??網(wǎng)簽人員該了解哪些內(nèi)容呢？誰知道呢？

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• 141****2918

  二手房網(wǎng)簽，即二手房網(wǎng)上簽約，是指房管局推行的一個(gè)網(wǎng)上交易系統(tǒng)，這個(gè)系統(tǒng)運(yùn)行后二手房交易過程中簽訂房地產(chǎn)中介服務(wù)合同、房源信息公示、簽訂買賣合同、選擇交易資金托管及銀行等全部都將在網(wǎng)上進(jìn)行。
  
  二手房網(wǎng)簽優(yōu)勢有哪些
  ①網(wǎng)簽后業(yè)主資質(zhì)經(jīng)過核實(shí)會更加可信,盤源信息也更加可靠,以后找房子可能會更方便、快捷,交易的流程也更加清晰。
  ②交易過程全部信息化后,可以縮短買賣雙方交易遞件的時(shí)間。整個(gè)網(wǎng)簽過程市民也都可以通過網(wǎng)上實(shí)時(shí)查詢,得知二手房交易的辦理進(jìn)程。
  ③二手房交易信息上網(wǎng)后有利于政府部門對二手市場進(jìn)行監(jiān)控。

  查看全文↓ 2019-07-31 10:05:05
• 131****5881

  網(wǎng)簽就是交易雙方簽訂合同后，到房地產(chǎn)相關(guān)部門進(jìn)行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會給個(gè)網(wǎng)簽號，用戶可以通過這個(gè)號在網(wǎng)上進(jìn)行查詢。
  網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化，防止"一房多賣"。一般的"網(wǎng)簽"程序是：交易雙方當(dāng)事人根據(jù)網(wǎng)上公示的商品房定金協(xié)議或買賣合同文本協(xié)商擬定相關(guān)條款→由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，打印經(jīng)雙方確認(rèn)的協(xié)議或合同→雙方當(dāng)事人簽字（蓋章）→在電子樓盤表上注明該商品房已被預(yù)訂或簽約。

  查看全文↓ 2019-07-31 10:04:58
• 148****8429

  網(wǎng)簽是指在房地產(chǎn)領(lǐng)域網(wǎng)簽就是交易雙方簽訂合同后，到房地產(chǎn)相關(guān)部門進(jìn)行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會給個(gè)網(wǎng)簽號，用戶可以通過網(wǎng)簽號在網(wǎng)上進(jìn)行查詢。網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化，防止"一房多賣"，簽合同后可以撤銷。一般的"網(wǎng)簽"程序是：
  1.交易雙方當(dāng)事人根據(jù)網(wǎng)上公示的商品房定金協(xié)議或買賣合同文本協(xié)商擬定相關(guān)條款;
  2.由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，打印經(jīng)雙方確認(rèn)的協(xié)議或合同;
  3.雙方當(dāng)事人簽字(蓋章);
  4.在電子樓盤表上注明該商品房已被預(yù)訂或簽約。在電子商務(wù)領(lǐng)域又可以稱為電子締約、合同網(wǎng)簽。為避免中介單方擅自"網(wǎng)簽"，市住建委發(fā)布的《關(guān)于完善存量房買賣合同網(wǎng)上簽約流程等有關(guān)問題的通知》規(guī)定，交易雙方未在合同上簽字或蓋章，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)擅自將網(wǎng)上信息提交完成的，經(jīng)查實(shí)后將對該機(jī)構(gòu)或人員的網(wǎng)上簽約行為進(jìn)行限制，并將其違規(guī)行為公示曝光，嚴(yán)重的將其違規(guī)行為記入該機(jī)構(gòu)和人員的信用檔案。

  查看全文↓ 2019-07-31 10:04:52

相關(guān)問題

• 問 ??貸款網(wǎng)簽需要哪些材料呢？誰知道呢？
  答

  銀行面簽前準(zhǔn)備材料身份證、戶口本（包括戶口本首頁或集體戶口首頁、戶主頁、借款人頁、變更頁）、結(jié)婚證（離婚證、離婚協(xié)議書或法院判決書）、暫住證（過期及快到期未更新的需要更換）、收入證明、銀行流水，營業(yè)執(zhí)照、學(xué)歷證明、存折復(fù)印件；賣方：身份證、戶口本（包括戶口本首頁或集體戶口首頁、戶主頁、借款人頁、變更頁）、結(jié)婚證（離婚證、離婚協(xié)議書或法院判決書，須含房產(chǎn)的明確分割，否則需要房產(chǎn)分割的公證書）、存折復(fù)印件、網(wǎng)簽合同、評估報(bào)告、房本；　　注：特殊材料包括：（1）售房人離婚：契稅票、離婚協(xié)議或法院判決書；（2）改善型住房：商品房預(yù)售合同、網(wǎng)簽合同、借款合同、物業(yè)證明（**多5口人）；（3）售房人喪偶：死亡證明,須有房產(chǎn)明確歸屬的相關(guān)證明，如繼承公證或遺囑公證；（4）購置標(biāo)準(zhǔn)價(jià)及優(yōu)惠價(jià)住房：放棄優(yōu)先購買權(quán)的證明（須有權(quán)單位開具）。（5）外地人購買需提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會保險(xiǎn)繳納證明。

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• 問 誰知道呢？
  答

  現(xiàn)在的銷售人員拿其現(xiàn)在的銷售提成，而對于現(xiàn)在兼負(fù)責(zé)招商提成可以分為兩部分，如果現(xiàn)在招商已經(jīng)的完成的，可以給其全部招商提成，而如果現(xiàn)在的招商只進(jìn)行了一部分，還需要后來專門的招商人員來共同完成得，提成可以銷售和招商各占50%，等該招商徹底完成發(fā)提成。

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• 問 ??網(wǎng)簽未備案 如何撤銷網(wǎng)簽?zāi)?？誰知道呢？
  答

  簽訂完購房合同買需要稅局繳納契稅才能房管局做購房合同備案才完整中國簽流程 中國簽?zāi)勘Ｕ腺彿空吆蠙?quán)益防止發(fā)商房兩賣情

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• 問 ??如何網(wǎng)簽工作呢？誰知道呢？
  答

  看你的的選擇，你與網(wǎng)簽只是一種要約行為，勞動(dòng)合同還沒履行，在網(wǎng)上簽的勞動(dòng)合同應(yīng)是諾成合同吧；應(yīng)以你實(shí)際到單位報(bào)到為準(zhǔn)；也沒有給單位造成損失，不應(yīng)承擔(dān)責(zé)任；沒有一個(gè)法律對網(wǎng)簽合同的限制；（以上為本人觀點(diǎn)）但本人覺得你失去了信用。

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• 問 有誰知道深圳小產(chǎn)權(quán)房售價(jià)呢？
  答

  房價(jià)一直再漲嘛，這個(gè)是不用說的，你想了解的是深圳小產(chǎn)權(quán)團(tuán)購網(wǎng)的房源信息吧

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