??蓋二層小樓每層高幾米合適？國家規(guī)定住宅樓的標(biāo)準(zhǔn)層高是多少？

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• 144****2394

  《住宅設(shè)計規(guī)范》規(guī)定：
  
  1、普通住宅層高宜為2.80米。
  
  2、臥室、起居室(廳)的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.40米，局部凈高不應(yīng)低于2.10米,且其面積不應(yīng)大于室內(nèi)使用面積的1/3。
  
  3、利用坡屋頂內(nèi)空間作臥室、起居室（廳）時，其1/2面積的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.10米。
  
  4、廚房、衛(wèi)生間的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.20米。
  
  5、廚房、衛(wèi)生間內(nèi)排水橫管下表面與樓面、地面凈距不應(yīng)低于1.90米，且不得影響門、窗扇開啟。
  
  

  查看全文↓ 2019-07-21 23:12:24
• 132****8856

  住宅的高度計量除了用“米”，還可用“層”來計算，每一層的高度在設(shè)計上有一定要求，稱為層高。層高通常指下層地板面或樓板面到上層樓板面之間的距離。層高減去樓板的厚度的差，叫做凈高。出于降低成本、節(jié)約建材、節(jié)約土地等考慮，目前一般住宅層高都在2.8米左右。
  
  層高，從字面上理解也就是一層房屋的高度。根據(jù)國家質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局、建設(shè)部聯(lián)合發(fā)布的《住宅設(shè)計規(guī)范》的規(guī)定，層高是指“上下兩層樓面或樓面與地面之間的垂直距離?！闭f到層高，我們必須將其與“室內(nèi)凈高”予以區(qū)分。《住宅設(shè)計規(guī)范》規(guī)定，室內(nèi)凈高是指“樓面或地面至上部樓板底面或吊頂?shù)酌嬷g的垂直距離?！笔覂?nèi)凈高和層高的關(guān)系可以用公式來表示：層高=室內(nèi)凈高+樓[1]板厚度，即層高和樓板厚度的差叫室內(nèi)凈高?！渡唐贩抠I賣合同》中一般是就層高進(jìn)行約定，而許多買受人在交房驗(yàn)收時測量的是室內(nèi)凈高，忽視了樓板厚度。
  
  

  查看全文↓ 2019-07-21 23:12:19
• 155****9857

  每一層的標(biāo)準(zhǔn)高度，因?yàn)楦鱾€地方的規(guī)定不同，而有所不同，但是一般都在2.8-3.0米之間。
  　　建筑高度的標(biāo)準(zhǔn)如下：
  　　煙囪、避雷針、旗桿、風(fēng)向器、天線等在屋頂上的突出構(gòu)筑物不計入建設(shè)高度。樓梯間、電梯塔、裝飾塔、眺望塔、屋頂窗、水箱間等建筑物之屋頂上突出部分的水平投影面積合計小于標(biāo)準(zhǔn)層面積25%的，不計入建筑高度、層數(shù)。平頂房屋按建筑室外設(shè)計地面處至屋面面層計算；坡頂房屋建筑按外墻散水至建筑屋檐和屋脊平均高度計算。坡頂不同坡度計算按照當(dāng)?shù)匾?guī)定執(zhí)行。

  查看全文↓ 2019-07-21 23:12:15

相關(guān)問題

• 問 ?? 蓋二層小樓每層高幾米合適
  答

  差不多都是2.8米，普通住房樓層高度一樣。一層如果是店面的話會稍微高一點(diǎn)，2.8-3.0米左右。合理的住房凈高:普通住宅層高不宜高于2.80 m。臥室、起居室(廳)的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.40 m，局部凈高不應(yīng)低于2.10 m，且其面積不應(yīng)大于室內(nèi)使用面積的1/3。利用坡屋頂內(nèi)空間作臥室、起居室(廳)時，其一半面積的室內(nèi)凈高不得低于2.10 m。廚房、衛(wèi)生間的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.20 m。廁所、衛(wèi)生間內(nèi)排水橫管下表面與樓面、地面凈距不得低于1.90 m，且不得影響門、窗扇開關(guān)。住宅的層高是指下層地板面或樓板面到上層樓層面之間的距離，也就是一層房屋的高度。在1987年發(fā)布的《住宅建筑模數(shù)協(xié)調(diào)標(biāo)準(zhǔn)》中，明確規(guī)定了磚混結(jié)構(gòu)住宅建筑層高采用的參數(shù)為：2．6米、2．7米、2．8米。

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• 問 ??蓋二層小樓每層高幾米合適？高層住宅樓每層標(biāo)準(zhǔn)高度是多少米?
  答

  　　每一層的標(biāo)準(zhǔn)高度，因?yàn)楦鱾€地方的規(guī)定不同，而有所不同，但是一般都在2.8-3.0米之間?！　〗ㄖ叨鹊臉?biāo)準(zhǔn)如下：　　煙囪、避雷針、旗桿、風(fēng)向器、天線等在屋頂上的突出構(gòu)筑物不計入建設(shè)高度。樓梯間、電梯塔、裝飾塔、眺望塔、屋頂窗、水箱間等建筑物之屋頂上突出部分的水平投影面積合計小于標(biāo)準(zhǔn)層面積25%的，不計入建筑高度、層數(shù)。平頂房屋按建筑室外設(shè)計地面處至屋面面層計算；坡頂房屋建筑按外墻散水至建筑屋檐和屋脊平均高度計算。坡頂不同坡度計算按照當(dāng)?shù)匾?guī)定執(zhí)行。

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• 問 ??層高為幾米時算兩層？國家規(guī)定住宅樓的標(biāo)準(zhǔn)層高是多少？
  答

  《住宅設(shè)計規(guī)范》規(guī)定：1、普通住宅層高宜為2.80米；2、臥室、起居室(廳)的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.40米，局部凈高不應(yīng)低于2.10米,且其面積不應(yīng)大于室內(nèi)使用面積的1/3；3、利用坡屋頂內(nèi)空間作臥室、起居室（廳）時，其1/2面積的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.10米；4、廚房、衛(wèi)生間的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.20米；5、廚房、衛(wèi)生間內(nèi)排水橫管下表面與樓面、地面凈距不應(yīng)低于1.90米，且不得影響門、窗扇開啟。

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• 問 誰知道蓋二層小樓每層高幾米合適？
  答

  一般的兩層別墅都是地上兩層，但也有地下一層地上一層的較少，如是帶地下的，一般**低處有2.5的**高處有3.2的，但平均都不足三米，而帶尖屋頂?shù)慕Y(jié)構(gòu)，**高處可達(dá)到5米多，通常打成閣樓使用，因此看你別墅是何結(jié)構(gòu)，因此按照**低到**高的范圍，兩層相加大致是6.5-8.5米左右。

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• 問 一般樓房層高多少? 國家規(guī)定住宅樓的標(biāo)準(zhǔn)層高是多少
  答

  普通住宅室內(nèi)高度一般設(shè)計為2.80-3.00米。住房住宅凈高指的是樓面或地面至上部樓板底面或吊頂?shù)酌嬷g的垂直距離，也就是說是一般樓房住宅屋里空間的高度。住宅的高度計量除了用"米"，還可以用"層"來計算，每一層的高度在設(shè)計上有一定要求，稱為層高，層高通常指下層地板面或樓板面到上層樓板面之間的距離。層高減去樓板的厚度的差，叫做凈高。在1987年頒布的《住宅建筑模數(shù)協(xié)調(diào)標(biāo)準(zhǔn)》中，明確規(guī)定了磚混結(jié)構(gòu)住宅建筑層高采用的參數(shù)為：2.6米、2.7米、2.8米。目前一般住宅層高都在2.8-3米左右。

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