??哪有酒店式公寓好處在哪里呢？應(yīng)該怎么辦呢？

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• 135****8993

  普通住房所屬土地使用權(quán)年限70年， 70年土地使用權(quán)商品房買入：
  家庭首套房買入，90平米以下契稅1%，90平米以上1.5%，
  二套房買入，90平米以下契稅1.5%，90平米以上契稅2%，
  三套以及三套以上契稅3%沒(méi)有優(yōu)惠。
  酒店公寓所屬土地使用權(quán)年限50年。
  不論購(gòu)買幾套公寓和面積，都是3%契稅。

  查看全文↓ 2019-07-29 16:04:38
• 147****3360

  有，主要表現(xiàn)在外人可以隨便進(jìn)出行騙，其他的就不多說(shuō)了，和一般的公寓沒(méi)什么兩樣；當(dāng)然一些高級(jí)的酒店式公寓可能管理比較好，
  

  查看全文↓ 2019-07-29 16:04:33
• 148****9697

  可以自住啊，很多酒店式公寓所在的位置都比較好，交通發(fā)達(dá)，如果要上班的話，會(huì)比較方便。不過(guò)酒店式公寓的投資屬性也很強(qiáng)的
  

  查看全文↓ 2019-07-29 16:04:28

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??哪里有酒店式公寓合適住呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  　　第一、投資酒店式公寓是現(xiàn)在比較流行的一種住宿形式，受到很多人的歡迎，特別是年輕人**喜歡這樣的酒店，根據(jù)我們這里的調(diào)研情況，年輕人接受投資酒店式公寓的比例達(dá)到百分之八十五，這是一千人問(wèn)答的結(jié)果，所以從這點(diǎn)來(lái)說(shuō)投資酒店式公寓投資很不錯(cuò)，　　第二、我們?cè)谕顿Y投資酒店式公寓的時(shí)候，辦理營(yíng)業(yè)手續(xù)會(huì)比較快，因?yàn)槲覈?guó)從前年開始，對(duì)于此類的營(yíng)業(yè)辦理手續(xù)，減少很多程序，政策上比較支持，特別是一些旅游城市，還會(huì)開通綠色通道?！　〉谌⑼顿Y酒店式公寓國(guó)家政策方面有一些優(yōu)惠，當(dāng)然各個(gè)地方不是很相同，不過(guò)大部分的優(yōu)惠都是在投資方面的貸款優(yōu)惠，只是貸款利息優(yōu)惠的幅度有些地方不一樣，所以從這方面來(lái)說(shuō)，投資酒店式公寓是一個(gè)很不錯(cuò)的選擇?！　〉谒?、我們國(guó)家的旅游業(yè)現(xiàn)在發(fā)展很快，各個(gè)地區(qū)的旅游景點(diǎn)，年年創(chuàng)出新高，在這樣的背景下，投資酒店式公寓的外部條件基本可以滿足了，人流量應(yīng)該沒(méi)什么問(wèn)題，所以這方面的投資應(yīng)該前景不錯(cuò)。

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• 問(wèn) ??哪里有酒店式公寓呢？誰(shuí)知道呢？
  答

  要看是什么酒店式公寓。有偏商業(yè)的，有偏住宅的?？茨阕约旱男枰?，是投資還是自住。現(xiàn)在有通煤氣的酒店式公寓，不過(guò)比較少，要么是地方政府投資的，要么是有很硬的后臺(tái)。水電煤價(jià)格會(huì)比住宅高一點(diǎn)。物業(yè)費(fèi)在兩塊五到三塊五，產(chǎn)權(quán)50年。優(yōu)點(diǎn)：可以注冊(cè)公司。不限購(gòu)不限貸。缺點(diǎn)：不能落戶。你現(xiàn)在只能買公寓或者商鋪（如果預(yù)算夠）。外地人在上海買住宅，三年內(nèi)繳滿兩年社保，并且結(jié)婚，就可以購(gòu)買一套。預(yù)算少，建議購(gòu)買公寓，回報(bào)率可以，大概在4~5%。

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• 問(wèn) ??哪里有酒店式單身公寓好呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  酒店公寓式房不同地區(qū)、不同管理單位租金差別很大，一般在二千五左右，預(yù)計(jì)一千五左右不能搞定。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) ??哪里有酒店式公寓好處呢？誰(shuí)知道呢？
  答

  　　酒店式公寓與前年熱炒的SOHO概念有著異曲同工之處，兩者均是將居住的概念分別與酒店式服務(wù)與居家辦公相結(jié)合，但SOHO概念中提供給住戶的是較完善的辦公空間，而忽略了五星級(jí)的配套和服務(wù)；其設(shè)計(jì)的主要功能為滿足居家辦公的要求。　　業(yè)內(nèi)對(duì)此也日漸關(guān)注，據(jù)悉，4月2日至4日，“酒店式公寓的設(shè)計(jì)、推介與營(yíng)銷”論壇將于北京舉行。日前記者就此話題采訪了有關(guān)人士。

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• 問(wèn) ??哪里有酒店式公寓好處呢？誰(shuí)有什么建議呢？
  答

  1、產(chǎn)權(quán)年限是指房屋建筑產(chǎn)權(quán)的歸屬年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工業(yè)用建筑。產(chǎn)權(quán)年限是從開發(fā)商取得《國(guó)有土地使用證》的當(dāng)天開始計(jì)算時(shí)間的。2、按建筑用類型有所不同，一般民用住宅建筑權(quán)屬年限為70年，商用房屋建筑權(quán)屬年限為40年。綜合用地性質(zhì)的建筑產(chǎn)權(quán)年限是50年。這個(gè)要具體看該項(xiàng)目的土地性質(zhì)是屬于什么性質(zhì)的就清楚了，在國(guó)有土地使用證上是有具體的時(shí)間顯示的。3、住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿，自動(dòng)續(xù)期。

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