很快，很多父母雙方都忙于自己的事業(yè)沒有太多的時間去教育孩子，有的孩子甚至是爺爺奶奶帶大的，教育觀念更是不行了。那么如何才能放心的讓孩子更好的學(xué)習(xí)呢，肯定就是上好點的**，找個負(fù)責(zé)的老師，這樣家長會省很多心。
  3、提高孩子的競爭力。好的**自然成績好的學(xué)生就很多，在這種環(huán)境下學(xué)習(xí)的孩子，自我約束力強，有學(xué)習(xí)氛圍，有競爭意識。
  4、政策限制。對于一些城市，例如蘇州，每年都會有一定比例的學(xué)生去上職業(yè)**，為什么呢，因為政策規(guī)定一定比例的學(xué)生上**，一定比例的學(xué)生上職業(yè)**，考不上是不允許復(fù)讀的。所以如果沒能考上**就沒有機會上大學(xué)了。在這種沒有機會的政策下，學(xué)區(qū)房自然就很重要了。

  查看全文↓ 2019-07-11 10:40:57

相關(guān)問題

• 問 ??應(yīng)該怎樣購買學(xué)區(qū)房？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  學(xué)區(qū)房購買注意事項1、關(guān)注學(xué)區(qū)劃分招生政策 受生源人數(shù)等影響,多數(shù)**對每年的招生區(qū)域都會適當(dāng)進行調(diào)整,因此學(xué)區(qū)并不是一成不變的。特別是名校周邊,一般人數(shù)會出現(xiàn)大幅增多現(xiàn)象,因此教育部門會根據(jù)實際情況對就近入學(xué)進行微調(diào)。調(diào)整學(xué)區(qū)劃分,勢必影響到有就近入學(xué)需求的購房者。因此在購買學(xué)區(qū)房之前,購房者要事先向教育局、街道、**招生辦、派出所等有關(guān)部門了解清楚招生政策的變化,詢問是否會出現(xiàn)學(xué)區(qū)重新劃分的情形,特別是對于兩個學(xué)區(qū)交界線附近的房產(chǎn)更要當(dāng)心,別一不小心出現(xiàn)花重金而孩子無法上名校的尷尬。 學(xué)區(qū)房購買注意事項2、二手學(xué)區(qū)房落戶別忽視 購買二手學(xué)區(qū)房的家長,要特別注意戶口遷移問題。二手房買賣過程中,由于產(chǎn)權(quán)過戶與戶口遷移并不是同時進行,一般情況下是先辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),而后再辦理戶口遷移手續(xù),賣家將原有戶口從房產(chǎn)所在的地址中遷出,而后買家才能將家庭成員的戶口遷入。關(guān)鍵問題是,戶口的遷出和遷入有前后關(guān)系,即必須是原有戶口全部遷出之后,才能辦理戶口遷入手續(xù)。否則,即使房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)屬于自己,但是仍可能因為原戶主戶口未能及時遷出而無法辦理遷入手續(xù)。而**是要滿足落戶及入住兩個條件才可以報名入學(xué)的。所以,購房者**好能簽訂書面戶口遷出的時間及違約責(zé)任。 學(xué)區(qū)房購買注意事項3、買房時間早才能有保證

  全部3個回答>
• 問 ??學(xué)區(qū)房怎樣算學(xué)籍占用是多少呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  學(xué)士學(xué)位，由國務(wù)院授權(quán)給高等**自行授予給學(xué)生；碩士學(xué)位、博士學(xué)位則由國務(wù)院授予的高等**和科研機構(gòu)授予。高等**本科畢業(yè)生，成績優(yōu)良，達到規(guī)定的學(xué)術(shù)水平者，授予學(xué)士學(xué)位；高等**和科研機構(gòu)的研究生，或具有研究生畢業(yè)同等學(xué)力的人員，通過碩士（博士）學(xué)位的課程考試和論文答辯，成績合格

  全部4個回答>
• 問 ??危房怎樣辦？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  你可以向你所在的地方政府國土規(guī)劃部門申請他們實地查勘，然后根據(jù)你翻建房屋的設(shè)計，按照相關(guān)的要求辦理規(guī)劃土地手續(xù)就可以了

  全部3個回答>
• 問 ??如何選購學(xué)區(qū)房？應(yīng)該怎么辦理呢？
  答

  學(xué)區(qū)房是房地產(chǎn)市場的衍生品，一直是購房必須考慮的特殊因素之一。近年來為了能吸引消費者買房，很多樓盤都打出了“買房上名校”的旗號。通常當(dāng)?shù)貙τ谀臈l街道哪一棟樓房里的孩子可以進哪一所**，都有明確的劃分。因此提醒消費者購買“傍名?！睒潜P時一定要核實一下學(xué)區(qū)劃分，能不能上名校開發(fā)商說了不算。那么該如何避開學(xué)區(qū)房購買誤區(qū)? 購房時，如果名校位于社區(qū)附近，一定不能只相信開發(fā)商的一面之詞，應(yīng)到**或**所屬教委進行咨詢，明確該**的劃片范圍，尤其是盡量打聽清楚入住后的劃片范圍，因為可入學(xué)范圍是會發(fā)生變化的，教委有可能根據(jù)生源數(shù)量進行合理調(diào)配。對于社區(qū)內(nèi)未建成的配套**，引入品牌等要獲得盡量詳盡的信息。 如果購房者選擇的二手房學(xué)區(qū)房，那更應(yīng)該仔細(xì)做功課。首先，要明確所購房屋到底是劃歸哪所**，其次要關(guān)注該**對于適齡兒童入學(xué)條件的相關(guān)規(guī)定，例如很多**都要求至少三年的戶籍，還有部分房子只附帶一個學(xué)區(qū)名額，如果前任房主已經(jīng)占用，該房就不能稱之為學(xué)區(qū)房了。 把這些條件弄清楚后，在簽訂購房合同時，也應(yīng)對于戶籍遷出條款多加留意，在合同上做出詳盡的規(guī)定，以免之后因此問題發(fā)生不必要的糾紛。 相關(guān)專家提醒，購房者在購買“傍名校”的新房時，切勿輕信開發(fā)商售樓時的口頭承諾。**好在購房前先去教育部門核實一下該樓盤所屬的**劃分。另外跟開發(fā)商簽下書面承諾，以備日后發(fā)生糾紛時，作為維權(quán)的依據(jù)。

  全部4個回答>
• 問 ??交房了墻面怎么辦怎么裝修呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  簽訂購房合同時，房屋的設(shè)計戶型是合同的重要組成部分。驗房時，如果發(fā)現(xiàn)房子格局與簽合同時的圖紙設(shè)計不一樣，則開發(fā)商構(gòu)成違約。我國《合同法》第.42條規(guī)定，當(dāng)事人在訂立合同中故意豫瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假情況，給對方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。第107條規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。據(jù)此，你可以在開發(fā)商賠償相關(guān)損失的情況下接受該房，也可以終止履行合同，要求對方返還已交付的房款，并承擔(dān)相應(yīng)的損失。

  全部3個回答>