??區(qū)域網(wǎng)簽**低價(jià)在哪查合適呢？應(yīng)該怎么辦呢？

已有3個(gè)回答

• 157****3984

  網(wǎng)簽是新房和二手房交易中都要經(jīng)歷的一個(gè)環(huán)節(jié)，就是在房管局系統(tǒng)的網(wǎng)上進(jìn)行公示和簽合同，網(wǎng)簽價(jià)也就是在網(wǎng)管局系統(tǒng)里體現(xiàn)的成交價(jià)格。
  首先這個(gè)價(jià)格必須高于房管局要求的區(qū)域**低過戶指導(dǎo)價(jià)，其次，網(wǎng)簽后去地稅也是根據(jù)這個(gè)網(wǎng)簽合同價(jià)進(jìn)行交稅。

  查看全文↓ 2019-07-31 11:37:52
• 143****8183

  該價(jià)格是根據(jù)房子的設(shè)計(jì)用途、房子的建成年代等多個(gè)綜合因素決定的，是二手房交易中繳稅的基準(zhǔn)價(jià)。不同區(qū)域的過戶指導(dǎo)價(jià)、同區(qū)域不同小區(qū)的過戶指導(dǎo)價(jià)、同小區(qū)不同樓層的**低過戶指導(dǎo)價(jià)都不一樣。
  過戶指導(dǎo)價(jià)不僅有下線，也有上限，超過上限不管交易房屋面積多大都視為非普通住宅，都會(huì)多交很多稅費(fèi)。shqianyy
  說簡(jiǎn)單一點(diǎn)就是說建委規(guī)定的**低過戶價(jià)建委規(guī)定這一片是單價(jià)不低于多少，只要房子的單價(jià)高于這個(gè)數(shù)就可以過戶，合同價(jià)做太低的話建委不允許過戶。

  查看全文↓ 2019-07-31 11:37:48
• 147****5580

  官中國(guó)都查要房產(chǎn)證復(fù)印件兩辦查1拿著復(fù)印件介讓幫公示房源房產(chǎn)證X京能直接顯示房主名字身份證等信息X京第二種辦拿著產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件拿著自身份證復(fù)印件原件區(qū)所屬區(qū)域建設(shè)委員檔案室

  查看全文↓ 2019-07-31 11:37:43

相關(guān)問題

• 問 ??在哪查網(wǎng)簽?zāi)?？?yīng)該怎么辦呢？
  答

  如果沒有鑰匙盤與建委的系統(tǒng)相連，任何人都是查不到網(wǎng)簽合同的。你需要網(wǎng)簽合同，可以找原來的經(jīng)辦公司打印一份。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??網(wǎng)簽可以在哪查詢合適呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  網(wǎng)簽是房管局的，國(guó)土局的可能需要問到統(tǒng)計(jì)局那邊了網(wǎng)簽的數(shù)據(jù)只有問房管局要咯

  全部4個(gè)回答>
• 問 ??買房哪網(wǎng)簽合適呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  房產(chǎn)網(wǎng)簽其實(shí)就是你和銷售對(duì)象簽訂合同后，要到房地產(chǎn)的相關(guān)部門進(jìn)行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會(huì)給個(gè)網(wǎng)簽號(hào)，可以通過這個(gè)號(hào)在網(wǎng)上進(jìn)行查詢。網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)今后在申請(qǐng)辦理商品房預(yù)售許可證，或?yàn)楝F(xiàn)售商品房申請(qǐng)新建商品房所有權(quán)設(shè)定登記前，必須向市國(guó)土房管局辦理項(xiàng)目入網(wǎng)手續(xù)，并報(bào)送相關(guān)信息和證明材料，市民可隨時(shí)上網(wǎng)查詢。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??網(wǎng)簽去哪查好呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  可以的。網(wǎng)簽購(gòu)房合同備案信息的查詢：　　（1）首先需要說明的是，現(xiàn)在的網(wǎng)簽購(gòu)房合同備案查詢網(wǎng)站全國(guó)是不統(tǒng)一的，需要到各地方房產(chǎn)管理局網(wǎng)站或房產(chǎn)備案信息網(wǎng)站查詢?！　。?）在進(jìn)入當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)官方網(wǎng)站后，一般可以看到一塊很明顯的位置是用于查詢購(gòu)房合同備案信息的，當(dāng)然每個(gè)網(wǎng)站不一樣，但是思路是一樣的需要仔細(xì)查看。　?。?）當(dāng)進(jìn)入到查詢登陸界面后，會(huì)填寫相關(guān)信息，如姓名，身份證號(hào)，備案號(hào)等，而備案號(hào)是在購(gòu)房網(wǎng)簽后，經(jīng)相關(guān)部門審核后而取得的。　?。?）填寫完相應(yīng)信息，點(diǎn)擊查詢，就能看到該房產(chǎn)的具體所屬和具體合同備案信息了。

  全部4個(gè)回答>
• 問 ??房屋網(wǎng)簽需要哪些材料合適呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  買賣雙方當(dāng)事人協(xié)商買賣合同條款內(nèi)容，填寫《二手房買賣信息表》，需對(duì)合同條款進(jìn)行補(bǔ)充的，可直接簽訂補(bǔ)充協(xié)議，一并做為合同內(nèi)容；1、網(wǎng)簽服務(wù)人員登錄二手房網(wǎng)簽系統(tǒng)，錄入房屋所有權(quán)人提供的房屋所有權(quán)證號(hào)、身份證明號(hào)碼，校驗(yàn)房屋所有權(quán)證信息；對(duì)不符合網(wǎng)簽條件的，須及時(shí)告知當(dāng)事人到市房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理部門查詢、辦理相關(guān)事項(xiàng)。待更正（證）后，方可辦理網(wǎng)簽手續(xù)；2、網(wǎng)簽服務(wù)人員依照《二手房買賣信息表》信息，在線編輯買賣合同內(nèi)容。網(wǎng)簽合同提交前，買賣雙方可以更改合同內(nèi)容；3、買賣雙方當(dāng)事人對(duì)二手房買賣合同內(nèi)容簽字確認(rèn)，自行設(shè)置網(wǎng)簽查詢密碼，網(wǎng)簽合同經(jīng)買賣雙方當(dāng)事人簽字確認(rèn)后提交；房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)居間、代理二手房買賣的，由該經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)打印網(wǎng)簽合同文本；買賣雙方自行成交的，由各房產(chǎn)交易辦事大廳網(wǎng)簽窗口負(fù)責(zé)打印網(wǎng)簽合同文本；4、買賣雙方當(dāng)事人持買賣合同等資料辦理交易資金監(jiān)管手續(xù)；5、買賣雙方當(dāng)事人持相關(guān)申請(qǐng)材料辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

  全部3個(gè)回答>