高層質量怎么樣？麻煩有人知道的說說唄？

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• 131****3187

  從房屋實際使用面積看，高層的得房率比多層低，即購買相同建筑面積的住房，高層的套內(nèi)建筑面積低于多層的套內(nèi)建筑面積。
  住宅的面積既包括使用面積，也包括住宅的公共部位，如樓梯間等公共面積的分攤。高層住宅由于有電梯、電梯等候間、地下室等，需分攤的公用面積較多層的要多，因而實際得房率要低一些。

  查看全文↓ 2019-07-17 12:02:05
• 138****1822

  高層視野較開闊，空氣質量較好，噪音?。蛔匀伙L大，有的房間不需裝空調可節(jié)約電費；采光好，日照時間長，有的朝向太陽照射達到七八小時之久。

  查看全文↓ 2019-07-17 12:02:00
• 135****6022

  從建筑質量上看，一般情況下，高層的建造標準、建造質量要高于多層。普通多層住宅一般為磚混結構，而高層住宅由于它為鋼筋混凝現(xiàn)澆，地基深而結實，墻體厚實，不滲水，抗震性能好于多層，整幢大樓不會下沉變形；
  而且折舊年限長。

  查看全文↓ 2019-07-17 12:01:54

相關問題

• 問 33高層的2樓怎么樣？麻煩有人知道的說說唄？
  答

  優(yōu)點：噪音基本沒有 除非是高架橋 空氣清新 視野開闊 遠離粉塵層 不必擔心頂層的冬冷夏熱的問題 要再次出售的話也是**好賣的樓層 缺點：上下電梯時間太長 尤其是上下班時間 如果樓里電梯是3 4部以上還好點 老人住不合適 往樓下看可能會頭暈 遇到突發(fā)情況 只有往頂樓跑 （要保證通往樓頂?shù)耐ǖ罆惩ǎ﹩蝺r高 如果沒有老人居住，又不差錢，推薦購買！

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• 問 住高層安全嗎？麻煩有人知道的說說唄？
  答

  通常意義上講，不要中間層，因為是地震層， 不要10層11層，大氣懸浮顆粒物層，不要頂層的下一層，是機械層其他基本上沒什么問題，看個人喜好，只要樓層質量好，基本都沒什么問題。

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• 問 高層怎么取暖？能有什么操作？麻煩有人知道的說說唄？
  答

  根據(jù)國家現(xiàn)行規(guī)范，住宅采暖應做分戶熱計量采暖系統(tǒng)，對于高層建筑也是一樣。　　通常做法為：　　采暖建筑共用供回水立管，每個建筑或單元設熱力入口裝置，每戶入戶處設熱計量表，戶內(nèi)一般采用地埋管散熱器采暖或低溫地板輻射采暖。注意，當建筑高度超過50米（也有說**高到60米）時，宜分高低區(qū)采暖系統(tǒng).

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• 問 小高層手機信號不好怎么辦？麻煩有人知道的說說唄？
  答

  處理法：1、可以嘗試取下外殼，看看手機的信號強度是否會有所改善。2、如果的手機沒有金屬外殼，或是根本沒有外殼的話，那接下來可以嘗試還原一下手機的網(wǎng)絡設置，這個方法可以排除手機系統(tǒng)的原因。（設置—通用—還原—還原網(wǎng)絡設置）3、如果上面二個方法都不是導致手機信號差的原因，接下來可以嘗試更換一張電話卡，用替換法來排隊故障。如果更換了其它的電話卡以后，信號強度正常的話，那說明是當前電話卡的問題。請聯(lián)系移動電話運營商進行換卡處理。4、以上法無效，就說明是手機硬件問題了，建議送修。

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• 問 麻煩有人知道的說說唄？
  答

  房屋附屬設施征收契稅的依據(jù)。(1) 采取分期付款方式購買房屋附屬設施土地使用權、房屋所有權的，應按合同規(guī)定的總價款計征契稅。(2) 承受的房屋附屬設施權屬如為單獨計價的，按照當?shù)卮_定的適用稅率征收契稅；如與房屋統(tǒng)一計價的，適用與房屋相同的契稅稅率。

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