??今年買(mǎi)房怎樣?現(xiàn)在買(mǎi)房的都是一些什么樣的人?

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• 157****8228

  　各地的情況不同。一般是戶(hù)口本，身份證，結(jié)婚證(單身提供單身證明)，單位收入證明及銀行流水賬單，不同銀行政策或許會(huì)有小分別。另外外地戶(hù)口還需提供社?；蚣{稅證明(各地年限不同)。
  　　首先確保資格審核通過(guò)
  　　全款買(mǎi)房需要的證件
  　　一、需要準(zhǔn)備的證件有：
  　　1、已婚：夫妻雙方的結(jié)婚證、身份證、戶(hù)口本
  　　2、單身：身份證、戶(hù)口本、單身證明
  　　二、手續(xù)：
  　　一次性付款，一般直接到售樓處交錢(qián)就可以了(包括各種稅費(fèi)的錢(qián))，剩下的售樓處可以替您辦理，就等著拿產(chǎn)權(quán)證。
  　　貸款買(mǎi)房需要的證件
  　　一、需要的證件有：
  　　1、已婚：結(jié)婚證、戶(hù)口本、收入證明、單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章、工資卡流水(一年或者半年，銀行不同，需求不同)、身份證、配偶的身份證、配偶的戶(hù)口本、配偶的結(jié)婚證。如兩人共同借款，配偶還需要出示收入證明、單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章、工資流水。
  　　2、單身：?jiǎn)紊碜C明(單位、街道或者戶(hù)口所在地派出所出示的均可)、戶(hù)口本、收入證明、銀行流水單、身份證。
  　　二、手續(xù)：
  　　1、新房：獨(dú)自去銀行面簽(帶上述資料，具體資料銷(xiāo)售會(huì)告訴您)。
  　　2、二手房：和賣(mài)房一同去銀行面簽。
  　　公積金買(mǎi)房需要的證件
  　　一、需要的證件有：
  　　個(gè)人申請(qǐng)公積金住房貸款需要提交的材料：1.申請(qǐng)人身份證復(fù)印件；2.申請(qǐng)人戶(hù)口本(含首頁(yè),戶(hù)主頁(yè))復(fù)印件；3.申請(qǐng)人收入證明原件；4.申請(qǐng)人公積金交存證明原件；6.購(gòu)房合同和購(gòu)房**款發(fā)票原件。已經(jīng)結(jié)婚的還需提供配偶的上述材料和結(jié)婚證復(fù)印件； 7.房屋銷(xiāo)售許可證復(fù)印件；8.土地使用證復(fù)印件。
  　　二、手續(xù)：
  　　公積金住房貸款辦理程序：
  　　1.管理中心審查申請(qǐng)材料，符合貸款條件的，出據(jù)貸款審批表簽訂貸款合同。
  　　2.與擔(dān)保公司辦理?yè)?dān)保手續(xù),簽訂抵押合同。
  　　3.與委托銀行簽訂銀行借據(jù)和委托扣款協(xié)議。
  　　4.管理中心委托銀行將貸款資金劃入售房單位帳戶(hù)。
  　　5.擔(dān)保公司為貸款人辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)。

  查看全文↓ 2019-07-18 19:04:02
• 146****9759

  今年適合買(mǎi)房嗎
  
  在很多人眼里，房?jī)r(jià)過(guò)高，早晚要回調(diào)。對(duì)于房?jī)r(jià)高低的預(yù)期，也影響了每個(gè)人買(mǎi)房的決策。如果你預(yù)期5年后房?jī)r(jià)暴跌，顯然這五年間你不會(huì)買(mǎi)房；而如果你估計(jì)5年后房?jī)r(jià)大漲，肯定會(huì)趁早入市。就來(lái)說(shuō)說(shuō)中國(guó)現(xiàn)在的房?jī)r(jià)處于什么階段。
  
  房?jī)r(jià)讓人琢磨不透，原因是它缺少一個(gè)價(jià)值標(biāo)尺。比如手機(jī)、電腦、雞蛋，豬肉等，這些商品的價(jià)格我們差不多都知道會(huì)在什么范圍浮動(dòng)。有些年，即使肉蛋漲價(jià)，但也不會(huì)偏離價(jià)值太遠(yuǎn)，何況價(jià)格在供需穩(wěn)定后優(yōu)惠回歸均衡。商品房不一樣，說(shuō)它是商品，但它的成本非常不透明，行業(yè)壁壘很高，供給端壟斷性強(qiáng)。
  
  不過(guò)，在沒(méi)有辦法客觀衡量房?jī)r(jià)的情況下，我們還有一把尺子可以用，就是時(shí)間。以時(shí)間為標(biāo)尺，我們可以把房子跟它的自己相比較。我們有各個(gè)國(guó)家各個(gè)時(shí)間房?jī)r(jià)的歷史數(shù)據(jù)，根據(jù)它的走勢(shì)，不說(shuō)能準(zhǔn)確預(yù)測(cè)未來(lái)，但至少能總結(jié)出一些規(guī)律。比如說(shuō)，要是我們知道房?jī)r(jià)一般是漲30年跌5年，那數(shù)一數(shù)過(guò)去房?jī)r(jià)漲了多久，就知道現(xiàn)在該不該買(mǎi)房了。
  
  什么樣的人不適合買(mǎi)房
  
  1、打算在大城市買(mǎi)房的初入職場(chǎng)新人
  
  對(duì)于在大城市打拼的職場(chǎng)新人，面對(duì)高房?jī)r(jià)，無(wú)論在經(jīng)濟(jì)上還是閱歷上都比較欠缺，基本都要靠父母的接濟(jì)支撐，在這種情況下，如果再背上房貸，無(wú)疑會(huì)增加生活負(fù)擔(dān)，因?yàn)橛行┤诉€款還得靠父母，遇到跳槽的話，收入就會(huì)有斷檔期，還房貸就更難了。
  
  其實(shí)不是不讓大家買(mǎi)房，而是教大家不要只盯著北上廣深，還可以考慮一下去房?jī)r(jià)相對(duì)大城市低一些的二線城市去就業(yè)安居，買(mǎi)房長(zhǎng)期看人口和產(chǎn)業(yè)發(fā)展，只要有人口流入支撐，樓市才會(huì)形成一個(gè)良性循環(huán)，才不至于變成空頭支票。很多二線城市都在吸引人才和企業(yè)入駐，剛剛畢業(yè)的年輕人可以抓住這個(gè)機(jī)會(huì)，規(guī)劃一下發(fā)展方向，說(shuō)不定能用手里那點(diǎn)有限的資金，建設(shè)出一個(gè)美好的未來(lái)呢。
  
  2、工作地點(diǎn)不穩(wěn)定的人
  
  正如上面所說(shuō)，買(mǎi)房先要確定自己在哪里發(fā)展，因?yàn)橛行┡笥延捎诠ぷ髟虺Ｄ瓯疾ㄓ诓煌鞘兄g，或者被常年外派，工作地點(diǎn)不穩(wěn)定，建議自己做個(gè)規(guī)劃，以免出現(xiàn)居住地距離上班地點(diǎn)太遠(yuǎn)，或者買(mǎi)了房子卻住不了的情況。
  
  3、還款能力不足的人
  
  有句話說(shuō)的好，有多大本事做多大的事，買(mǎi)房也是如此，只能承受100萬(wàn)，卻想著買(mǎi)200萬(wàn)的房子，肯定是不現(xiàn)實(shí)的，成天嚷嚷著房?jī)r(jià)高買(mǎi)不起也解決不了根本問(wèn)題。所以買(mǎi)房首先要考慮經(jīng)濟(jì)承受能力，真到了不得不買(mǎi)的境地，可以適當(dāng)降低購(gòu)房標(biāo)準(zhǔn)，原來(lái)買(mǎi)100平，現(xiàn)在買(mǎi)80平，面積雖小也總比沒(méi)有強(qiáng)。
  
  但是切記盲目追求完整，忽視自己的還款能力，做買(mǎi)房預(yù)算的時(shí)候可以從兩方面考慮：
  
  一、根據(jù)家庭稅后年收入和總房?jī)r(jià)作比較，一般房子總價(jià)是家庭年收入6倍以?xún)?nèi)，都是在自己支付能力范圍
  
  內(nèi)的，超過(guò)這個(gè)范圍的房子都是“超負(fù)荷”住房。
  
  二、從房貸月供占家庭收入的比例看，銀行規(guī)定的房貸月供和收入的關(guān)系是：月收入=房貸月供X2，所以房貸月供的極限值是家庭月收入的一半，還款不能超過(guò)這個(gè)限值了。
  
  家里有老人孩子的，或者注重生活舒適度的人，房貸月供要控制在月收入的三分之一。
  
  選戶(hù)型的時(shí)候，可以關(guān)注一下戶(hù)型可變性，因?yàn)榉孔釉谑褂眠^(guò)程中需求在不斷變化，建筑空間要有充分的自由，較好能通過(guò)拆、拼、組、變，滿足當(dāng)時(shí)的住房需求，彌補(bǔ)房子面積小的遺憾。
  
  4、想買(mǎi)房的中小買(mǎi)家
  
  目前，市場(chǎng)和政策城市、區(qū)域分化越來(lái)越明顯，上面提到的蘭州，偏遠(yuǎn)郊區(qū)取消了限制，熱門(mén)區(qū)域加強(qiáng)了限售，意味著城市內(nèi)部區(qū)域的政策也會(huì)朝著分化的趨勢(shì)發(fā)展。對(duì)于買(mǎi)房人來(lái)說(shuō)，跟房?jī)r(jià)一直漲比起來(lái)，不斷分化的樓市不利于作出理性的判斷。“該不該買(mǎi)房”似乎已經(jīng)成了一個(gè)偽命題，現(xiàn)在需要做的事情就是透過(guò)復(fù)雜的事件、政策，做出正確的選擇。

  查看全文↓ 2019-07-18 19:03:54
• 131****3057

  一、全款買(mǎi)房需要準(zhǔn)備的材料:已婚者需要夫妻雙方的結(jié)婚證、身份證、戶(hù)口本。單身者需要身份證、戶(hù)口本、單身證明。
  
  
  
  二、貸款買(mǎi)房需要準(zhǔn)備的材料：已婚者的夫妻雙方的結(jié)婚證、身份證、戶(hù)口本、收入證明、單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章、工資卡流水(一年或者半年，銀行不同，需求不同)。單身者的身份證、戶(hù)口本、單身證明、收入證明、銀行流水單。
  
  
  
  三、公積金買(mǎi)房需要準(zhǔn)備的材料。申請(qǐng)公積金住房貸款需要提交的材料如下：申請(qǐng)人戶(hù)口本(含首頁(yè),戶(hù)主頁(yè))復(fù)印件、申請(qǐng)人身份證復(fù)印件、申請(qǐng)人收入證明原件、申請(qǐng)人公積金交存證明原件、購(gòu)房合同和購(gòu)房**款原件，已經(jīng)結(jié)婚的還需提供配偶的上述材料和結(jié)婚證復(fù)印件。

  查看全文↓ 2019-07-18 19:03:41
• 141****0550

  1、買(mǎi)房主要看你是否需要貸款，需要貸款就一定要提供戶(hù)口本。一次性付款則只要提供本人的身份證。未婚人士或離婚人士買(mǎi)房，一次性付款，只需要購(gòu)房者的身份證。如果貸款買(mǎi)房，需要貸款者本人的單身證明或離婚證，戶(hù)口本，身份證，收入證明，貸款銀行的銀行卡（還貸用）。如果貸款金額較大，還需要貸款者本人近三個(gè)月至半年的銀行流水（在銀行可以直接打?。?br/>2、已婚人士買(mǎi)房，一次性付款，也只需要購(gòu)房者的身份證。如果貸款買(mǎi)房，需要貸款者本人的結(jié)婚證，戶(hù)口本，身份證，收入證明，貸款銀行的銀行卡（還貸用）。如果貸款金額較大，還需要貸款者本人近三個(gè)月至半年的銀行流水（在銀行可以直接打?。?/span>

  查看全文↓ 2019-07-18 19:03:31

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??什么樣的人買(mǎi)房？怎么規(guī)定的呢？
  答

  一,敢咬牙的人.　　大多數(shù)人買(mǎi)房都是買(mǎi)不起的,靠東拼西湊付**.當(dāng)初我大姐父有了小孩,怕收入不夠,都不敢買(mǎi)樓,在我媽威逼下,湊了首期,現(xiàn)在早還清了,房?jī)r(jià)也長(zhǎng)了幾倍不止.要當(dāng)時(shí)不買(mǎi)現(xiàn)在出血更多..　　二,看透政府的人.　　表面上說(shuō)的光鮮,為人民利益啦,服務(wù)啦,社會(huì)增長(zhǎng)啦,其實(shí)內(nèi)里只有一個(gè)是重要的,就是怎么能撈到**多的錢(qián).房子在他們手上,出什么政策會(huì)有什么效果?用屁股想下就知道了...　　三,有點(diǎn)運(yùn)氣的人.　　老實(shí)講很多人買(mǎi)房,當(dāng)時(shí)自己也想不到會(huì)長(zhǎng)這么多,手上有點(diǎn)錢(qián),買(mǎi)了也就買(mǎi)了...運(yùn)氣來(lái)了真沒(méi)法說(shuō)　　四,比較實(shí)在的人.　　這群人,當(dāng)時(shí)也沒(méi)什么想法,要結(jié)婚,要用房,要接父母住等現(xiàn)實(shí)原因,買(mǎi)了也就買(mǎi)了.心里沒(méi)什么花花腸子,不會(huì)一天到晚算這是房?jī)r(jià)第幾波段,高點(diǎn)在哪里,低點(diǎn)在哪里怎么高拋低吸?怎么撿到**低價(jià)的房子?比起那些"小聰明的人"才驗(yàn)證了一句話,聰明反被聰明誤!　　五,錢(qián)有多的人.　　這些人非富即貴,把手上的錢(qián)換做房子,有灰色的,黃色的,紅色的,黃色的各種財(cái)富..這些人比不了.房子只是他們財(cái)富的一種形式.　　六,經(jīng)過(guò)大風(fēng)大浪的人.　　這些人一般是中,老年人為主,人生經(jīng)歷豐富,甚至很多人有解放前的經(jīng)驗(yàn),知道一個(gè)人安身立命,置家立產(chǎn)的重要性!他們一般不是從投資的角度看待置房產(chǎn),而是把整個(gè)人的幸福與買(mǎi)房連在一起,用中國(guó)人的傳統(tǒng)觀念詮釋了,"人為財(cái)還是財(cái)為人"這一**基本的價(jià)值邏輯!

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• 問(wèn) ??買(mǎi)房子為什么**？什么樣的房子**更快一些?
  答

  》》房?jī)r(jià)不是唯一指標(biāo)一些購(gòu)房人將房?jī)r(jià)作為唯一的判斷標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)為只有房?jī)r(jià)漲了才是**，這其實(shí)購(gòu)房人不理性的一種表現(xiàn)：一方面房?jī)r(jià)表面漲了，但不一定就有價(jià)有市；一方面房子**與否并不一定僅僅體現(xiàn)在房?jī)r(jià)上。一些有經(jīng)驗(yàn)的開(kāi)發(fā)商和購(gòu)房人提出，房子交通、環(huán)境、配套的改善及好的物業(yè)管理、社區(qū)文化所帶來(lái)的居住品質(zhì)的提高，也是房子**的一種表現(xiàn)?！贰纷〉煤貌拍苜u(mài)得好人們生活在社會(huì)中，必然要依賴(lài)于社會(huì)環(huán)境。交通是否便利、生活配套設(shè)施是否齊全會(huì)直接影響到人們生活質(zhì)量的優(yōu)劣。試想，如果業(yè)主每天上下班都要倒上三四趟公車(chē)，買(mǎi)一些生活用品就要花半小時(shí)在路上，生活品質(zhì)就無(wú)從談起。對(duì)于居住型的項(xiàng)目來(lái)說(shuō)，能使居住者更方便、更舒適的交通、配套、環(huán)境等硬件的改善，也是項(xiàng)目**的一種體現(xiàn)。另外，有實(shí)力的開(kāi)發(fā)商會(huì)在搞好樓盤(pán)質(zhì)量這一硬件的同時(shí)，也把軟件做好，為業(yè)主們創(chuàng)造良好的生活環(huán)境，讓業(yè)主們樂(lè)于在社區(qū)中享受生活的種種樂(lè)趣。只有業(yè)主們認(rèn)可了項(xiàng)目的居住品質(zhì)，才愿意到這個(gè)社區(qū)中生活，才會(huì)對(duì)房?jī)r(jià)有良好的心理承受力，樓盤(pán)才可以保有價(jià)值甚至提升價(jià)值?！贰犯咂焚|(zhì)軟件樓盤(pán)項(xiàng)目就像一臺(tái)計(jì)算機(jī)，良好的硬件設(shè)施固然重要，但如果沒(méi)有過(guò)硬的軟件，整個(gè)體系就會(huì)癱瘓，變得毫無(wú)用處。物業(yè)管理就像是操作員，時(shí)時(shí)維護(hù)著這個(gè)體系的運(yùn)轉(zhuǎn)，所以?xún)?yōu)秀的物業(yè)管理隊(duì)伍也是房子高品質(zhì)的一個(gè)重要體現(xiàn)。房子保養(yǎng)得好是房屋**的基礎(chǔ)。好的物業(yè)管理會(huì)給房子做定期的維護(hù)，保護(hù)樓盤(pán)原有的外觀，這樣的房子才不會(huì)在市場(chǎng)中失去競(jìng)爭(zhēng)力?！贰啡宋沫h(huán)境好“孟母三遷”的故事盡人皆知，可見(jiàn)良好的人文環(huán)境對(duì)人類(lèi)的成長(zhǎng)和生活來(lái)說(shuō)是十分重要的?，F(xiàn)代的人們不僅要求高品質(zhì)的物質(zhì)生活，更要求高品位的精神生活。因此，社區(qū)文化也就成為了房子是否**的一個(gè)重要因素?！贰啡轿豢疾旖煌?、配套、物業(yè)管理和社區(qū)文化是房子內(nèi)在的品質(zhì)，這種品質(zhì)的外在體現(xiàn)就是房子的**潛力。在購(gòu)買(mǎi)過(guò)程中，對(duì)樓盤(pán)的硬件和軟件做全方位的考察是十分必要的。房子附近的交通條件、購(gòu)物環(huán)境、教學(xué)設(shè)施的配套、物業(yè)管理的素質(zhì)以及社區(qū)文化的建設(shè)等都應(yīng)被列為考察的條件。良好的軟環(huán)境對(duì)于生活的品質(zhì)來(lái)說(shuō)是至關(guān)重要的，更是房子在日后能夠保值、**的基礎(chǔ)。好房子是住出來(lái)的，不是賣(mài)出來(lái)的。在選房子的時(shí)候，作為消費(fèi)者的您一定要擦亮眼睛，買(mǎi)到能**的房子，才不會(huì)讓你在掏了大把大把的人民幣之后大呼上當(dāng)。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)什么樣的人不能買(mǎi)房？
  答

  1、小產(chǎn)權(quán)房小產(chǎn)權(quán)房雖然極其便宜，但便宜也不能輕易就購(gòu)買(mǎi)，畢竟國(guó)家已經(jīng)出臺(tái)了相關(guān)的法律法規(guī)，嚴(yán)令禁止小產(chǎn)權(quán)房的交易。而且小產(chǎn)權(quán)房存在太多的不規(guī)范性，如果輕易購(gòu)買(mǎi)可能會(huì)造成損失。所以還是謹(jǐn)慎些比較好。2、*押房一些售房者因?yàn)橘Y金問(wèn)題，會(huì)將房產(chǎn)*押給銀行，但是之后也會(huì)選擇隱瞞房屋已經(jīng)*押的事實(shí)，將房屋低價(jià)出售出去，所以購(gòu)房者千萬(wàn)不要購(gòu)買(mǎi)這樣的房子，因?yàn)榫退隳闾湾X(qián)買(mǎi)了，這房子還是不屬于你。在你購(gòu)買(mǎi)之前，**好去房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心查詢(xún)到房屋權(quán)屬、*押情況等相關(guān)信息。3、虎頭蛇尾房虎頭蛇尾房指的是房屋周邊的配套設(shè)施在出售時(shí)看似正常運(yùn)作，可是當(dāng)你入住后就發(fā)現(xiàn)那只不過(guò)是假象。所以，當(dāng)你看到房屋周邊那些太過(guò)美好的配套設(shè)施時(shí)，應(yīng)冷靜分析這些配套設(shè)施存在的可能性和合理性，不為表面現(xiàn)象所迷惑。4、聯(lián)合開(kāi)發(fā)房這是由有錢(qián)無(wú)地和有地?zé)o錢(qián)的企業(yè)或單位聯(lián)合建造的房產(chǎn)，建成后，房產(chǎn)可能會(huì)由兩個(gè)不同的企業(yè)將自己分得的那部分房產(chǎn)面向社會(huì)出售，但按國(guó)家規(guī)定，這類(lèi)房是不得作為商品房出售的，所以如果你貪圖便宜而購(gòu)入，可能就會(huì)遇到房地產(chǎn)權(quán)證等方面的麻煩。5、逃債房有的售房者由于身負(fù)眾多的債務(wù)便選擇出售房屋后逃離，或者是經(jīng)營(yíng)公司不利就假借破產(chǎn)逃債等，這時(shí)你一定要記住，如果你不想被售房者的債主天天上門(mén)追債，攪得自己不得安寧的話，那就千萬(wàn)不要購(gòu)買(mǎi)這樣的房屋。并且，在購(gòu)房之前，一定要核查售房者的身份以及債務(wù)情況，如果擔(dān)心售房者不說(shuō)實(shí)話，也可以向領(lǐng)居打聽(tīng)。6、黑房

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 你好，我想了解下現(xiàn)在買(mǎi)房子要注意一些什么？求指教！求解答！謝謝！
  答

  買(mǎi)房談判十五招 （一）替自己留下討價(jià)還價(jià)的余地。如果你是買(mǎi)主，出價(jià)要低些。不過(guò)不能亂砍價(jià)，砍出的價(jià)格務(wù)必在合理的范圍內(nèi)。 （二）讓對(duì)方先開(kāi)口說(shuō)話，讓他表明所有的要求，先隱藏住你自己的觀點(diǎn)。 （三）讓對(duì)方對(duì)重要的問(wèn)題先讓步，如果你愿意的話，在較少的問(wèn)題上，你也可以先讓步。 （四）讓對(duì)方努力爭(zhēng)取所能得到的每樣?xùn)|西，因?yàn)槿藗儗?duì)于輕易獲得的東西不太珍惜。 （五）不要讓步太快，晚點(diǎn)讓步要比較好些，因?yàn)樗却?，就愈?huì)珍惜它。 （六）同等級(jí)的讓步是不活要的。例如對(duì)方讓你60％，你可讓他40％，如果對(duì)方說(shuō)你應(yīng)該讓我60％時(shí)，你可以說(shuō)，我無(wú)法負(fù)擔(dān)來(lái)婉拒對(duì)方。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 買(mǎi)房需要一些什么手續(xù)
  答

  1. 購(gòu)房前應(yīng)該咨詢(xún)律師及財(cái)務(wù)顧問(wèn)，以獲得有關(guān)法律和財(cái)務(wù)方面的建議。2. 辦理購(gòu)房手續(xù)，首先需要準(zhǔn)備購(gòu)房手續(xù)文件，包括購(gòu)房合同、購(gòu)房資金的來(lái)源證明文件、購(gòu)房申請(qǐng)表、購(gòu)房審批表等。3. 在購(gòu)房前，應(yīng)當(dāng)檢查物業(yè)的實(shí)際狀況，包括物業(yè)的性質(zhì)、土地使用權(quán)限、財(cái)產(chǎn)證、拆遷記錄等，以確定物業(yè)的真實(shí)所有權(quán)。4. 辦理購(gòu)房手續(xù)，需要提交購(gòu)房資金的來(lái)源證明文件，以及購(gòu)房申請(qǐng)表、購(gòu)房審批表等，并交納中介費(fèi)、權(quán)證費(fèi)等。5. 購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)提供身份證、戶(hù)口本、結(jié)婚證等有關(guān)證件，并在購(gòu)房合同上簽字。6. 辦理購(gòu)房手續(xù)，需要支付預(yù)付款，并交納按揭貸款的手續(xù)費(fèi)、支付保險(xiǎn)費(fèi)、稅費(fèi)等。7. 辦理購(gòu)房手續(xù)，需要辦理房地產(chǎn)登記手續(xù)，并及時(shí)向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)繳納房產(chǎn)稅。8. 最終，購(gòu)房者可以拿到房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)，成為該物業(yè)的合法所有者。

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