車(chē)位產(chǎn)權(quán)未拿到己賣(mài)房后手續(xù)如何?二手房沒(méi)有產(chǎn)權(quán)車(chē)位 怎么過(guò)戶(hù)到我名下

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• 145****7471

  自己辦理車(chē)位產(chǎn)權(quán)證， 需要攜帶完稅證明、買(mǎi)車(chē)位發(fā)票、買(mǎi)車(chē)位合同、身份證、戶(hù)口本、結(jié)婚證、車(chē)位測(cè)繪頁(yè)，本人前去小區(qū)所在不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理。
  
  辦理車(chē)位不動(dòng)產(chǎn)證流程與辦理新房不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的流程一樣。需要先交稅，再辦車(chē)位產(chǎn)權(quán)證。
  
  1、開(kāi)發(fā)商完成初始登記；
  
  2、個(gè)人前往地稅局、銀行繳納相關(guān)稅費(fèi)。
  
  稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：車(chē)位也要繳納住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金。
  
  攜帶材料：本人身份證、戶(hù)口本、婚姻狀況表、購(gòu)買(mǎi)成為發(fā)票及合同、車(chē)位測(cè)繪頁(yè)（開(kāi)發(fā)商提供）。
  
  3、個(gè)人前往不動(dòng)產(chǎn)登記中心提交材料
  
  辦理時(shí)間：繳稅完成后。
  
  辦理材料：《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書(shū)》。
  
  辦理地點(diǎn)：小區(qū)所在區(qū)縣不動(dòng)產(chǎn)登記中心。
  
  4、領(lǐng)取車(chē)位產(chǎn)權(quán)證

  查看全文↓ 2019-07-25 07:27:56
• 134****5188

  位是獨(dú)立一本房產(chǎn)證的，不是你購(gòu)買(mǎi)了房子就包含的，需要另外購(gòu)買(mǎi)和辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)

  查看全文↓ 2019-07-25 07:27:53
• 141****7319

  買(mǎi)房，車(chē)位是個(gè)大問(wèn)題。如果是二手房，購(gòu)房者該拿車(chē)位怎么辦？有的車(chē)位可以購(gòu)買(mǎi)，有的車(chē)位可以續(xù)租。到底房產(chǎn)交易過(guò)程中，車(chē)位怎樣才能到手？車(chē)位買(mǎi)賣(mài)流程，或者租賃方法有哪些？
  
  
  
  
  
  
  
  車(chē)位能不能進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)？
  
  
  
  能，但是分情況。如果是有產(chǎn)權(quán)的車(chē)位，二手房購(gòu)房者可以從賣(mài)方那里進(jìn)行車(chē)位購(gòu)買(mǎi)；如果是只有使用權(quán)的車(chē)位，二手房購(gòu)房者可以在辦理物業(yè)交割的時(shí)候，進(jìn)行車(chē)位租賃或轉(zhuǎn)交，如果運(yùn)氣好，趕上賣(mài)家的車(chē)位使用合同到期，你可以直接辦理更名。
  
  
  
  1、產(chǎn)權(quán)車(chē)位
  
  
  
  有產(chǎn)權(quán)的車(chē)位有“車(chē)位本兒”，可以跟房屋一起進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)交易。
  
  
  
  2、使用權(quán)車(chē)位
  
  
  
  只有使用權(quán)的車(chē)位沒(méi)有“車(chē)位本兒”，不能買(mǎi)賣(mài)，只能進(jìn)行使用權(quán)的變更。車(chē)位使用權(quán)變更一般是在物業(yè)交割時(shí)進(jìn)行，涉及車(chē)位租賃合同簽署或轉(zhuǎn)交（租賃不超過(guò)20年），合同到期后可以辦理更名，部分小區(qū)可直接續(xù)費(fèi)使用。
  
  
  
  
  
  
  
  車(chē)位交易流程有什么？
  
  
  
  車(chē)位買(mǎi)賣(mài)流程：車(chē)位檢驗(yàn)→簽約→繳稅→過(guò)戶(hù)。
  
  
  
  1.車(chē)位核驗(yàn)
  
  
  
  所需資料：車(chē)位證原件及復(fù)印件、車(chē)位所有權(quán)人身份證原件及復(fù)印件；
  
  所需時(shí)間：一般10個(gè)工作日。
  
  
  
  2.簽約
  
  
  
  ①網(wǎng)簽
  
  ②定金協(xié)議（與一般房屋買(mǎi)賣(mài)相同，超10萬(wàn)的部分要做資金監(jiān)管）
  
  ③買(mǎi)賣(mài)合同（與一般的房屋買(mǎi)賣(mài)合同相同）
  
  
  
  3.繳稅
  
  
  
  所需資料：身份證、車(chē)位本、戶(hù)口本、結(jié)婚證（已婚）、原車(chē)位購(gòu)買(mǎi)發(fā)票。
  
  
  
  4.過(guò)戶(hù)
  
  
  
  買(mǎi)賣(mài)雙方需在不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理過(guò)戶(hù)（部分城區(qū)需要提前預(yù)約過(guò)戶(hù)好）。
  
  所需資料：①賣(mài)方：身份證、車(chē)位本、戶(hù)口本、結(jié)婚證（已婚）、車(chē)位原購(gòu)買(mǎi)發(fā)票；②買(mǎi)方：身份證、戶(hù)口本、結(jié)婚證（已婚），還需提供繳稅后的完稅證明。
  
  
  
  

  查看全文↓ 2019-07-25 07:27:49

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 車(chē)位產(chǎn)權(quán)未拿到己賣(mài)房后手續(xù)如何?買(mǎi)房贈(zèng)送車(chē)位需要注意什么
  答

  總體上來(lái)說(shuō)，車(chē)位可以地簡(jiǎn)單分為兩種，一種是能辦出產(chǎn)權(quán)證的，另一種是不能辦出產(chǎn)權(quán)證的。所以在大家購(gòu)買(mǎi)車(chē)位的時(shí)候一定要擦亮眼睛了解清楚，你簽署的是《機(jī)動(dòng)車(chē)位購(gòu)置協(xié)議》，還是《車(chē)位租賃協(xié)議》或《使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》。常見(jiàn)的不能辦出產(chǎn)權(quán)證的車(chē)位也可以地簡(jiǎn)單分為兩種。一種是已經(jīng)列入公攤面積的車(chē)位。只要列入了公攤，從法律上來(lái)說(shuō)就屬于不能辦出產(chǎn)權(quán)證的車(chē)位，因?yàn)槭侨w業(yè)主共有。因此該類(lèi)車(chē)位不可以購(gòu)買(mǎi)產(chǎn)權(quán)但可以租賃。另一種是人防車(chē)位。

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• 問(wèn) 二手房和產(chǎn)權(quán)車(chē)位如何過(guò)戶(hù)?買(mǎi)二手房 沒(méi)有產(chǎn)權(quán)車(chē)位 怎么交易
  答

  先過(guò)戶(hù)房子，房子比較重要。值得注意的是車(chē)位一般只有使用權(quán)，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)，購(gòu)買(mǎi)時(shí)需詳細(xì)了解。

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• 問(wèn) 二手房和產(chǎn)權(quán)車(chē)位如何過(guò)戶(hù)
  答

  先過(guò)戶(hù)房子，房子比較重要。值得注意的是車(chē)位一般只有使用權(quán)，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)，購(gòu)買(mǎi)時(shí)需詳細(xì)了解。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 車(chē)位有產(chǎn)權(quán)嗎？車(chē)位產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)怎么辦理？
  答

  車(chē)位過(guò)戶(hù)具體如下:材料:產(chǎn)權(quán)證、買(mǎi)賣(mài)雙方身份證、原始購(gòu)買(mǎi)發(fā)票一、帶著產(chǎn)權(quán)證、買(mǎi)賣(mài)雙方身份證及復(fù)印件、原始購(gòu)買(mǎi)發(fā)票，先到房管局網(wǎng)簽，憑著網(wǎng)簽后給的合同去地稅局繳納契稅（3%），再憑稅務(wù)局憑證回房管局辦理過(guò)戶(hù)登記手續(xù)。二、資料齊全當(dāng)天發(fā)證。需要注意：一、要求購(gòu)買(mǎi)方必須是業(yè)主，所以**好帶著自家產(chǎn)權(quán)證等能證明是業(yè)主身份的文件。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格不能低于原始購(gòu)買(mǎi)價(jià)，否則地稅通不過(guò)，還得重新網(wǎng)簽！

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• 問(wèn) 二手房的產(chǎn)權(quán)和車(chē)位如何過(guò)戶(hù)
  答

  車(chē)位過(guò)戶(hù)需帶著產(chǎn)權(quán)證、買(mǎi)賣(mài)雙方身份證及復(fù)印件、原始購(gòu)買(mǎi)發(fā)票，先到房管局網(wǎng)簽，憑著網(wǎng)簽后給的合同去地稅局繳納契稅（3%），再憑稅務(wù)局憑證回房管局辦理過(guò)戶(hù)登記手續(xù)。要求購(gòu)買(mǎi)方必須是業(yè)主，所以**好帶著自家產(chǎn)權(quán)證等能證明是業(yè)主身份的文件。轉(zhuǎn)讓價(jià)格不能低于原始購(gòu)買(mǎi)價(jià)。

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