提取公積金需要什么材料?外地買房能用公積金貸款嗎?

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• 138****3830

  公積金異地買房提取材料
  
  情況一：一次性付款購房者
  
  需提供：購房合同、購房全款發(fā)票、身份證、提取儲(chǔ)蓄賬號(hào)。
  
  情況二：貸款或分期付款者
  
  需提供：購房合同、借款合同、**款發(fā)票、本人身份證、提取儲(chǔ)蓄賬號(hào)。
  
  情況三：二手房購買者
  
  需提供：過完戶的產(chǎn)權(quán)證、契稅的完稅憑證，辦貸款須提供借款合同、本人身份證、提取儲(chǔ)蓄賬號(hào)，到公積金經(jīng)辦處填寫相應(yīng)單據(jù)，然后由單位的經(jīng)辦人到管理部辦理審核。

  查看全文↓ 2019-07-26 00:45:01
• 147****0963

  在異地買房是不能申請(qǐng)公積金貸款的，但是可以提取公積金賬戶余額來償還貸款本息。具體規(guī)定如下：
  異地購房采用全款方式的，可以在支付房款后兩年內(nèi)提出申請(qǐng)，以后每半年提取一次，至提取額達(dá)到實(shí)際支付的購房款。
  異地購房采用貸款方式的，要提取公積金償還貸款本息，可以在還款期內(nèi)提出申請(qǐng)，以后每半年提取一次，至提取的住房公積金總額達(dá)到實(shí)際支付的首期房款和已償還貸款本息之和。
  具體提取流程為：符合公積金提取規(guī)定的職工到住房公積金開戶銀行領(lǐng)取并填寫提取申請(qǐng)表，持有關(guān)證明材料到開戶銀行辦理審核手續(xù)。辦理第一次審核后，由開戶銀行發(fā)給《住房公積金提取登記證》，職工以后可憑《住房公積金提取登記證》辦理提取手續(xù)。
  購房公積金貸款優(yōu)勢
  1、為繳存住房公積金的職工增加了通過住房公積金貸款解決住房的融資渠道；
  2、較低的貸款利率，提高了職工購房的支付能力；
  3、辦理住房公積金貸款的費(fèi)用低于商業(yè)性住房貸款；
  4、在還清貸款后，可再次申請(qǐng)住房公積金貸款且優(yōu)惠政策不變；
  5、可提前歸還貸款且不收違約金。
  購房公積金貸款流程
  一、借款申請(qǐng)人咨詢
  借款申請(qǐng)人至貸款經(jīng)辦部門或致電貸款經(jīng)辦部門進(jìn)行住房公積金貸款咨詢，準(zhǔn)備住房公積金貸款相關(guān)材料。
  二、初審與評(píng)估
  1．借款申請(qǐng)人持住房公積金貸款申請(qǐng)所需材料至貸款經(jīng)辦部門進(jìn)行公積金貸款初審。
  2．按照規(guī)定需要對(duì)借款申請(qǐng)人進(jìn)行個(gè)人信用評(píng)估的，借款申請(qǐng)人需在貸款經(jīng)辦部門工作人員的監(jiān)督下在信用評(píng)估《授權(quán)書》上簽字。
  4．按規(guī)定需要對(duì)借款申請(qǐng)人所購房屋進(jìn)行評(píng)估的，貸款經(jīng)辦部門工作人員同時(shí)向借款申請(qǐng)人開具《抵押物評(píng)估通知單》，借款申請(qǐng)人或委托代理人至北京住房公積金管理中心指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)抵押物評(píng)估。
  三、借款申請(qǐng)人等待電話通知
  四、借款申請(qǐng)人在相關(guān)合同上簽字
  1．借款申請(qǐng)人根據(jù)電話通知的面簽時(shí)間，持住房公積金貸款面簽所需材料到貸款經(jīng)辦部門辦理簽字手續(xù)，對(duì)于需要繳納評(píng)估費(fèi)及擔(dān)保費(fèi)的借款申請(qǐng)人需先到指定柜臺(tái)繳納費(fèi)用并領(lǐng)取發(fā)票。
  2．借款申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人、抵押人、出質(zhì)人在貸款經(jīng)辦部門工作人員的指導(dǎo)下完成《借款合同》等相關(guān)合同單據(jù)的簽字手續(xù)。
  五、銀行放款
  借款申請(qǐng)人等待銀行放款后到銀行領(lǐng)取借款人相關(guān)合同單據(jù)。
  六、按月還款
  借款申請(qǐng)人按照《借款合同》的約定，按月進(jìn)行貸款的償還。
  異地購房公積金貸款現(xiàn)在是沒法辦理的，因此大家如果想要在異地購房也要考慮到這個(gè)因素，了解成本，再做決定。

  查看全文↓ 2019-07-26 00:44:44
• 148****4935

  公積金是可以提取的。
  在銀行提取公積金需要如下材料，非首次提取住房公積金應(yīng)提交的證明材料：
  提取職工本人的身份證復(fù)印件（正反面）；
  提取職工本人的銀行儲(chǔ)蓄賬號(hào)、開戶行及復(fù)印件；
  住房公積金支取記錄單。
  首次提取住房公積金應(yīng)提交的證明材料：
  因購買商品房、兩限房或經(jīng)濟(jì)適用房提取公積金應(yīng)提交的證明材料：
  購房合同或購房協(xié)議的原件及復(fù)印件；
  購房發(fā)票的原件及復(fù)印件；
  提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件；
  提取職工本人的銀行儲(chǔ)蓄賬號(hào)、開戶行及復(fù)印件。
  償還自住住房貸款本息應(yīng)提交的證明材料：
  購房合同或購房協(xié)議的原件及復(fù)印件；
  貸款合同或貸款協(xié)議的原件及復(fù)印件；
  購房發(fā)票的原件及復(fù)印件；
  提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件；
  提取職工本人的銀行儲(chǔ)蓄賬號(hào)、開戶行及復(fù)印件。
  綜上，到銀行公積金提取需要以上資料。

  查看全文↓ 2019-07-26 00:44:34
• 137****3220

  可以辦理異地貸款，具體操作流程建議咨詢一下住房公積金管理中心。異地申請(qǐng)住房公積金貸款流程：職工在就業(yè)地(繳存地)繳存、在戶籍所在地(貸款地)購買自住住房的，可憑繳存地公積金繳存證明向貸款地公積金管理中心申請(qǐng)公積金個(gè)人或租房貸款。
  貸款地公積金管理中心受理審批住房公積金異地貸款時(shí)，繳存地公積金管理中心應(yīng)出具該職工及其配偶在當(dāng)?shù)氐淖》抗e金繳存和貸款情況證明以及其他相關(guān)信息。

  查看全文↓ 2019-07-26 00:44:23

相關(guān)問題

• 問 ??外地買房能用公積金貸款嗎?需要什么材料?
  答

  一手房提?。嘿彿亢贤蛸彿繀f(xié)議的原件及復(fù)公積金提取印件；購房發(fā)票的原件及復(fù)印件；公積金提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件；公積金提取職工本人的銀行儲(chǔ)蓄賬號(hào)；職工配偶公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關(guān)系證明的原件及復(fù)印件、主買房人公積金提取記錄單的復(fù)印件。二手房提?。悍慨a(chǎn)證的原件及復(fù)印件；契稅完稅憑證的原件及復(fù)印件；公積金提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件；公積金提取職工本人的銀行儲(chǔ)蓄賬號(hào)；職工配偶住公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關(guān)系證明的原件及復(fù)印件、主買房人公積金提取記錄單的復(fù)印件。職工因購買公有住宅樓房首次公積金提?。簡挝环抗懿糠殖鼍叩馁彿繀f(xié)議或者購房證明的原件及復(fù)印件；購房收據(jù)的原件及復(fù)印件；公積金提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件；公積金提取職工本人的銀行儲(chǔ)蓄賬號(hào)；職工配偶公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關(guān)系證明的原件及復(fù)印件、主買房人公積金提取記錄單的復(fù)印件。

  全部5個(gè)回答>
• 問 貸款買房提取公積金需要什么材料
  答

  1、公積金貸款購房所需要的材料：（1）購房人本人身份證復(fù)印件；（2）公積金繳存證明；（3）住房公積金提取申請(qǐng)表；（4）房屋抵押貸款合同；（5）房屋購買發(fā)票；（6）房屋交易登記證明；（7）房屋產(chǎn)權(quán)證；（8）購房人銀行賬號(hào)復(fù)印件；（9）購房人及配偶的近6個(gè)月的工資收入證明；（10）購房人及配偶的社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)證明；（11）房屋建筑報(bào)告；（12）房屋查驗(yàn)報(bào)告；（13）購房人及配偶的婚姻證明；（14）購房人及配偶的外地居住證明；（15）其它相關(guān)材料。

  全部2個(gè)回答>
• 問 ??在外地買房可以提取公積金嗎?外地買房提取公積金需要什么手續(xù)?
  答

  符合條件可以提取住房公積金的提取是有限制的，按照相關(guān)規(guī)定應(yīng)該具備下列條件：(一)職工所在單位和職工本人每月足額繳存住房公積金(二)符合《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十四條的規(guī)定：1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;其中“購買”是指職工買下住房，擁有所購住房的所有權(quán)，住房可以是公有住房、商品房、經(jīng)濟(jì)適用房以及二手房等?！敖ㄔ臁笔侵赋擎?zhèn)居民經(jīng)房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)、城市規(guī)劃管理機(jī)關(guān)等部門批準(zhǔn)建造住房;“翻建”是指對(duì)住房全部拆除、另行設(shè)計(jì)、重新建造住房;“大修”是指需要牽動(dòng)或拆換住房部分主體構(gòu)件，但不需要全部拆除住房。2、職工離休、退休的3、完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的4、出境定居的5、償還購房貸款本息的6、房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的7、職工死亡或被宣告死亡的

  全部4個(gè)回答>
• 問 ??在外地買房可以提取公積金嗎?外地買房提取公積金需要哪些材料?
  答

  住房公積金的領(lǐng)取需要以下條件：在購買、建造、翻建、大修具有所有權(quán)的自住住房時(shí)；在離休、退休或到達(dá)離休、退休年齡時(shí)；完全喪失勞動(dòng)能力，并且與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系時(shí)；戶口遷出本市或者出境定居時(shí)；非本市籍職工調(diào)離本市時(shí)；職工償還購房貸款本息時(shí)，可以提取住房公積金儲(chǔ)存余額抵沖；在職工死亡或被宣告死亡時(shí)，職工的繼承人或受遺贈(zèng)人可以提取死亡職工的住房公積金帳戶中的儲(chǔ)存余額，職工的住房公積金帳戶同時(shí)作銷戶處理。住房公積金提取流程：個(gè)人提取住房公積金申請(qǐng)（審批）書；本人身份證原件、復(fù)印件（夫妻提取須提供結(jié)婚證原件和復(fù)印件）；由于哪種類型提取公積金按照相應(yīng)的條件提供所需證明材料。

  全部4個(gè)回答>
• 問 ??在外地買房可以提取公積金嗎?外地買房提取公積金需要哪些材料?
  答

  在外地買房可以提取公積金嗎異地購買自住住房的，提取住房公積金，持下述文件到當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心辦理提取業(yè)務(wù)：1、提交房屋所在地房地產(chǎn)交易所已備案登記的《商品房買賣合同》或《房地產(chǎn)權(quán)證》(含《房屋所有權(quán)證》。2、《房地產(chǎn)交易登記證明書》)3、購房(銷售)發(fā)票。4、購買房改房的，應(yīng)提交需經(jīng)房屋所在地房改辦出具的購買公有住房審批文件(或《房地產(chǎn)權(quán)證》)及付款收據(jù)。5、職工本人身份證原件及復(fù)印件。6、住房公積金卡。外地買房提取公積金需要哪些材料1、購買房屋付全款住房公積金提取購房付全款特定的材料：如果我們是在購買房屋付全款的話，需要準(zhǔn)備的文件為購買房屋的合同以及發(fā)票或者收據(jù)等材料，來證明你確實(shí)購買了房屋并且付全款，這就要注意在購買房屋的時(shí)候?qū)⒈匾囊恍┦論?jù)發(fā)票等不要丟，以免在需要使用的時(shí)候找不到2、購房貸款或分期付款需要的材料。2、準(zhǔn)備材料按揭買房準(zhǔn)備特定材料：現(xiàn)在很多人買房都是貸款或者分期付款的，如果你是貸款購買的房子，提取住房公積金的時(shí)候應(yīng)該準(zhǔn)備借款合同，如果是按揭分期的則應(yīng)該將自己在辦理**時(shí)的發(fā)票帶上提取住房公積金。3、修建自住房屋準(zhǔn)備材料修建房屋或者大修準(zhǔn)備特定的材料：在修建房屋的時(shí)候，需要提供的材料有鄉(xiāng)鎮(zhèn)一級(jí)房管所或者更高房管所開的批復(fù)材料以及購買修建房屋材料的發(fā)票等材料，大修房屋的時(shí)候提取住房公積金則需要一些產(chǎn)權(quán)證明，翻修證明，還有翻修時(shí)的發(fā)票等。

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