??征信不好能做按揭房嗎?征信不好就不能貸款了嗎?

已有4個回答

• 133****1707

  一、征信不好怎么貸款買房
  
  有的銀行辦理貸款并沒有那么看重征信的，所以在遭到銀行拒貸之后，可以多咨詢其他銀行的貸款政策。
  
  二、哪些行為影響貸款
  
  1、信用卡或貸款逾期記錄
  
  信用卡或貸款逾期記錄對大家的影響是十分大的。在生活中，除了買房貸款，還有很多用錢的時候都是需要審核這些記錄的。
  
  一般來說，銀行有規(guī)定，如果申請人的信用卡、貸款有連續(xù)3次或累計6次逾期記錄就不能夠申請貸款。即使是您的逾期額度很小、次數(shù)也不多，但是也有可能會減少您的貸款額度，尤其在信貸政策收緊的時期，銀行對貸款人征信審查變嚴(yán)，所以無論大家是否買房，都應(yīng)該要養(yǎng)成按時足額還款的習(xí)慣。
  
  2、信用卡數(shù)量過多
  
  信用卡數(shù)量也是會影響買房貸款的。購房者手里有許多行用卡的時候，銀行就有理由懷疑購房者以卡養(yǎng)卡，因此而拒絕借貸買房。并且卡越多就增加了負(fù)債率的概率，那么銀行如果借貸，所承受的風(fēng)險也就越大。這里說的負(fù)債率指的是家庭總負(fù)債與總資產(chǎn)之比。
  
  3、公共信息中有欠費、欠稅情況
  
  公共信息中有欠費、欠稅情況也對買房貸款征信有影響。有的城市也會將公共事業(yè)繳費逾期記錄記錄到征信報告中，如果申請人有欠水電、燃?xì)?、手機(jī)買房通訊費用等情況，并被記入征信報告中，嚴(yán)重的還有可能會被銀行拒絕貸款，輕則也可能出現(xiàn)需要購房者提高貸款利率、貸款額度被降低等情況。
  
  4、逾期嚴(yán)重，“連三累六”
  
  貸款購房的人如果曾有貸款逾期未交，則會影響購房者的信用，這種情況是很難貸下來款的。
  
  以上就是關(guān)于征信不好如何貸款以及影響貸款的行為的介紹了，通常情況下，購房者如果想要貸款買房的話，銀行需要對征信報告進(jìn)行審核。征信報告的記錄良好的，買房貸款會更容易；如果有不好的征信報告記錄，幾乎就不能進(jìn)行買房貸款了。

  查看全文↓ 2019-07-26 08:59:19
• 157****8748

  你好，可以的。
  不良記錄會影響袋款等問題的。
  可以《西安銘科征信服物公司》在里面學(xué)習(xí)網(wǎng)袋 提額 怔信修復(fù) 袋款 癢卡這些的。
  ==
  。。
  其一、如果將商隱看成有病，應(yīng)讀為“天涯多病——意”。且不要說唐人詩中極少上四下一格的句式，即使有，也不宜用在此句。因為如果變?yōu)樯纤南乱桓瘢瑒t“意”字放在此句，簡直毫無作用。
  其二、如果將這一句看成有病或多病，則與第二句“誰堪共酒壺”，委實大相矛盾。唐人詩中，凡說及有病，多提戒酒，絕不可能提到無人陪伴飲酒。
  其三、如果將這一句看成是多病，則多病正宜于“岑寂”，亦不可能有“歡娛”之事，是則第八句簡直是畫蛇添足，毫無意義。
  其四、如果將這一句看成是多病，則第一句“近郭西溪好”，也就毫無著落了。一個多病之人，還能出游郊外，還能欣賞西溪的景色，也是很難置信的。

  查看全文↓ 2019-07-26 08:59:09
• 152****6248

  如果適用于經(jīng)營、裝修等，在當(dāng)?shù)匦庞蒙绲茹y行可以辦理保證擔(dān)保的農(nóng)戶貸款、或經(jīng)營貸款、或消費貸款。如果用于購房現(xiàn)在是很難獲得批準(zhǔn)了。
  不同銀行參考征信標(biāo)準(zhǔn)也不同，想有把握一點不良記錄總次數(shù)盡量不要超過5次，連續(xù)違約不要達(dá)到3次。如果累計不良超過10次，連續(xù)不良超過5次，估計那個銀行都夠嗆了。
  如果信用記錄方面次數(shù)很多，但是又非故意違約，比如每個月只差幾塊錢，或銀行計息扣劃故障，可以到有本人不良貸款記錄的銀行找零售金融部、個貸中心等部門開具相關(guān)證明。

  查看全文↓ 2019-07-26 08:59:01
• 146****9052

  征信不好，貸款分為幾種情況
  一、信息不實導(dǎo)致的征信不良，申請行政復(fù)議后，可拿到貸款 信息不實導(dǎo)致的征信不良，程度較輕的，可以直接去當(dāng)?shù)氐难胄行庞弥行?，提出異議申請，一般15個工作日，就可以得到回復(fù);程序較嚴(yán)重些的，如冒名貸款，除了跟銀行協(xié)商以外，還可能需要去公安機(jī)關(guān)報案，但終歸來說解決完信息不實這個問題以后，拿到貸款相當(dāng)輕松。
  二、欠繳年費等造成的征信不良，開具非惡意逾期證明即可 有些人的征信不良是由個人還款逾期造成的，但還有一些相對無辜，是由于不懂信用卡規(guī)定，欠繳年費，或是第三方原因，銀行扣款不及時造成的。 遇到這種征信不良，除了積極還清欠款以外，你還需要積極與銀行溝通，解釋清楚原因，找銀行開具一份非惡意逾期證明。 拿到這張通行證，你的申貸之路也會通暢無阻。
  三、逾期次數(shù)沒有超過相關(guān)規(guī)定的征信不良，銀行會酌情放貸 不同銀行，對于逾期的容忍度也不一樣。有些非常嚴(yán)格，有些又相對寬松。一般來說，你把握好一個數(shù)據(jù)：近三個月內(nèi)不能有二次，近半年內(nèi)不能有三次，一年內(nèi)不能有四次逾期次數(shù);你可以將其視為紅線，不超過這個紅線范圍，收入可觀，還款能力俱佳，銀行仍會酌情放貸。 而如果你的逾期非常嚴(yán)重，超過銀行的容忍度。融360的小編只能建議你還清欠款后，保持5年的按時還款習(xí)慣，不良信用記錄自動消除了。(有些銀行只看2年內(nèi)的征信情況)
  四、可嘗試抵押貸款 征信不良，如果走不通信用貸款這條路的話，你也可以嘗試，抵押貸款。通常抵押物的價值夠高，商業(yè)銀行或是一些小貸公司，就會對你的個人征信條件放寬一些。 亮出房產(chǎn)、汽車、還有保單等有價抵押物，即便征信不良，也是極有可能拿到貸款的。

  查看全文↓ 2019-07-26 08:58:55

相關(guān)問題

• 問 ??征信對貸款有什么影響?征信不好能做按揭房嗎?
  答

  銀行征信不良，會對按揭供房會影響。以下是影響貸款（按揭供房）的不良征信：1、信用卡連續(xù)三次（或兩年內(nèi)累計六次）逾期還款。2、房貸月供累計2至3個月逾期或不還款。3、車貸月供累計2至3個月逾期或不還款。4、貸款利率上調(diào)，仍按原金額支付“月供”，產(chǎn)生欠息逾期。5、“睡眠信用卡”激活后不使用也會產(chǎn)生年費，若不繳納就會產(chǎn)生負(fù)面的信用記錄。6、信用卡透支消費、按揭貸款沒有及時按期還款。7、為第三方提供擔(dān)保時，第三方?jīng)]有按時償還貸款。8、欠賬等經(jīng)濟(jì)糾紛也會影響信用記錄。9、水、電、燃?xì)赓M不按時交款。10、個人信用卡出現(xiàn)套現(xiàn)的行為。11、助學(xué)貸款拖欠不還款。12、手機(jī)扣費與銀行卡扣費掛鉤，在手機(jī)停用后沒有辦理相關(guān)手續(xù)，因欠月租費而形成逾期。

  全部4個回答>
• 問 征信不好按揭貸款會有什么影響
  答

  信用記錄不分金額大小，是以“次”計算的，如果只有一兩次逾期還款記錄，對貸款買房不會造成太大的影響。銀行對于具有不良征信記錄的借款人是否應(yīng)批準(zhǔn)辦理貸款，主要是看借款人的不良征信記錄次數(shù)。據(jù)多家銀行現(xiàn)行規(guī)定，目前采用的是“連續(xù)3次、累計6次”的標(biāo)準(zhǔn)。對此，假如你連續(xù)3次以上，或者累計6次以上逾期不還款，那么信用記錄就會非常差，其結(jié)果就是申請房貸會被拒絕。若是信用卡逾期繳費達(dá)到10次的情況，銀行會要求提供第三方擔(dān)保人或機(jī)構(gòu)。不過，具體執(zhí)行中，各銀行會根據(jù)當(dāng)前貸款政策松緊程度略有變化。

  全部3個回答>
• 問 抵押貸款好不好? 征信不好能做房子抵押貸款嗎？
  答

  若在招行申請貸款，具體要看貸款用途，我行有個人消費貸款，是我行向自然人發(fā)放的，用于購車、購車位、裝修、教育學(xué)資、大宗消費購物、旅游等個人或家庭合法消費用途的貸款，一般是使用房產(chǎn)抵押的方式擔(dān)保辦理。您需要通過柜臺個貸部門提供您的個人信息以及具體資金用途證明辦理申請。一般以商品住房作為抵押物的，抵押率**高不超過房產(chǎn)評估現(xiàn)值的70%；以商業(yè)用房作為抵押物的，抵押率**高不超過房產(chǎn)評估凈值的60%或評估現(xiàn)值的50%。用途為教育學(xué)資的，期限不超過8年（含）貸款申請一般需要提供的申請資料：1．身份證明資料2．婚姻證明資料：結(jié)婚證、離婚證、未婚聲明等3．本地居住證明資料：近一年任意3個月固定電話繳費清單，或水電費繳費清單等公用事業(yè)收費單據(jù)，或其他可以證明住址的資料4．擔(dān)保證明資料：抵押物權(quán)屬證明。有共有權(quán)人的，還需提供共有權(quán)人同意抵押聲明或要求共有權(quán)人在抵押合同中簽字。提供其他輔助擔(dān)保方式的，還需提供相應(yīng)證明資料5．用途證明資料：貸款用途為購車/購車位的：須提交能夠證明購房用途真實性的資料，如購車/購車位合同、認(rèn)購意向書、定金收據(jù)、**款收據(jù)等；貸款用途為裝修的：須提交能夠證明裝修真實性的資料，如所裝修房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明及裝修合同、預(yù)付款收據(jù)等；貸款用途為用于教育學(xué)資的：須提交能夠入學(xué)證明資料，如就讀**出具的《錄取通知書》或類似性質(zhì)證明資料6.還款能力證明資料：我行代發(fā)工資客戶可以直接提供其代發(fā)工資賬戶流水；社保賬戶流水或個人納稅單等.若您的這筆貸款還需要提供其它資料，經(jīng)辦行這邊也會及時通知您，您在申請貸款的時候也可以通過經(jīng)辦行詳細(xì)確認(rèn)此信息。

  全部4個回答>
• 問 征信不好可以按揭買房嗎
  答

  征信不好可以按揭買房，但是審批通過的幾率很小，主要看其嚴(yán)重程度及銀行的審批標(biāo)準(zhǔn)。因為銀行為了規(guī)避風(fēng)險，放貸是建立在信用的基礎(chǔ)上，征信不好的話，銀行就會質(zhì)疑還款能力，那么也會承擔(dān)一定的風(fēng)險，如果信用不良情況嚴(yán)重，銀行可能會拒貸。征信不好還想要按揭買房，要優(yōu)先還清大額債務(wù)，因為大額債務(wù)是銀行判斷買房的人是否具有還款能力的重要依據(jù)，再說還清大額債務(wù)不僅能節(jié)省不少的利息支出，而且還可以提升個人的信用評分。要按時還款，因為還款記錄在信用評分中占據(jù)的權(quán)重是35%，哪怕只有一次的延期還款，也會影響到個人信用，所以要設(shè)置好備忘錄和鬧鐘，提醒自己自動還款。另外，不要經(jīng)常使用最低還款。最低還款是銀行對還款人不能足額還款設(shè)計的一種還款方式。在一定程度上減輕了還款的壓力，如果長期采用最低還款，也會影響到個人信用。

• 問 征信不好還能貸款嗎
  答

  征信不好還能貸款的只不過貸款的數(shù)額會比較低，在申請的時候通過的幾率也會比較低，特別是房貸，在貸款的時候銀行會查征信，如果征信有問題是拒絕發(fā)放貸款的，所以準(zhǔn)備貸款之前一定要減少逾期的次數(shù)。一般情況下只要個人征信沒有在2年內(nèi)出現(xiàn)連三累六的情況，一般是可以貸到款的，連三累六指連續(xù)三個月有不良的記錄或者2年內(nèi)出現(xiàn)了六次不良記錄。什么是個人征信個人征信系統(tǒng)就是由一個專門的機(jī)構(gòu)給每個人建立一個“信用檔案”，第一部分是個人基本信息，第二部分是信貸信息，第三部分是非銀行信息。目前我國最權(quán)威的征信機(jī)構(gòu)就是中國人民銀行征信中心。在政府主導(dǎo)下，央行征信中心整合國內(nèi)各金融機(jī)構(gòu)的信貸信息，建成規(guī)模最大、收錄人數(shù)最多、使用最廣泛的金融信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫。哪些逾期將影響征信1、商業(yè)銀行、農(nóng)村信用社、小額貸款公司所發(fā)放的貸款，貸款如有不良記錄也會上報央行征信中心。2、有借有還、按時還款的記錄反而能成為守信用的證明，有利于個人信用的積累。3、長期未還款的話，會影響到自己的征信，導(dǎo)致沒有辦法辦理貸款。