??樓層地坪正負(fù)是多少呢？有沒有什么規(guī)范啊？

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• 141****7779

  一般建設(shè)單位會給一個絕對高程，然后自己再導(dǎo)到建設(shè)區(qū)域內(nèi)，按絕對高程推導(dǎo)可得正負(fù)零。
  絕對高程(或稱海拔)，是指地面點沿垂線方向至大地水準(zhǔn)面的距離。我國在青島設(shè)立驗潮站，長期觀測和記錄黃海海水面的高低變化，取其平均值作為絕對高程的基準(zhǔn)面。目前，我國采用的“1985年國家高程基準(zhǔn)”，是以1952年至1979年青島驗潮站觀測資料確定的黃海平均海水面，作為絕對高程基準(zhǔn)面。并在青島市觀象山建立了國家水準(zhǔn)原點，其高程為72.260米，作為我國高程測量的依據(jù)。
  “正負(fù)零”指的是主體工程的一個基準(zhǔn)面，在主體工程基準(zhǔn)面下工程完成，該進行主體地上工程施工的時候，也就是主體工程達到“正負(fù)零”。

  查看全文↓ 2019-07-12 11:02:19
• 144****9934

  　　建筑標(biāo)高分相對標(biāo)高和絕對標(biāo)高,相對標(biāo)高是指建筑本身的室內(nèi)地坪標(biāo)高為0.000,絕對標(biāo)高是指世界海平面的平均標(biāo)高。
  　　相對標(biāo)高是自己定的，一般都選樓層一層地面為正負(fù)零，絕對標(biāo)高的正負(fù)零是國家統(tǒng)一的，所以就出現(xiàn)了。-0.200的意思就是，比樓層一層地面低200mm。
  　　地坪標(biāo)高表示建筑物地坪位相對于基準(zhǔn)面(標(biāo)高的零點)的豎向高度，是豎向定位的依據(jù)。
  　　絕對標(biāo)高：是以一個國家或地區(qū)統(tǒng)一規(guī)定的基準(zhǔn)面作為零點的標(biāo)高，我國規(guī)定以青島附近黃海的平均海平面作為標(biāo)高的零點；所計算的標(biāo)高稱為絕對標(biāo)高。
  　　相對標(biāo)高：以建筑物室內(nèi)首層主要地面高度為零作為標(biāo)高的起點，所計算的標(biāo)高稱為相對標(biāo)高。
  　?、俳ㄖ?biāo)高
  　　建筑標(biāo)高：在相對標(biāo)**，凡是包括裝飾層厚度的標(biāo)高，稱為建筑標(biāo)高，注寫在構(gòu)件的裝飾層面上。
  　?、诮Y(jié)構(gòu)標(biāo)高
  　　結(jié)構(gòu)標(biāo)高：在相對標(biāo)**，凡是不包括裝飾層厚度的標(biāo)高，稱為結(jié)構(gòu)標(biāo)高，注寫在構(gòu)件的底部，是構(gòu)件的安裝或施工高度。
  　　標(biāo)高是標(biāo)出建筑各部分的相應(yīng)高度。
  　　有以黃海、渤海、珠基等高程體系為基礎(chǔ)的，也有建筑物本身的相對高程。
  　　除了建筑相關(guān)的標(biāo)高程外，其他一般都只標(biāo)尺寸。
  　　標(biāo)高的標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)建筑中樓地面面做法里的面層厚度而定。

  查看全文↓ 2019-07-12 11:02:14
• 141****6520

  室外地坪標(biāo)高指的是室外的地面標(biāo)高，不是首層室內(nèi)的地面標(biāo)高。
  一般正負(fù)0.00是首層的室內(nèi)地面標(biāo)高，室外地面標(biāo)高一般有-0.15、-0.3、-0.45、-0.6等多種形式的，即室外的地坪標(biāo)高是會略低于首層地面標(biāo)高的，要看具體的圖紙設(shè)計。

  查看全文↓ 2019-07-12 11:01:35

相關(guān)問題

• 問 樓層地坪正負(fù)是多少?
  答

  結(jié)構(gòu)層高：比如說3m，就是本層結(jié)構(gòu)板至上層結(jié)構(gòu)板，這是一致的樓層結(jié)構(gòu)標(biāo)高：就是本層的高度，比如6m，9m

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• 問 ??規(guī)范規(guī)定樓層板厚誤差正負(fù)多少合適呢？具體規(guī)定是什么啊？
  答

  建筑中現(xiàn)澆板的厚度正負(fù)允許偏差是+8、-5毫米?！　‖F(xiàn)澆是相對于預(yù)制板來說的，現(xiàn)澆是指在現(xiàn)場搭好模板，在模板上安裝好鋼筋，再在模板上澆筑混凝土，然后再拆除模板?！　‖F(xiàn)在一般的多高層樓房都采用的是現(xiàn)澆樓板?！　前宓淖饔卯?dāng)然是分隔樓層，承受并傳遞樓面荷載。同時還有隔熱，隔聲、防水等作用。　　現(xiàn)澆層和樓板比起來，能增強房屋的整體性及抗震性，具有較大的承載力。同時在隔熱，隔聲、防水等方面也具有一定的優(yōu)勢。

  哪些樓層不吉利??？有沒有什么說法呢？

  答

  從風(fēng)水學(xué)上來講，樓層的選擇與生肖之間存在一定的關(guān)系。那么，生肖屬虎的人在選擇樓層的時候有哪些風(fēng)水禁忌呢？接下來就讓我們一起來了解一下吧。 屬虎樓層風(fēng)水的禁忌 1、屬虎的人吉利樓層是：1、3、6、8、11、13樓；生肖不吉利樓層有：2、4、7、9、12、14樓。 2、屬虎的人催旺自身運勢的樓層：尾數(shù)為3、8的樓層。 3、屬虎的人運勢穩(wěn)中有升的樓層：尾數(shù)為1、6的樓層。 4、有利于屬虎的人財運的樓層：尾數(shù)為5、0的樓層。 5、屬虎的人**佳房屋朝向：選擇向西北（偏北）、向正南、向西北（偏西）。 出生年份的不同，適合居住的樓層也有所不同。根據(jù)出生年份來選擇居住的樓層： 生于庚寅年（1950年、2010年）的屬虎人，五行屬金，適合居住尾數(shù)為4、9的樓層。 生于壬寅年（1962年）的屬虎人，五行屬水，適合居住尾數(shù)為1、6的樓層。 生于甲寅年（1974年）的屬虎人，五行屬木，適合居住尾數(shù)為3、8的樓層。 生于丙寅年（1986年）的屬虎人，五行屬火，適合居住尾數(shù)為2、7的樓層。 生于戊寅年（1998年）的屬虎人，五行屬土，適合居住尾數(shù)為5、0的樓層。 不同樓層的五行歸屬 一樓和六樓屬于北方，屬水。尾數(shù)是一或六的層面，也屬水，如十一樓、二十一樓、三十六樓等。 二樓和七樓屬于南方，屬火。尾數(shù)是二或七的層面，也屬火，如十二樓、二十二樓、三十七樓等。 三樓和八樓屬于東方，屬木。尾數(shù)是三或八的層面，也屬木，如十三樓，二十三樓、三十八樓等。 四樓和九樓屬于西方，屬金。尾數(shù)是四或九的層面，也屬金，如十四樓、二十四樓、三十九樓等。 五樓和十樓屬于中央，屬土。尾數(shù)是五或十的層面，也屬土，如十五樓、二十五樓、四十樓等等。 樓房的風(fēng)水禁忌 1、入門不能先見廚廁 現(xiàn)代的建筑設(shè)計，有時為了考慮空間的配置，一進門往往先見到廚房、餐廳或浴廁。這是陽宅的大忌，也不合常理，居住其中，家運必衰。 2、床頭不能掛巨畫 床頭置畫可以增加臥室之雅意，但以輕薄短小為宜，**忌厚重巨框之大畫，否則一旦掛鉤脫落，當(dāng)頭砍下，非死即傷，不可不慎。 3、臥室不可布置得琳瑯滿目 臥室的色調(diào)以素雅溫暖為宜，切忌太過鮮艷，也不要布置得琳瑯滿目，過度豪華，閃閃發(fā)光的飾物尤為不宜。 對于生肖屬虎的人買房樓層風(fēng)水禁忌的相關(guān)介紹就到這里了，相信看完之后，大家對于樓層的風(fēng)水有了一定的了解。如果有朋友近期要買樓房的話，可以參照我為大家介紹的相關(guān)知識哦。

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• 問 房子裝修在玄關(guān)處有沒有什么講究呢
  答

  去網(wǎng)上自己搜搜 風(fēng)水學(xué) ,, 玄關(guān)的講究時有的。根據(jù)自己的情況你可以選擇如何布置。

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• 問 ??如果我買房子是用按揭購買，請問，按揭買房有沒有什么陷阱？
  答

  購房應(yīng)查閱的資料：　　首先，預(yù)購商品房要選擇具有一定實力和開發(fā)業(yè)績的開發(fā)商，了解一下他們以前開發(fā)的商品購買者對其信譽的評價。對不講信譽者，切不可與之打交道。其次，審查其預(yù)售商品房是否符合預(yù)售條件。根據(jù)《城市房地產(chǎn)管 理法》第44條第1款的規(guī)定，商品房預(yù)售應(yīng)當(dāng)符合下列條件：　　1．已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書。這是房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)和房地 產(chǎn)文易的前提條件，如果連開發(fā)的土地都沒有、商品府豈不成了“空中樓閣”?　　2．持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證。因為建設(shè)單位只有在取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證和其他必備證件后，方可申請 辦理開下手續(xù)?！　?．按提供預(yù)售的商品房計算，投入并發(fā)建設(shè)的資金達到工程建設(shè)總投資的25％以上，并已確定施工進度及 竣工交付U期，也就是說開發(fā)商已經(jīng)投入25%以上的資金進行建設(shè)，這就不會出現(xiàn)買空賣空。　　4．向縣級以上人民政府房產(chǎn)管理部門辦理預(yù)售登記，取得商品房預(yù)售許可。這是**重要的一環(huán)，因為經(jīng)過房地產(chǎn)管理邵門的宵查許可后一般是不會出問題的?！　≠彿繎?yīng)注意的各事項：　　第一類：虛假廣告　　設(shè)計精美的廣告經(jīng)常是吹得天花亂墜，很多購房人買某一個項目的欲望首先來源于房地產(chǎn)商的廣告或展會上的沙盤?！皹影宸俊币菜；ㄕ?，一些開發(fā)商利用樣板房欺騙消費者，樣板房質(zhì)量、結(jié)構(gòu)與實際所交房不符、裝修中利用視覺誤差、家具尺寸相對縮小等進行誤導(dǎo)?！　?yīng)對：購房者要仔細(xì)閱讀購房合同中的內(nèi)容，必要時還要把廣告宣傳的內(nèi)容全部載入正式的合同中，這樣才有保證。　　第二類：配套設(shè)施　　開發(fā)商在銷售項目時對今后的生活配套設(shè)施承諾得完美無缺，但購房者真正領(lǐng)取了住房鑰匙準(zhǔn)備入住時，會發(fā)現(xiàn)許多的承諾并不到位?！　?yīng)對：購房者應(yīng)冷靜分析各種配套設(shè)施存在的可能性和合理性，不為表面現(xiàn)象所迷惑。如開發(fā)商提供免費交通車，能長期免費嗎？二是調(diào)查教育設(shè)施是否為教育行政部門所認(rèn)可。三是看周圍是否有替換的配套設(shè)施。假如缺乏上述措施，一旦開發(fā)商提供的配套設(shè)施不配套，麻煩就多了?！　〉谌悾簝?nèi)部認(rèn)購　　內(nèi)部認(rèn)購是房地產(chǎn)開發(fā)商不公開地預(yù)售商品房。由于內(nèi)部認(rèn)購的商品房價格相對較低，從而吸引了許多買房者。但一些內(nèi)部認(rèn)購的商品房是在開發(fā)商未取得《商品房預(yù)售許可證》的情況下銷售的，其不受法律保護，購房者的權(quán)益也無法受到保障?！　?yīng)對：**好不要購買這類商品房。至于想買低價房的業(yè)主或投資者，應(yīng)選擇信譽好、實力雄厚、具有市場品牌的樓盤?！　〉谒念悾何飿I(yè)管理　　開發(fā)商強迫業(yè)主接受其指定的物業(yè)管理公司的服務(wù)，損害業(yè)主的正當(dāng)權(quán)益?；蛟谝欢螘r間后偷偷更換物業(yè)管理公司，以次充好。　　應(yīng)對：購房者在簽訂房屋買賣合同時，對指定的物業(yè)管理公司服務(wù)期限超出一年的應(yīng)提出反對意見，因為這屬于不合理的違反購房者意愿的附加條件。

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