??自住房都在哪合適呢？誰能說說呢？

已有3個回答

• 157****2109

  首城東郡匯項目位置：北京市朝陽區(qū)東壩南區(qū)，東至規(guī)劃西壩中路，南至規(guī)劃西壩南路，西至規(guī)劃東壩西環(huán)路，北至規(guī)劃東壩西環(huán)路。銷售均價：22000元/平方米
  項目規(guī)劃地上建筑規(guī)模約9.19萬平方米，其中自住型商品房地上建筑面積約4.20萬平方米，單套建筑面積一居約72-75平方米、兩居約83-89平方米，總套數(shù)約485套
  望采納！
  

  查看全文↓ 2019-08-01 12:41:19
• 138****5281

  目前北京市還沒有可預(yù)售的自住型商品住房項目，按目前的規(guī)定，符合購買資格的家庭到開發(fā)商提交資料，建議多關(guān)注市住建委新聞。
  

  查看全文↓ 2019-08-01 12:41:09
• 132****2238

  當代采育滿庭春MOMΛ緊鄰京滬高速，位于采育鎮(zhèn)鎮(zhèn)內(nèi)，東至首鎮(zhèn)路，南至育林街，西至采鳳路，北至育勝街。項目總建筑面積約17萬平方米，其中自住型商品房面積約14.5萬平方米，單套主要約為80-135平方米兩居、三居戶型，總套數(shù)約1400套，均價9500元/㎡。

  查看全文↓ 2019-08-01 12:40:58

相關(guān)問題

• 問 ??自住房在哪合適呢？誰能說說呢？
  答

  北京市自住型商品房的價格從9500元-28000元不等，不同區(qū)位的房屋價格不同通州區(qū)于家務(wù)鄉(xiāng)的自住型商品房售價為10000元/平米北京市**便宜的自住型商品房位于大興區(qū)的采育鎮(zhèn)，售價為9500元/平米

  全部4個回答>
• 問 ??自住型住房在哪合適呢？誰能說說呢？
  答

  一、價格差別自住型商品房的價格定位為中低價位，價格比同地段、同品質(zhì)的商品房低30%左右(政策強制要求)。二、戶型差別普通商品房的戶型沒有面積限制，而自住型商品房以90平米以下戶型為主，**大也不能超過140平米(建筑面積)。三、購買條件差別目前北京普通商品房也執(zhí)行限購政策，從購買條件上來說，兩則條件相同：名下無房的非北京籍家庭，購房者需在北京連續(xù)5年繳納社保或者個稅;名下僅有一套住房的北京籍家庭或單身無房者。不過，自住型商品房申請者分為普通組和優(yōu)先組，優(yōu)先組先搖號，有剩余房屋再讓普通組選房。

  全部3個回答>
• 問 ??去哪咨詢自住房申請合適呢？誰能說說呢？
  答

  　住房公積金管理中心審批完后移交到承辦銀行復(fù)核、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)辦理抵押、交保證金、借款人簽署借據(jù)、設(shè)立賬戶（整個過程所需時間由借款人、承辦銀行、開發(fā)企業(yè)的辦理進度情況而確定，住房公積金管理中心有權(quán)跟蹤督辦）。承辦銀行再向管理部提出申請、管理中心復(fù)審、發(fā)放貸款。貸款發(fā)放順序：首先保障購買首套房中的二手房、現(xiàn)房的貸款發(fā)放，其次保障二套房中的二手房、現(xiàn)房貸款發(fā)放，對購買其它二套房、期房的依據(jù)樓盤竣工時間和借款人申請貸款的時間實行輪候制（雖然今年貸款計劃已經(jīng)用完，但并沒有停止公積金貸款發(fā)放所以不會影響繳存職工買房）。

  全部3個回答>
• 問 ??自住房在哪里申請好呢？誰能說說呢？
  答

  　　自住型商品住房項目在取得商品房預(yù)售許可證或辦理現(xiàn)房銷售備案后：什么人可以優(yōu)先購買，自住商品房也不能出租：什么人能購買，如果有增值，由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)組織向符合購房資格的申請人銷售。對申請購房家庭的資格審核，連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社?；騻€稅。

  全部4個回答>
• 問 ??哪個自住房**好呢？誰能說說呢？
  答

  　　一、 房串串、小中介　　此類中介的生存策略往往是“化妝”成房東與買方周旋，以收取定金的形式套牢買方成交，在市場日益規(guī)范的今天將逐漸淡出市場。　　二、 本土一般實力公司　　此類本土中介公司多屬B級乃至C級資質(zhì)公司，由于自身實力所限，無力承擔全部市場風(fēng)險，所以大多采取加盟形式擴大企業(yè)影響力，典型企業(yè)有：中房網(wǎng)絡(luò)、恒安易居、鋼運等。　　三、 本土實力傳統(tǒng)中介公司　　此類本土中介公司多屬A級資質(zhì)企業(yè)，一般有較長時間的經(jīng)營歷史，市場網(wǎng)絡(luò)，全部以直營店形式，經(jīng)營投資均較穩(wěn)健，是目前市場的主體。典型企業(yè)有：德威置換、大澤、金豐易居、等。　　四、 外來傳統(tǒng)中介　　此類企業(yè)以目前只在沙區(qū)有網(wǎng)點的鼎盛房屋為代表。沿用臺灣中介機構(gòu)的經(jīng)營管理方式，注重企業(yè)形象員工培訓(xùn)，業(yè)務(wù)洽談更具技巧性，經(jīng)營擴張穩(wěn)健，既有加盟店也有直營店，以輸出品牌，輸出管理為經(jīng)營策略（加盟成本較高）。　　五、 外來集團企業(yè)　　此類企業(yè)以天津順馳進入重慶市場為代表，有財團實力的順馳公司同期進入重慶一、二、三級市場，其經(jīng)營管理模式已完全不同于傳統(tǒng)中價，有深刻的資本運作背景，為重慶中介行業(yè)帶來不小的沖擊，特別是其調(diào)入、調(diào)出的買賣二手房策略，以幾萬定金的代價換取獨家代賣的時間以及售房差價，能夠獲取豐厚回報，順馳的經(jīng)營風(fēng)險主要是資金鏈方面的以及全國政策面上的，所以順馳經(jīng)營管理上更加講究團隊精神，業(yè)務(wù)組織以店為單位。

  全部4個回答>