??新房入住費怎么計算?誰知道收費標(biāo)準(zhǔn)是多少?

已有3個回答

• 144****9564

  新房辦理入住需要繳納的主要是契稅、維修基金，根據(jù)是否首次購房、評估價、面積等情況，繳納如下：
  　　1、測繪費1.36元/平方；
  　　2、評估費0.5%（評估額，允許浮動）；
  　　3、契稅評估額初次90平內(nèi)1%、90平~140平內(nèi)1.5%，超過140平或非首次3%；
  　　4、交易費3/平方；
  　　5、工本費80元,(工本印花稅5元)；
  　　6、維修基金按房價的2%繳納。

  查看全文↓ 2019-07-12 17:02:15
• 144****3534

  新房入住費基本沒有法律依據(jù)，只是開發(fā)商的政策，當(dāng)年的暖氣費提前交（應(yīng)有優(yōu)惠），提前交一年的物業(yè)費，裝修擔(dān)保金（裝修后如無毀改原設(shè)施的退款）至少一百度電費，水費等，也不算多，都是自己用的，有些只是提前交而已，無太大利益得失!

  查看全文↓ 2019-07-12 17:02:11
• 146****4626

  房子甲醛檢測多少錢：
  
  1、質(zhì)監(jiān)局、環(huán)保局有大型單位，測試結(jié)果精確到零點幾倍，測量相對精確，但費用高，30平的收費就在400元左右.
  
  2、個人空氣治理公司。小型檢測儀器，費用50—200元，現(xiàn)場檢測，時時出數(shù)據(jù)。
  
  3、自購家用甲醛監(jiān)測儀，24小時實時監(jiān)控室內(nèi)的甲醛濃度，超標(biāo)自動報警，可隨時查看。
  
  4、甲醛自測盒，從網(wǎng)上購買，按照使用說明自己動手進行檢測，特點就是省錢、方便，但相對存在的誤差也高于其它三類檢測標(biāo)準(zhǔn)。
  
  正規(guī)測量甲醛公司會到現(xiàn)場采集空氣樣本，取得樣本以后帶回實驗室進行樣本分析化驗，一般在3-7個工作日內(nèi)出檢測結(jié)果。
  
  正規(guī)的甲醛檢測費用情況：
  
  房間為一個點，
  
  ≦20平為一個點，即一個收費標(biāo)準(zhǔn)，市場價格在350-400元;
  
  ≦50平的情況下就定義為3個點，這時的收費標(biāo)準(zhǔn)就會在900-1000元。
  
  甲醛檢測費用，目前市場上大部分的檢測公司均按照這樣的點來收費，根據(jù)房間的數(shù)量以及房間的大小來劃分點，**后進行收費測量。

  查看全文↓ 2019-07-12 17:02:05

相關(guān)問題

• 問 ??新房入住費怎么計算?收費標(biāo)準(zhǔn)是什么?
  答

  按照物業(yè)管理條例的規(guī)定，物業(yè)費從入住通知單上的入住日期開始計算，如收房過程中發(fā)生爭議需要延遲接收房產(chǎn)的需在解決問題后重新開具入住通知單。 辦理入住手續(xù)但未裝修并入住的情況非常普遍，但在物業(yè)管理條例中明確規(guī)定業(yè)主是物業(yè)費的第一責(zé)任人，有義務(wù)全額繳納物業(yè)費。

  全部3個回答>
• 問 ??新房入住費怎么計算?收費標(biāo)準(zhǔn)是什么?
  答

  　首先是“契稅”，金額為成交價或指導(dǎo)價×3%（個人第一次購買自用普通住宅減半征收，即：成交價或指導(dǎo)價×1.5%），由取得方（買方）支付?！　∪缓笫恰稗D(zhuǎn)移登記費”，住宅交易是80元/套，由取得方（買方）支付?！　〗又恰敖灰资掷m(xù)費”，支付標(biāo)準(zhǔn)是買賣雙方各自支付3元／平方米。**后是“營業(yè)稅及附加”，標(biāo)準(zhǔn)是5.5％，首先是“契稅”，金額為成交價或指導(dǎo)價×3%（個人第一次購買自用普通住宅減半征收，即：成交價或指導(dǎo)價×1.5%），由取得方（買方）支付?！　∪缓笫恰稗D(zhuǎn)移登記費”，住宅交易是80元/套，由取得方（買方）支付。接著是“交易手續(xù)費”，支付標(biāo)準(zhǔn)是買賣雙方各自支付3元／平方米。**后是“營業(yè)稅及附加”，標(biāo)準(zhǔn)是5.5％，由失去方（賣方）支付，(二手房滿5年可以不用交營業(yè)稅，未滿5年的才交。以房產(chǎn)證上的日期為準(zhǔn)）。

  全部3個回答>
• 問 ??誰知道驗房師收費標(biāo)準(zhǔn)是多少?
  答

  專業(yè)驗房機構(gòu)的費用在500左右。其實有時候也沒有必要。因為他們也驗不出來什么，就算驗出來了，開發(fā)商也有的是辦法。你也干不過開發(fā)商對吧。如果他房子真的有問題，這方面他們早就打點好了。

  全部3個回答>
• 問 房屋評估費標(biāo)準(zhǔn)誰知道
  答

  房產(chǎn)評估的收費標(biāo)準(zhǔn)是：住房評估價格的千分之六，評估價格是評估機構(gòu)依據(jù)住房面積，裝修，周邊房價，折舊等因素給出的一個公道價格，所有過戶稅費，依照這個價格計算和繳納。

  全部3個回答>
• 問 ??誰知道公積金繳費標(biāo)準(zhǔn)是什么？
  答

  一、住房公積金繳存基數(shù)標(biāo)準(zhǔn)什么？1、住房公積金基數(shù)計算方法：職工月平均工資總額計算口徑按照職工月平均工資總額＝職工本人年工資總額÷實際發(fā)放工資月數(shù)。職工本人的一年工資的總額是指，各單位在一年之內(nèi)直接支付給本單位職工本人的勞動報酬總額。2、職工住房公積金月繳存基數(shù)不得低于市人力資源和社會保障局公布的市工資標(biāo)準(zhǔn)1720元；下崗、內(nèi)退等類似情況職工月繳存基數(shù)不得低于市基本生活費1204元。3、機關(guān)、事業(yè)單位職工、單位的住房公積金繳存比例各為12％，其它性質(zhì)單位各為8％—12％。職工個人住房公積金的繳存比例與單位為職工繳存住房公積金的比例必須一致。外商企業(yè)的繳存比例可按市政府相關(guān)文件執(zhí)行。二、住房公積金的繳存標(biāo)準(zhǔn)范圍是多少？1、住房公積金繳存下限住房公積金年度，職工住房公積金月繳存基數(shù)不得低于市人力資源和社會保障局公布的市工資標(biāo)準(zhǔn)；下崗、內(nèi)退等類似情況職工月繳存基數(shù)不得低于市基本生活費，即工資標(biāo)準(zhǔn)乘以70％，1092元。依此計算，住房公積金年度職工住房公積金月繳存下限為1560元×12％×2，合計374．4元。下崗、內(nèi)退等職工，每月少繳存公積金共計262．08元。2、住房公積金緩繳及降比住房公積金管理委員會授權(quán)住房公積金管理審批單位住房公積金緩繳、降低繳存比例申請，并報住房公積金管理委員會備案。單位申請降低住房公積金繳存比例的下限原則上不低于8％。3、住房公積金繳存上限住房公積金月繳存額上限為上一年度市全市職工月平均工資的300％，分別乘以當(dāng)年單位和職工住房公積金繳存比例。執(zhí)行期為一個住房公積金年度，即當(dāng)年7月1日至次年6月30日。職工住房公積金繳存額上限每年公布一次。

  全部3個回答>