??哪家公寓式酒店比較大好呢？應該怎么做呢？

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• 144****4227

  　公寓式酒店指按公寓式（單元式）分隔出租的酒店，屬于酒店類物業(yè)（非住宅）。其建設用地性質為商業(yè)用地，土地使用年限為40年。
  　　產(chǎn)權式酒店，是業(yè)主通過購買酒店的全部產(chǎn)權后通過委托經(jīng)營公司租賃獲取一定回報的置業(yè)模式。其實質是酒店，購買者目的并非自住，而是將客房委托酒店管理公司統(tǒng)一經(jīng)營和出租。其建設用地性質為非住宅用地，因其建設用地性質，可能無法辦理單獨產(chǎn)證。

  查看全文↓ 2019-07-29 15:34:05
• 142****4990

  我可以肯定的告訴你，只要你有錢，又對酒店式公寓投資感興趣，一定要多關注成都喜達華庭。因為它的**潛力那是相當恐怖的， 首先它是成都首個引入英式管家服務的酒店式公寓，開創(chuàng)了成都酒店式公寓服務標準的標桿，更對成都酒店公寓的發(fā)展產(chǎn)生了深遠的影響，啥子行當，開頭當標兵的東西肯定都是**賺錢的撒。
  其次越來越多的世界500強企業(yè)入駐成都，成都酒店公寓的市場需求也越來越大。需求越大，投資市場也就越大撒。**后再看看它的地段，周邊配套。政府對天府新區(qū)的規(guī)劃已經(jīng)出來了，你可以查一哈，未來成都的cbd就在那邊了。

  查看全文↓ 2019-07-29 15:33:54
• 144****2408

  第一是用途不同。普通住宅大都為自用，就是自住式，產(chǎn)權式酒店屬于純投資產(chǎn)品，酒店式公寓為自住和投資兩相宜。
  第二是品質不同。開發(fā)商用于普通住宅的投資相對來說比較少，交鑰匙時給客戶的是毛坯房，是個半成品；而酒店式公寓和產(chǎn)權式酒店它們是成品，它的投資量也比較大，是帶精裝修的，配備比較全。
  第三是價格不同。一般來說酒店式公寓相對來說比住宅產(chǎn)品銷售價格要高。
  **后提醒一下，因為購買酒店是公寓屬于商業(yè)房地產(chǎn)，有的地方出現(xiàn)不給轉戶口，影響孩子就學的問題。
  

  查看全文↓ 2019-07-29 15:33:46

相關問題

• 問 ??哪有公寓式酒店好呢？應該怎么做呢？
  答

  公寓式酒店是有廚房的；所謂公寓式酒店，簡單地說，就是設置于酒店內(nèi)部，以公寓形式存在的酒店套房。這種套房的顯著特點在于，其一，它類似于公寓，有居家的格局和良好的居住功能，有廳、臥室、廚房和衛(wèi)生間；其二，它配有全套家具與家電，能夠為客人提供酒店的專業(yè)服務，如室內(nèi)打掃、床單更換及一些商務服務等等。公寓式酒店既有公寓的私密性和居住氛圍，又有高檔酒店的良好環(huán)境和專業(yè)服務，因此，公寓式酒店一出現(xiàn)，就吸引了一批消費者的廣泛關注和歡迎。目前，一些開發(fā)商在公寓式酒店的基礎上已開發(fā)出酒店式公寓，還有一些開發(fā)商正蠢蠢欲動。這種情況下，分析公寓式酒店的市場供求及未來前景狀況，無論對公寓式酒店的開發(fā)經(jīng)營，還是對酒店式公寓的投資開發(fā)，都具有極其重要的借鑒意義和參考價值。

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• 問 ??酒店式公寓怎么收費好呢？應該怎么做呢？
  答

  契稅：契稅=房屋總價×稅率面積在144平米以上的，稅率為3%;面積在90平米以下(首套房)，稅率為1%面積在90-144平米之間(首套房)，稅率為1.5%交易服務費：住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米房屋產(chǎn)權登記費：住宅80元/套;截止到目前，如果稅務局認定您購買的為首套房，那么登記費就可以免除。貸款抵押登記費：80元/套

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• 問 ??哪里有公寓式酒店好呢？應該怎么做呢？
  答

  很簡單，國內(nèi)這種不正規(guī)的酒店式公寓挺多，基本就是以便宜著稱的，操作方式是他們從業(yè)主那里租1整年的房子然后再進行下裝修布置添加設備等。

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• 問 ??有哪些酒店式公寓好呢？應該怎么做呢？
  答

  酒店式公寓在設施上沒有酒店那么龐大奢華。酒店式公寓更加緊湊，一般是在市中心，為商旅人士提供住宿和進出便捷。還有，酒店式公寓有時候更加人性化，比如會有那種兩室一廳的公寓，可以供多余2人入住。酒店一般都是在旅游進店，風景名勝。設施齊全，比如游泳池啊~餐廳啊，會議廳啊。這些都是酒店必備的。酒店公寓就不需要。酒店公寓甚至在居民公寓樓里就可以開辦，比如拿一層樓來做住宿。

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• 問 ??酒店式公寓有哪些好呢？應該怎么做呢？
  答

  酒店式公寓不僅有商務中心等配套，其結構和設計均有所不同。從服務性來講，當然不能將客房分割出售給個人。從舒適性來說，對于缺點一句帶過。 3;空間分割靈活，每天上，等待極不方便，所以在空間分割上比傳統(tǒng)的公寓具有更大的靈活性。產(chǎn)權式酒店的本質在于購買者目的并非自住，酒店式公寓為商務精英提供精致的生活理念，破壞了原本很規(guī)則的建筑立面?缺點又有哪些。酒店式公寓布局新穎、投資靈活，便于某家機構或公司采用酒店服務方式進行統(tǒng)一管理。由于此類房子往往集中在一個或幾個單體建筑內(nèi)。 酒店式公寓的缺點，融合了共享空間理念的開放式設計。

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