??居層高是多少才好呢？誰(shuí)知道呢？

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• 135****9752

  室內(nèi)高度：住宅層高，指地（樓）面至上一層樓板或屋面板頂面之間的垂直高度；室內(nèi)凈高，指地（樓）面至上部樓板或屋面板底面之間的垂直高度。根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)范：“住宅層高不應(yīng)高于2.80m。臥室、起居室的凈高不應(yīng)低于2.40m，局部?jī)舾卟粦?yīng)低于2.10m，且其面積不應(yīng)大于室內(nèi)使用面積的1/3。利用坡屋頂內(nèi)空間作臥室、起居室（廳）時(shí)，其1/2面積的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.10m。廚房、衛(wèi)生間的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.20m。廚房、衛(wèi)生間內(nèi)排水橫管下表面與樓面、地面凈距不得低于1.90m，且不得影響門、窗開(kāi)啟?！?/span>

  查看全文↓ 2019-07-12 16:05:24
• 143****8320

  國(guó)家有建筑標(biāo)準(zhǔn)，民房應(yīng)當(dāng)參照，沒(méi)有所說(shuō)的那種標(biāo)準(zhǔn)，國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)是以毫米為單位計(jì)算的。
  　　民房是指城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，獨(dú)立擁有土地使用權(quán)屬證件的居（村）民個(gè)人（家庭）投資，新建、擴(kuò)建、改建、翻建僅供其本人（家庭）居住生活的低屋建筑。
  　　包括新建、擴(kuò)建、改建、翻建現(xiàn)有住房圍墻、大門、樓梯等附屬構(gòu)筑物或設(shè)施。
  

  查看全文↓ 2019-07-12 16:05:18
• 138****9254

  按建筑規(guī)范：相臨房屋的采光間距一般應(yīng)以相臨房屋較低的房屋一方高度的0.8-1.2計(jì)算。如你的房屋高度為10米，而相臨的房屋為15米，則基本間距應(yīng)在8-12米；如相臨房屋為8米，則基本間距應(yīng)在6.4-9.6米之間。當(dāng)然還有一些實(shí)際情況要考慮，你**好通過(guò)當(dāng)?shù)氐囊?guī)劃部門去咨詢和辦理相關(guān)的手續(xù)。鄰居不同意可以通過(guò)規(guī)劃、房產(chǎn)、居（村）委會(huì)等部門和群眾組織來(lái)協(xié)調(diào)。
  

  查看全文↓ 2019-07-12 16:05:11
• 155****3735

  買房選樓層，我們一般會(huì)從這些方面來(lái)考慮：
  1、高層住宅的總層數(shù)。
  2、對(duì)高層住宅的環(huán)境要求。
  3、生活的便利程度。
  4、無(wú)論選擇哪一層，采光擺在首位。
  5、家庭人數(shù)及健康情況。
  6、如果信風(fēng)水之說(shuō)的話，屬相與樓層風(fēng)水也是要考慮的方面。簡(jiǎn)單的來(lái)說(shuō)，樓層越高，遮擋物就越少，采光相對(duì)來(lái)說(shuō)會(huì)比較好些，較適合中青年人的選擇及居住。較低樓層來(lái)說(shuō)，更能避開(kāi)噪音及粉塵的污染，這些樓層更適合老年人居住。 光線 從光線的角度考慮，樓層自然不適宜于太低，低層單位的陽(yáng)光會(huì)被周圍的建筑物遮擋。但樓層過(guò)高，角度不對(duì)，也會(huì)影響陽(yáng)光的照射。 噪聲 城市的噪音源很多，噪音會(huì)影響人體的健康，讓人吃不香、睡不著、學(xué)習(xí)效率降低等。樓層低吸收的噪音就多。但如果低層單位周圍有樹木、隔音板之類吸收聲波的物體，就會(huì)好一些。而聲音就會(huì)向上傳，高層單位也不能幸免。一般來(lái)說(shuō)，20層以上的單位噪音影響較小。 視野 這一條不必多說(shuō)，肯定樓層越高視野越好。但是頂層單位太陽(yáng)直射樓頂，夏天會(huì)很熱，31層會(huì)相對(duì)好些。 灰塵 一般認(rèn)為8-10層是揚(yáng)灰層，灰塵都會(huì)懸浮在這個(gè)高度，不上不下。其實(shí)揚(yáng)灰層不能一概而論。揚(yáng)灰層的存在是指：“由于氣流和建筑微環(huán)境的影響，建筑物在一定高度范圍內(nèi)的部分灰塵密度較大?！钡灰欢ㄊ歉邔拥?到11層，因?yàn)椤捌渚唧w高度受諸多方面因素影響，在不同地區(qū)、不同城市、不同市區(qū)甚至不同小區(qū)都有差異，這跟灰塵密度、周圍建筑高度和氣流湍流特性都有關(guān)系”。這就表示，不同建筑的“揚(yáng)灰層”并不相同，不能一概而論。同時(shí)，因?yàn)橐C合的科學(xué)因素太多，老百姓算不出來(lái)。 一層 優(yōu)：當(dāng)發(fā)生意外時(shí)，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，一層當(dāng)屬**安全的樓層了。

  查看全文↓ 2019-07-12 16:05:05
• 136****6282

  不再解釋名詞概念了。
  建筑密度26.98%，可以理解為小區(qū)的1/4被建筑覆蓋。
  綠地率45.8%，說(shuō)明小區(qū)有近一半被樹木、綠地或水面覆蓋。
  余下的27.22%，應(yīng)該是道路、廣場(chǎng)了。
  如果真是如此，小區(qū)的環(huán)境還算不錯(cuò)了。
  容積率4.45，表示如果把所有建筑平鋪，可以鋪滿四個(gè)半小區(qū)。雖然略高，但在高層住宅小區(qū)來(lái)說(shuō)，還算合理。

  查看全文↓ 2019-07-12 16:04:59

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• 問(wèn) ??層高是多少才好呢？誰(shuí)知道呢？
  答

  3至5CM不等，不超過(guò)7CM，及時(shí)磚下有電線管水管等。 住宅的層高國(guó)家規(guī)范是2.7-2.9米，樓板厚度一般是15公分，想要凈高

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• 問(wèn) ??幼兒園層高多少才好呢？誰(shuí)知道呢？
  答

  幼兒園一樓一般層高比較高一點(diǎn)，太低了會(huì)比較壓抑。我去看過(guò)光譜幼兒園，進(jìn)門大廳我覺(jué)得應(yīng)該能到4米了

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• 問(wèn) ??房子按揭利息是多少更劃算？誰(shuí)知道呢？
  答

  首先你沒(méi)告訴你按揭貸款執(zhí)行的利率（各地各行政策不同，故利率浮動(dòng)略有不同），所以我只能按商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率和公積金利率分別為你計(jì)算：　　1、基準(zhǔn)利率 ，貸款總額23萬(wàn)，貸款年限13年 ，月供 2224.62 元（含息），到期總還款額 347040.72元，其中利息總計(jì)347040.72-230000=117040.72元?！　?、公積金利率，貸款總額23萬(wàn)，貸款年限13年 ，月供1973.07 元（含息），到期總還款額 307798.92元，其中利息總計(jì)307798.92-230000=77798.92元?！　×硗?，一般銀行都是按整數(shù)金額貸款，所以沒(méi)把你400元計(jì)算進(jìn)去。

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• 問(wèn) ??層高六米跨度6米樓梯如何設(shè)計(jì)才好呢？誰(shuí)知道呢？
  答

  1. 情況是這樣的，4米層高，想必是公共場(chǎng)合或門面房什么的，你可以這算哦2. 每步折確定個(gè)步高為170，4米除以170得步數(shù)23步，由此得出結(jié)論是23+1步，以此類退，3. 以實(shí)際樓梯洞口，用平面圖鋪滿，以轉(zhuǎn)角平臺(tái)為基礎(chǔ)，后分，每步的步寬設(shè)置范圍為230~270，具體以均分，不得低于這個(gè)步寬，4. 若步數(shù)不夠怎么辦呢，以方形平臺(tái)，一分為三，就成了異形平臺(tái)了，樓主，可否看明白了，若沒(méi)有的話，沒(méi)得關(guān)系的，可以私信，我會(huì)告訴你的

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• 問(wèn) ??公積金怎么套現(xiàn)才好呢？誰(shuí)知道呢？
  答

  根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》第24條的規(guī)定，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：1、購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的；2、償還購(gòu)建自住住房貸款本息的；3、租賃自住住房，房租超出家庭工資收入一定比例的；4、離休、退休的；5、出境定居的；6、職工死亡、被宣告死亡的；7、享受城鎮(zhèn)**低生活保障的；8、完全或部分喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；9、管委會(huì)依據(jù)相關(guān)法規(guī)規(guī)定的其他情形?？偨Y(jié)：該條例第25條規(guī)定，職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額的，所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實(shí)，并出具提取證明。職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請(qǐng)人；準(zhǔn)予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。

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