??毛坯房收房請(qǐng)人驗(yàn)房多少錢？

已有4個(gè)回答

• 134****1120

  驗(yàn)房注意事項(xiàng)
  
  
  1、驗(yàn)防水
  
  
  毛坯房驗(yàn)收首先**關(guān)注的是防水，除了衛(wèi)生間，還有廚房防水，建議業(yè)主首先用視覺(jué)觀察，一般來(lái)說(shuō)，新房的衛(wèi)生間和廚房的墻壁會(huì)有1.5~1.8米高的防水層，細(xì)心的業(yè)主可以在墻壁側(cè)面看到涂有防水瀝青的加強(qiáng)處理。
  
  如果后期裝修不打算改水電的話，測(cè)防水時(shí)**好做閉水測(cè)試。在衛(wèi)生間放一層5~10厘米高度的水域，放水之后24小時(shí)到樓下看看是否漏水，如果漏水就去找開(kāi)發(fā)商處理。
  
  
  
  2、驗(yàn)水電
  
  
  驗(yàn)完水之后需要驗(yàn)收電路，業(yè)主可以在五金店或網(wǎng)購(gòu)一個(gè)“驗(yàn)電插頭”用來(lái)輔助驗(yàn)電。
  
  首先，我們要查看總控制開(kāi)關(guān)，先將電閘關(guān)掉，檢查電閘的線頭是否有松動(dòng)的情況，之后再打開(kāi)電閘，使用驗(yàn)電器檢查線路安裝是否合理，把驗(yàn)電器插入插座以后，如果零線和火線燈同時(shí)亮起，則插口正常。
  
  
  
  3、驗(yàn)墻壁
  
  
  驗(yàn)完水電，接下來(lái)就輪到地面和墻體了。驗(yàn)墻壁時(shí)建議購(gòu)買一個(gè)空鼓錘。業(yè)主可以用空鼓錘敲擊墻體，通過(guò)聲音對(duì)墻體密度進(jìn)行判斷，如果聲音沉悶則沒(méi)有問(wèn)題。
  
  敲擊過(guò)程中，若某處出現(xiàn)清脆響亮的聲音，則說(shuō)明有空鼓。如果空鼓的單處面積大于20X20平方厘米，可以要求開(kāi)發(fā)商對(duì)空鼓位置進(jìn)行維修。
  
  
  
  
  
  4、驗(yàn)地平
  
  
  另外新房還需要驗(yàn)收地平，檢測(cè)房間地面是否水平時(shí)，**為常見(jiàn)的方法就是目測(cè)。目測(cè)不僅僅光看，例如仔細(xì)檢查地面有無(wú)突起物？顏色是否大致均衡？地面光滑度如何？是否有刀痕？
  
  有條件的話，可以用專業(yè)的設(shè)備，例如紅外線水平儀，不僅能用來(lái)測(cè)地平，還可以看墻面陽(yáng)角是否與地面垂直。
  
  
  
  如果沒(méi)有紅外線水平儀，業(yè)主可以用乒乓球測(cè)試法。
  
  兵乓球測(cè)試法主要是利用在不同高度的地面球體滾動(dòng)路線來(lái)檢查地平是否高度差較大，一般情況下在門口把乒乓球往地面上靜止，然后輕輕推動(dòng)，觀察乒乓球的移動(dòng)路線和速度。
  
  如果移度較快說(shuō)明此位置與其他位置的地平高度差較大，如果乒乓球平穩(wěn)滾動(dòng)，說(shuō)明高度差不大。
  
  
  
  5、看門窗
  
  
  **后是門窗的驗(yàn)收，主要有三點(diǎn)，一是滑輪軌道與軸承的流暢性，二是看門窗的密封性，三看開(kāi)關(guān)牢固否。
  
  門窗變形的問(wèn)題驗(yàn)房中也較為普遍存在。如窗框被撞凹、滑輪軌道變形、門框破損、門扇有劃痕等，這些都是工人在安裝過(guò)程中馬虎大意，或是安裝不注意成品保護(hù)所導(dǎo)致的。
  
  這些問(wèn)題輕則影響成品美觀，重則導(dǎo)致門窗開(kāi)關(guān)不暢，會(huì)存在安全隱患。業(yè)主在驗(yàn)收時(shí)，可以將門窗反復(fù)開(kāi)關(guān)推拉幾次。另外金屬門窗框與墻體之間的隙縫應(yīng)該填嵌飽滿，并且采用密封膠密封。
  
  
  
  事實(shí)上除了上述這些，還有很多項(xiàng)驗(yàn)收時(shí)需要專業(yè)人士才能進(jìn)行的驗(yàn)收環(huán)節(jié)。所以我們驗(yàn)房時(shí)**好找專業(yè)人士進(jìn)行查驗(yàn)哦。

  查看全文↓ 2019-07-15 10:57:05
• 152****0136

  毛坯房驗(yàn)收需要注意的細(xì)節(jié)：
  毛坯房驗(yàn)房細(xì)節(jié)一：房屋主體
  頂棚是否平整，無(wú)空鼓，開(kāi)裂，脫落，露筋，銹點(diǎn)；墻面是否平整，潔凈，顏色均勻，無(wú)空鼓，開(kāi)裂，爆點(diǎn)；地面是否平整，無(wú)空鼓，開(kāi)裂，露筋，起沙；陽(yáng)臺(tái)是否平整，無(wú)開(kāi)裂，有無(wú)地漏，倒返水；廚房有無(wú)表支架，出口銅閥，煙道，地平落差是否達(dá)標(biāo)；衛(wèi)生間地平落差是否達(dá)標(biāo)，蓄水試驗(yàn)；墻柱、陰陽(yáng)角有無(wú)大小頭，方正度，垂直度。
  毛坯房驗(yàn)房細(xì)節(jié)二：門
  門框是否穩(wěn)固，灌漿，周正，安裝牢固，膠條密封性；門扇是否外觀平整，漆面完好無(wú)流墜、漏刷和磕碰，色澤一致；門鎖是否牢固，操作輕便，均勻鎖緊；門把是否牢固，操作靈活；門軸是否平整牢固，轉(zhuǎn)動(dòng)平穩(wěn)；貓眼是否完好，視野清晰；門鈴是否按鈕完好，加電有聲；可視對(duì)講有無(wú)，是否清晰，加電有聲。
  毛坯房驗(yàn)房細(xì)節(jié)三：窗戶
  窗框是否穩(wěn)固、周正，表面平整，材質(zhì)是否符合合同；窗扇是否安裝牢固、開(kāi)關(guān)靈活，關(guān)閉嚴(yán)密，材質(zhì)是否符合合同；玻璃是否完好(安全玻璃的使用)；把手是否完好、牢固、靈活；密封是否窗縫嚴(yán)密、窗框嚴(yán)密；窗臺(tái)是否完好、無(wú)裂縫、浸水；窗前護(hù)欄高度是否符合規(guī)范、安全、穩(wěn)固、無(wú)妨礙。
  毛坯房驗(yàn)房細(xì)節(jié)四：電路
  檢查插座：五孔插座上分別插上帶有指示燈的插排，燈亮，表示有電，此時(shí)拉下總開(kāi)關(guān)箱內(nèi)的插座開(kāi)關(guān)(應(yīng)有標(biāo)示)，指示燈滅，頻繁測(cè)試幾次證明開(kāi)關(guān)、接線良好，插座安全。如果開(kāi)關(guān)拉下，插座指示燈仍亮或仍在閃爍，說(shuō)明開(kāi)關(guān)質(zhì)量有問(wèn)題或接線有誤，立即修復(fù)，否則誤觸電時(shí)無(wú)法及時(shí)斷電危及生命。插座還應(yīng)用搖表來(lái)測(cè)試對(duì)地絕緣情況是否良好；

  查看全文↓ 2019-07-15 10:56:54
• 136****2047

  驗(yàn)房的費(fèi)用看房屋面積的大小，是毛坯房還是精裝修房來(lái)定的，收樓驗(yàn)房是業(yè)主必需重視的一個(gè)流程，不能貪圖麻煩想省事，不然等住進(jìn)去再發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，就更麻煩了。

  查看全文↓ 2019-07-15 10:56:48
• 153****8577

  一、建議收房日期
  一般房產(chǎn)商通知業(yè)主交房時(shí)間會(huì)比較早，建議大家不要在第一、第二天去收房，因?yàn)樵谀莾商?，同時(shí)來(lái)收房的人會(huì)很多，而陪同驗(yàn)收房子的人不會(huì)有太多時(shí)間仔細(xì)的陪同你去看房子，**好是往后推幾天比較好。
  1、樓房現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收
  1)發(fā)展商應(yīng)首先出示《建設(shè)工程質(zhì)量認(rèn)定證書(shū)》，業(yè)主領(lǐng)取《竣工驗(yàn)收備案表》、《住宅質(zhì)量保證書(shū)》、《住宅使用說(shuō)明書(shū)》(此三項(xiàng)必須為原件)以及《房屋土地測(cè)繪技術(shù)報(bào)告書(shū)》，并由開(kāi)發(fā)商加以說(shuō)明。及各種相關(guān)驗(yàn)收表格，如《住戶驗(yàn)房交接表》(房間功能分區(qū)及標(biāo)的物詳列各項(xiàng)驗(yàn)收內(nèi)容，如客廳樓板、陽(yáng)臺(tái)地面等等)與驗(yàn)收意見(jiàn)表(如《樓宇驗(yàn)收記錄表》
  2)買家繳交身份證復(fù)印件、收樓通知書(shū)，領(lǐng)取房屋鑰匙，并由商家接待人員帶領(lǐng)，到所購(gòu)樓房依雙方約定的交樓標(biāo)準(zhǔn)查驗(yàn)樓房狀況;
  3)依原合同約定標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)樓;
  4)驗(yàn)完樓后，買家按實(shí)際驗(yàn)收情況填寫(xiě)《住戶驗(yàn)房交接表》(不到**后不簽)，同時(shí)將水表、電表底數(shù)抄在指定表格(一般附在《驗(yàn)房交接表》中);如有不滿意的地方，可提出意見(jiàn)并將意見(jiàn)填寫(xiě)在《樓宇驗(yàn)收記錄表》中，作為書(shū)面依據(jù)，如發(fā)展商未準(zhǔn)備有關(guān)表格，買家應(yīng)另以書(shū)面形式將意見(jiàn)送交發(fā)展商。
  5)根據(jù)買家意見(jiàn)，買賣雙方協(xié)商解決辦法，如屬可整改內(nèi)容，應(yīng)協(xié)商并簽署有關(guān)整改維修文件，約定下次驗(yàn)收時(shí)間，一般不應(yīng)超過(guò)30天;
  6)如買家對(duì)樓房基本滿意，應(yīng)在《住戶驗(yàn)房交接表》上簽字認(rèn)可。
  4、辦理入住手續(xù)
  1)換發(fā)票、繳交各項(xiàng)相關(guān)費(fèi)用;物業(yè)管理費(fèi)一般交付后才開(kāi)始計(jì)算，驗(yàn)收時(shí)要簽前期物業(yè)合同。
  2)填寫(xiě)《住戶檔案表》《入住協(xié)議》《消防責(zé)任書(shū)》等表格;、、
  3)領(lǐng)取《住戶手冊(cè)》《服務(wù)指南》等各種入住手冊(cè)及贈(zèng)送物品。、
  2、各種資料可帶走 1)去物業(yè)部門查看資料部分，分別有以下幾份資料需要查驗(yàn)：
  A 房屋的《住宅質(zhì)量保證書(shū)》--可帶走
  B《住宅使用說(shuō)明書(shū)》--可帶走
  C《竣工驗(yàn)收備案表》
  D 面積實(shí)測(cè)表
  E 管線分布竣工圖(水、強(qiáng)電、弱電、結(jié)構(gòu))--可帶走

  查看全文↓ 2019-07-15 10:56:43

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 如何驗(yàn)房？收房請(qǐng)人驗(yàn)房多少錢？
  答

  驗(yàn)房步驟，一定詳細(xì)看看。1、入戶的時(shí)候要檢查門，里面外面看下有刮痕沒(méi)有，靈活好用不。2、打開(kāi)電源總開(kāi)關(guān)，看下屋里有沒(méi)有燈沒(méi)亮，檢查是否線路問(wèn)題。3、檢查層高、面積是否跟合同上一樣。4、每個(gè)房間空鼓都要敲下，看下有多少問(wèn)題，面積太大需要標(biāo)注出來(lái)，方便開(kāi)發(fā)商修改。5、水壓需要測(cè)下夠不夠。6、屋里窗戶都要看下，有沒(méi)有破損和刮痕，靈活好用不。高層住宅如果單片玻璃超過(guò)1.5平方米應(yīng)該采用3C認(rèn)證的強(qiáng)化玻璃，保證業(yè)主安全。請(qǐng)人驗(yàn)房多少錢，主要看自己怎么選擇，可以找收費(fèi)，可以免費(fèi)，自己**主要的是在驗(yàn)房過(guò)程中，詳細(xì)記錄房屋的各種毛病，留存現(xiàn)場(chǎng)照片，方便開(kāi)放商整改。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??收房請(qǐng)人驗(yàn)房多少錢？要不要請(qǐng)人驗(yàn)房？
  答

  毛坯房交房時(shí)驗(yàn)房很重要，稍有不慎，后期維護(hù)會(huì)很頭疼。大多數(shù)業(yè)主不是建筑行家，看房可能走馬觀花，沒(méi)有專業(yè)的技能來(lái)辨別房子質(zhì)量。那小編就和大家介紹下驗(yàn)房常見(jiàn)的問(wèn)題，以及驗(yàn)房時(shí)需要注意的細(xì)節(jié)。驗(yàn)房常出現(xiàn)的問(wèn)題1、門套密封不嚴(yán)：2、墻面開(kāi)裂：3、墻體裂縫：4、窗戶密封不嚴(yán)：5、衛(wèi)生間防水漏水：驗(yàn)房注意事項(xiàng)1、驗(yàn)防水毛坯房驗(yàn)收首先**關(guān)注的是防水，除了衛(wèi)生間，還有廚房防水，建議業(yè)主首先用視覺(jué)觀察，一般來(lái)說(shuō)，新房的衛(wèi)生間和廚房的墻壁會(huì)有1.5~1.8米高的防水層，細(xì)心的業(yè)主可以在墻壁側(cè)面看到涂有防水瀝青的加強(qiáng)處理。如果后期裝修不打算改水電的話，測(cè)防水時(shí)**好做閉水測(cè)試。在衛(wèi)生間放一層5~10厘米高度的水域，放水之后24小時(shí)到樓下看看是否漏水，如果漏水就去找開(kāi)發(fā)商處理。2、驗(yàn)水電驗(yàn)完水之后需要驗(yàn)收電路，業(yè)主可以在五金店或網(wǎng)購(gòu)一個(gè)“驗(yàn)電插頭”用來(lái)輔助驗(yàn)電。首先，我們要查看總控制開(kāi)關(guān)，先將電閘關(guān)掉，檢查電閘的線頭是否有松動(dòng)的情況，之后再打開(kāi)電閘，使用驗(yàn)電器檢查線路安裝是否合理，把驗(yàn)電器插入插座以后，如果零線和火線燈同時(shí)亮起，則插口正常。3、驗(yàn)墻壁驗(yàn)完水電，接下來(lái)就輪到地面和墻體了。驗(yàn)墻壁時(shí)建議購(gòu)買一個(gè)空鼓錘。業(yè)主可以用空鼓錘敲擊墻體，通過(guò)聲音對(duì)墻體密度進(jìn)行判斷，如果聲音沉悶則沒(méi)有問(wèn)題。敲擊過(guò)程中，若某處出現(xiàn)清脆響亮的聲音，則說(shuō)明有空鼓。如果空鼓的單處面積大于20X20平方厘米，可以要求開(kāi)發(fā)商對(duì)空鼓位置進(jìn)行維修。4、驗(yàn)地平另外新房還需要驗(yàn)收地平，檢測(cè)房間地面是否水平時(shí)，**為常見(jiàn)的方法就是目測(cè)。目測(cè)不僅僅光看，例如仔細(xì)檢查地面有無(wú)突起物？顏色是否大致均衡？地面光滑度如何？是否有刀痕？有條件的話，可以用專業(yè)的設(shè)備，例如紅外線水平儀，不僅能用來(lái)測(cè)地平，還可以看墻面陽(yáng)角是否與地面垂直。如果沒(méi)有紅外線水平儀，業(yè)主可以用乒乓球測(cè)試法。兵乓球測(cè)試法主要是利用在不同高度的地面球體滾動(dòng)路線來(lái)檢查地平是否高度差較大，一般情況下在門口把乒乓球往地面上靜止，然后輕輕推動(dòng)，觀察乒乓球的移動(dòng)路線和速度。如果移度較快說(shuō)明此位置與其他位置的地平高度差較大，如果乒乓球平穩(wěn)滾動(dòng)，說(shuō)明高度差不大。5、看門窗**后是門窗的驗(yàn)收，主要有三點(diǎn)，一是滑輪軌道與軸承的流暢性，二是看門窗的密封性，三看開(kāi)關(guān)牢固否。門窗變形的問(wèn)題驗(yàn)房中也較為普遍存在。如窗框被撞凹、滑輪軌道變形、門框破損、門扇有劃痕等，這些都是工人在安裝過(guò)程中馬虎大意，或是安裝不注意成品保護(hù)所導(dǎo)致的。這些問(wèn)題輕則影響成品美觀，重則導(dǎo)致門窗開(kāi)關(guān)不暢，會(huì)存在安全隱患。業(yè)主在驗(yàn)收時(shí)，可以將門窗反復(fù)開(kāi)關(guān)推拉幾次。另外金屬門窗框與墻體之間的隙縫應(yīng)該填嵌飽滿，并且采用密封膠密封。事實(shí)上除了上述這些，還有很多項(xiàng)驗(yàn)收時(shí)需要專業(yè)人士才能進(jìn)行的驗(yàn)收環(huán)節(jié)。所以我們驗(yàn)房時(shí)**好找專業(yè)人士進(jìn)行查驗(yàn)哦。匠人驗(yàn)房專業(yè)服務(wù)業(yè)主驗(yàn)房，也可以留言或私信我哦~么么噠！相關(guān)搜索驗(yàn)房注意事項(xiàng)好久開(kāi)始驗(yàn)房開(kāi)發(fā)商驗(yàn)房接房怎樣驗(yàn)房驗(yàn)房測(cè)面積

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??請(qǐng)人驗(yàn)房多少錢？收房驗(yàn)房時(shí)要不要請(qǐng)人？
  答

  毛坯房交房時(shí)驗(yàn)房很重要，稍有不慎，后期維護(hù)會(huì)很頭疼。大多數(shù)業(yè)主不是建筑行家，看房可能走馬觀花，沒(méi)有專業(yè)的技能來(lái)辨別房子質(zhì)量。那小編就和大家介紹下驗(yàn)房常見(jiàn)的問(wèn)題，以及驗(yàn)房時(shí)需要注意的細(xì)節(jié)。驗(yàn)房常出現(xiàn)的問(wèn)題1、門套密封不嚴(yán)：2、墻面開(kāi)裂：3、墻體裂縫：4、窗戶密封不嚴(yán)：5、衛(wèi)生間防水漏水：驗(yàn)房注意事項(xiàng)1、驗(yàn)防水毛坯房驗(yàn)收首先**關(guān)注的是防水，除了衛(wèi)生間，還有廚房防水，建議業(yè)主首先用視覺(jué)觀察，一般來(lái)說(shuō)，新房的衛(wèi)生間和廚房的墻壁會(huì)有1.5~1.8米高的防水層，細(xì)心的業(yè)主可以在墻壁側(cè)面看到涂有防水瀝青的加強(qiáng)處理。如果后期裝修不打算改水電的話，測(cè)防水時(shí)**好做閉水測(cè)試。在衛(wèi)生間放一層5~10厘米高度的水域，放水之后24小時(shí)到樓下看看是否漏水，如果漏水就去找開(kāi)發(fā)商處理。2、驗(yàn)水電驗(yàn)完水之后需要驗(yàn)收電路，業(yè)主可以在五金店或網(wǎng)購(gòu)一個(gè)“驗(yàn)電插頭”用來(lái)輔助驗(yàn)電。首先，我們要查看總控制開(kāi)關(guān)，先將電閘關(guān)掉，檢查電閘的線頭是否有松動(dòng)的情況，之后再打開(kāi)電閘，使用驗(yàn)電器檢查線路安裝是否合理，把驗(yàn)電器插入插座以后，如果零線和火線燈同時(shí)亮起，則插口正常。3、驗(yàn)墻壁驗(yàn)完水電，接下來(lái)就輪到地面和墻體了。驗(yàn)墻壁時(shí)建議購(gòu)買一個(gè)空鼓錘。業(yè)主可以用空鼓錘敲擊墻體，通過(guò)聲音對(duì)墻體密度進(jìn)行判斷，如果聲音沉悶則沒(méi)有問(wèn)題。敲擊過(guò)程中，若某處出現(xiàn)清脆響亮的聲音，則說(shuō)明有空鼓。如果空鼓的單處面積大于20X20平方厘米，可以要求開(kāi)發(fā)商對(duì)空鼓位置進(jìn)行維修。4、驗(yàn)地平另外新房還需要驗(yàn)收地平，檢測(cè)房間地面是否水平時(shí)，**為常見(jiàn)的方法就是目測(cè)。目測(cè)不僅僅光看，例如仔細(xì)檢查地面有無(wú)突起物？顏色是否大致均衡？地面光滑度如何？是否有刀痕？有條件的話，可以用專業(yè)的設(shè)備，例如紅外線水平儀，不僅能用來(lái)測(cè)地平，還可以看墻面陽(yáng)角是否與地面垂直。如果沒(méi)有紅外線水平儀，業(yè)主可以用乒乓球測(cè)試法。兵乓球測(cè)試法主要是利用在不同高度的地面球體滾動(dòng)路線來(lái)檢查地平是否高度差較大，一般情況下在門口把乒乓球往地面上靜止，然后輕輕推動(dòng)，觀察乒乓球的移動(dòng)路線和速度。如果移度較快說(shuō)明此位置與其他位置的地平高度差較大，如果乒乓球平穩(wěn)滾動(dòng)，說(shuō)明高度差不大。5、看門窗**后是門窗的驗(yàn)收，主要有三點(diǎn)，一是滑輪軌道與軸承的流暢性，二是看門窗的密封性，三看開(kāi)關(guān)牢固否。門窗變形的問(wèn)題驗(yàn)房中也較為普遍存在。如窗框被撞凹、滑輪軌道變形、門框破損、門扇有劃痕等，這些都是工人在安裝過(guò)程中馬虎大意，或是安裝不注意成品保護(hù)所導(dǎo)致的。這些問(wèn)題輕則影響成品美觀，重則導(dǎo)致門窗開(kāi)關(guān)不暢，會(huì)存在安全隱患。業(yè)主在驗(yàn)收時(shí)，可以將門窗反復(fù)開(kāi)關(guān)推拉幾次。另外金屬門窗框與墻體之間的隙縫應(yīng)該填嵌飽滿，并且采用密封膠密封。事實(shí)上除了上述這些，還有很多項(xiàng)驗(yàn)收時(shí)需要專業(yè)人士才能進(jìn)行的驗(yàn)收環(huán)節(jié)。所以我們驗(yàn)房時(shí)**好找專業(yè)人士進(jìn)行查驗(yàn)哦。匠人驗(yàn)房專業(yè)服務(wù)業(yè)主驗(yàn)房，也可以留言或私信我哦~么么噠！相關(guān)搜索驗(yàn)房注意事項(xiàng)好久開(kāi)始驗(yàn)房開(kāi)發(fā)商驗(yàn)房接房怎樣驗(yàn)房驗(yàn)房測(cè)面積

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??請(qǐng)人驗(yàn)房多少錢？收房驗(yàn)房有什么要注意的？
  答

  終于看到期待已久的新房！此刻，業(yè)主的心情或興奮不已、或百感交集。作為首次購(gòu)房的朋友，在毛胚房驗(yàn)房這一塊經(jīng)驗(yàn)也相對(duì)欠缺，收房本身就是一個(gè)技術(shù)活，不是說(shuō)拿到鑰匙就簡(jiǎn)單了事，其實(shí)毛胚房的收房注意事項(xiàng)也很復(fù)雜。不知道嗎？沒(méi)關(guān)系，這邊給講解一下。正規(guī)的毛胚房驗(yàn)房程序是從外到內(nèi)依次檢查：1.外部：外立面、外墻瓷磚和涂料、單元門、樓道。2.內(nèi)部：入戶門、門、窗、天棚、墻面、地面、墻磚、地磚、上下水、防水存水、強(qiáng)弱電、煤氣、通風(fēng)、排煙、排氣。3.鄰側(cè)：閉存水試驗(yàn)、水表空轉(zhuǎn)等問(wèn)題必須和樓上樓下鄰居配合。收房注意事項(xiàng)：1.自備工具：如卷尺、直角尺、丁字尺等測(cè)量工具。2.測(cè)量尺寸：這是收房注意事項(xiàng)中**重要的一點(diǎn)，測(cè)試實(shí)際尺寸和戶型圖尺寸是否吻合。3.測(cè)墻壁地面：用長(zhǎng)尺（或者帶有水平的專用直尺），靠墻壁地面，檢查是否平整，同時(shí)觀察是否有劃痕裂紋，墻面是否有爆點(diǎn)（爆點(diǎn)：生石灰在發(fā)成熟石灰時(shí)因攪拌不勻沒(méi)發(fā)好，抹在墻上干后就會(huì)形成爆點(diǎn)）?？展?、裂縫、起沙都應(yīng)做詳細(xì)檢驗(yàn)。地面監(jiān)測(cè)也是作為收房注意事項(xiàng)中的重點(diǎn)。4.開(kāi)關(guān)燈：開(kāi)關(guān)箱內(nèi)的各分路開(kāi)關(guān)應(yīng)有明顯的標(biāo)示。如果沒(méi)有或不明確，立即糾正。開(kāi)關(guān)箱內(nèi)開(kāi)關(guān)應(yīng)安裝牢固，每個(gè)都要用力左右晃動(dòng)檢查，如果發(fā)現(xiàn)松動(dòng)，應(yīng)緊固或更換。否則日后使用中出現(xiàn)接觸不良打火現(xiàn)象時(shí)，會(huì)造成更大危險(xiǎn)。5.水電檢查：給、排水安裝質(zhì)量檢驗(yàn)，電路絕緣、接地檢測(cè)。6.防盜檢查：如安裝有可視對(duì)講、緊急呼叫按鈕，應(yīng)檢查是否工作正常。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 請(qǐng)人驗(yàn)房多少錢
  答

  驗(yàn)房的收費(fèi)一般都是按照房屋的面積來(lái)算的不同的地區(qū)，不同城市的價(jià)格也是有點(diǎn)區(qū)別的南京地區(qū)一般驗(yàn)房的價(jià)格在2-4元/平 有的家居平臺(tái)會(huì)在新樓盤交付會(huì)做一些驗(yàn)房活動(dòng) 像逛逛58元驗(yàn)房

  全部4個(gè)回答>