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子女如何繼承父母房產(chǎn)?獨(dú)生子女怎樣才能全額繼承父母房產(chǎn)

152****7717 | 2019-07-26 21:48:00

已有5個回答

  • 146****5590

    我國繼承遺產(chǎn)的方式有兩種:法定繼承和遺囑繼承。法定繼承按照繼承順序進(jìn)行繼承,第一順序包括:配偶、子女、父母,第一順序的繼承人享有平等的繼承權(quán),因此在法定繼承的方式中,可能存在獨(dú)生子女無法全額繼承父母房產(chǎn)的情況。
    為了使獨(dú)生子女全額繼承父母房產(chǎn),律師建議被繼承人在生前訂立合法有效的遺囑,通過遺囑處分自己的房產(chǎn),將其全額贈與給獨(dú)生子女。

    查看全文↓ 2019-07-26 21:48:24
  • 141****3481

    有遺囑,就有遺囑指定繼承人單獨(dú)繼承。
    無遺囑,由你爹媽各自第一序列繼承人,配偶,子女,父母,三方平分繼承。
    需要三方一起到本地公證處,辦理繼承公證,選取繼承人繼承,得到公正書,再由被選定繼承人到住房所屬房管部門繼承過戶住房,
    《繼承法》:
    第五條 繼承開始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的,按照協(xié)議辦理。
    第九條 繼承權(quán)男女平等。
    第十條 遺產(chǎn)按照下列順序繼承:
    第一順序:配偶、子女、父母。
    第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
    繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。
    本法所說的子女,包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。
    本法所說的父母,包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。
    本法所說的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。

    查看全文↓ 2019-07-26 21:48:19
  • 144****0109

    要想獨(dú)生子女今后享有完全的繼承權(quán),父母應(yīng)早立遺囑,并且辦理公證。這是**具法律效力的方法。

    根據(jù)《繼承法》第十條 遺產(chǎn)按照下列順序繼承:

    第一順序:配偶、子女、父母。

    第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

    繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。

    本法所說的子女,包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。

    本法所說的父母,包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。

    本法所說的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。

    查看全文↓ 2019-07-26 21:48:15
  • 155****0936

    《4月1日起,

    獨(dú)生子女將無法繼承父母房產(chǎn)》

    這一則信息瘋狂刷屏了吧!









    熱線妹覺得

    獨(dú)生子女將無法繼承父母房產(chǎn)的新聞

    每隔一段時間總會刷一次屏!

    每一次都會引起一場轟動!

    但是這并不是**新出臺的政策

    真相其實(shí)是這樣的!







    中國現(xiàn)行繼承法是從1985年10月1日起開始施行的。截至目前,沒有出臺過任何新的《繼承法》。



    按照我國《繼承法》的規(guī)定,配偶、子女、父母同為第一順序的法定繼承人,因此,獨(dú)生子女本就不是父母財(cái)產(chǎn)的唯一繼承人。


    被大家熱烈討論的故事中說到




    小麗是父母的獨(dú)生女兒,父親十年前去世,母親今年剛過世,父母親生前留下一套127平方米的房子。父母都過世后,小麗想要把房屋過戶到自己名下,咨詢律師才發(fā)現(xiàn),按照法律規(guī)定,父親過世時奶奶仍在世,她有權(quán)繼承兒子的部分遺產(chǎn);奶奶過世后,由大伯的兒子、二伯夫妻、姑姑夫妻等繼承,這導(dǎo)致了小麗無法全額繼續(xù)父母的房產(chǎn)。



    由于案例中的故事有些離奇

    和人們慣常的認(rèn)知不同

    具有一定的普法價值和意義

    因而,當(dāng)時多家媒體都有報(bào)道轉(zhuǎn)發(fā)







    在案例中

    獨(dú)生子女不能完全繼承的問題

    其實(shí)是這樣的





    獨(dú)生子女家庭僅表現(xiàn)為被繼承人的第一順位法定繼承人(配偶、子女、父母)數(shù)量較少,在實(shí)體法律適用與繼承處理程序上并無任何特別之處。

    查看全文↓ 2019-07-26 21:48:10
  • 153****9438

    網(wǎng)上出現(xiàn)了一篇熱文:

    《4月1日起獨(dú)生子女

    將無法繼承父母房產(chǎn)》

    一時之間各大網(wǎng)絡(luò)平臺都在熱傳。

    這究竟是真的嗎?

    分割線 箭頭 動態(tài)





    文章稱:

    一位女子雖然身為獨(dú)生子女,

    卻無法100%繼承

    已經(jīng)故去的父母的房子,

    真是如此嗎?

    相信你就上當(dāng)了!





    網(wǎng)傳“4月1日新政策”不實(shí)



    首先,文章中說的,是兩年前就被廣泛討論的特殊案例,分析依據(jù)的是1985年就已施行的法律法規(guī),根本不存在“4月1日起”的新政策。



    案例中,小麗(化名)是父母的獨(dú)生女兒,父親十年前去世,母親今年剛過世,父母親生前留下一套127平方米的房子。



    父母都過世后,小麗想要把房屋過戶到自己名下,咨詢律師才發(fā)現(xiàn),按照法律規(guī)定,父親過世時奶奶仍在世,她有權(quán)繼承兒子的部分遺產(chǎn);奶奶過世后,由大伯的兒子、二伯夫妻、姑姑夫妻等繼承,這導(dǎo)致了小麗無法全額繼承父母的房產(chǎn)。





    但這跟“獨(dú)生子女無法繼承父母房產(chǎn)”完全不是一回事。按照我國《繼承法》的規(guī)定,配偶、子女、父母同為第一順序的法定繼承人,因此獨(dú)生子女本就不是父母財(cái)產(chǎn)的唯一繼承人。



    所以說,父母去世,房子不一定屬于獨(dú)生子女!那么,如果父母想要把房產(chǎn)全部留給子女,該怎么做?



    其實(shí),父母在世時可以通過立遺囑,指定由兒女一人繼承他們的房產(chǎn);父母還可以辦理贈予公證,將房產(chǎn)贈予給兒女。

    查看全文↓ 2019-07-26 21:48:06

相關(guān)問題

  • 首先,應(yīng)當(dāng)界定繼承人身份和繼承順序《繼承法》規(guī)定,遺產(chǎn)按照下列順序繼承:第一順序:配偶、子女、父母。第二順序:兄弟、姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后,首先由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。其次,應(yīng)當(dāng)界定繼承財(cái)產(chǎn)的范圍如果房產(chǎn)屬于父母共同所有,則各占一半產(chǎn)權(quán),即每人50%。一方去世后,應(yīng)當(dāng)先析產(chǎn),確定被繼承人的個人財(cái)產(chǎn)。確認(rèn)后,房產(chǎn)的50%屬于配偶個人財(cái)產(chǎn),不在遺產(chǎn)繼承范圍內(nèi),剩下的50%房產(chǎn)權(quán)益由其配偶、子女、父母平均分配。需要說明的是,如果被繼承人生前立有遺囑,則應(yīng)按照遺囑內(nèi)容處理被繼承人遺產(chǎn)。

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  •   答:如果沒有其他的繼承人,該名子女即可直接繼承?;蛘哂杀焕^承人在生前立下遺囑,也可以繼承?! ∫罁?jù):《繼承法》第十條規(guī)定了法定繼承的繼承人的順序: 遺產(chǎn)按照下列順序繼承:  第一順序:配偶、子女、父母。  第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。  繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承?! ”痉ㄋf的子女,包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。  本法所說的父母,包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母?! ”痉ㄋf的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹?!  独^承法》第十六條:公民可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個人財(cái)產(chǎn),并可以指定遺囑執(zhí)行人?! 」窨梢粤⑦z囑將個人財(cái)產(chǎn)指定由法定繼承人的一人或者數(shù)人繼承?! 」窨梢粤⑦z囑將個人財(cái)產(chǎn)贈給國家、集體或者法定繼承人以外的人。

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  • 現(xiàn)在還不收稅,等過幾年以后就不敢保證了如果怕以后收遺產(chǎn)稅,你可以和你父母商量,現(xiàn)在以200塊錢的名義價格賣給你就行了,這樣你總的花費(fèi)不會超過200塊錢,就可以將房子過戶在你的名字下面

    全部3個回答>
  • 獨(dú)生子女繼承父母房產(chǎn)的方法:一、遺囑繼承或遺贈提供被繼承人逝世證明、遺言、繼承人與被繼承人親屬關(guān)系證明等資料申請房子過戶登記。二、法定繼承1.協(xié)商繼承就是全部繼承人之間如果能協(xié)商一致達(dá)成不動產(chǎn)分配協(xié)議的,可以提交被繼承人逝世證明、全部法定繼承人關(guān)于不動產(chǎn)分配的協(xié)議、繼承人與被繼承人的親屬關(guān)系證明以及其他必要的資料請求房子過戶登記。2.公證繼承也就是被繼承人逝世后,繼承人請求繼承公證,憑繼承權(quán)公證書請求處理房子過戶登記。3.訴訟繼承全部繼承人之間不能協(xié)商一致或無法取得繼承權(quán)公證的,則需要到法院提起繼承糾紛之訴,待法院判決、調(diào)解后,持法院出具的生效法律文書請求房子過戶登記。依據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》第十四條因繼承、受遺贈取得不動產(chǎn),當(dāng)事人申請登記的,應(yīng)當(dāng)提交死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人關(guān)于不動產(chǎn)分配的協(xié)議以及與被繼承人的親屬關(guān)系材料等,也可以提交經(jīng)公證的材料或者生效的法律文書。

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  • 按常理如果父母只有一個孩子,他們的房產(chǎn)要被子女繼承。但是,在銀行和相關(guān)房管部門咨詢的時候,發(fā)現(xiàn)即使是親生子女,也有繼承權(quán)無法被確認(rèn)的時候,是什么導(dǎo)致財(cái)產(chǎn)無法被繼承呢?一、獨(dú)生子女為什么不能單獨(dú)繼承父母房產(chǎn)?因?yàn)橹皇菓{借獨(dú)生子女證,不能認(rèn)定該子女就是唯一的繼承人。如果獨(dú)生子女不能提供具有法律效力的證明材料,房管、銀行、保險、工商等相關(guān)機(jī)構(gòu)即無法判斷繼承人提供的相關(guān)材料的真實(shí)性,無法確認(rèn)該獨(dú)生子女就是唯一繼承人,相關(guān)機(jī)構(gòu)當(dāng)然不能配合繼承人查明遺產(chǎn)和辦理遺產(chǎn)繼承手續(xù)。二、獨(dú)生子女無法繼承父母房產(chǎn)時怎么辦?據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》規(guī)定,因繼承、受遺贈得到的不動產(chǎn),當(dāng)事人申請登記的,應(yīng)提交相關(guān)死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人關(guān)于不動產(chǎn)分配的協(xié)議以及與被繼承人的親屬關(guān)系材料等,也可以提交經(jīng)公證的材料或者生效的法律文書。想要繼承房產(chǎn),可以通過以下四個途徑:1、遺囑繼承或遺贈如果獨(dú)生子女擁有父母的繼承遺囑,那么辦理房產(chǎn)繼承比較簡單。繼承人只需要提供被繼承人死亡證明、遺囑、繼承人與被繼承人親屬關(guān)系證明等材料就能申請房屋過戶登記。2、法定繼承如果父母沒有立遺囑的話,獨(dú)生子女想要繼承房產(chǎn)應(yīng)該分為三種情況:(1)“協(xié)商繼承”獨(dú)生子女需要和其他所有繼承人之間協(xié)商一致,達(dá)成不動產(chǎn)分配協(xié)議。然后可以提交被繼承人死亡證明、全部法定繼承人關(guān)于不動產(chǎn)分配的協(xié)議、繼承人與被繼承人的親屬等材料申請房屋過戶登記。(2)“公證繼承”獨(dú)生子女在被繼承人去世后,申請繼承公證,憑借繼承權(quán)公證書申請辦理房屋過戶登記手續(xù);(3)“訴訟繼承”全部繼承人之間不能協(xié)商一致或者無法取得繼承權(quán)公證的,這種情況下就需要到法院提起繼承糾紛之訴,待法院判決、調(diào)解后,可持法院出具的生效法律文書申請房屋過戶登記手續(xù)。三、父母如果沒立遺囑也沒有其他繼承人,獨(dú)生子女怎么辦?在沒有遺囑的情況也沒有其他繼承人,獨(dú)生子女可以到派出所出具證明:繼承人本人沒有其他兄弟姐妹,被繼承人的父母也死亡的證明。只要公安機(jī)關(guān)出具的有親屬關(guān)系的戶口證明情況, 就能證明這個孩子是唯一合法繼承人,然后到法院打個確認(rèn)之訴,確認(rèn)房子根據(jù)繼承法的相關(guān)規(guī)定歸繼承人所用就可以了,法院確認(rèn)出判決書,到房管局就可以順利過戶了。

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