??住樓層高好嗎?住高樓層有什么優(yōu)缺點?

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• 158****1457

  優(yōu)勢：占地少，結構較結實，空氣好，蒼蠅、蚊子少，電梯上下樓方便。
  弊端：電梯安全問題，公攤面積大。

  查看全文↓ 2019-07-24 21:27:11
• 138****1015

  優(yōu)點是通風采光性能好，這點很重要，會讓人感到很舒適，還有離地面較高，因此比較安靜，再有就是視野好，這些都會提高居住舒適度，再有因為有較高的樓梯，為喜好健身鍛煉的人們提供了方便。
  缺點是遇到停電會有麻煩，另外遇到地震、火災時逃生會有不方便，還有就是不太適合恐高癥的人居住，再有就是高層樓房相比6層以下的多層樓房公攤面積大，因而使用面積小。
  

  查看全文↓ 2019-07-24 21:26:55
• 154****0565

  樓層住宅**佳層數
  　　除8-11層的揚灰層外，從地理位置來進行分析。高層住宅樓層選擇（僅供參考）：
  　　17高層住宅幾層**好：16層，6-10層污染嚴重，17層冬冷夏熱，16層通風采光、視野都比較好。
  　　18高層住宅幾層**好：6-7層。
  　　30高層住宅幾層**好：6-7層。15-24層。
  　　28高層住宅幾層**好：6-7層。15-22層。
  　　24高層住宅幾層**好：6-7層。15-20層。
  　　26高層住宅幾層**好：6-7層。15-20層。
  　　25高層住宅幾層**好：6-7層。15-20層。
  　　15高層住宅幾層**好：5-7層。
  　　22高層住宅幾層**好：5-7層。14-17層。
  　　34高層住宅幾層**好：15-25層。
  
  高層住宅與底層住宅優(yōu)劣
  　　1、高層住宅好？
  　　首先我們先了解下什么是高層住宅，7層及檐高20米以上的住宅，我們稱之為高層住宅。高層住宅一般設有電梯作為垂直交通工具，為此國家還明確規(guī)定：12層及12層以上的高層住宅，每單元設置電梯不少于兩部。在選擇樓層時，有專業(yè)人士提醒說要避免選擇揚灰層，所謂的揚灰層可以簡單的認為在高層建筑的30米左右位置正好是空氣中浮沉臟物**集中的范圍。因此業(yè)內有一種說法是8-13層的房子**好買。但揚灰層的說法目前暫時沒有科學依據，這里簡單的解說下，供大家參考。
  　　2、底層住宅好？
  　　作為高層中的底層1-3層，如果綠化帶設置得好的話，就相當于是生活在樹冠下，風景獨好?？梢耘c外界保持聯系。存在的不足點則是離地面近，存在空氣循環(huán)減緩、陰影和濕度大、通風不好的樓區(qū)污染也比較嚴重。而恰三樓恰正是這里集結了大量有害物質。
  　?。?）1-3樓優(yōu)缺點分析：
  　　優(yōu)點：一樓一般地有附帶花園，而且可以“腳踏實地”，一樓的優(yōu)點還有進去方便，尤其是有老人和小孩的家庭！
  　　缺點：地面容易回潮，家具有濕氣，易發(fā)霉；如是不喜歡鋪磁磚的話，鋪木板不太好，濕氣重。治安問題，樓層太低小偷容易關顧。一樓置窗花和防盜門的，家里就像一個鳥籠，要是停水的話，一樓三層容易用不到小區(qū)自備儲水，四樓以上可以得到。
  　?。?）1-3樓風水分析：底樓雖然接地氣，但是往往煞氣也重。煞氣包括：附件的電線桿、高架橋、醫(yī)院、反弓路、煙囪、大樹等等。如果是老人和小孩住，反而會遭受更大的傷害，因為老人和孩子自身氣場弱。某些底樓采光不好更是引起煞氣加重。不論是否帶花園，如果樓上住戶往下扔東西，或者底樓涌出污水等，都是煞氣逼急。以上這些都是引起人的健康、運勢、情感下降的重要的“罪魁禍首”，因此底樓要慎重選擇。
  
  居住高樓對我們身體健康有什么影響呢？
  
  留心一下身邊的樓市，不難發(fā)現，住宅樓越蓋越高，越高的樓層還普遍賣得越貴。但是，一套理想的住宅和樓的高度并不能畫等號。專家建議，購買樓房時，六七層的位置**佳。
  
  首先，從空氣質量角度來說
  高層的空氣并不像人們想象的那么新鮮，高度在30米以上的，空氣質量反而更差。一般來說，樓房的排風口都設在高層，所以對高層的 住戶有一定影響。此外，鋼筋混凝土結構會迫使來自電器設備的電波沿著樓房循環(huán)，相當一部分是往上走，直至頂層，所以，高層居民更容易出現頭疼癥狀。
  
  第二，從心理學角度講
  
  樓層過高也會對人的健康造成影響。身居高層的人容易產生一種“根基不穩(wěn)定”的感覺，經常會感到內心壓抑。在高樓林立的小區(qū)中行走，人也會產生壓抑感。
  
  第三，高層空氣相對稀薄
  
  患有某些疾病的人容易產生不適癥狀，尤其是慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、心腦血管疾病患者，選擇高層樓房時更要謹慎。
  
  此外，日本東京大學教授研究發(fā)現，久居高樓對兒童的生長發(fā)育也非常不利，會導致他們不愛活動、性格封閉等。研究結果顯示，住16層以上的兒童比住1層的兒童反應要遲鈍得多;住在低層的兒童有80%4歲時會穿衣服，而15層以上的同齡兒童只有50%能做到。
  
  當然，這并不意味著住得越低越好。樓層過于接近地面會導致光照不足、潮濕、空氣循環(huán)減緩等問題，而且汽車和柏油馬路會使空氣中飽含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加，因此，選擇低層樓時，至少遠離主干道200米才算安全。
  
  為了獲得一個良好的居住環(huán)境，購房時，除了樓層的選擇之外，還要注意以下幾點：保證房間能獲得充分的光照;抬頭能看到窗外的自然景色，聽到鳥叫蟲鳴;房屋周圍**好有綠樹和水池，這樣能很好的降噪和除塵。
  
  

  查看全文↓ 2019-07-24 21:26:45
• 135****5028

  高層頂樓優(yōu)缺點如下：
  一、住頂樓的好處
  1、視野開闊，雖然現在的樓房越造越高，再高的地方望下去也就是小區(qū)里一丟丟的所謂花園；
  
  2、光照，大家知道，現在高樓鱗次櫛比，樓層越高光照越好。如果大冬天的曬被子，住的低一點，兩個小時光照就曬不到了；
  
  3.大半夜樓上永遠都不會傳來別人走來走去的聲音或者跳繩、拍皮球的聲音；
  
  4.蚊蟲較少，雖然在十幾樓不裝紗窗，蚊子神馬的也能飛的進來，但是蟑螂、老鼠能爬那么高的高度還是有難度的。這個也是一大優(yōu)點；
  
  5.頂樓曬衣服比較方便，現在很多小區(qū)高層的頂樓都設置了曬被子衣服的桿子，因 為高層的衣服不能晾在外頭嘛，所以上下比較方便一點；
  
  6.雖然頂樓有漏水的風險，但是實際上，很多住中間樓層的小伙伴們也會遇到樓上好巧不巧的爆了根水管啊，水滲到樓下來的經歷。新房子還好一點，買那些90年代老房子的小伙伴們就更擔心了，某種程度上，大家都會遇到各種房子漏水的問題，甚至有些房子明明是中間樓層，但是外立面防水處理的不好，臺風天、暴雨天也會有雨水滲透進來；
  
  7.頂樓一般價格相對稍微低一點，性價比高。有些厚道點的開發(fā)商還會送你一個小閣樓，可能不能把它做成一個小書房，但是堆放一些雜物肯定是沒有任何問題的。如果是大一點的閣樓，那么臥室跟起居室可以分成樓上樓下，私密性較好。
  
  二、頂樓的弊端：
  
  1、大家都知道的夏熱冬冷，電梯高能耗費比較高。都是按樓層高低收費的；
  2.如果屋頂的建筑質量有問題，首當其沖要受害，容易出現滲水、裂縫。上面提到過了，概率稍微高一點；
  3.水壓一般比較小，喜歡大水嘩啦啦洗澡的小伙伴們慎選頂樓；
  4.高層住宅的頂層**怕停電，一停電，大家都懂的。爬樓梯就會讓人非常的憂傷；
  5.衛(wèi)生間會散發(fā)出異味，因為通風管在頂上，所有的異味從一樓向上涌。 有時候還能聞到小區(qū)里別人家里的飯菜香味，而且能夠經歷20多層樓的高度，味道依然不散的，不是炒辣椒就是紅燒，每天聞，也會很傷心的。

  查看全文↓ 2019-07-24 21:26:36

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• 問 住高樓層有什么優(yōu)缺點?
  答

  優(yōu)點是通風采光性能好，這點很重要，會讓人感到很舒適，還有離地面較高，因此比較安靜，再有就是視野好，這些都會提高居住舒適度，再有因為有較高的樓梯，為喜好健身鍛煉的人們提供了方便。缺點是遇到停電會有麻煩，另外遇到地震、火災時逃生會有不方便，還有就是不太適合恐高癥的人居住，再有就是高層樓房相比6層以下的多層樓房公攤面積大，因而使用面積小。

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• 問 ??住居超高樓層有哪些危害？住高樓層有什么優(yōu)缺點?？
  答

  優(yōu)點是通風采光性能好，這點很重要，會讓人感到很舒適，還有離地面較高，因此比較安靜，再有就是視野好，這些都會提高居住舒適度，再有因為有較高的樓梯，為喜好健身鍛煉的人們提供了方便。缺點是遇到停電會有麻煩，另外遇到地震、火災時逃生會有不方便，還有就是不太適合恐高癥的人居住，再有就是高層樓房相比6層以下的多層樓房公攤面積大，因而使用面積小。

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• 問 ??住電梯房高樓層對小孩好嗎？電梯房樓層高對孩子有什么影響？
  答

  如果樓層太高的話，可能是小孩子沒有安全感，會影響孩子膽子會比較小，其次，樓層太高的話，孩子對窗外的環(huán)境得不到滿足，這也會對孩子的健康不好，**后，樓層太高，其實空氣并不是很好，大大小小的煙囪幾乎包圍全城市，高層還有一個不好的地方就是電磁輻射。鋼筋混凝土結構使來自電器設備的電波沿著房子循環(huán)，相當一部分是往上走，直至頂層，所以，這會使孩子經常心痛或心情不好。

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• 問 ??住樓層高好嗎?買房應該如何選樓層?
  答

  一般來說，一棟樓下面的三分之一至三分之二之間，為**佳樓層。以18層的小高層為例，它的**佳樓層是6-12層之間。這里無論是采光還是空氣都不錯，如果是景觀樓觀景的效果也很好;這樣一個高度人站在陽臺上也不會有眩暈的感覺。**明亮樓層：十二層到到十八層;從八樓到十六樓及以上樓層，是**明亮的樓層。**高的樹也達不到這個高度，因此光線不易被遮擋。但是如果在這幾層上下有排放廢棄物的管道，那么這幾層所受的影響是**大的?？諝?*佳樓層：十八層以上。十八層以上視野**好，空氣**清新。住宅樓暖氣是往上升的，所以十八層以上**暖和。當然它的缺點就是發(fā)生火災時不易逃生，并且火災散發(fā)的有毒氣體都是由下向上擴散的，因此是**危險的樓層。視野**好樓層：頂層。頂層的視野**好，特別是湖景房、江景房，瞰湖瞰江效果**佳，并且市中心的頂層夜景也非常漂亮，收到廣大購房者的喜愛。另外，發(fā)生火災時，可以從房頂施救。一些樓房頂層還加裝了附屬設施，更增加了施救的可行性，這也是頂層的優(yōu)勢之一。但是頂層也會出現一些客觀存在的問題，例如一些小區(qū)，高層住宅樓一般水壓較小，有時會出現停水的現象。此外，高層住戶**好自備救生用品，如吊籃、自鎖環(huán)鉤等，在發(fā)生危險時利于逃生。

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• 問 ??住樓層高好嗎?房子住高層好還是低層好?
  答

  一，買房選樓層要注意風水。1，一般來說，樓層的陰陽五行是這樣劃分的：奇數的樓層屬陽，偶數的樓層屬陰。一樓和六樓屬水，二樓和七樓屬火，三樓和八樓屬木，四樓和九樓屬金，五樓和十樓屬土。十樓以上依次類推。樓層的五行與屋主的五行相同或相生者為適合，相克為不適合。2，也就是業(yè)主生肖屬龍、狗、牛、羊的人宜選擇五、十樓(本命層)或二、七樓(貴人層)。業(yè)主生肖屬虎、兔的人宜選擇三、八樓(本命層)或一、六樓(貴人層)。業(yè)主生肖屬蛇、馬的人宜選擇二、七樓(本命層)或三、八樓(貴人層)。業(yè)主生肖屬猴、雞的人宜選擇四、九樓(本命層)或五、十樓(貴人層)。業(yè)主生肖屬豬、鼠的人宜選擇一、六樓(本命層)或四、九樓(貴人層)。二，買房選樓層再從安全，方便與健康上面來分析。1，一層。優(yōu)：當發(fā)生意外時，比如地震、倒塌、火災等事故，一層當屬**安全的樓層了。這種情況下，如果外窗沒有安裝用于防盜的欄桿，從一層的房間內逃生就簡單一些。 劣：一樓**不安靜，如果臨街，受路上的汽車尾氣、揚塵污染**重。在一些老小區(qū)，地下室還會返上來潮氣，而且更易受到蚊蟲的侵擾。此外，一樓還**易遭盜竊。2，二層。優(yōu)：相對一樓來說比較安全，尤其是對那些有小孩的家庭而言，更是如此。劣：和一樓的不足之處一樣，二樓的樓層也稍低了一些。3，三層。優(yōu)：綜合各方面因素，如果是普通老式的五、六層樓高的住宅，三層是**理想的。劣：一般老式樓房沒有電梯，人可以很輕松地爬三層的樓梯，但若是抬洗衣機、沙發(fā)等，就沒那么簡單了。4，四、五、六層。優(yōu)：從環(huán)境的角度來看，安全性**好。 劣：如果沒電梯，老人上下樓是個難題。5，七層。優(yōu)：對于高層住宅樓來說，七層是“黃金樓層”段。這個樓層安靜，不受汽車尾氣等影響，并且也不至于讓人達到恐高的程度。 6，七層及以上的樓層，對有心血管病、胘暈的人來說，不適宜居住。7，八到十六層。優(yōu)：從八樓到十六樓及以上樓層，是**明亮的樓層。**高的樹也達不到這個高度，因此光線不易被遮擋。劣：如果在這幾層上下有排放廢棄物的管道，那么這幾層所受的影響是**大的。8，十六層以上。優(yōu)：視野**好，空氣**清新。住宅樓暖氣是往上升的，所以十六層以上**暖和。 劣：發(fā)生火災時不易逃生，并且火災散發(fā)的有毒氣體都是由下向上擴散的，因此是**危險的樓層。頂層。優(yōu)：發(fā)生火災時，可以從房頂施救。一些樓房頂層還加裝了附屬設施，更增加了施救的可行性。 劣：在一些老的小區(qū)，高層住宅樓一般水壓較小，有時會出現停水的現象。此外，高層住戶**好自備救生用品，如吊籃、自鎖環(huán)鉤等，低層住戶準備繩索軟梯，以便逃生。

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