信用貸款辦理?xiàng)l件:1、年滿18周歲;2、持有有效身份證;3、無不良信用記錄;4、有固定工作證明;5、蓋有單位財(cái)務(wù)章的收入證明;6、其它財(cái)力證明,如房產(chǎn)、汽車、股票、債卷等;7、社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)證明;8、提供兩名聯(lián)系人。前5個(gè)條件必須具備,即可申請(qǐng)信用貸款。如果你進(jìn)行了信用貸款后再申請(qǐng)房貸,那么在查詢到你的負(fù)債情況之后很大情況不會(huì)給你通過的,或者會(huì)給你貸很少的款,除非你的信用貸款貸的額度不算高??傊暾?qǐng)貸款除了信用還是要看個(gè)人負(fù)債情況的,畢竟負(fù)債就代表了你是否具備還款能力。
全部3個(gè)回答>房貸會(huì)影響信用貸款嗎?信用貸款需要什么條件?
156****7440 | 2019-07-31 01:19:19
已有3個(gè)回答
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156****3581
申請(qǐng)房貸的條件
查看全文↓ 2019-07-31 01:19:54
1.在貸款銀行所在地有固定住所、有常住戶口或有效居住證明、年齡在65周歲(含)以下、具有完全民事行為能力的中國(guó)公民;
2.有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入,具有按期償還貸款本息的能力;
3.具有良好的信用記錄和還款意愿,無不良信用記錄;
4.能提供銀行認(rèn)可的合法、有效、可靠的擔(dān)保;
5.有明確的貸款用途,且貸款用途符合相關(guān)規(guī)定;
6.在銀行開立個(gè)人結(jié)算賬戶;
7.銀行規(guī)定的其他條件。 -
154****2700
有了信用貸款,個(gè)人的征信記錄以及銀行的貸款系統(tǒng)里都會(huì)有顯示。
查看全文↓ 2019-07-31 01:19:44
這個(gè)時(shí)候,如果想要再貸款買房,申請(qǐng)房貸的話,貸款機(jī)構(gòu)都會(huì)考察你的個(gè)人還款能力。
如果是在這個(gè)時(shí)候你的還款能力比較好,并且負(fù)債情況也良好的話,貸款影響不大。而如果這個(gè)時(shí)候還款能力比較差了的話,通常就會(huì)有一定的應(yīng)先了。 -
131****8610
信用貸款辦理?xiàng)l件:
查看全文↓ 2019-07-31 01:19:36
1、年滿18周歲;
2、持有有效身份證;
3、無不良信用記錄;
4、有固定工作證明;
5、蓋有單位財(cái)務(wù)章的收入證明;
6、其它財(cái)力證明,如房產(chǎn)、汽車、股票、債卷等;
7、社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)證明;
8、提供兩名聯(lián)系人。
前5個(gè)條件必須具備,即可申請(qǐng)信用貸款。
如果你進(jìn)行了信用貸款后再申請(qǐng)房貸,那么在查詢到你的負(fù)債情況之后很大情況不會(huì)給你通過的,或者會(huì)給你貸很少的款,除非你的信用貸款貸的額度不算高。
總之申請(qǐng)貸款除了信用還是要看個(gè)人負(fù)債情況的,畢竟負(fù)債就代表了你是否具備還款能力。
相關(guān)問題
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申請(qǐng)條件一般來說:具有有效身份證及婚姻狀況證明;良好的信用記錄和還款意愿;穩(wěn)定的收入;所購(gòu)住房的商品房銷售合同或意向書;具有支付所購(gòu)房屋首期購(gòu)房款能力;在銀行開設(shè)個(gè)人結(jié)算賬戶以及具有有效的擔(dān)保。在滿足以上條件后,將申請(qǐng)資料提交銀行即可,由銀行審核決定是否放款。按揭貸款中人們**關(guān)心的是條件及程序,首先辦理按揭貸款需要提供的資料:1、申請(qǐng)人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份(如申請(qǐng)人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明)。2、購(gòu)房協(xié)議書正本。3、房?jī)r(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。4、申請(qǐng)人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等,包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。5、開發(fā)商的收款帳號(hào)1份。
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通常情況下,有了信用貸款,個(gè)人的征信記錄以及銀行的貸款系統(tǒng)里都會(huì)有顯示。而且這種情況下如果想要再貸款買房,有申請(qǐng)房貸的打算,貸款機(jī)構(gòu)都會(huì)考察借貸的個(gè)人還款能力。1、如果當(dāng)下借貸人的還款能力比較好,并且負(fù)債情況也良好的話,那么對(duì)于銀行審核房貸申請(qǐng)的影響并不會(huì)很大,2、如果這個(gè)時(shí)候還款能力比較差的話,通常就會(huì)有一定的影響了。購(gòu)房貸款的流程:(1)選擇房產(chǎn)購(gòu)房者如想獲得樓宇按揭服務(wù),在選擇房產(chǎn)時(shí)應(yīng)著重了解這方面的內(nèi)容。購(gòu)房者在廣告中或通過銷售人員的介紹得知一些項(xiàng)目可以辦理按揭貸款時(shí),還應(yīng)進(jìn)一步確認(rèn)發(fā)展商開發(fā)建設(shè)的房產(chǎn)是否獲得銀行的支持,以保證按揭貸款的順利取得。(2)辦理按揭貸款申請(qǐng)購(gòu)房者在確認(rèn)自己選擇的房產(chǎn)得到銀行按揭支持后,應(yīng)向銀行或銀行指定的律師事務(wù)所了解銀行關(guān)于購(gòu)房者獲得按揭貸款支持的規(guī)定,準(zhǔn)備有關(guān)法律文件,填報(bào)《按揭貸款申請(qǐng)書》。(3)簽訂購(gòu)房合同銀行收到購(gòu)房者遞交的按揭申請(qǐng)有關(guān)法律文件,經(jīng)審查確認(rèn)購(gòu)房者符合按揭貸款的條件后,發(fā)給購(gòu)房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。購(gòu)房者即可與發(fā)展商或其代理商簽訂《商品房預(yù)售、銷售合同》。購(gòu)房貸款具體流程(4)簽訂樓宇按揭合同購(gòu)房者在簽訂購(gòu)房合同,并取得交納房款的憑證后,持銀行規(guī)定的有關(guān)法律文件與發(fā)展商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》明確按揭貸款數(shù)額、年期、利率、還款方式及其他權(quán)利義務(wù)。(5)辦理抵押登記、保險(xiǎn)購(gòu)房者、發(fā)展商和銀行持《樓宇按揭抵押貸款合同》及購(gòu)房合同到房地產(chǎn)管理部門辦理抵押登記備案手續(xù)。對(duì)期房,在竣工后應(yīng)辦理變更抵押登記。在通常情況下,由于按揭貸款期間相對(duì)較長(zhǎng),銀行為防范貸款風(fēng)險(xiǎn),要求購(gòu)房者申請(qǐng)人壽、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。購(gòu)房者購(gòu)買保險(xiǎn),應(yīng)列明銀行為第一受益人,在貸款履行期內(nèi)不得中斷保險(xiǎn),保險(xiǎn)金額不得少于抵押物的總價(jià)值。在貸款本息還清之前,保險(xiǎn)單交由銀行執(zhí)管。(6)開立專門還款賬戶購(gòu)房者在簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》后,按合同約定,在銀行指定的金融機(jī)構(gòu)開立專門還款賬戶,并簽訂授權(quán)書,授權(quán)該機(jī)構(gòu)從該賬戶中支付銀行與按揭貸款合同有關(guān)的貸款本息和欠款。銀行在確認(rèn)購(gòu)房者符合按揭貸款條件,履行《樓宇按揭抵押貸款合同》約定義務(wù)。并辦理相關(guān)手續(xù)后,一次性將該貸款劃入發(fā)展商在銀行開設(shè)的銀行監(jiān)管賬戶,作為購(gòu)房者的購(gòu)房
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只要信用卡沒有逾期就不會(huì)有影響。按揭貸款購(gòu)買房產(chǎn)需要滿足條件:1、具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住戶口或有效居留身份,年齡為18-65周歲的中國(guó)居民;2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,信用良好,同時(shí)具有按期歸還貸款本息的能力;3、具有所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款20%以上的自籌資金,并保證用于支付所購(gòu)住房的**款;4、具有銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押,或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息、并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人;5、具有購(gòu)房合同或協(xié)議,所購(gòu)住房?jī)r(jià)格基本符合銀行或銀行委托的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的評(píng)估價(jià)值;6、銀行規(guī)定的其他條件。
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按揭就是按揭人(買方者)通過分期付款方式來支付所購(gòu)商品房取得所購(gòu)商品房的權(quán)。抵押貸款是買房者(抵押人)向銀行(抵押權(quán)人)借錢的方式。即買房者用所購(gòu)房產(chǎn)作為抵押物,與銀行簽訂抵押合同,以不轉(zhuǎn)移權(quán)方式作為按期向銀行歸還貸款的保證。住房按揭貸款與房產(chǎn)抵押貸款的區(qū)別:第一、貸款用途住房按揭貸款主要用于購(gòu)房;而房產(chǎn)抵押貸款主要用于經(jīng)營(yíng)、消費(fèi)用途上的資金周轉(zhuǎn)。第二、貸款資料申請(qǐng)住房按揭貸款的借款人必須提供**款證明、購(gòu)房合同等資料;而申請(qǐng)房產(chǎn)抵押貸款的借款人需要提供房產(chǎn)證、國(guó)有土地證、貸款用途證明等資料。第三、貸款期限住房按揭貸款**長(zhǎng)貸款期限可達(dá)三十年;而房產(chǎn)抵押貸款**長(zhǎng)貸款期限一般為十年。第四、貸款利率住房按揭貸款利率可以打折,當(dāng)然也可以上浮,或按照基準(zhǔn)利率執(zhí)行;而房產(chǎn)抵押貸款一般都在基準(zhǔn)利率上上浮。第五、貸款政策住房按揭貸款會(huì)受到限貸限購(gòu)政策影響;而房產(chǎn)抵押貸款沒有這么多規(guī)矩,只要貸款機(jī)構(gòu)愿意接受你的房產(chǎn),你就能獲貸。
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