有一套限價(jià)房還可以申請(qǐng)自住房嗎？有木有大神來(lái)說(shuō)下呢？

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• 135****3775

  申請(qǐng)購(gòu)買限價(jià)商品住房的家庭應(yīng)符合以下條件：
  　?。ㄒ唬┥暾?qǐng)人須具有本市戶口，申請(qǐng)家庭應(yīng)推舉具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請(qǐng)人。單身家庭提出申請(qǐng)的，申請(qǐng)人須年滿30周歲。市政府有關(guān)部門可根據(jù)限價(jià)商品住房供需情況，對(duì)單身申請(qǐng)人年齡實(shí)行動(dòng)態(tài)管理。
  　?。ǘ┥暾?qǐng)家庭人均住房面積、家庭收入、家庭資產(chǎn)須符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，并實(shí)行動(dòng)態(tài)管理。城八區(qū)的上述標(biāo)準(zhǔn)由市建設(shè)部門會(huì)同市有關(guān)部門根據(jù)本市居民收入、居住水平和住房?jī)r(jià)格等因素組織確定，經(jīng)市政府批準(zhǔn)后公布。遠(yuǎn)郊區(qū)縣的上述標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)縣政府結(jié)合實(shí)際情況確定，經(jīng)市政府批準(zhǔn)后公布。
  　　（三）申請(qǐng)家庭成員之間應(yīng)具有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或者撫養(yǎng)關(guān)系，包括申請(qǐng)人及其配偶、子女、父母等。
  　　（四）家庭住房是指全部家庭成員名下承租的公有住房和所擁有的私有住房。申請(qǐng)家庭現(xiàn)有2處或2處以上住房的，家庭住房面積應(yīng)合并計(jì)算。
  　?。ㄎ澹┘彝ナ杖胧侵讣彝コ蓡T的全部收入總和，包括工資、獎(jiǎng)金、津貼、補(bǔ)貼等勞動(dòng)收入和儲(chǔ)蓄存款利息等財(cái)產(chǎn)性收入。

  查看全文↓ 2019-08-01 11:51:11
• 146****2580

  首先負(fù)責(zé)的回答你：肯定不能，給你說(shuō)一下兩限房的政策你就明白了：取得北京城鎮(zhèn)戶口，申請(qǐng)人只能和配偶及未成年子女一起申請(qǐng)，單身申請(qǐng)須年滿30周歲。自有房產(chǎn)交易滿3年后才可提出申請(qǐng)。
  針對(duì)你家的情況而言：上面的政策說(shuō)過(guò)了，只能是你和你愛(ài)人一起作為家庭單位申請(qǐng)，但是你們名下有房產(chǎn)，標(biāo)準(zhǔn)肯定會(huì)超，所以不具備申請(qǐng)資格。即使將現(xiàn)有的房產(chǎn)出售，也要滿3年才可申請(qǐng)。

  查看全文↓ 2019-08-01 11:50:16
• 141****6263

  同時(shí)符合下列條件的家庭或年滿35周歲單身人員可以提出經(jīng)濟(jì)適用住房或限價(jià)商品住房購(gòu)買資格登記：
  
  (一)家庭成員具有市內(nèi)四區(qū)常住戶口，其中，申購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房的至少一人達(dá)到5年以上;
  
  (二)經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)家庭人均住房建筑面積不超過(guò)10平方米(含10平方米);限價(jià)商品住房申請(qǐng)家庭人均住房建筑面積不超過(guò)20平方米(含20平方米);
  
  (三)經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)家庭上年度人均收入不高于15328元;限價(jià)商品住房申請(qǐng)家庭上年度人均收入不高于22992元;
  
  (四)申請(qǐng)人財(cái)產(chǎn)在調(diào)查期內(nèi)不高于家庭年收入標(biāo)準(zhǔn)上限的6倍。

  查看全文↓ 2019-08-01 11:50:04
• 131****3648

  我是買不了兩限房，當(dāng)時(shí)也是想買，但是條件高了一點(diǎn)，所以沒(méi)有買成，就買了2手房，但是我可以告訴你，如果你現(xiàn)在沒(méi)有申請(qǐng)或者剛剛申請(qǐng)，看你手里有沒(méi)有錢了，有的話我還是勸你入手一套2手房，因?yàn)檎咭粫r(shí)一變，2013年不搖號(hào)的話，你就要等2014年，那時(shí)的話，你就等了兩年，那時(shí)候還不知道順義的房子是什么價(jià)格，尤其是15號(hào)線通到中關(guān)村后，順義的房子會(huì)不會(huì)漲。我有個(gè)朋友是11年初申請(qǐng)的兩限房，現(xiàn)在剛選房，2年了，申請(qǐng)時(shí)候手里有30萬(wàn)，那時(shí)候順義房?jī)r(jià)1萬(wàn)左右，那時(shí)候要是買了商品房，現(xiàn)在已經(jīng)漲到1.5-1.6至少，漲了50%，可是等了兩年30萬(wàn)還是30萬(wàn)，存銀行多少利息，現(xiàn)在還是苦苦的選了個(gè)1居，期間還放棄獎(jiǎng)金之類，所以說(shuō)看你經(jīng)濟(jì)實(shí)力，還有你是怎么想。

  查看全文↓ 2019-08-01 11:49:55

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 自住房可以出租嗎？具體該如何出租？有木有大神來(lái)說(shuō)下呢？
  答

  《意見(jiàn)》規(guī)定自住型商品住房購(gòu)房人取得房屋所有權(quán)證后，原則上5年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓；購(gòu)房人取得房屋所有權(quán)證5年以后轉(zhuǎn)讓的，如果有增值，應(yīng)當(dāng)將差價(jià)的30%交納土地收益等價(jià)款。同時(shí)，自住房也不能出租。而違規(guī)出租查處的措施正在制定之中。

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• 問(wèn) ?? 有一套限價(jià)房還可以申請(qǐng)自住房嗎
  答

  基本不能，限價(jià)房2居室也不過(guò)58平米以內(nèi)，和你現(xiàn)在的住房面積相當(dāng)。所以，你現(xiàn)在的住房面積已經(jīng)超過(guò)申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)了

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• 問(wèn) 購(gòu)房可以遷戶嗎？有木有大神來(lái)說(shuō)下呢？
  答

  一般的買房遷戶口流程，現(xiàn)戶籍地派出所如果審核同意遷出，則辦理戶口遷出，并開出戶口遷移證；如果不符合遷出規(guī)定，則給出解釋；如果證件材料等不齊全，則 給申請(qǐng)者開具補(bǔ)充材料說(shuō)明書，申請(qǐng)者需要按說(shuō)明補(bǔ)充材料才可通過(guò)遷出申請(qǐng)。**后，持各種證件材料和準(zhǔn)遷證、戶口遷移證等，到遷入地派出所辦理入戶手續(xù)，發(fā) 給新戶口本，并辦理新身份證。需要注意的是，身份證不能立刻辦妥，因而現(xiàn)有身份證**好先不要交回，以方便工作和生活使用。

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• 問(wèn) 跨省購(gòu)房算二套嗎？有木有大神來(lái)說(shuō)下呢？
  答

  假設(shè)你在外地有房，想在北京再買套房，就算二套。北京是全國(guó)執(zhí)行國(guó)五條的第一個(gè)城市，目前其他地方好像還沒(méi)出臺(tái)國(guó)五條的細(xì)則，建議你趕緊問(wèn)問(wèn)買房所在地的房管局，你這種情況怎么算，如果在新政出臺(tái)前網(wǎng)簽的，就按老政策執(zhí)行，即有可能算首套。

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• 問(wèn) 公積金有用嗎？有木有大神來(lái)說(shuō)下呢？
  答

  租房：1. 用公積金支付配租或政府招租補(bǔ)貼的經(jīng)濟(jì)租賃房房租；2. 用公積金支付市場(chǎng)租房房租。

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