??多層頂層樓房好不好？容易出現(xiàn)質(zhì)量問題嗎？

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• 133****7938

  優(yōu)勢:采光好,且?guī)чw樓的話，使用面積比較合算．
  劣勢：1、樓層高，爬樓梯累。這種情況在你抱小孩，購物后，尤為明顯。
  2、由于現(xiàn)在建筑承包商做工問題，頂樓房子基本上會出現(xiàn)漏水、滲水的現(xiàn)象。也就是下大雨時，房子屋頂或者墻壁會有滲水的現(xiàn)象發(fā)生，這個不是個例，是頂樓住戶比較常見的毛病。因漏水源頭很難找到，造成維修十分困難?；旧?，只能湊合著過了。
  綜上所述，如果你不介意房子屋頂漏水，爬樓梯累的話，買頂樓絕對是合算的。因為閣樓的使用面積中有部分是完全贈送的，不用您出一分錢。

  查看全文↓ 2019-07-16 09:39:36
• 148****0419

  首先來說呢，頂層也有好有壞，我家原來就是住的頂樓，，住頂樓的好處是，價格相對比較便宜，住得高看得遠，風景不錯，夏天越到高處晚上越有風，所以晚上有時候還是比較涼快的，然后我也想不到什么好處了，不好的地方就是，如果是電梯樓，你只樓頂?shù)脑?，如果停電了，你就完蛋了，準備爬樓梯吧，還有就是房頂要接受雨水的堆積，如果排水系統(tǒng)做得好的話也沒什么問題以及太陽的暴曬，其余的也沒什么了.

  查看全文↓ 2019-07-16 09:39:31
• 146****8222

  　頂樓的優(yōu)點：價格往往比較便宜；視野開闊，有居高臨下的感覺；通風、采光效果好，陰雨天能節(jié)省照明用電；受外界噪音影響小，沒有樓上住戶和樓道鄰里上下的噪音干擾，比較安靜；因穿行的人少，樓道比較衛(wèi)生，而且個人空間較多；在雨季比較干爽，不用除濕；蚊蟲這個高度基本沒有了；私密性好等。
  　　頂樓也不可避免存在一定的弊端：**易被業(yè)主們所關(guān)注的一般是頂樓的防水隔熱問題，夏熱冬冷，夏天要比低層單位多耗費電資源和水資源；一旦屋頂?shù)慕ㄖ|(zhì)量有問題，出現(xiàn)漏水，頂樓首當其沖；水壓一般比較小；萬一遇到生活或工作變動，急需用錢，頂樓一般不太好出手；一般頂樓上面就是電梯機房層和設(shè)備間，如果建造商質(zhì)量不OK的話，也可能會有噪音哦；公攤電梯運行費以及電梯維護費用可能比較多。

  查看全文↓ 2019-07-16 09:39:19
• 135****7582

  在多層或高層建筑中，頂層房間因為位置的關(guān)系，總是會成為**不受歡迎的樓層。然而正是因為如此，這層住房就有了很多優(yōu)惠活動。
  
  頂層一般面臨著夏熱冬冷的問題，存在比低層多耗費電資源和水資源的問題
  看樓頂?shù)慕Y(jié)構(gòu)設(shè)計和施工用料是否達標。目測樓頂?shù)暮穸戎辽僭?0厘米以上才能擁有更好的隔熱能力。
  選擇頂層房屋高于其他樓層房屋的。
  頂層的住戶在火災(zāi)方面危險系數(shù)較高，盡量選擇擁有正規(guī)物業(yè)公司的樓盤。

  查看全文↓ 2019-07-16 09:39:14
• 147****9568

  住頂樓的優(yōu)點：
  1、視野開闊，可以“一覽眾山小”，對保護視力也有好處;
  2、通風、采光效果好，陰雨天能節(jié)省照明用電;
  3、受外界噪音影響小，沒有樓上住戶的噪音干擾，也不會受樓道鄰居上上下下的干擾，比較安靜;
  4、因穿行的人少，樓道比較衛(wèi)生，而且個人空間較多;
  5、在梅雨季節(jié)比較干爽，不用除濕;
  6、蚊蟲較少;
  7、私密性好;
  8、沒有電梯的多層住宅經(jīng)常爬樓梯可以鍛煉身體;
  9、價格往往比較便宜，可以把節(jié)約下來的錢用來更好地布置自己的房間，或者為空調(diào)交電費。
  住頂樓的缺點：
  1、夏熱冬冷，夏天要比低層單位多耗費電資源和水資源；
  2、如果屋頂?shù)慕ㄖ|(zhì)量有問題，首當其沖要受害，容易出現(xiàn)滲水、裂縫；
  3、水壓一般比較??；
  4、高層住宅的頂層**怕停電，公攤電梯運行費以及電梯維護費用比較多；

  查看全文↓ 2019-07-16 09:39:08

相關(guān)問題

• 問 多層頂層樓房好不好？頂層樓是不是容易出現(xiàn)質(zhì)量問題？
  答

  我家很多朋友在哈爾并就住在頂樓 沒什么不能忍受的缺點只是：1 高點 爬樓有點累2 管道多些 裝修時要考慮全面3 夏天可能漏雨優(yōu)點1 不怕樓上吵2 裝太陽能方便3 陽光好

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• 問 多層頂層樓房好不好？有什么壞處？
  答

  頂樓的優(yōu)點：價格往往比較便宜；視野開闊，有居高臨下的感覺；通風、采光效果好，陰雨天能節(jié)省照明用電；受外界噪音影響小，沒有樓上住戶和樓道鄰里上下的噪音干擾，比較安靜；因穿行的人少，樓道比較衛(wèi)生，而且個人空間較多；在雨季比較干爽，不用除濕；蚊蟲這個高度基本沒有了；私密性好等。　　頂樓也不可避免存在一定的弊端：**易被業(yè)主們所關(guān)注的一般是頂樓的防水隔熱問題，夏熱冬冷，夏天要比低層單位多耗費電資源和水資源；一旦屋頂?shù)慕ㄖ|(zhì)量有問題，出現(xiàn)漏水，頂樓首當其沖；水壓一般比較?。蝗f一遇到生活或工作變動，急需用錢，頂樓一般不太好出手；一般頂樓上面就是電梯機房層和設(shè)備間，如果建造商質(zhì)量不OK的話，也可能會有噪音哦；公攤電梯運行費以及電梯維護費用可能比較多。

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• 問 多層頂層樓房好不好？有哪些利與弊？
  答

  頂樓無論多層還是高層都容易出現(xiàn)質(zhì)量問題，隔熱問題，開裂問題，滲漏的問題！ 也不是沒做樓都是這有問題，質(zhì)量好就沒有這問題。也可能隨著時間過長可能能出現(xiàn)問題。你可以買3到5層好呀

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• 問 小高層頂層樓房好不好？
  答

  不好,因為頂層必定有:夏天熱,冬天冷,漏水,其他人到設(shè)備間去,設(shè)備噪音等問題.

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• 問 ??多層頂層樓房好不好？住頂樓是什么感覺？
  答

  頂樓9大利好：　　1.視野開闊，可以“一覽眾山小”，對保護視力也有好處；　　2.通風、采光效果好，陰雨天能節(jié)省照明用電；　　3.受外界噪音影響小，沒有樓上住戶的噪音干擾，也不會受樓道鄰居上上下下的干擾，比較安靜；　　4.因穿行的人少，樓道比較衛(wèi)生，而且個人空間較多；　　5.在梅雨季節(jié)比較干爽，不用除濕；　　6.蚊蟲較少；　　7.私密性好；　　8.沒有電梯的多層住宅經(jīng)常爬樓梯可以鍛煉身體；　　9.價格往往比較便宜，可以把節(jié)約下來的錢用來更好地布置自己的房間，或者為空調(diào)交電費。　　頂樓6大弊端：　　1.夏熱冬冷，夏天要比低層單位多耗費電資源和水資源。　　2.如果屋頂?shù)慕ㄖ|(zhì)量有問題，首當其沖要受害，容易出現(xiàn)滲水、裂縫?！　?.水壓一般比較小。　　4.高層住宅的頂層**怕停電，公攤電梯運行費以及電梯維護費用比較多?！　?.沒有電梯的頂樓，爬樓梯比較辛苦，不適合有老人的家庭。　　6.衛(wèi)生間會散發(fā)出異味，因為通風管在頂上，所有的異味從一樓向上涌。3 網(wǎng)上調(diào)查家家都有一本“頂樓經(jīng)”　　A：住頂樓**擔心的問題是漏水和停電。現(xiàn)在家家都有空調(diào)，熱不熱已不是問題了。　　B：我住過20多層的頂樓，夏天很曬，中午開空調(diào)都沒用。風大，天熱又不能開窗。另外就是刮臺風的時候很恐怖。當然也有好處，比如比較安靜，望出去得能望挺遠的?！　：我現(xiàn)在住的是市區(qū)舊版的商品房，**高也是六樓，特點就是冬涼夏暖。夏天每天中午都有天然熱水供應(yīng)，只是沒有冷水兌……我們試過中午離開家前灑水降溫，但沒太大作用，后來換成直接撒冰塊，才似乎有那么點點涼快的感覺。不過也有好處啦，附近的樓都一樣高，住頂樓不擋風，夏天到了晚上，從南窗吹進來的風很大，很舒服的……　　D：住頂樓平時爬樓梯很好，每天來幾個上下，比跑步還好，對每天缺少運動時間和運動缺乏的人來說，可以鍛煉身體。所以不要把爬樓梯看作純粹地爬樓梯，就當是有益健康的一次鍛煉。但累的時候上樓很辛苦，尤其是懷孕時，挺著大肚子爬六樓，上來后腿都發(fā)軟。但這也是孕婦運動的一個好方式。　　E：絕對沒有人在你頭頂搞來搞去，尤其是樓上有會玩玩具的小孩制造的噪音騷擾你，也不會被樓下鐵門的轟鳴或者樓道里的人聲騷擾，安靜很多?！　：一次不能買太多東西，拎回家會很累。如果下樓忘了東西那就糟糕了。　　G：買樓便宜一點，消費省錢一點　　H：對于我來說，是真的喜歡頂樓，呵呵，就是喜歡爬樓，沒辦法?！　：還有一個**大的好處是睡覺可以不蓋被子，不拉窗簾，呵呵，躺在那里沒人看得到?！　】諝夤饩€一流，視線無阻礙，坐在沙發(fā)上就可看見藍天白云，打開大門，就是真正的南北對流，不擔心有人從門口經(jīng)過，泄露隱私；不用忍受頭頂上的各種噪聲?！　；大多數(shù)住頂樓的都是年輕人，周一到周五都要上班，每天**熱的時候都在辦公室，回到家就已經(jīng)傍晚了，再加上空調(diào)，熱應(yīng)該不是問題！當然不要選當西曬的！　　K：在露臺上建一個屋頂花園，閑來觀星賞月，省下一大筆泡吧費。4 問題透視材料、技術(shù)、成本都是原因

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