高層需要更換電梯怎么辦？求解釋？大家能否說說？

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• 147****2454

  保養(yǎng)得當的電梯使用年限應該在20至30年之間,
  電梯的使用年限主要根據平時使用狀況和維修狀況決定,一般情況下,更換電梯的費用是在業(yè)主的維修資金中支出.

  查看全文↓ 2019-07-18 16:20:58
• 136****8648

  高層住宅的電梯屬特殊商品，是業(yè)主共有的公用設施。在保修期內，電梯維修由電梯生產企業(yè)負責，超過保修期后的維修費用以及將來電梯使用年限到期后，需更換或大修的費用，已建立住房專項維修資金的，該費用從專項維修資金中列支，不足部分或沒有建立專項維修資金的，由業(yè)主分攤。

  查看全文↓ 2019-07-18 16:20:09
• 132****1115

  《物業(yè)服務收費管理實施辦法》規(guī)定，物業(yè)共用部位、共用設施設備的大修、中修和更新、改造費用，不得計入物業(yè)服務支出或者物業(yè)服務成本。
  已建立住房專項維修資金的，該費用從專項維修資金中列支，不足部分或沒有建立專項維修資金的，由業(yè)主分攤。

  查看全文↓ 2019-07-18 16:19:45

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