我國的建筑質量一般使用年限是50年,50年以后差不多就成了危房,到那時讓你住,你也不會考慮的了!
全部5個回答>高層的邊戶質量怎么樣?可以考慮嗎?哪位網(wǎng)友來說說?
133****9046 | 2019-07-13 17:49:41
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154****3034
關鍵看你的需要,邊戶有冷山,但如邊上多個窗戶也很亮堂、通風。中間無冷山是長處。
查看全文↓ 2019-07-13 17:50:42 -
151****7647
邊戶都是通透的,中間戶都不通透,肯定要邊戶。但是邊戶一般來說都是大面積,總價高。正確評估自己的經濟實力,預算多就買邊戶,預算少,就買個中間戶過度下。
查看全文↓ 2019-07-13 17:50:30 -
157****6250
有如下情況幾方面進行比較,請參考:
查看全文↓ 2019-07-13 17:50:23
一、戶型面積,如果戶型類型一樣的話,一般邊戶會比中間戶面積算法上略大,也就是說,價格上要略多,這個你自己要考慮;
二、景觀朝向,景觀通常來說邊戶要好些,畢竟三面臨景,但是要看你的側面是否有開窗(有些側面是山墻面,沒有開窗或者少開窗),是否景觀朝向更好?我也遇到過中戶型看景觀溝谷,邊戶就看個側面,沒啥意思,這個你也要考慮;
三、規(guī)劃布局,看這個是因為社區(qū)有一些影響和噪音,主要是來自于道路和某些公共建筑,這方面你就要重點看看邊戶是否收到馬路等干擾大不大,尤其是主開窗面等對到的是什么?
所以,這個是個綜合問題,你要綜合查看。 -
158****3422
只要住的舒服,沒有好不好一說。只要考慮幾點就是好戶型,1,冬暖夏涼。2,采光要好。3,通風要好。
查看全文↓ 2019-07-13 17:50:15

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1. 高樓不準搭建雨棚是出于對底層居民和過路人的安全考慮,怕造成不可挽回的損失和危害,也請高層的住戶可以理解這個苦心。2. 現(xiàn)在很多高樓也都配有室內陽臺,住戶完全可以自己在室內陽臺改裝,只要不延伸到陽臺外危及他人安全都是可以的。
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以前好像聽說現(xiàn)在許多樓盤的1、2層是底商層,那么3至5層因為緊鄰底商會存在噪聲和安全隱患等問題,視野也會被底商的屋頂所遮擋。這些樓層不適合居住。而近地面30米左右,污染物隨氣流上升到一定高度后會向下或水平方向消散,空氣質量較差,這個高度又正好是9到11層的高度,其他樓層都沒問題。
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這樣定價未免不領行情了,現(xiàn)在物價部門將高層住宅納入了普通商品房管理,要求實行核價,公式是:戶價=均價×(1±區(qū)位差)×(1±樓層差)×(1±朝向差),而均價就是由政府核出來的。
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頂層優(yōu)點1、比較安靜;2、采光好,視野好;3、有閣樓,使用面積大。缺點1、可能會有滲水問題;2、如果有陽臺要注意防盜;3、如果停電了要爬樓梯,11層還是有點高的。
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