??新房反復(fù)維修還是滲水怎么投訴？

已有5個回答

• 145****9472

  pvc下水管漏水是不是擰不緊,如果擰緊了還漏水,換個蓋,再不行你直接找物業(yè),如果新房他們會為你免費維修或更換的。希望我的回答對你有所幫助!

  查看全文↓ 2019-07-25 15:46:45
• 145****4821

  您需要先看看您的購房合同中是否有此項約定或免責(zé)條況.您可以要求開發(fā)商維修,如果為您造成了財產(chǎn)方面的損失您可以要求賠償.至于對您居住造成的不便,您可以和開發(fā)商協(xié)商,要求給予適當(dāng)?shù)难a償.

  查看全文↓ 2019-07-25 15:46:37
• 154****3832

  房屋漏水與物業(yè)公司一點關(guān)系也沒有，一般是裝修造成較多，當(dāng)然也不排除房屋質(zhì)量問題。我建議你找專業(yè)人士判斷清楚漏水原因，在協(xié)商處理，如果協(xié)商無法達(dá)成一致，你可以向仲裁委申訴。

  查看全文↓ 2019-07-25 15:46:29
• 156****4508

  趕緊檢查是哪里漏水，地面漏水，要重新做地面防水。馬桶下水漏水，要找物業(yè)來檢修。墻內(nèi)預(yù)埋水管漏水，要找到漏水點，進(jìn)行更換。早點處理一下，期望對你有用。

  查看全文↓ 2019-07-25 15:46:20
• 148****5123

  你先找物業(yè),物業(yè)將視情況而定,一般飄窗漏水屬于工程質(zhì)量問題,物業(yè)會找開發(fā)商的,開發(fā)商再找施工單位返工。 可以以拒交物業(yè)費，車位費等來督促解決問題。

  查看全文↓ 2019-07-25 15:46:09

相關(guān)問題

• 問 新房反復(fù)維修還是滲水怎么投訴
  答

  你先找物業(yè),物業(yè)將視情況而定,一般飄窗漏水屬于工程質(zhì)量問題,物業(yè)會找開發(fā)商的,開發(fā)商再找施工單位返工。 可以以拒交物業(yè)費，車位費等來督促解決問題。

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• 問 新房滲水找哪里投訴?
  答

  根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定，在保修期內(nèi)，房屋維修事項由開發(fā)公司負(fù)責(zé)，由開發(fā)公司通知施工單位實施維修。業(yè)主因房屋漏水等原因造成的損失就要向開發(fā)建設(shè)單位主張賠償事宜，索賠的過程可以先同開發(fā)建設(shè)單位協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以通過仲裁解決或向房屋所在地的基層人民法院提起訴訟。

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• 問 新房滲水去找哪里投訴
  答

  過了24個月了，房屋出現(xiàn)漏水等問題，如果是人為破壞，開始時間是單位工程竣工驗收通過的時間，一般業(yè)主會扣留施工方百分之五的合同價款用來責(zé)令施工方履行保修的責(zé)任，可以直接找業(yè)主，業(yè)主不管的話就自行修復(fù)了，這種情況在房屋缺陷責(zé)任期以外，缺陷責(zé)任期也就是質(zhì)量保修期，為24個月，沒辦法了，業(yè)主這時會找施工單位的人過來修，凡事以好的態(tài)度去談判就好，那么維修的費用和利潤由業(yè)主支付，如果上一層漏水房子漏水找業(yè)主，按理說該由業(yè)主來負(fù)責(zé)！如果不懂的話就去找業(yè)主相關(guān)人員干涉，就和上一層住戶協(xié)商解決，可是他不管你也沒辦法，就不保修了，如果在質(zhì)量保修期以內(nèi)

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• 問 外墻滲水是物業(yè)還是業(yè)主維修
  答

  外墻滲水是物業(yè)還是業(yè)主維修主要是看所引發(fā)的主要原因，而且如果房屋還在保修期，出現(xiàn)外墻滲水，一般是找開發(fā)商進(jìn)行維修的，如果超了保修期，不是由于業(yè)主人為原因?qū)е戮鸵椅飿I(yè)維修。一般引起外墻滲水的原因主要就是：1、房屋本身存在質(zhì)量問題。2、業(yè)主使用或裝修不當(dāng)。3、正常使用而老化造成的漏水。可以從以上的幾點原因進(jìn)行判斷，簡單來說質(zhì)量問題找物業(yè)或者開發(fā)商；是業(yè)主自己裝修的問題則由自己自行承擔(dān)。外墻滲水怎么辦？外墻滲水可以用填縫劑填充、噴灑防水劑、涂防水漆等。這幾種維修的方法，優(yōu)勢不同。1、填縫劑黏合性強、收縮小、顏色固著力強，比較適用于一些較大的縫隙但是使用一段時間后，容易變臟變黑，粘貼強度低，粉體易脫落。2、防水劑一般的時候都是液態(tài)的，可深度滲透入混凝土內(nèi)部，起到防水、防腐、防塵、防磨損。雖然使用防水劑的作用也比較好，但是隨施工季節(jié)不同，復(fù)合的緩凝劑等組份，具有降低砼水化熱，減少溫差裂縫等功能，要對應(yīng)出現(xiàn)的問題，選擇相應(yīng)的防水劑。3、防水漆的優(yōu)勢就在于有一定的延伸性、彈塑性、抗裂性、抗?jié)B性及耐候性，缺點就是需要至少刷三遍，能夠清楚地看到墻上有一層均勻的結(jié)晶物才可以。

• 問 外墻滲水是物業(yè)還是業(yè)主維修
  答

  外墻滲水具體是由物業(yè)還是業(yè)主維修，其實是要根據(jù)漏水原因來進(jìn)行判斷的，并不能一概而論，在確定外墻滲水責(zé)任人的時候，通常根據(jù)以下4點來進(jìn)行判斷：1、如果是購買的一手新房，房屋還沒有過質(zhì)保期的情況下出現(xiàn)外墻滲水的問題，那么就由開發(fā)商來承擔(dān)一定的責(zé)任，而新房的保修期通常在5年，而計算的時候是以交房日期為起點，當(dāng)遇到這類問題時，可以由物業(yè)出面要求開發(fā)商維修并且擔(dān)責(zé)，如果開發(fā)商不承擔(dān)責(zé)任，那么可以尋求法律途徑來解決。2、如果購買的房屋已經(jīng)過了5年的質(zhì)保期，由于物業(yè)管理不善，出現(xiàn)外墻滲水的問題，那么物業(yè)公司來承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3、如果房屋是因為自然老化而出現(xiàn)的滲水問題，那么可以提取公共維修基金對于滲水的部位進(jìn)行維修，只是在提取維修基金的時候，要通過至少2/3以上的業(yè)主同意。4、如果是業(yè)主違規(guī)裝修導(dǎo)致外墻滲水，那么這屬于業(yè)主的個人行為，需要賠償一定的費用，同時還要對于滲水的部位進(jìn)行維修。