??小高層房子里的水表在哪呢？應(yīng)該怎么做呢？

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• 138****1715

  現(xiàn)在一般新造的高層的計(jì)量表具都會(huì)安裝在樓道井等公共部位。
  
  不過(guò)你**好去現(xiàn)場(chǎng)看看，如果是期房的話(huà)就問(wèn)下開(kāi)發(fā)商，畢竟管道的進(jìn)戶(hù)部位也要先了解的。

  查看全文↓ 2019-07-31 11:56:45
• 144****8982

  小高層越高水費(fèi)越貴，因?yàn)槭姓┧芫€壓力有限，所以建筑高度超過(guò)城市供水服務(wù)水壓標(biāo)準(zhǔn)的高層住宅，都需要將城市公共供水通過(guò)所在小區(qū)的二次供水設(shè)備加壓之后再供給居民，這就是平時(shí)大家所說(shuō)的高層住宅的二次供水。而二次供水是由小區(qū)物業(yè)具體負(fù)責(zé)管理收費(fèi)的。
  　　高層建筑的二次供水費(fèi)用價(jià)格需要在此基礎(chǔ)上加上二次供水設(shè)備的日常維護(hù)費(fèi)，其中二次供水設(shè)備的加壓動(dòng)力費(fèi)(也就是額外的耗電費(fèi))占了大頭。另外，如果該高層住宅是由物業(yè)代收代繳二次供水費(fèi)，則還要加上一定的水表?yè)p耗費(fèi)、抄錄費(fèi)和人工費(fèi)。幾部分合計(jì)起來(lái)，才是二次供水費(fèi)用的**終價(jià)格。

  查看全文↓ 2019-07-31 11:56:41
• 158****9513

  8――11層是環(huán)境學(xué)上所謂的揚(yáng)灰層，空氣中的塵埃、有害物質(zhì)在這個(gè)高度有個(gè)停留的過(guò)程由于“峽谷效應(yīng)”的影響，眼下很多小區(qū)密集區(qū)高層住宅的中間位置有一個(gè)“污染物高密度區(qū)域”。說(shuō)白了，這些樓宇的8-12樓之間灰塵會(huì)逗留其間，稍事休息，然后再慢慢“葉落歸根”，在此過(guò)程中，居住者會(huì)與灰塵“同呼吸共命運(yùn)”一段時(shí)間后再“吻別”。所謂的“峽谷效應(yīng)”指的是周邊有公交干道或工廠、以及高樓密集的住宅。在街道風(fēng)的作用下，含有灰塵的氣流不是平穩(wěn)移動(dòng)，而是在高樓之間的某個(gè)區(qū)間上下“徘徊”。近地面的污染物隨氣流上升到一定高度后又向下或水平方向 消散。這個(gè)“高度”，大概在30米左右。也就是8-12層之間。 所以 盡量避開(kāi)12層
  

  查看全文↓ 2019-07-31 11:56:36

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??哪些是小高層呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  所謂小高層住宅是指層數(shù)為7層—14層地住宅，其平面布局類(lèi)似于多層住宅，有載人電梯但無(wú)消防電梯。小高層住宅實(shí)際上是中高層住宅（7層至9層）和10層至14層地高層住宅相加在一起地概念。一、板式小高層多以南北朝向?yàn)橹?，采光、通風(fēng)充分，戶(hù)型均好性明顯。二、板式小高層項(xiàng)目多以一梯兩戶(hù)、三梯或兩梯三戶(hù)等為主，區(qū)域范圍內(nèi)私密性較好，噪音、污染、視線干擾等對(duì)人地影響也相應(yīng)減少。三、建造13、14層高地板式，在尺度上海市比較好地，也比較容易做成有圍合感地空間。人當(dāng)然要考慮日照，另外也要考慮在建筑地圍合感空間當(dāng)中地感受，因?yàn)槿瞬粌H僅是要住在里面，還要感受到這個(gè)社區(qū)是偶地一個(gè)家這樣一個(gè)氛圍。從這兩方面來(lái)看，可能板式更人性化些。 日本8、9層地住宅基本是板式住宅，基本上不是單式地，而是通廊式地、外通廊。美國(guó)也有，但都是小面積地。

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• 問(wèn) ??小高層高層哪個(gè)貴呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  根據(jù)樓房的高度分為低層、多層、小高層、高層和超高層。1-3層稱(chēng)低層、4-7層為多層、8-12層為小高層、12層以上為高層、總高度為100米以上為超高層。按規(guī)定7層以上必須配電梯。低層房屋低層房屋是指高度低于或等于10米的建筑物,一般是1-3層建筑物,如平房、別墅等。低層房屋一般建筑結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單,施工期短,建造成本低廉,給人以親切安寧、有天有地的感覺(jué),它的舒適度、方便度和空間尺度優(yōu)于高層。人們特別喜歡以此為住宅。但是,低層房屋占地多,土地利用率低,特別是在寸土寸金的城市難以廣泛開(kāi)發(fā)。多層房屋多層房屋指高于10米、低于或等于24米的建筑物。多層房屋一般為4-7層,一般采用磚混結(jié)構(gòu),少數(shù)采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。多層房屋一般規(guī)格(房型)整齊,通風(fēng)采光狀況好,空間緊湊而不閉塞。與高層相比,多層房屋公用面積少,得房率相應(yīng)提高,這是很多人喜歡多層房屋的主要原因。

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• 問(wèn) ??小高層如何選房呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  一、選小區(qū)小區(qū)的規(guī)模大小直接影響到小區(qū)的檔次，**好在15萬(wàn)m2以上、30萬(wàn)m2以下。小區(qū)的配套齊備，關(guān)系著住戶(hù)的生活便利程度，如超市、會(huì)所、交通、銀行、教育、醫(yī)療等越全越好；小區(qū)的園林綠化，牽連著未來(lái)生活的一點(diǎn)一滴。既要美觀，更要實(shí)用，以免日后維護(hù)成本過(guò)高，小區(qū)的地段不要太遠(yuǎn)，宜在二環(huán)內(nèi)。二、選單體要看是聯(lián)排式還是獨(dú)幢式，一般來(lái)說(shuō)，獨(dú)幢式才能充分享受270°三個(gè)面的開(kāi)揚(yáng)舒適。還要看小高層群體，是小高層加高層，還是小高層加多層群體？具體來(lái)說(shuō)，小高層加多層群體才能更顯小高層的尊貴。是一梯二戶(hù)、一梯三戶(hù)還是一梯四戶(hù)也很重要。**好選一梯二戶(hù)，它能更好地實(shí)現(xiàn)南北對(duì)流，采光通風(fēng)較好。三、選戶(hù)型以上為兩個(gè)值得推薦的經(jīng)典小高層戶(hù)型。共同的特點(diǎn)：1、南北完全對(duì)流，進(jìn)深小。2、客廳與餐廳功能分區(qū)明確，動(dòng)靜合宜，視覺(jué)暢通，但不干擾。3、餐廳與廚房近，且明亮，就餐方便舒適。4、主臥有一個(gè)小陽(yáng)光室，可駐足觀賞270°風(fēng)景。5、無(wú)任何黑房黑衛(wèi)，全明采光。6、客廳與兩房（三房）朝南。7、電梯均可觀景。

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• 問(wèn) ??房子的預(yù)售在哪查詢(xún)呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  有些地段好的樓盤(pán)雖然沒(méi)有開(kāi)盤(pán)，但是很多有關(guān)系的人會(huì)通過(guò)各種途徑找關(guān)系留房，開(kāi)盤(pán)的房子才開(kāi)始正式銷(xiāo)售，也有期房預(yù)售或者認(rèn)購(gòu)的，開(kāi)盤(pán)的樓盤(pán)不一定都是現(xiàn)房。每個(gè)地方政策不同的。

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• 問(wèn) ??23層小高層的頂樓有哪些隱患呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  頂樓的壞處，主要考慮2個(gè)方面，隔熱和防水吧，隔熱層做不好，頂樓夏天會(huì)很熱，防水做不好的話(huà)，雨季天漏水你就心疼了。如果這兩個(gè)問(wèn)題開(kāi)發(fā)商都能保證沒(méi)問(wèn)題，頂樓還是蠻好的。我就喜歡住得高些。

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